À vendre Studio lumineux 16m² avec Balcon, Paris 20ème

À vendre – Paris 20e (Rue Saint-Fargeau / Porte des Lilas)

Idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et commerçant du 20ème arrondissement, ce charmant studio optimisé de 16 m² avec balcon privatifs offre un cadre de vie calme et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités.

📍 Un emplacement recherché :

Métro Saint-Fargeau (Ligne 3bis) à seulement 100 mètres !

À proximité immédiate des lignes de bus (61, 64, 96) et du Tramway T3b.

Quartier vivant avec commerces, boulangeries et services au pied de l'immeuble.

🏠 Descriptif du bien :

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec gardien et digicode :

Pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon agréable donnant sur verdure.

Espace nuit & bureau bien agencé pour optimiser chaque mètre carré.

Cuisine équipée et aménagée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, machine à laver).

Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et WC.

💡 Atouts majeurs :Balcon privatifs – Un vrai plus rare à Paris !

Calme & Sécurité – Résidence avec gardien.

Fort potentiel locatif (précédemment loué 1 250 €/mois en meublé).

Excellent rendement pour investissement immobilier clés en main !

💰 Prix de vente : 170 000 €

📐 Surface : 16 m²

🏢 Étage : Rez-de-chaussée

📞 Contact : Prise de rendez-vous pour visite par message ou téléphone au +33649891390.

(DPE en cours de réalisation / Visite virtuelle disponible sur demande)