Vente Immobilière France

Menton, appartement face à la mer avec terrasse : 120 m² habitables + 30 m² de terrasse face à la mer, superbe vue mer à 180 degrés. Cave et garage. Étage élevé.

PAVILLON intimiste dans le Médoc à LACANAU OCEAN, : Accès routier agréable. Tous commerces et services à 800m. Proximité de la plage immaculée au plus près de l'océan à perte de vue, au pied des pistes cyclables, Décor enchanteur :superbes promenades changeantes.  A 2 kms trois superbes parcours de GOLF. (golf international 18 trous de l'Ardilouse)   DESCRIPTION DU BIEN. - Possibilité d’habitation principale immédiate ou secondaire "clés en main "  ou en éventuel excellent potentiel locatif. - Sur un terrain de 150 m2 arboré, clôturé par une haie végétalisée, au cœur de la pinède en bout d’une copropriété de standing arborée dans un secteur protégé et recherché. Villa jumelée très bien entretenue aux couleurs harmonieuses.  la première terrasse offre l’accès direct au salon. La deuxième terrasse face à un autre jardin à effet panoramique incliné, verdoyant et rapproché, donne accès à la véranda. Suivent le salon et à la cuisine équipée, le WC indépendant, la salle de bain (douche à l’Italienne) Une partie du salon peut être transformée en chambre aménageable avec lit double avec sa fenêtre indépendante A l’étage la chambre et un espace bureautique ( fibre optique ) (possibilité de rajout de lits simples de 90 cms). Climatisation haut de gamme neuve, réversible (chauffage/ climatisation) connectée. Cellier attenant et parking privé. Arbres hautes tiges et Piscine entretenus par la copropriété.

Particulier, sans frais d'agence. Appartement T4 traversant de 80,5 m², 3 chambres, au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée livrée en juillet 2019 (garantie décennale jusqu'en 2029), boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain. Aucun travaux à prévoir. Libre en octobre 2026. Espace de vie de 33 m² exposé sud et ouest : séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée de 7,5 m² (plaque induction, four, hotte, emplacements lave-vaisselle et réfrigérateur), avec accès direct à la terrasse. Terrasse privative de 24 m² plein ouest, côté jardin arboré au cœur de la résidence : soleil tout l'après-midi et en soirée, au calme, à l'écart du boulevard. Côté nuit : 3 chambres de 12, 11 et 11 m², salle de bain de 5 m² avec baignoire, pare-douche et meuble double vasque, WC séparé. Rangements : grand placard coulissant dans l'entrée, cellier intérieur de 2,4 m² avec étagères et emplacement lave-linge, plus un second cellier privatif de 2 m² sur le palier. Annexes : 2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé, grand ascenseur, local à vélos vitré sur le palier, accès PMR. Résidence sécurisée par badge, interphone et vidéosurveillance. Énergie et charges : DPE C, GES C. Chauffage et eau chaude par le réseau de chaleur urbain, avec module individuel et compteurs dans l'appartement. Charges de copropriété : 220 € par mois en moyenne, chauffage et eau chaude compris. Taxe foncière : 1 452 € par an. Aucun gros travaux voté en copropriété. Transports : bus C3 au pied de l'immeuble (centre de Nantes en 20 min, gare SNCF), tramway ligne 1 (arrêts Tertre et Romanet) à 12 min à pied, accès au périphérique au bout du boulevard. Au quotidien : hypermarché Carrefour, boulangeries, restaurants, coiffeur et écoles à pied. Parc de la Chézine à 15 min à pied. Photos de la cuisine, de la salle de bain, des chambres et des rangements prises à la livraison en 2019 : équipements inchangés. Plan en der

Appartement 2 pièces 40,41 m² à rénover entièrement, Dernier étage avec vue panoramique Cet appartement de deux pièces de 40,41 m² est situé au 11ᵉ et dernier étage (avec ascenseur). Orienté Ouest, il offre une vue exceptionnelle à couper le souffle sur Paris Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17 m² avec un grand dressing séparé attenant (3 m²), d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À noter : une rénovation complète est à prévoir (plomberie, électricité, fenêtres, sols, peintures, etc.). L'immeuble date de 1963. Annexes et commodités : Une cave de 4 m² au sous-sol complète ce bien. Des places de stationnement sont disponibles à l'extérieur de la résidence. Emplacement idéal : Transports : À 15 minutes à pied du métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes (ligne 8) Informations financières et énergétiques : Taxe foncière : 1 195 € (en 2026). Charges de copropriété (eau et chauffage compris) :  2 478 € en 2025. Système de chauffage : Chauffage central collectif (chaudière au gaz à condensation installée en 2016, réseau isolé, émetteurs par soufflage d'air chaud). DPE : Classe F. (Une évolution vers la classe D est envisageable avec le remplacement des fenêtres par du double vitrage. Copropriété de 108 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 448 € par an. 204/mois Aucune procédure n'est en cours : achat direct, sans frais d'agence. Agences s'abstenir

niche au coeur d'un parc arbore de 6000m² compose de chenes centenaire d'accacias et pins cette demeure offre un cadre idillique et sans aucun vis d'une surface habitable de301m² la battisse d'une refection globale haute qualite toiture entierement refaite (225m²) peinture interieure exterieure recente et double vitrage integral la maison se compose de 15 pieces agence 2cuisines 2sejours 5chambres 1bureau 1salle d'eau 1salle de bain 1 sauna1 piscine 4x8 plus 3marches citerne recup d'eau 4000l chauffage au gaz de ville garage 5x11 2wc situe a 900 m du centre ville du golf 18 trous des commerces du centre thermal.a 15km de l'autoroute bordeaux toulouse ( taxe fonciere 3191 euros.

Appartement traversant en étage élevé avec ascenseur. Situé proche du bassin du port de Nice - secteur République - cet appartement comprend une surface d'environ 70m² composé : d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres à coucher, une salle d'eau et wc indépendant. cave.

Vente en viager occupé deux têtes : femme 76 ans - homme 80 ans - villa neuve 4 faces plain pied dans lotissement hors copropriété réceptionnée en juillet 2023 - quartier résidentiel à 11700 PEPIEUX – village au cœur du vignoble du minervois - région occitanie - à 30 km de Narbonne et Carcassonne – toutes commodités - terrain 351 m² - maison 71 m² - cour aménagée (gazon synthétique) et clôturée - vestibule - 2 chambres, dont une aménagée en bureau - salon-séjour - cuisine équipée ouverte – salle d’eau – wc – garage attenant et communiquant carrelé et isolé avec portail roulant électrique – climatisation réversible gainable – valeur marchande 210 000€ (avis de valeur établi par agent immobilier habilité). Taxe foncière 295€ après déduction de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères qui est à la charge des crédirentiers occupant. Bouquet 69 000€, rente mensuelle 348€, révisable annuellement par le débirentier, en référence à l’indice INSEE des prix à la consommation. En cas de libération anticipée et définitive des lieux par les crédirentiers, ceux-ci perdront définitivement leur droit d’usage et d’occupation. Cependant, le débirentier sera dans l’obligation de poursuivre le versement de la rente mensuelle, qui sera de ce fait, réévaluée à 400€, Le débirentier devra souscrire une assurance et en justifier tous les ans, pour garantir le paiement de cette rente aux crédirentiers, jusqu’au dernier vivant. Photos complémentaires à disposition par courriel, si nécessaire. Tél : 04.68.49.01.55 – 06.87.13.60.52 – 06.03.04.08.46 courriel : [email protected] – [email protected]

Résidence calme et verdoyante, appartement situé à 7mn à pied du RER E et du métro ligne 11. T3 très lumineux d'une surface habitable de 62m² au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, deux grandes chambres avec dressings, d'une salle d'eau avec douche, wc séparé et un débarras dans le couloir. Une cave au sous-sol complète ce bien. Chauffage au gaz collectif. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, centre ville, centre commercial Rosny 2

Au centre bourg de La Chapelle Saint Sauveur sur la commune de Loireauxence je vends cette maison mitoyenne sur deux côtés sont di garages de 113 M2 1 pièce de vie de 30.7 m2 1 cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction, lave vaisselle, four, frigo, congélateur, congélateur à colonne, lave linge et sèche linge 1 salle à manger de 8m2 1 wc avec lave main de 1.16 m2 1 chambre parentale de 16.65 m2 avec double et lavabo Le rdc est en carrelage A l'étage sur plancher bois Un palier de 2.80 qui dessert 1 chambre de 16.50 avec baignoire et lavabo 1 chambre de 16 m2 avec baignoire et lavabo 1 wc de 1.37 1 dressing de 1.92 L'étage est avec du parquet A l'extérieur Une terrasse de18 m2 pour prendre vos repas équipé de store manuel Un coin si vous souhaitez pour un potager Et une mare en ciment Plusieurs arbres fruitiers et un abri de jardin de 5 m2 Le terrain est clôturé avec un grillage et avec une haie, pas de vis à vis DPE D GES B Prix 170000 euros

Appartement de 2 pièces de 35 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, à Paris dans le quartier du Sentier. Construite en 1870, cette propriété ancienne bénéficie d'un charme authentique avec ses poutres apparentes et son architecture classée. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée et séparée offre un espace fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Très bon état général - Bâtiment classé avec architecture ancienne préservée - Cave - Exposition sud Situé au cœur du quartier historique du Sentier, ce bien offre un accès privilégié au patrimoine parisien et à l'atmosphère authentique du centre de Paris. Chauffage électrique individuel. Classe énergie G - Classe climat C. Foncier en 2025 : 640 € Charges 870€/an Métro : 4,8,9,3,11 Bus : 32,39,20,75,85,74 Une opportunité rare dans le centre de Paris ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : octobre 2026.

EXCLUSIVITÉ DE PARTICULIER À PARTICULIER – SANS FRAIS D'AGENCE Découvrez ce bel appartement T3 de 74,55 m² (Loi Carrez), spacieux et lumineux, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une petite résidence de standing sécurisée construite en 2012 (copropriété calme de seulement 15 lots). Idéalement situé dans une rue très calme à deux pas du centre-ville de PAU, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles et transports en commun. LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT • Normes PMR & BBC : Logement entièrement accessible aux Personnes à Mobilité Réduite et bénéficiant du label Bâtiment Basse Consommation (norme RT 2012). • Extérieur : Terrasse de 10,37 m² orientée Sud-Ouest, surélevée d’un demi-étage, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété. • État irréprochable : Appartement traversant, lumineux et en excellent état général. Aucun travaux à prévoir. • Stationnement & Stockage : Une place de parking privative en sous-sol (accessible par ascenseur) + une cave indépendante située directement sur le palier. AGENCEMENT ET SURFACES DETRAILLÉES Espace Jour : • Séjour : 25,43 m² baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse. • Entrée : 5,42 m² avec placard de rangement aménagé. • Cuisine : 4,87 m² entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle) et attenante au séjour. • Cellier / Buanderie : 1,73 m² fermé, idéal pour le lave-linge et la chaudière. Espace Nuit (séparé par un dégagement fonctionnel de 4,34 m²) : • Chambre 1 : 13,55 m² avec grand placard aménagé. • Chambre 2 : 11,80 m² avec grand placard aménagé. • Salle de bain : 4,71 m² comprenant une baignoire et un meuble double vasque. • WC séparé : 2,70 m² aux normes PMR avec lave-mains. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & COPROPRIÉTÉ • Chauffage : Individuel au gaz (rad

Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence. Prix : 345 000 €. Villejuif (94800), allée Louise Bourgeois, à 4 min à pied du métro Léo Lagrange (ligne 7). Tram T7 et future ligne 14 à proximité. Bel appartement 3 pièces de 65 m² au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée (2014). - Entièrement repeint, aucun travaux - Séjour lumineux avec parquet, cuisine ouverte - 2 chambres, salle de bains, WC séparés - Loggia et balcon au soleil - Place de parking en sous-sol - Calme, sans vis-à-vis DPE : classe énergie B, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € par an. Copropriété de 30 lots. Charges : 800 €/an. Taxe foncière : 1 200 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos, vidéo et visites : Téléphone / WhatsApp : 07 81 46 25 03 E-mail : [email protected]

a 8 kms de CAHORS SUD, dans une zone naturelle, vends terrain boisé non constructible de 2523 m2, avec chênes et châtaigniers...accès facile, zone très calme..idéal pour amoureux de la nature, chasseurs, randonneurs... par contre stationnement de caravanes ou camping cars non autorisé parcelle AD36 (géoportail) Font de Pech 46090 LE MONTAT Tél HR 0684791815

Appartement climatisé à Villefranche sur Mer à vendre. Magnifique vue dégagée sur la baie des anges. Situé au calme dans les hauteurs de Villefranche. Un balcon vous permettra de profiter d'une triple exposition. Piéce principale de 31 m2. Une cuisine séparée. Les 2 piéces peuvent être réunies. Un couloir dessert 3 chambres. 2 salles de bain. 2 WC. 1 dressing. Un studio de 20 m2 en rez de jardin compléte ce bien. Idéal pour recevoir famille et amis. 1 cave. Parking couvert. Stationnement aisé. N'hésitez à nous contacter pour tout renseignement.

Grande propriété au centre d'une zone verte protégée de plus de 200 hectares ( golf , parc de loisir ) située sur un terrain plat de 2500 m2 , cloturè , arboré de pins centenaires , piscinable . Elle présente un espace de vie de 190 m2 , salle à manger / salon , cuisine séparée , 3 chambres , 2 salles de bains , bureau , 2 wc ,,grande véranda ensoleillée, espace semi enterré , éclairé ventilé avec salle de détente de 40 m2 ( billard, tennis de table, gymnastique , projection ... ) et salle technique de 25 m2 ( établi , lave linge , chauffe eau thermodynamique ... ) Cave à vins . Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau . Garage double et préau en appentis . Eaux pluviales stockées en cuve enterrée . DPE : énergie C , gaz effet de serre A . Environnement calme et cadre de vie exceptionnel , fort potentiel de développement et de valorisation à moins d'une heure de Paris .

T1 de 29,30 m2 à vendre, quartier Saint-Michel, rue des Bouviers (hypercentre). De particulier à particulier. Pas de frais d'agence. 112 000 euros (soit moins de 4000 euros le m2). Bel immeuble, façade ravalée récemment (2020), premier étage, côté cour (calme), fenêtre sur cour. Diagnostic de performance énergétique: C. (Réalisé fin septembre 2026). Prévoir travaux de rénovation: salle de bain et kitchenette à rénover à votre goût, rafraîchissement (peinture). Notamment pour investisseurs souhaitant profiter de défiscalisation mais conviendrait aussi bien à bricoleurs. Dans la perspective d'une vente, nous n'entreprenons pas de travaux, attendu que le résultat pourrait ne pas convenir à l'acquéreur. Meubles à disposition si intéressés. Taxe foncière: 811 euros/an. Charges de copropriété (petite copropriété de 6 logements): 94, 42 euros/trimestre. Agences immobilières, courtiers, s'abstenir s'il vous plaît. Merci de laisser vos coordonnées complètes pour être rappelé. Cordialement.

🌿 PERPIGNAN – 🏡 VILLA 3 FACES – 150 m² – SECTEUR SABARDEIL, DIRECTION CANET PLAGE 66140🌿 💰 Prix : 390 000 € , Libre d’occupation, négociable, Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Perpignan Sud – Est, entre Sabardeil et Clos Banet en direction de Canet plage, cette villa 3 faces au charme traditionnel offre beaux volumes, luminosité et potentiels. Édifiée sur une parcelle de 420 m², elle développe environ 150 m² habitables, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour concilier vie privée et activité libérale (2e entrée existante) ✅ Atouts principaux : Séjour lumineux avec conduit de cheminée, Cuisine ouverte, aménagée et équipée, 5 chambres spacieuses, dont une mansardée et une autre en rez-de-chaussée, Grande salle de bains + 2 WC, Garage de 21 m² + stationnement Construction traditionnelle (murs briques, charpente hourdi, tuiles canal), jardin arboré ... Quartier calme, résidentiel et très bien desservi : écoles, commerces, médecins, clinique et transports à proximité 🌟 Les + : Maison saine et robuste, pleine de cachet, Nombreuses possibilités de personnalisation et de modernisation. Idéal grande famille, professions libérales, ou amateurs de maisons à réinventer selon leurs envies 👉 💎Une villa rare sur le secteur, qui combine emplacement recherché et authenticité. À visiter sans tarder ! 📞, 📧 : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. 📍 En vente pour cause de déménagement. 📊 DPE et GES en cours de réalisation.

Vente entre particuliers, sans frais d'agence. Maison de maître de 1905 entièrement rénovée, 100 m² sur 3 niveaux avec cave et cour intérieure, rue Jeanne d'Arc à Nancy, face à la fontaine, à 5 min à pied du Parc Sainte-Marie, 9 min des Thermes, 13 min de la gare. Rez-de-chaussée : entrée avec verrière atelier, séjour et salle à manger sur parquet chêne massif, cuisine ouverte équipée (induction, four et micro-ondes Bosch, bar), WC séparé, accès à la cour. 1er étage : deux chambres sur parquet chêne, salle de bain avec baignoire. 2e étage : suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), bureau ou 4e chambre. Sous-sol : cave. Confort : climatisation réversible à tous les étages (chauffage principal), chaudière gaz à condensation en appoint, toiture refaite et isolée en 2019 (30 cm fibre de bois, R = 7,9), porte d'entrée sur mesure, double vitrage. Plomb et amiante négatifs, gaz sans anomalie. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1 308 €. Classe énergie (DPE) : C (119 kWh/m².an), classe climat (GES) : C (12 kg CO2/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE réalisé le 06/10/2026. Prix : 379 000 €, sans frais d'agence. Contact de préférence par WhatsApp, au numéro affiché sur l'annonce. Merci d'indiquer votre situation de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

PARTICULIER A PARTICULIER Située dans une rue calme du quartier Saint-Marceau, à la limite d'Orléans; d'Olivet et Saint Pryvé Saint Mesmin, maison de plain-pied à proximité des commerces et des bus. Elle offre un séjour de 31 m², une cuisine meublée, séparée mais facile à fusionner ; trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Pour l'extérieur, jardin clos de 450 m², garage de 17 m² avec grenier, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain (2 entrées). Les combles sont aménageables et offrent donc un potentiel pour un futur projet d'aménagement. PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER MERCI DE VOUS ABSTENIR

Située à Pressignac-Vicq, cette maison en pierre d’environ 172 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et comprend 4 chambres, un vaste salon d’environ 43 m², un espace bar d’environ 21 m², une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, des WC ainsi que différents espaces de rangement et placards. Le bien dispose également d’un garage d’environ 34 m². La maison est équipée d’un chauffage électrique et d’une cheminée avec récupérateur de chaleur. menuiseries sont équipées de double vitrage bois sauf l’appartement a rénover Un appartement attenant d’environ 62 m² complète l’ensemble. Actuellement en cours d’aménagement, les travaux ne sont pas achevés et cet espace ne peut pas, à ce jour, être considéré comme habitable. Une fois les travaux terminés, il pourra constituer une surface complémentaire intéressante pour un logement indépendant, un accueil familial ou un projet locatif, sous réserve des autorisations et conformités nécessaires. Les points forts du bien • Séjour de 43 m² • Appartement attenant à rénover • Grand garage • Cheminée avec récupérateur de chaleur Descriptif du bien • Surface : 172 m² • Pièces : 10 • Salle de bains : 2 • Terrain : 07 a 79 ca

Depuis la rue, on ne devine rien.
 Puis on entre… et la maison se dévoile. Un mur de pierre, du bois, de la lumière, des volumes qui communiquent et, au bout du regard, un jardin comme une petite échappée belle. Cette maison de 165 m², nichée au cœur de Zola à Nantes, a gardé une vraie personnalité. Ici, pas de maison standardisée : elle a une histoire, une atmosphère, des recoins et surtout une âme. La pièce de vie d’environ 50 m² s'ouvre largement sur la terrasse et la végétation. Une cheminée avec insert. La cuisine de 22 m² invite aux grandes tablées. Puis viennent 6 chambres ou espaces nuit possibles permettant à chacun de trouver son endroit , son bureau etc.. - 3 salles d’eau - 3 wc Et dehors… Un jardin arboré, intime, sans vis-à-vis, presque inattendu en pleine ville.
Une dépendance vitrée lui ajoute encore une possibilité : atelier, bureau, création, salle de jeux … à chacun son idée. Garage de 23 m² - porte automatique Et pour le quotidien : commerces, marché, écoles et transports à quelques minutes à pied. 220 m² de parcelle — jardin secret — dépendance — garage - DPE D Une maison pour ceux qui cherchent autre chose Vente directe propriétaire au 06 67 72 64. 32

Véritable coup de cœur proche de Gray, sur une parcelle de 945 m², propriété avec habitation de 99 m² avec terrasse de 22 m² et très vastes dépendances de 120 m² en dessous. L’habitation dont l’accès se fait par escalier ou ascenseur interne, comprend un lumineux séjour-salle à manger de 31 m², ouvrant sur un grand balcon, complété par une spacieuse véranda de 20 m², entièrement fermée par des volets roulants en plus d’une belle terrasse de 20m m² ensoleillée. L’habitation inclue une belle cuisine de 11 m², 2 chambres confortables plus une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, récemment rénovée. Il y a possibilité de créer une 3° chambre facilement. La propriété dispose de plus de 120 m² d’annexes, incluant un garage double de 40 m² avec des portes motorisées en plus de 84 m² incluant une salle d’eau à usages multiples pour un atelier d’artiste, d’artisanat, de peinture, de collection, de sport, de musique ou autres. La maison est chauffée au bois par un insert, ce qui permet de chauffer toute la maison de façon très économique. Elle est équipée d’un chauffe-eau de 200litres. L’assainissement individuel est relié au tout à l’égout. Les menuiseries sont récentes, les volets alu motorisés avec moustiquaires. La propriété est entièrement clôturée avec une cour en enrobé et un portail motorisé. Le jardin paysager comprend également un abri de 19 m² et un large bûcher. Profitez d’une maison clé en main à un prix attractif. Commodités les plus proches : le village est équipé d’une école avec regroupement scolaire, un arrêt de bus de ligne GRAY-DIJON Gare. La commune se situe à 30mn de DIJON, 45 mn de BESANCON, 45mn de l’aéroport de DOLE, 160 km de NEUCHATEL et 2h25 de l’aéroport Bâle-Mulhouse.

À vendre – Paris 20e (Rue Saint-Fargeau / Porte des Lilas) Idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et commerçant du 20ème arrondissement, ce charmant studio optimisé de 16 m² avec balcon privatifs offre un cadre de vie calme et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. 📍 Un emplacement recherché : Métro Saint-Fargeau (Ligne 3bis) à seulement 100 mètres ! À proximité immédiate des lignes de bus (61, 64, 96) et du Tramway T3b. Quartier vivant avec commerces, boulangeries et services au pied de l'immeuble. 🏠 Descriptif du bien : Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec gardien et digicode : Pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon agréable donnant sur verdure. Espace nuit & bureau bien agencé pour optimiser chaque mètre carré. Cuisine équipée et aménagée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, machine à laver). Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et WC. 💡 Atouts majeurs :Balcon privatifs – Un vrai plus rare à Paris ! Calme & Sécurité – Résidence avec gardien. Fort potentiel locatif (précédemment loué 1 000 €/mois en meublé). Excellent rendement pour investissement immobilier clés en main ! 💰 Prix de vente : 170 000 € 📐 Surface : 16 m² 🏢 Étage : Rez-de-chaussée 📞 Contact : Prise de rendez-vous pour visite par message ou téléphone au +33649891390. (DPE en cours de réalisation / Visite virtuelle disponible sur demande)