villa en viager sans rente occupé deux têtes Languedoc

Vente viager occupé sans rente sur deux têtes : femme 76 ans – homme 80 ans – pavillon neuf 4 faces plain- pied dans lotissement hors copropriété réceptionné en juillet 2023 – quartier résidentiel à 11700 Pépieux – village au cœur du vignoble Minervois en Languedoc – 30 km de Narbonne et Carcassonne – toutes commodités ( bureau de poste - commerces – boulangerie - école – lignes de bus sur Narbonne et Carcassonne – cabinet médical – coiffeur – cinéma – restaurants – café –garage mécanique générale et agricole) terrain 351 m² - surface

habitable 71 m² - cour aménagée (gazon synthétique) clôturée – vestibule – 2 chambres dont une aménagée en bureau – salon-séjour – cuisine ouverte équipée – salle d’eau – wc - garage carrelé attenant et communiquant, isolé avec portail électrique – climatisation réversible gainable.

Avis de valeur établi par agent immobilier habilité : 200 000€ à 210 000 €

Taxe foncière à la charge du débirentier : 626€ après déduction de la taxe d’enlèvement des ordures à la charge des crédirentiers.

Bouquet : 95 000€ sans rente mensuelle. En cas de libération anticipée et définitive des lieux par les crédirentiers, la somme de 5 000€ leur sera versée par le débirentier à titre de dédommagement.

Photos complémentaires à disposition par courriel, si nécessaire.

Tél : 04.68.49.01.55 – 06.87.13.60.52 – 06.03.04.08.46

Courriel : [email protected] – [email protected]