🌿 PERPIGNAN – 🏡 VILLA 3 FACES – 150 m² – SECTEUR SABARDEIL, DIRECTION CANET PLAGE 66140🌿

💰 Prix : 390 000 € , Libre d’occupation, négociable,

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Perpignan Sud – Est, entre Sabardeil et Clos Banet en direction de Canet plage, cette villa 3 faces au charme traditionnel offre beaux volumes, luminosité et potentiels.

Édifiée sur une parcelle de 420 m², elle développe environ 150 m² habitables, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour concilier vie privée et activité libérale (2e entrée existante)

✅ Atouts principaux :

Séjour lumineux avec conduit de cheminée, Cuisine ouverte, aménagée et équipée, 5 chambres spacieuses, dont une mansardée et une autre en rez-de-chaussée, Grande salle de bains + 2 WC, Garage de 21 m² + stationnement

Construction traditionnelle (murs briques, charpente hourdi, tuiles canal), jardin arboré ...

Quartier calme, résidentiel et très bien desservi : écoles, commerces, médecins, clinique et transports à proximité

🌟 Les + : Maison saine et robuste, pleine de cachet, Nombreuses possibilités de personnalisation et de modernisation.

Idéal grande famille, professions libérales, ou amateurs de maisons à réinventer selon leurs envies

👉 💎Une villa rare sur le secteur, qui combine emplacement recherché et authenticité.

À visiter sans tarder !

📞, 📧 : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

📍 En vente pour cause de déménagement. 📊 DPE et GES en cours de réalisation.