Vente Maison Argeliers

Vente viager occupé avec rente sur deux têtes : femme 76 ans – homme 80 ans – pavillon neuf 4 faces plain- pied dans lotissement hors copropriété réceptionné en juillet 2023 – quartier résidentiel à 11700 Pépieux – village au cœur du vignoble Minervois en Languedoc – 30 km de Narbonne et Carcassonne – toutes commodités ( bureau de poste - commerces – boulangerie - école – lignes de bus sur Narbonne et Carcassonne – cabinet médical – coiffeur – cinéma – restaurants – café – garage mécanique générale et agricole)- terrain 351 m² - surface habitable 71 m² - cour aménagée (gazon synthétique) clôturée – vestibule – 2 chambres dont une aménagée en bureau – salon-séjour – cuisine ouverte équipée – salle d’eau – wc - garage carrelé attenant et communiquant, isolé avec portail électrique – climatisation réversible gaînable. Avis de valeur établi par agent immobilier habilité : 200 000€ à 210 000 € Taxe foncière à la charge du débirentier : 295€ après déduction de la taxe d’enlèvement des ordures à la charge des crédirentiers. Bouquet : 65 000€ - Rente mensuelle : 340€, révisable annuellement par le débirentier, en référence à l’indice INSEE des prix à la consommation. En cas de libération anticipée et définitive des lieux par les crédirentiers, ceux-ci perdront définitivement leur droit d’usage et d’occupation. En contrepartie, le débirentier sera dans l’obligation de poursuivre le versement de la rente mensuelle aux crédirentiers, qui sera réévaluée à 400 €. Le débirentier devra souscrire une assurance et en justifier tous les ans auprès des crédirentiers, en garantie du paiement de la rente mensuelle. Photos complémentaires à disposition par courriel, si nécessaire. Tél : 04.68.49.01.55 – 06.87.13.60.52 – 06.03.04.08.46 Courriel : [email protected] – [email protected]

Vente viager occupé sans rente sur deux têtes : femme 76 ans – homme 80 ans – pavillon neuf 4 faces plain- pied dans lotissement hors copropriété réceptionné en juillet 2023 – quartier résidentiel à 11700 Pépieux – village au cœur du vignoble Minervois en Languedoc – 30 km de Narbonne et Carcassonne – toutes commodités ( bureau de poste - commerces – boulangerie - école – lignes de bus sur Narbonne et Carcassonne – cabinet médical – coiffeur – cinéma – restaurants – café –garage mécanique générale et agricole) terrain 351 m² - surface habitable 71 m² - cour aménagée (gazon synthétique) clôturée – vestibule – 2 chambres dont une aménagée en bureau – salon-séjour – cuisine ouverte équipée – salle d’eau – wc - garage carrelé attenant et communiquant, isolé avec portail électrique – climatisation réversible gainable. Avis de valeur établi par agent immobilier habilité : 200 000€ à 210 000 € Taxe foncière à la charge du débirentier : 295€ après déduction de la taxe d’enlèvement des ordures à la charge des crédirentiers. Bouquet : 95 000€ sans rente mensuelle. En cas de libération anticipée et définitive des lieux par les crédirentiers, la somme de 5 000€ leur sera versée par le débirentier à titre de dédommagement. Photos complémentaires à disposition par courriel, si nécessaire. Tél : 04.68.49.01.55 – 06.87.13.60.52 – 06.03.04.08.46 Courriel : [email protected] – [email protected]

A vendre, une maison ancienne avec piscine proche de Pézenas rénovée avec énormément de potentiel: Gites, chambres d'hôtes (entrée séparée pour les clients) ou résidence principale avec beaucoup de place pour les invités. La cuisine d'été et véranda sont exceptionnels, et le garage extérieur est suffisamment spacieux pour une voiture ainsi qu'une salle de gym. Rez de chaussée : - Hall d'entrée donnant sur salle à manger/salon/cuisine équipée de 60 m² où une magnifique porte en verre assure une luminosité exceptionnelle avec vue sur piscine et jardin - bureau/chambre de 11 m² + buanderie de 3 .5 m² + wc - chambre de 19 m² avec salle de bain - chambre de 15 m² avec salle d'eau 1er étage Entrée séparée vers appartement du haut: séjour/cuisine équipée de 30 m² - chambre de 14m 2 avec salle d'eau - wc + chambre de 15 m² avec salle d'eau - chambre 15 m² avec salle d'eau de 5.7 m² 2ème étage - séjour/cuisine équipée de 50 m² - salon/chambre de 25 m² - chambre de 20.5 m² - chambre de 17.5 m² avec salle d'eau Suivi par Christophe ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 701925€ - Lien vers nos barèmes : http://www.unchezvousprovence.fr/pdf/honoraires.pdf"