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Prix 420 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 7 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 250 m²
Prix/m² 1 680 €/m²
Description

Ancien corps de ferme de 1912 rénové sur une surface de 250m2 avec son loft. Proche d'Aspet aux abords d'une petite route de montagne cette propriété en position dominante est au milieu de la nature. Sur plus d'un hectare avec de nombreuses dépendances en très bon état, un hangar de 200m2, de belles granges ainsi qu'un parc avec de nombreux fruiters.

Belle rénovation, un bien rare.

Maison principale :

RDC : Entrée, cage d'escalier, salon de 23m2, Cuisine de 13.5m2, Salle à manger de 21.5m2, dégagement, WC séparés, SDB et cellier de 20m2 en pierre apparentes

Au 1er : 1 grande chambre de 23m2 avec dressing, 2 autres chambres et une salle d'eau. Dégagement qui communique avec le loft.

Combles mansardés de 97m2

Le Loft : Hall d'entrée, Pièce de vie / studio 43.5m2, Chambre, 10m2, Salle d'eau et balcon.

Dépendances :

Grange de 93m2

Appentis de 56m2

Local technique 11m2

Etable avec mezzanine 23m2 plus 11m2

Poulailler

Garage ouvert / place de parking

Hangar 200m2

Abris Bois 1m2 x2

Atelier 10m2 sur 2 étages

Local poubelles 5,4m2

A 2km d'Aspet, 1h de Toulouse et 15 minutes de Saint Gaudens

Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : ***************_00024.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Anna Doyle - Tél.**********

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC*** *** ***

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur

- Lien vers nos barèmes : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos conseils de sécurité afin de les éviter

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