Maison 4 pièces Jardin Aude Occitanie

Villa récente de 2010 située dans un lotissement de 9 maisons desservi par une impasse quartier calme.

Maison 3 faces sur vide sanitaire avec garage. 85 m2 habitable édifié sur une parcelle de 504 m2 clôturée.

Elle se compose d'un séjour très lumineux / cuisine ouverte, d'un couloir qui dessert trois chambres spacieuses et claires, une salle de bain, un WC indépendant. Accès intérieur du garage par la cuisine.

Menuiserie double vitrage, alu / PVC, volet électrique baie vitrée du salon, volets bois.

Toit panneaux photovoltaïques bonne exposition, production de 2000 Kw/an.

Rendement 1900 euros/an.

Les plus: Salon agréable à vivre ouvert sur une terrasse en bois couverte en tuiles 16 m2 exposée à l'EST.

Appentis de 30m2 exposé Sud possibilité de garer 1 véhicule ou d'aménager une cuisine d'été.

Une dépendance de 16 m2 pour les bricoleur ou local à vélo...

Jardin/ Parking privé 2 véhicules très pratique pour un camping car

Terrain arboré, Carré potager. Arrosage automatique

Dalle piscine semi enterrée de 4X4

Réseau fibre installé

Village pleine nature traversé par le canal du midi, au Nord de Narbonne, à 15 km de la gare de Narbonne et 26 km de la gare de Béziers. La plage est à Gruissan à 27 km, le temps de route est de quarante minutes.

La maison est très proche (rayon de 600m) de toutes commodités: école, Intermarché contact , Médecin, Pharmacie, tabac, terrain de sport (rugby, tennis), circuit de randonnées pédestres ou VTT. A noter le collège est à 7 km le ramassage scolaire est à 200 Mètres de la maison.

Disponible de suite.

Pas de travaux à prévoir.

Vendue meublée ou non meublée au choix.

Sans frais d'Agence de PAP.

Agence s'abstenir merci