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(73300) SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE – MAISON RARE AVEC TERRAIN EN CENTRE VILLE – DOUBLE LOGEMENT - FORT POTENTIEL RÉAMÉNAGEABLE AVEC TRAVAUX - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT Située au cœur de Saint Jean de Maurienne, cette maison de 196 m² avec terrain de 781 m² se distingue par une configuration rare en centre ville : deux appartements indépendants, de beaux volumes ouverts et plusieurs espaces supplémentaires aménageables. Certains travaux de rafraîchissement (boiseries extérieures, peinture…) ou des améliorations selon vos besoins pourront renforcer la valorisation du bien et vous permettre de personnaliser votre cadre de vie. -Le rez de chaussée accueille un appartement principal T4 bénéficiant d’une vue dégagée, d’une exposition traversante et d’un séjour particulièrement agréable. Chauffage : PAC (installée en 2021). -À l’étage, un appartement T2 avec accès indépendant et grenier attenant aménageable constitue un potentiel locatif complémentaire (location annuelle ou B&B). Chauffage : Electricité. -Le rez de jardin, non comptabilisé dans la surface Carrez, comprend garage, buanderie, chaudière et zones de stockage. Ces espaces offrent, avec des travaux de rénovation, un potentiel d’aménagement supplémentaire : atelier, dépendance, espace hobby, etc. La maison est bordée de zones vertes chaque côté, un atout particulièrement appréciable en centre ville. Le terrain permet de créer une haie végétale pour plus d’intimité, un coin détente, ou un espace jardin. Proche de toutes les commodités, cette propriété combine emplacement central, double logement, espace vert, et fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare à Saint Jean de Maurienne pour résidence principale, projet familial ou investissement.

Horloge Comtoise quasi neuve merisier roux Coffre en bois de forme atypique traité contre les parasites Trappes latérales vitrées sur la tête de la Comtoise Cadran rosace en bronze 24 cartouches émaillés Chiffre Romain Fronton et écoinçon en bronze coq fleur de lys Sonnerie sur cloche en bronze sonne les heures avec répétition et les demies Muette ou pas la nuit fonction automatique Balancier lyre lentille cuivre jaune Lame de suspension du balancier neuve cordage neuf Ensemble révisé et vérifié état esthétique et fonctionnel irréprochable . Se démonte en 3 parties pour transport en citadine . Livraison mise en service 50 km max en option ou expédition sécurisée par transporteur Si annonce en ligne horloge disponible

Massage tantrique. Massage chinois.Massage santé dans un cadre raffiné et propice à la détente, vous trouverez efficaces à vos maux de dos, tensions musculaires, fatigue nerveuse et besoin de vous relaxer. Il peut aider à se déconnecter de la routine et du stress quotidiens, vous permettant de vous concentrer sur votre bien-être mental et physique. Le massage Asiatique est également bénéfique pour votre santé, car il peut aider à soulager le stress et les tensions musculaires, à améliorer la circulation sanguine et à détendre sanguine et à détendre le corps et l'esprit. Venez découvrir notre nouveau salon de massage et profitez de ses avantages uniques.

Espèce: chien PATOU à l adoption 🐾🏡 URGENT – Patou cherche sa famille pour la vie ❤️ 🏡🐾 Aujourd’hui, nous lançons un appel pour Patou, un adorable chien de 6 ans qui mérite enfin de connaître le bonheur d’un foyer aimant. ✨ Patou est un véritable amour avec les humains. Très affectueux, câlin et proche de ses personnes, il adore les moments de tendresse et recherche le contact humain. Il est également très gentil avec les enfants et apprécie la vie de famille. 🐕 Son profil : • Âge : 6 ans • Mâle castré ✔️ • Très sociable avec les humains • Doux, affectueux et câlin ❤️ • Aime la compagnie et l’attention 💔 Ancien chien de chasse, Patou a été mis de côté parce qu’il ne répondait pas aux attentes des chasseurs. Pourtant, il n’a rien perdu de sa valeur : c’est un chien au grand cœur qui attend simplement une seconde chance. ⚠️ Placement impérativement sans chats, car il possède un fort instinct de prédation envers eux. 😢 Actuellement, Patou vit attaché et nous espérons lui trouver rapidement une famille ou une famille d’accueil qui lui offrira enfin la liberté, l’amour et le respect qu’il mérite. 📍 Visible à Chatuzange-le-Goubet 📞 Renseignements : 06 51 41 58 69 📄 Important : le certificat d’engagement doit être signé depuis au moins 7 jours avant l’adoption Adoption sous contrat associatif - Participation : 250 euros N° puce / tatouage :250 26 87 87 25 78 75

Mercedes 312 diesel année 1997 102700 kms 5 pneus neufs porte vélos store extérieur suspension arrière panneau solaire refroidisseur de toit télé avec parabole rideaux isolants complet avec moustiquaire bombonne GPLplus economique pour chauffage frigo gazinniere gps avec caméra de recule entretien et controle technique effectués PRIX A DEBATRE

Espèce: chien non lof 🐾 TAÏGA cherche sa famille 🐾 🐶 X Husky – 🚺 Femelle 🎂 Née en 10/2024 Taïga est une jeune chienne très attachante et câline, proche de l’humain mais capable aussi de profiter tranquillement du jardin 💛 Taïga présente : • une diminution de la vision et de l’audition, qui la rend parfois un peu maladroite • une dysplasie à surveiller, qui ne la gêne pas actuellement mais nécessitera un suivi vétérinaire Malgré cela, elle mène une vie tout à fait normale au quotidien 🐾 ✔️ Propre ✔️ Peut rester seule quelques heures ✔️ Peu aboyer 🍖 Gourmande et motivée pour apprendre Son éducation reste à poursuivre mais elle est motivée ✅ Chiens : ok (un chien adulte posé serait un plus) ✅ Chats : possible avec adaptation ✅ Enfants : ok mais plutôt +10 ans Taïga recherche une famille prête à l’accompagner et à voir au-delà de son petit handicap 💗 📍 Visible à Livron-sur-Drôme (26) 📞 06.51.41.58.69 📄 Important : le certificat d’engagement doit être signé depuis au moins 7 jours avant l’adoption Adoption sous contrat associatif - Participation : 250 euros N° puce / tatouage : 250 268 781820414

Espèce: chien non lof 🐕 BALTO, Pomsky, cherche sa famille pour la vie ❤️ 📅 Né le 10 septembre 2022 🐾 Race : Pomsky ⚖️ 16 kg 🎨 Robe marron et blanche ✅ Identifié ✅ Vacciné ⚠️ Non stérilisé Balto est un chien attachant, affectueux et plein d'énergie. Un peu plus indépendant dans son caractère, il apprécie néanmoins énormément les moments de complicité avec ses humains. 🎾 Joueur et dynamique, il adore les activités, les promenades et toutes les occasions de partager de bons moments avec sa famille. Balto a besoin d'un environnement adapté à ses besoins : 🏡 Maison avec jardin parfaitement clôturé indispensable 👨‍👩‍👧‍👦 Famille présente, disponible et consciente des besoins d'un chien actif 🚶‍♂️ Dépense physique quotidienne nécessaire ❌ Pas de chats ❌ En présence de poules ou d'autres petits animaux, un espace totalement sécurisé est indispensable 📍 Balto se trouve en Isère (38). 📞 Renseignements : 06 51 41 58 69 📄 Important : le certificat d’engagement doit être signé depuis au moins 7 jours avant l’adoption Adoption sous contrat associatif - Participation : 300 euros N° puce / tatouage :250 26 87 87 25 78 69

Espèce: chien non lof 🐕 ROSY Pomsky cherche sa famille pour la vie ❤️ 📅 Née le 24 août 2020 ⚖️ 18 kg 🎨 Robe noire et blanche ✅ Identifiée ✅ Vaccinée ✅ Stérilisée Rosy est une chienne pleine de joie de vivre, très proche de l'humain, intelligente et particulièrement gourmande. Elle adore partager des moments avec ses personnes de référence et apprécie les activités qui lui permettent de se dépenser. 💦 Grande amatrice d'eau, elle aime nager et profiter des baignades dès qu'elle en a l'occasion. Rosy a besoin d'un environnement adapté à son énergie : 🏡 Maison avec jardin parfaitement clôturé indispensable 👨‍👩‍👧‍👦 Famille présente, disponible et consciente des besoins d'un chien actif 🚶‍♀️ Dépense physique quotidienne nécessaire ❌ Pas de chats ❌ En présence de poules ou d'autres petits animaux, un espace totalement sécurisé est indispensable 📍 Rosy se trouve en Isère (38). 📞 Renseignements : 06 51 41 58 69 📄 Important : le certificat d’engagement doit être signé depuis au moins 7 jours avant l’adoption Adoption sous contrat associatif - Participation : 300 euros N° puce / tatouage :250 26 87 87 25 78 07

Espèce: chien non lof 🐾❤️ PEPSY CHERCHE SA FAMILLE POUR LA VIE ❤️🐾 🐶 Pepsy, magnifique berger allemand, née le 01/08/2021, attend sa famille idéale ! ✨ Son caractère : • Chienne intelligente et pleine d’énergie 💪 • Affectueuse et proche de l’humain 🥰 • Elle adore se dépenser et apprendre 🧠🎾 👨‍👩‍👧 Ententes : ✔️ OK enfants 🐕 Entente chiens sur présentation ❌ Pas ok chats . Elle a besoin : • de dépenses physiques régulières 🐕‍🦺 • de stimulation mentale (jeux, apprentissages, activités) 🧩 🏡 Nous recherchons pour elle une famille active, prête à lui offrir du temps, des balades et beaucoup d’amour ❤️ 📍 Visible à La Voulte (07) 📩 Contactez-nous en message privé pour plus d’informations ou pour venir rencontrer Pepsy ! 🙏 Merci de partager pour l’aider à trouver sa famille 🐾 Adoption sous contrat associatif - Participation financière de 350 euros N° puce / tatouage : 250269590492005

Né en août 2015, Lucky est un chat attachant qui, malgré son âge, a gardé l’énergie et l’enthousiasme d’un jeune chat.Affectueux et expressif, il aime la présence humaine et partage volontiers le quotidien de ses adoptants. Il n’hésite pas à “discuter” pour attirer l’attention et venir réclamer des câlins ou simplement rester près de ses humains.Lucky est également joueur : il s’amuse volontiers seul, mais apprécie encore plus les moments de complicité lorsqu’on partage ses jeux avec lui.Habitué par le passé à avoir accès à l’extérieur, la vie en appartement lui demande un temps d’adaptation et il cherche beaucoup à observer ce qu’il se passe dehors.C’est pourquoi Lucky recherche idéalement un foyer avec un jardin ou un balcon sécurisé, afin de pouvoir profiter à nouveau de l’extérieur qui lui manque.Propre et agréable à vivre, Lucky appréciera une vie paisible entouré d’attention et de tendresse.Avec sa tendresse et son caractère communicatif, Lucky saura apporter beaucoup de présence et de douceur à sa future famille. Le chat est Identifié (250269645579374), testé FIV / FeLV négatif, primo vacciné. Non LOOF de type européen. Pour plus de renseignements vous pouvez joindre l'association par mail. Adoption sous contrat CROC BLANC, déclarée en préfecture du Rhône sous le n° W691061376. Visible sur LYON. DON.

Née en mai 2022, Tsuki est une petite minette attachante. Une fois en confiance, elle apprécie beaucoup les caresses sur la tête, qu’elle accueille à grand renfort de ronrons, et peut même se rouler par terre pour montrer qu’elle profite pleinement du moment. C’est aussi une petite joueuse, avec une passion toute particulière pour les élastiques à cheveux. Si on lui en laisse à disposition, elle peut facilement s’occuper seule pendant de longs moments avec ses parties de jeu. La nuit, lorsqu’elle se sent en sécurité, elle vient volontiers s’allonger aux pieds du lit et attend tranquillement le réveil de ses humains pour commencer la journée. Tsuki peut toutefois se montrer timide au premier abord, et reste encore un peu craintive avec les humains, en particulier avec les hommes. Elle aura donc besoin d’un foyer calme et patient pour prendre confiance à son rythme. Elle n’est cependant pas agressive et peut vivre avec de grands enfants respectueux. Elle peut vivre aussi bien en appartement qu’avec un accès à l’extérieur. Ce n’est pas une grande aventurière et elle aura plutôt tendance à rester prudemment dans les environs. En appartement, elle appréciera de pouvoir observer l’extérieur par la fenêtre. Tsuki suit actuellement un petit régime afin de perdre quelques kilos et retrouver toute son agilité féline. Avec de la patience et de la douceur, Tsuki saura se révéler et devenir une compagne pleine de tendresse pour sa future famille. Le chat est Identifié (250269645579374), testé FIV / FeLV négatif, primo vacciné. Non LOOF de type européen. Pour plus de renseignements vous pouvez joindre l'association par mail. Adoption sous contrat CROC BLANC, déclarée en préfecture du Rhône sous le n° W691061376. Visible sur LYON. DON.

Sur la commune de Vercheny (Drome) terrain constructible de 4213m2 divisible, entièrement plat, viabilité en bordure, facile à aménager, 2 chemins d'accès bordent la parcelle. Possibilité de division en plusieurs lots Secteur calme, en retrait de la Départementale Belle exposition et cadre agréable

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Photographe professionnel cherche j.f. modèle ou pas afin de m'aider à faire des essais sur du matériel très haut de gamme. Les portraits seront privilégiés. Les photos vous seront toutes données en mode H.D. Le shooting se déroulera autour des étangs de Meyrieu. Merci de me laisser vos coordonnées si intéressée.

Maison Hibiscus spa vous accueille sur rendez-vous. Praticienne diplômée en esthétique et massages bien-être depuis plus de 10 ans, je vous propose des rituels de relaxation personnalisés, dédiés au bien-être. Prestations proposées : • Massage relaxant du corps (Rituel Corps détendu ou Reset complet) • Massage jambes légères • Massage mains apaisées • Rituels bien-être de 45 min à 2h30 Chaque séance est réalisée dans une ambiance chaleureuse, avec des huiles végétales et des rituels inspirés des traditions africaines. Tarifs : • À partir de 95 € • Rituel Corps Détendu (1h15) : 95 € au lieu de 110 € jusqu'au 20 août. 📍 Cabinet : Massongy (74140) 🕘 Sur rendez-vous Le lundi, mardi, jeudi et le samedi Maison Hibiscus propose des massages bien-être dans un cadre professionnel. Réservation par téléphone ☎️ Au plaisir de vous faire découvrir mon univers 🌺

Les connaisseurs de l'Electone reconnaîtront dans l'ELS-02X un instrument exceptionnel, aussi bien à jouer qu'à écouter — ses voix orchestrales tiennent encore la comparaison avec les modèles actuels de Yamaha. Très peu d'exemplaires sont disponibles en Europe. Caractéristiques Type de produit : orgue électronique Marque : Yamaha Modèle : STAGEA ELS-02X — à l'origine un ELS-01X, mis à niveau avec le kit officiel Yamaha Vitalize Unit ELSU-V02X, qui lui apporte l'intégralité de la banque de sons, des fonctions et du moteur sonore du modèle haut de gamme ELS-02X Niveau : professionnel Configuration : double clavier 61 touches + pédalier 25 notes L'ensemble complet comprend: - L'instrument STAGEA ELS-02X - Le banc STAGEA assorti, regarni en cuir ivoire - Le pédalier complet et deux pédales d'expression - Les haut-parleurs : caisson de basses Yamaha SW10 STUDIO (180 W) + deux moniteurs Yamaha MSP5 STUDIO (67 W chacun) - Le convertisseur de tension (230 V → 110 V, pour cet instrument de spécification japonaise) - Les manuels d'utilisation État : très bon Conservé dans un intérieur propre, non-fumeur et à température contrôlée, et entretenu avec le plus grand soin : état comme neuf et parfait fonctionnement. L'écran tactile est lumineux et réactif, et toutes les fonctions répondent parfaitement. Seulement quelques infimes marques de surface, visibles sur les photos. Prix pour l'ensemble complet : 8 500 € Situé près de Genève, en France. Retrait sur place uniquement — l'acheteur organise le déménagement, le transport ou l'expédition. Le retrait est possible avec une grande voiture, l'instrument étant démontable. Intéressé ? N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions — et profitons-en pour vous installer derrière votre nouvel Electone !

Maison individuelle de 2 chambres.  Logement de 87 m², composé d'un séjour, d'une salle à manger dans le patio, d'une cuisine américaine, de 2 chambres et salle de bain avec douche italienne, WC.  Capacité : 5 couchages. Parking gratuit.  Location à la semaine en Juillet et Août. En dehors location possible à la nuitée ou au mois, dans ce cas contactez nous. Très au calme et sans nuisances, cette villa est indépendante avec une vue panoramique sur les montagnes aux alentours. Elle bénéficie de prestations de hautes qualités. Situé à moins de 2 km(s) du centre de Dieulefit (Drôme Provençale) et de ses commerces, notre résidence de vacances propose piscine et court de tennis.  Commodités :  Tous les commerces à moins de 2 km(s), supermarché, restaurants, bar/pub, supérette, boulangerie/pâtisserie, chocolatier, salon de coiffure, médecin, hôpital, pharmacies, station-service, arrêt de bus etc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos concernant nos autres villas ou pour réserver. Tarif : 160 €/nuit hors saison - à partir de 1 260 €/semaine en été

Maison individuelle de 3 chambres.  Logement de 110 m², composé de 5 pièces principales : séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC et garage.  Capacité : 6 couchages. Composition : 6 personnes dont 4 adultes max (+ de 16 ans).  Couchage : 1 lit 140x190, 4 lits 90x190.  Terrasse dallée de 40 m² privative.  1 garage et 1 place(s) de parking devant la maison.  Location à la semaine en Juillet et Août. En dehors location possible à la nuitée ou au mois, dans ce cas contactez nous. Très au calme et sans nuisances, cette villa est indépendante avec une vue panoramique sur les montagnes aux alentours. Elle bénéficie de prestations de hautes qualités. Situé à moins de 2 km(s) du centre de Dieulefit (Drôme Provençale) et de ses commerces, notre résidence de vacances propose piscine et court de tennis.  Commodités :  Tous les commerces à moins de 2 km(s), supermarché, restaurants, bar/pub, supérette, boulangerie/pâtisserie, chocolatier, salon de coiffure, médecin, hôpital, pharmacies, station-service, arrêt de bus etc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos concernant nos autres villas ou pour réserver. Tarif : 180 €/nuit hors saison - à partir de 1 400 €/semaine en été

Découvrez le charme authentique de la pierre allié à une superbe autonomie au cœur d'un environnement naturel privilégié. Idéale pour les amoureux de grands espaces, cette bâtisse de caractère offre un cadre de vie unique, connecté et écoresponsable. L'HABITATION (245 m² habitables) : Vaste espace de vie : De beaux volumes chaleureux préservant le cachet d'origine de la pierre. 10 pièces polyvalentes : Offrant de multiples configurations (salons, bureaux, chambres privatives). Terrain : Une grande parcelle préservée, parfaite pour les amoureux de nature, un potager ou des aménagements extérieurs. LES ATOUTS ET AUTONOMIE (Le grand + de la propriété) : Gestion de l'eau : La propriété dispose de sa propre source privée, offrant une excellente autonomie en complément du réseau communal. Énergie & Électricité : Équipée d'une production d'électricité par panneaux solaires, parfaitement couplée au réseau électrique traditionnel pour un confort optimal Cette bâtisse Connectivité : Idéal pour le télétravail ou le divertissement, la maison est entièrement connectée à la fibre (avec boîtier ONT externe), garantissant un débit internet ultra-rapide. Une opportunité rare sur le secteur pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie authentique, autonome et parfaitement ancré dans son époque Sur l'environnement Situé sur le plateau ardechois de géologie volcanique de nombreuses rivière et torrent forêt de sapins pins érables A 10 mn du lac d'Issarlés, plage pêche balade Ne pas hésiter à nous contacter pour plus de renseignements, photos ,nous sommes a votre disposition pour toutes questions. Pour message ou visio possible

Maison individuelle de 80 m², composée d'un salon chambre, chambre séparée, salle à manger, cuisine américaine, salle de bain avec douche italienne, WC.  Capacité d'accueil : 2+2 couchages. Terrasse dallée privative avec BBQ/Plancha.  Parking gratuit.  Location à la semaine en Juillet et Août. En dehors location possible à la nuitée ou au mois, dans ce cas contactez nous. Très au calme et sans nuisances, cette villa est indépendante avec une vue panoramique sur les montagnes aux alentours. Elle bénéficie de prestations de hautes qualités. Situé à moins de 2 km(s) du centre de Dieulefit (Drôme Provençale) et de ses commerces, notre résidence de vacances propose piscine et court de tennis.  Commodités :  Tous les commerces à moins de 2 km(s), supermarché, restaurants, bar/pub, supérette, boulangerie/pâtisserie, chocolatier, salon de coiffure, médecin, hôpital, pharmacies, station-service, arrêt de bus etc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos concernant nos autres villas ou pour réserver. Tarif : 140 €/nuit hors saison - à partir de 1 120 €/semaine en été

Nous sommes heureux de vous accueillir aux Chalets de Saint Maurice à Dieulefit, Parc Résidentiel de Loisirs (en cours de classement) dans un environnement naturel de 15 Ha ou nous proposons pour notre ouverture cinq chalets avec parking et sans vis-à-vis près du ruisseau du Saleras (aucun emplacement de camping n’est proposé). Idéalement situé au pied de la montagne de Saint Maurice à 10 minutes à pied du centre-ville, et de nombreux départs de randonnées. Nos chalets en bois s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le ruisseau du Saleras. Chaque locatif est inscrit dans un espace paysager, protégeant votre intimité. En extérieur, une table avec banc est disponible près du ruisseau pour votre détente et dépaysement. A l'intérieur de nos chalets vous trouverez un standing de qualité, une décoration soignée et tout le confort pour rendre votre séjour inoubliable avec climatisation en été et chauffage. (Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, télévision, satellite, plancha extérieure, transats, bains de soleil, piscine, aire de détente, etc ..). Un de nos chalets est équipé PMR (personne à mobilité réduite). Sur le parc, vous trouverez une piscine chauffée, une aire de jeux et la possibilité de prendre vos petits déjeuners dans un cadre inoubliable. Situés proche du centre-ville de Dieulefit (village classé station touristique depuis 1928) au coeur de la Drôme Provençale, réputé pour son climat, son marché, ses métiers d'art, sa poterie et ses animations estivales. Classé Station Verte en 2014. À proximité de Grignan, Nyons, Montélimar (26) et de l'Ardèche (07), venez découvrir et profiter de ce village plein de charme et d'authenticité mais aussi un site exceptionnel pour les amateurs de randonnées et de sports nature. Tarif : 140 €/nuit hors saison - à partir de 1 120 €/semaine en été

A deux pas de la Place Bellecour et des facultés, studio meublé très lumineux de 18m2 au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et badge. Salle de bain séparée, kitchenette. WIFI résidence inclus. Accès machine à laver et sèche linge résidence Proche métro B et D Saxe-Gambetta et commerces. Disponible à compter du 01/06/2026. Loyer mensuel 590€ Charges comprises, sauf électricité et assurance habitation.