Vente Maison Languedoc-Roussillon

Dans le parc national des cevennes françaises , parc régional des grands causses ski à l'Esperou 40 mn ,mont Aigoual 1500 m randonnées , mer méditerranée ,Montpellier 1 h 15 dans village à 6 km du Vigan 30120, villa plein pied de 110 m2 sur terrain 250 m2 accès portail sur route départementale parking dans propriété entièrement clôturée2 niveaux ,construction de maçon :ouvrants double vitrages neufs , chaufferie central radiateurs fonte chaudière fuel entretenue , cuve : 3000 litres sous sol demi enterré murs béton plein d p e ok , rez de chausse plancher en limoux , ainsi que toiture pas de charpente bois ,combles aménageables isolés , 3 chambres , séjour 30m 2 cheminée,cuisine aménagée salle de bain avec baignoire et douche ,lave linge toilette séparée , carrelage , murs en briques rivière l'arre à 300m en contre-bas , bonne terre pour potager et arbres fruitiers réponds uniquement aux messages avec tel

Villa 4 faces de 155 m² avec piscine,SPA et chalet indépendant au pied du Canigou – Casteil (Pyrénées-Orientales) Dans un environnement préservé au pied du Canigou, cette villa 4 faces de 155 m² offre un art de vivre privilégié entre nature, confort et détente. Construite en 2010 sur une parcelle de 2 189 m², elle bénéficie d'un cadre exceptionnel au cœur du village de Casteil, dans les Pyrénées-Orientales. Située dans une impasse paisible, la propriété profite d'un calme rare tout en restant proche des commodités. À seulement 5 minutes de Vernet-les-Bains, célèbre station thermale, à 10 minutes de Prades et à moins d'une heure de Perpignan, elle constitue une adresse idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. Les espaces extérieurs, la vue dégagée sur la nature environnante et l'atmosphère sereine des lieux invitent immédiatement à la déconnexion. Ici, chaque saison offre un spectacle différent, entre montagnes, forêts et lumière catalane. La pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle apportée par un vélux central. Ouverte sur les espaces de réception, la cuisine moderne entièrement équipée favorise les moments de partage et de convivialité. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend deux suites parentales ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre terrasse privative, un véritable privilège pour profiter du calme environnant dès les premiers rayons du soleil. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat privilégié des Pyrénées catalanes : • Piscine de 36 m² équipée d'une pompe à chaleur réversible • SPA • Grande terrasse conviviale • Chalet indépendant en bois de 28 m² avec chambre • Local technique de 15 m² • Terrain de 2 189 m² entièrement exploitable

Maison de caractère entièrement rénovée – 170 m² habitables avec garage de 100 m² à fort potentiel – Maraussan Située dans la commune très recherchée de Maraussan, à seulement 10 minutes de Béziers, 5 minutes de l’autoroute et 15 minutes des plages, cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel. D’une surface habitable totale de 170 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : * Un superbe hall d’entrée de 25 m² offrant une véritable identité à la maison. * Une buanderie fonctionnelle. * Un WC indépendant. * Un immense garage de 100 m² offrant un potentiel exceptionnel. Ce garage représente un véritable atout : il peut être conservé en partie pour le stationnement tout en permettant la création d’une suite parentale, d’un studio indépendant pour investissement locatif, d’un espace de télétravail ou encore d’un local professionnel/commercial selon vos besoins. À l’étage : * Une magnifique cuisine Ixina sur mesure, entièrement équipée, avec son grand îlot central. * Un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. * Trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune avec placards intégrés. * Un dressing sur mesure dans l’une des chambres. * Une superbe salle d’eau moderne et élégante. * Un WC indépendant. Prestations de qualité : * Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. * Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. * Volets roulants électriques. * Climatisation gainable dans toute la maison. * Nombreux espaces de rangement. * Éclairage automatique par détection de mouvement dans tous les placards. * Façades et extérieurs récemment rénovés. Extérieurs : Les travaux principaux ont été réalisés. Il ne reste plus qu’à aménager les extérieurs selon vos envies afin de créer un espace parfaitement adapté à votre mode de v

Maison 3 faces dans quartier résidentiel calme proche du centre du village et de toutes ses commodités à seulement 10 minutes à pied. Terrain arboré piscinable avec son puits et sa dépendance. Composée de 3 chambres et salle de bain douche et wc à l'étage Hall d'entrée au RDC desservant l'atelier, 1 wc, la cuisine séparée du salon avec chacun des accès sur les terrasses. Chauffage électrique et cheminée. Climatisation par gaines à l'étage. Toutes les issues extérieures portes, fenêtres, portails remplacées en 2024.

VENTE DIRECTE PROPRIETAIRE - PRIX FERME - LIBRE AU 30/09 UNE VILLA POUR VIVRE ET ACCUEILLIR – COUP DE COEUR Découvrez cette villa familiale de 155m² sur 428m² de terrain clos et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et T2 locatif indépendant de 35m². Idéale pour une grande famille, pour accueillir, ou pour compléter vos revenus. LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : •REVENU LOCATIF : T2 indépendant avec entrée séparée au RDC. Possibilité de location 700€/mois. + Panneaux solaires : revente EDF 1600€/an •ART DE VIVRE : Piscine 50m³ chauffée par PAC, 2 pergolas neuves 2023. DPE B 112 kWh/m²/an. Climatisation réversible + volets électriques centralisés. •EMPLACEMENT TOP : Plein sud, au calme. À pied : école Simone Veil, commerces. Bus 300m : Hôpital, Aéroport, Gare TGV. Perpignan 7km. DÉTAILS DE LA VILLA : -Étage : Grand séjour lumineux avec vue dégagée avec cuisine ouverte équipée + accès piscine en 20s. 3 chambres + 1 bureau. 1 salle de bain + 2 salles d’eau. 3 WC. Double séjour. -RDC : T2 indépendant de 35m² face piscine avec accès direct comprenant 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d’eau avec toilette et 1 salon ou bureau. Idéal suite parentale, ado, ou investissement. Hors T2, depuis le hall d’entrée 1 salle d’eau avec toilette et grand garage de 60m2. -Extérieur : Terrain 428m² sans entretien. Piscine 50m³. 2 pergolas. Dépendance atelier. -Pratique : Garage 60m² pour 3 voitures + borne triphasée 380V. Garantie décennale du toit (certificat de conformité). POURQUOI EST-CE UNE AFFAIRE : Prix affiché 330 000 € soit 2 129€/m². En dessous de la moyenne du secteur à 2 465€/m² à Peyrestortes. Diagnostics fournis. Pour visite et informations, contactez directement le propriétaire. Vidéo sur demande.

vends maison quartier Mas de Chalvidan à Nimes (toutes les commoditées: commerces, école, bus, etc...) composée d''un grand salon climatisé avec cheminée qui fonctionne, donnant sur terrasse et jardin.avec hautvents. 3 grandes chambres,climatisées 1 grande salle de bain douche, 2 w.c, 1 cuisine équipée, 1 cellier et un grand garage de 27 m2 possibilité de garrer 2 voitures. Forage manuel et électrique. possibilité de sur élever. et faire une piscine. Maison sécurisée en très bon état catégorie C.

Vends maison de ville de 105 M2 sur une parcelle de 300m2.elle se compose à l'étage de: 3 ch avec grands placards, salle de bain douche équipée, 1 wc . Au rdc : un grand séjour avec cheminée (en véritable pierre du pont du gard) donnant sur un jardin et une grande terrasse, 1 cuisine équipée donnant sur la terasse, 1 wc 1 cellier, 1 grand garage (voiture vélo, moto) . La terrasse est équipée pour l'été de hautvent electrique, climatisation dans toutes les pieces, double vitrage, volets roulants électriques, pas de charge de copropriété. .

Vends une maison de ville R+1 rénovée avec deux appartements F3 rénovés (65 m2 chacun ) Proche mer ( Canet, Argeles ...) Double vitrage et volets roulants électrique. Compteurs séparés. Petits extérieurs : cour, terrasse, balcon, petit garage Façade refaite à neuf. Le RDC est loué pour le moment (rapport locatif). Quartier Saint-Gaudérique (proche gendarmerie). Vue sur les beaux Jardins du Champs de Mars. Proche écoles et commerces. Prix 250 000€ Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Echange sur le site dans un premier temps. Merci Merci

Prix: 157,000 € Agence s'abstenir DPE: C Particulier vend une maison de village en partie meublé, dans une rue calme, idéal pour une famille ou Airbnb, au centre de Cuxac d'Aude, village avec toutes commodités à 8 km de Narbonne et 20 km des plages. 127 m2 de surface habitable et un grenier 73 m2 aménageable en terrasse tropézienne ou espace habitable. Rez-de-chaussée: Cuisine avec garde-manger, Salon/Salle à manger, buanderie aménageable en chambre, toilette séparée, salle d'eau avec sèche-serviette. A l'étage, 3 chambre, et bureau/chambre d'appoint. Salles d'eau avec toilette et sèche serviette Les plus: Fibre, VMC, alarme incendie , isolation toit et murs extérieurs du grenier, moustiquaire, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, double porte d'entrée, chauffage radiateurs électrique économique. DPE: C GAZ: A

Rochefort du Gard, A proximité des écoles, arrêts de bus accessibles à pieds et à quelques minutes en voitures du centre de Rochefort du Gard, Sublime villa contemporaine de 2020 dans un quartier résidentiel en fond d'impasse au calme et sans vis à vis. Villa de plain pied d environs 155m² avec piscine et terrain de pétanque sur une parcelle de 1000m² offrant de beaux volumes, hauteurs sous plafond de 3m. La maison se compose d'un Séjour-cuisine de 90m², une arrière cuisine de 11m², une suite parentale de 26m² comprenant son dressing et sa salle d'eau avec WC, 2 autres chambres de 12m², seconde salle de bain et WC indépendant, bureau ouvert sur séjour, garage carrelé de 21m² avec porte motorisée de 3m. Maison offrant de belles prestations, Cuisine moderne avec cave à vins, baies vitrée de 4m, carrelages 75x75, plancher chauffant et rafraichissant, double vitrage, arrosage automatique, alarme, adoucisseur d'eau, WC suspendu, piscine carrelé de 9x4, terrain de boules. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél :********** email : *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC NIMES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

Propriété 5 pièces 140 m² Dans le secteur le plus recherché de Villeneuve-Lès-Avignon, venez découvrir cette propriété composée d'une maison de 140 m². Vous pourrez y découvrir également de nombreuses pièces, un grand garage, et plusieurs espaces de rangements. Egalement de nombreuses combles aménageables avec escalier pour y accéder. Le jardin de 1800 m² dispose d'un grand espace piscine 5*12 avec une végétation agréable, une grande terrasse devant la maison principale. Rare à la vente, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et de multiples possibilités selon vos envies et vos besoins. Des travaux seront à prévoir pour y réaliser vos projets. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél :********** email : *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC NIMES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 15000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

Vente en viager occupé deux têtes : femme 76 ans - homme 80 ans - villa neuve 4 faces plain pied dans lotissement hors copropriété réceptionnée en juillet 2023 - quartier résidentiel à 11700 PEPIEUX – village au cœur du vignoble du minervois - région occitanie - à 30 km de Narbonne et Carcassonne – toutes commodités - terrain 351 m² - maison 71 m² - cour aménagée (gazon synthétique) et clôturée - vestibule - 2 chambres, dont une aménagée en bureau - salon-séjour - cuisine équipée ouverte – salle d’eau – wc – garage attenant et communiquant carrelé et isolé avec portail roulant électrique – climatisation réversible gainable – valeur marchande 215 000€, correspondant au prix du terrain et de la construction, de l’aménagement extérieur, des frais inhérents (notaire, taxes diverses…) Taxe foncière 295€ après déduction de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères qui est à la charge de l’occupant. Bouquet 99 000€, sans rente mensuelle (en cas de libération anticipée et définitive des lieux par le vendeur, la somme de 5 000€ sera versée par l’acheteur au vendeur à titre de dédommagement) Photos à disposition par courriel. Tél : 04.68.49.01.55 – 06.87.13.60.52 – 06.03.04.08.46 courriel : [email protected] – [email protected]

A voir rapidement, sur Pujaut, Villa de plain pied de 90 m2 avec un garage de 18 m2 sur un terrain de 385 m2. La villa profite de prestations haut de gamme, optibric, volets roulant électrique avec centralisation, chauffage et climatisation gainable, dernières reglementations RE2020. Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte communiquant sur le garage, et côté nuit 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Contactez rapidement Yannick Miras au********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 379900€ - Lien vers nos barèmes : www.dps-villas.fr

Sur Sauveterre, sur un terrain viabilisé de 535 m2, venez découvrir cette Villa contemporaine de 90 m2. Elle est composé d'un grand espace de vie, lumineux et climatisé. De 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et un wc indépendant. Côté prestations, Maison Optibric, chauffage et climatisation gainable, Normes Re 2020, menuiseries antharcites, volets roulant électrique ... Contactez Yannick Miras pour plus de renseignements ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 279900€ - Lien vers nos barèmes : www.dps-villas.fr

Sur Pujaut, sur un terrain de 385 m2 avec une superbe vue, venez découvrir cette villa à étage de 104 m2, un hall d'entrée avec wc et placard, un grand espace de vie lumineux orienté Sud et Ouest, aucun vis à vis sur ces orientations, un espace cuisine orienté Sud et Ouest avec un cellier. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Des prestations de qualité, Villa Re 2020, Optibric, menusieries anthracites Volets roulant électriques avec centralisation. Contactez rapidement Yannick Miras au********** pour tous renseignements. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 399900€ - Lien vers nos barèmes : www.dps-villas.fr

Sur Les Angles, sur un terrain de 480 m2, venez decouvrir cette villa de plain pied contemporaine de 90m2, composée d'un grand espace de vie lumineux exposé Sud Est. Côté nuit, deux chambres avec placards et leurs propres salle de bains. Des prestations de qualités, villa Re2020 Optibric, Gainable, Menuiseries Anthracites, volets roulant électrique avec centralisation... Pour plus de renseignements, contactez Yannick Miras au**********. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 319900€ - Lien vers nos barèmes : www.dps-villas.fr

La CALMETTE, dans une résidence sécurisée avec gardien, espaces verts, piscine, pool house, ensemble de villas divisées en appartements : Joli appartement 3 pièces (environ 70 m²), avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau/WC, nombreux rangements. Une belle terrasse de 17 m², un cellier et un parking privatif. L'appartement répond aux normes pour personnes en mobilité réduite. PATRIMOINE ET HABITAT - NYSSEN Sophie *************** (réf. 30162682) *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 110€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 50 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1320€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, à deux pas du centre ville, BELLE DEMEURE de caractère (environ 200 m²) aux vastes volumes. Dès l'entrée, nous sommes sous le charme de cette habitation située dans un écrin de verdure (parcelle d'environ 1 189 m²) à l'abri des regards. Cette maison, formée de deux corps de bâtiments, est composée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine avec arrière cuisine au RDC 4 chambres, 1 pièce de jeu ou bureau, 1 bureau, 2 salle de bains et toilettes. L'ensemble a été rénové il y a quelques années et peut encore accepter des modifications : 2 entrées indépendantes pour la maison et 2 entrées indépendantes pour le terrain. Une PISCINE, 2 abris maçonnés, 1 GARAGE, 1 grand cellier viennent compléter cet ensemble. AFFAIRE RARE ! votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - Agent Commercial enregistré sous le n°**** **** *** auprès de la CCI du Gard ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

Au calme, à l'abri des regards, magnifique VILLA de caractère, avec grande pièce de vie d'environ 74 m², cuisine équipée, 3 chambres dont 2 au RDC, 2 salles de bains, buanderie. Grand garage (portail élec.), avec cave, préau pour voitures, PISCINE, JARDIN superbement entretenu. MAZET (chambre, séjour/cuisine, sde/WC) d'environ 32 m² en excellent état avec grandes baies vitrées. Pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant Sophie NYSSEN (enregistrée à la CCI du Gard sous le n°**** **** ***) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

Pour clients exigeants, à la recherches de prestations traditionnelles de qualité et du confort moderne, cette BASTIDE est faite pour vous ! Construite sur une parcelle (d'environ 860 m²), au calme d'une impasse, cette villa bénéficie d'une position stratégique en étant proche des axes rapides. Au rez de chaussée : entrée, séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, arrière cuisine, salon, chambre, toilettes à l'étage : 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle de bains/douche), salle d'eau et toilettes. Vous serez séduits par l'état impeccable de ce bien que vous pourrez habitez de suite. L'extérieur est à l'image de l'intérieur : soigné avec piscine et cuisine d'été. Beaucoup de charme pour cet ensemble qui peut convenir à famille nombreuse, ou professionnel grâce à une pièce neuve de 60 m² (parquet, plafond en pente) communiquant par une double porte avec la maison, et bénéficiant d'un accès indépendant. Petit chalet en bois. A NE PAS MANQUER ! Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - Agent commercial enregistré sous le n°**** **** *** auprès de la CCI du Gard ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

Superbe villa de prestige a Marseillan de type T7 construite en 1982 entièrement rénovée sur un parc de 6000 m² clos et arboré avec piscine et vue dégagée sur l'étang développant 200 m² habitables et une vue à couper le souffle au rendez vous, une visite s’impose sans plus tarder.

Villeveyrac 34560 . Hérault .15 mn sortie d'autoroute Belle villa récente ( construction 2013) de plain pied T3/4 de 125 m2 dotée d'un sous sol , sur un terrain clos et arboré de 540m2. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 64 m2 (cuisine US équipée / salon/séjour ) s'ouvrant sur une terrasse de 55 m2 avec vue imprenable sur les Garrigues , 2 chambres ayant chacune sa salle d'eau , une pièce de 16m2 env pouvant faire office de 3ième chambre donnant sur une terrasse de 18 m2 . 2 wc. Nombreux rangements . Clim réversible , menuiseries pvc , volets roulants électriques . Sous-sol aménageable . Prestations de qualité! Etat irréprochable !!! mots clés : villa hérault , villa villeveyrac , maison villeveyrac , villa plain pied. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 335000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PUYELO GERALDINE - Tel :********** - RSAC :********* - Site internet (Nos honoraires) : *************** - Numéro de carte professionnelle : cpi**** **** *** - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

ganges vente propriété de 10 gites avec restaurant au sein d'un chateau Ganges vente propriété de 10 gites avec restaurant au sein d'un château.Cette Propriété d’exception est composée d’un Mas principal de type château de 1 300 m² répartis en 10 appartements indépendants meublés et rénovés, avec sauna, Jacuzzi, billard,bibliothèque, ayant une capacité d’accueil et d’hébergement de 70 personnes. Très bel ensemble de bâtiments en pierre du XVIIe siècle aux allures de hameau, en position dominante donnant une vue panoramique plein sud avec accès privé. Située au cœur du Parc National des Cévennes, classé patrimoine mondial de UNESCO en 2011, cette bâtisse construite sous forme de hameau règne sur la vallée depuis le moyen-âge. Autour du mas se trouve une maison indépendante de 200 m² habitables compose de 4 chambres, 4 salles de bains, une piscine privée. A l'écart vous trouverez également un espace restaurant avec une autre une salle de réception 120 m² avec cuisine professionnelle, une salle de séminaire de 96m². Une autre Piscine de 20 m pour les convives, des cours de tennis, un boulodrome, un terrain de volley, table de ping-pong, barbecue. un site exceptionnel d'une rare qualité écologique sur 12 hectares de terrain de chênes verts et châtaigniers, Idéal gîtes bien-être/séminaires. A ce jour, pour 2019 il y a des réservations fermes. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 1260000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : CARRIERE CHRISTIAN-STG - Tel :** ** ** ** ** - RSAC :********* - Site internet (Nos honoraires) : *************** - Numéro de carte professionnelle : cpi**** **** *** - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

A 5 minutes du centre d'Alès, sur 180 m2, Mas du 19 ème siècle, rénové (toiture, isolation...), 7 pièces, sur terrain arboré de 1250 m2 avec piscine 10 x 4 m, plus dépendance de 60 m2, situé dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée sur 120 m2 : Salon avec cheminée insert / salle à manger de 40 m2 donnant sur terrasse ombragée Suite parentale avec dressing et salle de bains baignoire balnéo, douche italienne 1,60,x1,60 m, double vasques, Chambre 2 avec bureau, Salle d'eau, WC séparé, Cuisine équipée indépendante, Celliers, Buanderie A l'étage sur 60 m2 : Chambre 3 de 18 m2 Chambre 4 de 17,3 m2 Chambre 5 de 16 m2 Salle d'eau avec douche et double vasques WC séparé La dépendance de 60 m2, à l'ombre des figuiers, sera parfaite pour servir de gite, de chambres d'amis ou d'atelier d'artiste. Piscine en dur 10 m x 4 m Pool House Chauffage central au Gaz Puits Beaucoup de potentiel pour cette propriété qui peut accueillir une grande famille. Plus de renseignements et de photos en me contactant au** ** ** ** **

A 15 minutes d'Anduze, Maison moderne de plain-pied, 3 chambres, 115 m2 avec garage aménagé et piscine, sur terrain plat et clôturé de 1000 m2. Belle maison contemporaine (2012), très bien entretenue et très fonctionnelle, située dans un joli village gardois proche d'Anduze et d'Alès, dans un cadre verdoyant, baigné de soleil proche de toutes les commodités : commerces, écoles, garderie... La salle à vivre de 54 m2, idéalement orientée Est-Sud-Ouest, abrite un salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cette vaste pièce s’ouvre sur une terrasse de 40 m2 par de larges baies vitrées à galandage. La partie nuit est constituée de : 3 chambres - Une de 13 m2 avec son dressing de 7 m2 parfaitement agencé. Cette chambre ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, - Une de 12 m2 avec grand placard équipé, - Une de 11 m2 avec grand placard équipé. 1 spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, double vasques, grand placard et meuble de rangement sous-vasques, 1 WC séparé suspendu avec lave-mains Attenant à la maison, avec accès direct, un garage de 19 m2, carrelé et isolé, avec baie vitrée, pouvant faire office d’une quatrième chambre, d’une salle de jeu ou d’un bel atelier… A l’extérieur tout est également très soigné et bien pensé : Une superbe plage carrelée de 80 m2 entoure la piscine de 7m x 3,5m. Quelle que soit la saison, la pergola bio climatique motorisée est prise d’assaut pour le farniente et les repas en famille ou entre amis. Chauffage : pompe à chaleur gainable avec thermostats individuels Menuiserie Alu double vitrage Volets roulants électriques SOMFY (leader mondial de la motorisation) Carrelage et faïences de qualité Portail motorisé Tout à l’égout Au pied des Cévennes, à deux pas des coins de baignades et de balades gardois, ce bien se situe à 25 minutes de Nîmes, 45mn de Montpellier et à 1 heure de la Méditerranée. Une visite s’impose !!