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IMMEUBLE MIXTE DE RAPPORT – 31 GRAND-PLACE, ROUBAIX (59100) Vente d'un immeuble de rapport entièrement situé sur la Grand-Place de Roubaix, emplacement n°1 du centre-ville. Métro ligne 2, station Roubaix – Grand-Place, accès immédiat. Tramway et bus au pôle Eurotéléport. Gare de Roubaix à 500 m, Lille à 14 km, autoroute A22 à proximité. L'IMMEUBLE Construction 2002. Environ 720 m² répartis sur 7 lots, du rez-de-chaussée au 3e étage, sur une parcelle de 333 m². S'y ajoutent 96 m² de caves en sous-sol, rattachées au restaurant du rez-de-chaussée : réserves, chambres froides et stockage, un atout rare en hypercentre pour une exploitation de restauration. COMPOSITION • RDC : restaurant avec terrasse exploitée + 96 m² de caves • RDC : local commercial loué à une agence de voyage • R+1 : appartement et bureau de 30 m² loués à une association • R+2 : plateau de bureaux loués à cette même association • R+3 : plateau de bureaux, transformable en logement après travaux REVENUS Loyer annuel total en place : 72 500 € HT hors charges ; 3 locataires Potentiel de revalorisation par la mise en location du logement du troisième étage. Dossier de présentation complet sur demande.

🩵 Association UMA (794786228) 🩵 Penny 🚺 🪪: Chèvre naine 🐐 📖 : Prise en charge suite séparation. 🐾 : Penny est une chèvre très timide et ne se laisse pas approcher. En revanche elle est très complice de son inséparable Cooper, il faudra les adopter ensemble. Attention de bien clôturer l'enclos, car ils peuvent en chercher la sortie. Venez le rencontrer dans sa famille d’accueil ! 🥰 : OK congénères et chiens. 🏡 : Extérieur dans un jardin ou un enclos très sécurisé. 📍 : 18340 LEVET. 💶 : 50 € 🗺️ : Adoptable départements 44 , 49, 35, 56 selon le secteur. 18, 03, 58 (60 km autour de Bessais-le-Fromental)

🩵 Association UMA (794786228) 🩵 Cooper 🐐🚹 🪪: FR20185024001 🐐Bouc Alpin Castré 📖 : Prise en charge suite à séparation. 🐾 : Cooper est sociable après avoir pris le temps de faire connaissance. Il sera adopté avec la charmante Penny, son inséparable. Attention de bien clôturer l'enclos, car ils peuvent en chercher la sortie. Venez le rencontrer dans sa famille d’accueil ! 🥰 : ok congénères et chiens. 📍 : 18340 LEVET. 💶 : 50€ 🗺️ : Adoptable départements 44, 49, 35, 56 selon le secteur. 18, 03, 58 (60 km autour de Bessais-le-Fromental)

🩵 Association UMA (794786228) 🩵 Milo 🐱🚹 🪪: 250268781448441 01.05.2023 4kg8 📖 : Abandon. 🐾 : Milo est un gentil chat trouvé errant, qui a encore besoin de poursuivre sa sociabilisation. Il ne connaît pas encore bien l’humain, mais il s’intègre très facilement au sein d’une tribu de chats. De nature réservée, il progresse toutefois jour après jour. Milo devient de plus en plus sociable et apprécie la présence humaine. Curieux, il communique par de petits miaulements pour demander une caresse. Ce n’est pas un chat qui viendra spontanément se poser sur les genoux, mais il ne demande qu’à accorder sa confiance. Un environnement calme, ainsi que la compagnie d’un autre chat, idéalement senior, pourraient être le combo parfait pour l’aider à se poser et à devenir, avec le temps, un adorable matou. Venez le rencontrer dans sa famille d’accueil ! 🥰 : Ok chats , ententes chiens et enfants inconnus. 🏡 : Maison ou appartement RDC avec jardin bien clos. 🩺 : Vacciné, déparasité et castré . FIV+ FELV- 📍 : 44530 GUENROUET 💶 : 200€

Banc style vintage pouvant être dans une pièce de la maison ou alors sur une terrasse ,voir dans un jardin à l'abri du mauvais temps . Couleur noir peinture faite maison et marron bois lasure foncée . Dimension Longueur 142 cm et Largeur 32 cm avec une Hauteur 42 cm . Pour me joindre plus sur le tél .

Charmant T2 de 53 m² en bon état dans un bel environnement proche du Canal du Midi, dans une résidence sécurisée à Port-Sud Ramonville Saint Agne. Cet appartement coup de cœur de 55 m² dispose d’une entrée, d’un spacieux et lumineux séjour, d’une cuisine séparée et d’une grande chambre, les 3 pièces donnant sur une terrasse orientée nord. Il est équipé d’une salle de bain avec baignoire, de WC, d’un cellier et d’un placard de rangement dans l’entrée. Il se situe au 3ème étage d’une résidence arborée et calme donnant sur le port, avec ascenseur, interphone et local à vélos. Une 2ème porte d’entrée de l’immeuble permet d’accéder directement au port et au Canal du Midi inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Il dispose également de 2 places de stationnement privées sécurisées, une sur un parking extérieur et une autre dans un garage couvert, les 2 étant fermés avec télécommandes. Travaux récents effectués à l’extérieur : ravalement des façades (2025), ascenseur (2020). A l’intérieur : remplacement de tous les radiateurs électriques (2023), chauffe-eau électrique 200 litres (2023), parquet et carrelage de la terrasse (2025). Charges annuelles - Copropriété Lamy : 1160 €. Taxes foncières 2025 : 1308 €. Cet appartement est situé à 2 km de la station terminus du Métro Ligne B (4mn en voiture, 8mn à vélo sur piste cyclable, 3mn en bus ligne L6 à partir de l’arrêt de bus du 8 mai 1945). De plus, un arrêt de bus de la ligne n°82 est situé rue Jacques Prévert en face de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vente de particulier à particulier. Pas de frais d’agence. Agence s'abstenir.

Zazou est un adorable mâle né le 1er juillet 2024. En famille d'accueil chez Meddy depuis 5 mois, il est grand temps qu'il trouve ma famille pour la vie. Il est identifié, vacciné et déparasité. Arrivant de la rue, il aura besoin d'un foyer avec un extérieur / un jardin pour s'épanouir pleinement. non inscrit au loof IDF 250 269 593 229 001 ​ Il aime être seul mais très sociable par ailleurs et ok avec d'autres chats.

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