Annonces Provence-Alpes-Côte d'Azur

(4753-NGU) Référence : 4753-NGU - Exclusivité - Maison - À rénover - 400m2 - M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente en exclusivité cette maison à rénover de 400m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4753 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située proche des commodités locales, à proximité du centre de Luynes, IBS ainsi que des axes routiers cette maison s'étend sur environ 2283m² de terrain. Description intérieure : D'une superficie de 310m2 habitables, la maison est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée, découvrez un salon spacieux, quatre chambres, deux WC, deux salles d'eau. Une grande pièce annexe ainsi qu'une remise (90m2) complètent ce niveau.  À l'étage, un autre grand salon, trois chambres, un bureau, une cuisine, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Un seul compteur Enedis dessert l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison. Il est à noter qu'elle se situe à proximité d'axes routiers susceptibles d'engendrer une nuisance sonore.  Avantages extérieurs : La propriété bénéficie d'un vaste terrain en zone naturelle, offrant un espace extérieur idéal pour profiter de la nature environnante. Prestations complémentaires : La maison est équipée d'aménagements spacieux et de structures annexes qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement futur selon vos besoins. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4753 - NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geor

(4842-EBO.) Référence : 4842-EBO. - Appartement 2 pièces avec jardin plein M - OI Crévoux vous propose à la vente cet appartement T2 de 35 m2 avec jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4842 - EBO(Lien direct sur les photos) L’Office Immobilier d'Embrun vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 35m² avec jardin privatif, au pied des pistes de la charmante station de ski de Crévoux, et à proximité du lac de Serre Ponçon. Situation et contexte : Situé au cœur de la station de ski de Crévoux, cet appartement se trouve dans une copropriété paisible, à proximité immédiate des pistes de ski et des sentiers de randonnées. Description intérieure : L'appartement de 35m² se compose d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse et son jardin clôturé exposé Sud, d'une chambre, d'un coin montagne, et d'une salle de bain. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin orienté plein sud skis aux pieds, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Prestations complémentaires : Inclut une cave et un box à ski pour un confort optimal pendant la saison de ski. -- -- À votre service : Emmanuelle BORG - +33616287200 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 4842 - EBO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4842 - EBO. --------------------------------------------------------------------------------------

(4351-VCA) Référence : 4351-VCA - Mas provençal , dépendance T3 et double M - OI Le Castellet vous propose à la vente un mas provençal datant de 1770, entièrement rénové, avec prestations haut de gamme. Situation et contexte : Ce mas se trouve en position dominante, offrant une vue dégagée, sur une parcelle joliment arborée. Proximité des commodités et services essentiels. Description intérieure : La maison principale de type 6 sur deux niveaux, offre une entrée avec belle hauteur sous plafond. Un grand salon-séjour avec cheminée en pierre de Bourgogne, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau en Rez de chaussé et une buanderie.  La superficie totale est d'environ 214m² . Le mas est équipé de chauffage au sol, volets en aluminium, double vitrage, et aspiration centralisée. Coin nuit : L'étage se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire d'angle, deux W.C, une mezzanine, des rangements, et une troisième salle d'eau. Avantages extérieurs : Une terrasse, une piscine sécurisée au sel, et aucune vis-à-vis. La maison dispose aussi d’un double garage avec porte automatique et d’une dépendance de type 3, construite en 2012, avec climatisation, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, terrasse privée et accès direct à la piscine. Prestations complémentaires : Aucun travaux à prévoir. Possibilité de faire chambre d'hôtes, gîte ou location grâce à la dépendance autonome. Conclusion : Cette maison séduira par son agencement, sa luminosité, ses grands espaces, et ses prestations de qualité. Une opportunité unique à découvrir. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4351 - VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC

(4464-ETH.) Référence : 4464-ETH. - Appartement - T3 - 80m2 - Avenue L’Office Immobilier d'Aix-en - Provence vous présente à la vente un appartement 3 pièces de 80 m² au cœur de la ville. Situation et contexte : Situé sur l'avenue de Saint Jérôme, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale avec un accès facile aux commerces, restaurants, et autres commodités de la ville d'Aix-en - Provence. Description intérieure : Cet appartement de 80 m² dispose d'un salon spacieux de 25 m², offrant une agréable luminosité. La cuisine est indépendante et équipée d'un cellier fonctionnel. L'aménagement intérieur est bien pensé, idéal pour une vie quotidienne confortable. Coin nuit : L'appartement comprend deux grandes chambres, chacune offrant un espace généreux. Un dressing est également présent, ajoutant du rangement pratique à l'ensemble. Avantages extérieurs : Un balcon de 7 m² donne sur l'avenue, permettant de profiter de l'extérieur depuis chez soi. Prestations complémentaires : L'appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Une grande cave au rez-de-chaussée, un local vélo et un accès sécurisé complètent les prestations de ce bien. Notez qu'il n'y a pas de place de parking individuelle. Conclusion : Une opportunité unique au centre d'Aix-en - Provence pour un appartement spacieux et bien situé, offrant tout le confort nécessaire. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4464 - ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 

(4859-SIC) Référence : 4859-SIC - Villa appartement avec Roof top à EXCLUSIVITE! M - OI Saint - Raphaël vous propose à la vente cette magnifique villa vue mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2951 - SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située sur les hauteurs des plaines, la propriété jouit d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et vue panoramique, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Saint - Raphaël. Cette maison contemporaine se distingue par un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte de luxe, tous bénéficiant de grandes baies vitrées qui maximisent la luminosité et la vue. Achevée avec des matériaux de haute qualité, la résidence se dote d’un intérieur raffiné et d’une performance énergétique classée A. La villa comporte une suite parentale offrant confort et intimité au rez-de-chaussée. L’étage propose un espace polyvalent pouvant servir de bureau, ainsi que trois chambres additionnelles dont deux avec salles d’eau privatives. Une des chambres est conçue avec salon et cuisine pour une autonomie parfaite lors de la réception d'invités. Les résidents profiteront d'une belle piscine entourée d’un jardin paysager. La vue imprenable sur les montagnes et la mer se savoure depuis le roof top unique en son genre, offrant un spectacle visuel à 360°. Les commodités additionnelles incluent un garage spacieux pouvant accueillir quatre voitures et une pièce en sous-sol pour un stockage optimal ou une salle de jeux. Laissez-vous séduire par cette villa lumineuse et moderne qui allie esthétique et fonctionnalité, située dans un cadre idyllique de Saint - Raphaël. Contactez-nous pour programmer une visite et saisir cette opportunité de résidence d'exception. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Ag

(4860-ETH) Référence : 4860-ETH - Maison 6 pièces - 172m2 - Calme absolu - L’Office Immobilier de Fuveau vous propose à la vente cette propriété de plus de 160m2 située au calme absolu. Situation et contexte : Située au calme absolu dans un quartier résidentiel au coeur de la nature. Description intérieure : Profitez d'une maison modulable de plus de 160m2.  La maison principale comprend un séjour avec cuisine ouverte, une véranda aménagée en salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, et bureau. Elle se complète d'une seconde cuisine, quatre chambres, un WC, une salle de bains. Avantages extérieurs : Dans le jardin, profitez d'une piscine, de terrasses, d'un poulailler, et de divers arbres fruitiers et oliviers, idéals pour s'adonner à des activités en plein air. Prestations complémentaires : Les panneaux solaires installés permettent de maintenir une consommation énergétique équilibrée. Conclusion : Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir un bien fonctionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un agréable espace extérieur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4860 - ETH (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4860 - ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4860 - ETH ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations compl

(4781-AFO.) Référence : 4781-AFO. - Appartement 3 pièces avec extérieurs et M - OI de Marseille 8ème arrondissement vous présente à la vente cet appartement traversant et spacieux de type 3 avec balcon et cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4781 - AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé dans le carré d'or marseillais, ce bien est à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces de quartier et restaurants. Description intérieure : D'une superficie d'environ 80m², cet appartement lumineux est à rénover et offre un espace de vie généreux. Il est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1970. Avantages extérieurs : Profitez d'une loggia de 10m² à l'est et d'une terrasse de 8m² à l'ouest, offrant une vue dégagée et beaucoup de lumière. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, de caméras de surveillance, d'un digicode, d'une entrée spacieuse et d'un jardin en copropriété. Conclusion : Ce bien représente une opportunité unique pour créer un espace de vie à votre image dans un environnement d'exception. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4781 - AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 35 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 820 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4781 - AFO.

T4 standing - LA SEYNE-SUR-MER Proche Six-Fours-Les-Plages

(4749-ETH.) Référence : 4749-ETH. - Appartement - Studio - Centre ville M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente ce studio rénové de 17m² en centre-ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4749 - ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À moins de 5 minutes à pied de la place de la Mairie et des Allées provençales, profitez de l'ambiance du centre-ville tout en habitant dans un environnement calme. Description intérieure : Situé en rez-de-chaussée, ce studio de 17m² comprend une entrée avec rangements intégrés sur mesure, une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Rénové en 2023, il combine le charme de l'ancien avec des matériaux haut de gamme. Prestations complémentaires : Excellente rentabilité en location courte durée. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4749 - ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4749 - ETH. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 8000€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 8% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8

(4145-NGU) Référence : 4145-NGU - Maison 11 pièces 285m2 sur 6,3ha avec M - OI Banon vous propose à la vente en exclusivité cette ancienne Magnanerie du 16ème siècle ayant été intégralement rénovée par ses propriétaires actuels en 2007, à quelques centaines de mètres du centre-ville historique de Forcalquier. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4145 - NGU (Lien direct sur les photos) Le jardin, entourant la bâtisse sur 3400m2 est complété par les 6 hectares de champs autours et permet de s'isoler du voisinage. Une très belle piscine, un terrain de pétanque, une maison de gardien, un garage fermé, un abri voiture, et 4 caves voutées permettent de nombreux usages.  Le Rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie, généreuse et joliment organisée, ainsi qu'une suite parentale (avec Salle d'eau privative).  L'étage offre quant à lui trois chambres offrant de beaux volumes et deux salle de bains, un coin lecture ainsi qu'en mezzanine un espace bonus de type dortoir.  à cela s'ajoutent deux gites, dont un au niveau de l'espace de vie principal pouvant être éventuellement réunis, qui offre chacun une chambre, une salle d'eau, un WC et pièce de vie avec cuisine.  C'est un lieu magique, qui saura séduire les plus exigeants et qui offre un potentiel locatif interessant.  -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4145 - NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4145 - NGU ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ In

(4518-MBE.) Référence : 4518-MBE. - Maison T6 + studio + Garage et jardins M - OI Saint - André-d'Embrun vous propose à la vente cette maison spacieuse de 200m² de type 6 à proximité d’Embrun et du Lac de Serre - Ponçon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4518 - MBE (Lien direct sur les photos) L’Office Immobilier de Saint - André-d'Embrun vous présente à la vente cette maison spacieuse de 200m² de type 6 à proximité d’Embrun et du Lac de Serre - Ponçon. Située à seulement 5 minutes d'Embrun et du Lac de Serre - Ponçon, dans le village de Saint André-d 'Embrun, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur le lac et la ville d'Embrun. Sur une parcelle de 1214m², cette maison de 200m² de surface habitable et de 340m² de surface au sol, offre un séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec cheminée, cinq chambres, et deux salles de bains. Le tout est chauffé par des radiateurs alimentés par une chaudière à fuel. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un dortoir. Le terrain plat et arboré, est équipée d'une fontaine, d'un terrain de pétanque, d'un barbecue et de différents niveaux pour profiter au maximum de l'ensoleillement. Un studio en rez-de-jardin vous permettra d'avoir une rentabilité locative.  Un atelier, deux caves voûtées, un garage, un carport, ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent ce bien. Cette maison offre une opportunité unique de vivre dans un cadre agréable avec de multiples atouts extérieurs et intérieurs. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4518 - MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix

(4869-MCO) Référence : 4869-MCO - Maison de type 6 d'une surface de 215 m2 L’Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente en exclusivité cette confortable villa avec piscine, idéalement située à quelques minutes des plages et des commodités. Situation et contexte : Située dans une impasse au calme absolu sur l'avenue Louis Crozet, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles et à 5 minutes des commerces. Les plages de sable sont accessibles en seulement 10 minutes. Description intérieure : Édifiée en 1999 sur un terrain de 720 m², cette maison familiale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse plein sud et à la piscine 9x4. La cuisine américaine est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et un bureau indépendant. Coin nuit : Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un second WC. Avantages extérieurs : Le jardin inclut une piscine et offre plusieurs places de stationnement grâce à un garage et de multiples stationnement sur la propriété. Prestations complémentaires : La maison a été régulièrement entretenue et modernisée, assurant un excellent état de présentation. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa alliant confort, praticité et proximité des commodités à La Ciotat. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4869 - MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4869 - MCO -------------------------------------------------------

L’Office Immobilier d’Aix-en - Provence vous présente à la vente en exclusivité, un Immeuble d'environ 250m² idéalement situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4839 - BMA Situation et contexte : Situé sur un axe passant au sud d'Aix-en - Provence, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve à proximité des commodités et des transports. De nombreuses places de stationnement sont  disponibles. Description : L'immeuble d'une surface totale de 250 m² sur une parcelle de 1059m2 comprant actuellement 6 lots d'environ 50m2, ayant chacun du terrain et du parking.  Actuellement loué 46 000€ ( Une rehausse de loyer est prévue en Juin 2025 en accord avec un locataire, le futur loyer annuel sera d'environ 51 000€)  - Lot 1, loué à un prothésiste dentaire via un bail commercial, 10 680€/an. - Lot 2, loué à une société de sécurité via un bail commercial loué, 10200€/an. - Lot 3 et 4, loués à une entreprise de télécommunications 12000€/an jusqu'en juin, puis 21600€  - Lot 5, loué à une société de diagnostic automobile, 10600€/an. - Lot 6, un panneau publicitaires, contrat d'environ 6 ans pour 2800€/an. Avantages  : Nous proposons ici la totalité de la parcelle et le bien en monopropriété, mais il est possible de créer une copropriété. (C'est en cours pour une potentielle vente à la découpe)  Très peu de turn-over sur les locataires et les lots ne sont jamais restés vacants grâce à l'attractivité de l'adresse.  -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 4839 - BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

(4564-MTE.) Référence : 4564-MTE. - Maison 98 m2 - Terrain 1915 m2- Proximité L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4564 - MTE(Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Savines-le - Lac vous présente à la vente une maison de plain-pied de 98 m² avec garage sur un terrain de 1 915 m². Situation et contexte : Située à quelques minutes de Savines-le - Lac, dans le lotissement recherché du Pré d'Emeraude, cet emplacement idéal offre un accès à la plage et à un ponton pour bateau. Description intérieure :  Cette maison de type 3 se compose d'un salon/séjour chauffé par une cheminée donnant sur une terrasse de 18m² avec vue sur le lac de Serre - Ponçon, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau. La surface totale est de 98 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Avantages extérieurs: Le terrain de 1 915 m², sans vis-à-vis, est piscinable, une extension peut être envisageable. Prestations complémentaires : Un garage double et une cave complètent ce bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 4564 - MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4564 - MTE. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 4.89% - Honoraires à la charge du propriétaire : 20978.1€

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4735 - MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Châteauroux-les - Alpes vous présente à la vente cette charmante maison de 110 m2 située sur un terrain de 936 m2 avec cave et garage.  Situation et contexte : Idéalement située à quelques minutes du centre du village de Châteauroux-les - Alpes et à 10 minutes d'Embrun, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Description intérieure : Construite en 2000, cette maison possède une pièce de vie lumineuse exposée sud, avec une cuisine semi-ouverte aux belles proportions. Possibilité d'installer un poêle à granulés.  Au rez-de-chaussée se trouve une chambre confortable, et à l'étage, une mezzanine avec un coin nuit fermé et une chambre spacieuse. Travaux de rafraichissement à prévoir.  Avantages extérieurs : Un espace de jardin ainsi qu'une terrasse exposée Sud permettent de bénéficier d'un ensoleillement optimal. Prestations complémentaires : Le bien comprend également un garage, une cave et un espace de stationnement privatif. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 4735 - MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4735 - MTE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 4.99% - Honoraires à la cha

(4618-CLA.) Référence : 4618-CLA. - Appartement 4 pièces dans le 1er Mon Office Immobilier Marseille 1er vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 4 aux vues imprenables sur Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4618 - CLA (Lien direct sur les photos) Situé au sein du quartier des Réformés, à proximité des commerces et transports en commun (tram 2/metro 1) et à 10 min à pied de la Gare Saint - Charles. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 110 m² vous accueille avec des vues imprenables sur la ville. Dès l'entrée, un couloir lumineux vous guide vers les pièces de vie. Se succèdent ainsi trois chambres spacieuses offrant chacune une vue constante sur la majestueuse église des Réformés. Face à celles-ci, une spacieuse salle d'eau/bain ainsi qu'une seconde salle d'eau développent l'espace.  Au bout du couloir, la pièce maîtresse de l’appartement se dévoile, magnifiée par une courbe spectaculaire et neuf fenêtres panoramiques, offrant un tableau urbain saisissant. Cet espace ouvert rassemble une cuisine moderne, un coin repas convivial et un salon spacieux encadré de niches maçonnées. Une cave vient compléter le tout. Entièrement rénové, vous serez séduits par cet espace harmonieux qui propose un mélange parfait entre un intérieur apaisant et des panoramas à couper le souffle sur l’église des Réformés et les toits pittoresques de Marseille. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4618 - CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

M - OI Marseille 8e Arrondissement vous propose à la vente un duplex T5 au cœur d'une résidence à l'architecture moderne et arborée, livrée en 2023. Situation et contexte : Ce bien est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, d'un complexe sportif et des transports qui facilitent votre quotidien. Description intérieure : Découvrez une grande pièce de vie de 45 m², avec une cuisine offrant une hauteur sous plafond de 5 m qui apporte du charme à l'ensemble. Le duplex s'étend sur une surface totale de 120 m² et propose un aménagement intérieur moderne et fonctionnel. Coin nuit : À l’étage, quatre chambres offrent un espace nuit confortable. Une salle de bain complète cet étage, tandis qu'une salle d'eau est située au rez-de-chaussée. Avantages extérieurs : Profitez de deux balcons d'une surface totale de 18 m². Prestations complémentaires : Le bien inclut un double box qui peut être détaché, et vous bénéficierez de frais de notaire réduits. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un duplex moderne dans un cadre pratique et agréable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4748 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4748 - AMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 120 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4748 - AMA --------------------------------------------------------------------

(4708-ASA.) Référence : 4708-ASA. - Maison composée de 3 dépendances pour de M - OI Martigues vous propose à la vente en exclusivité référence 4708 - ASA, un immeuble de rapport de trois chambres d'hôtes de luxe avec spa professionnels privatifs et terrasses. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4708 - ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Martigues Jonquière, cette villa est proche des commodités locales, offrant un stationnement aisé et un accès facile au centre ville tout en étant à l'abri des regards. Description intérieure : Cet immeuble de 116 m², entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme, se compose de 3 appartements indépendants de type loveroom, décoré avec goût et avec la climatisation.  - suite White Diamond 34 m² - suite Pearly Grey 32 m² - suite Black Luxury (avec une pièce secrète) 50 m²  Chaque appartement est composé d'une cuisine sur mesure entièrement équipée, une salle de bain indépendante avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant, et une chambre spacieuse équipée d'une TV QLED, d'un lit king size, d'une cheminée électronique, et de jeux de lumières intégrés aux plafonds. Chaque chambre est équipée d'un spa professionnel. Prestations complémentaires : L’immeuble est également doté d’une entrée indépendante avec digicode programmable à distance. Il est vendu avec l’ensemble des équipements nécessaires pour l’activité, incluant cafetières, ustensiles de cuisine, serviettes, produits d’entretien, kits décorations,  page Instagrm avec plus de 1000 abonnés, alimentée par une agence de communication professionnelle . Le logement est classé meublé étoilé Avantages extérieurs : Chaque appartement possède une terrasse privée, offrant un espace extérieur agréable. Co

M - OI Peyruis vous propose à la vente en exclusivité cette maison de ville T2 en plein cœur de Peyruis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4865 - ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située au centre du village de Peyruis, à proximité des commerces et des commodités locales. Description intérieure : Cette maison mitoyenne et traversante sur deux niveaux offre une surface confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un espace salon, une salle à manger avec cuisine intégrée. À l'étage, une grande chambre avec espaces de rangement et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Prestations complémentaires : Un poele à bois et double vitrage sur toutes les fenêtres. La maison dispose de deux grandes caves, parfaites pour le stockage ou des projets divers. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 4865 - ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4865 - ASA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 13.11% - Honoraires à la charge du propriétaire : 9045.9€

(4850-MCO) Référence : 4850-MCO - Exclusivité appartement 3 pièces en Rez de L’Office Immobilier de La Ciotat vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces avec jardin privé et parking exclusif. Situation et contexte : Situé sur l'avenue Louis Crozet, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les axes autoroutiers, et se trouve à seulement 5 minutes du port, dans un environnement calme. Description intérieure : Cet appartement en rez-de-jardin offre 77 m² de surface habitable, comprenant un salon lumineux ouvert sur une terrasse de 25 m². Il est équipé de la climatisation, idéal pour un confort optimal. Avantages extérieurs : Un grand jardin de plus de 100 m² vient compléter ce bien, idéal pour se détendre en plein air. Deux places de parking privatives sont également incluses. Prestations complémentaires : Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement offre un cadre de vie paisible. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4850 - MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4850 - MCO ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 5% - Honoraires à la charge du propriétaire : 19950€

(4855-NAM) Référence : 4855-NAM - Appartement T3 terrasse stationnements L’Office Immobilier de Gardanne vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 65m² avec terrasse et double parking. Situation et contexte : Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Gardanne, cet appartement se trouve à proximité à pied des commodités, écoles et transports, au sein d'une résidence bien entretenue de 2014. Description intérieure : Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, orienté sud, dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 30m², climatisée et prolongée par une grande terrasse de 20m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Prestations complémentaires : Le bien inclut deux places de parking en enfilade, avec la possibilité de les boxer. Du stationnement gratuit est également disponible aux abords de la résidence. L’eau chaude et le chauffage sont comprises dans les charges. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4855 - NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4855 - NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 23 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4855 - NAM ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(4856-MTE) Référence : 4856-MTE - Type 4 de 85 m²- Terrasse Exposé Sud - L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4856 - MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un Type 4 de 85 m² avec terrasse de 18 m², vue montagne. Situation et contexte : Idéalement situé entre le centre-ville et le plan d'eau d'Embrun, cet appartement offre une vue panoramique sur le centre historique et les montagnes environnantes, avec un ensoleillement optimal. Description intérieure : Ce Type 4 traversant comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon de 37 m², qui donne accès à une terrasse exposée Sud. Cet espace est accompagné d'une entrée avec vidéo-phone et d'une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Coin nuit : Trois chambres dont deux avec rangements intégrés. Avantages extérieurs : Profitez d'une grande terrasse abritée de 18 m² avec une vue remarquable sur les montagnes.  Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir en sus un grand garage motorisé dans la résidence.  Une cave complète ce bien.  -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 4856 - MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 44 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 100 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4856 - MTE -------------------------------------------------------------------------------------

(4780-CLA.) Référence : 4780-CLA. - Appartement en duplex 5 pièces avec M - OI Marseille 7e Arrondissement vous propose à la vente cet appartement en duplex de 143m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing datant de 2008. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4780 - CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur du quartier de Saint - Victor, à deux pas du Vieux - Port et à 15 minutes à pied de la plage des Catalans. Proche des transports en commun (Métro ligne 1 et bus), des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Description intérieure : Cet appartement traversant dispose d'une entrée indépendante pour les deux niveaux. Il offre un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une première terrasse d'environ 20m² avec vue sur le Vieux - Port. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une seconde terrasse de 12m² avec vue sur Notre - Dame de la Garde. Le système de climatisation réversible gainable est intégré dans l'ensemble de l'appartement. Coin nuit : Vous trouverez une suite parentale de 35m² avec dressing et salle de bain, une seconde suite parentale de 16m² avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. Un espace bureau, une troisième salle d'eau, une buanderie et de multiples espaces de rangement complètent ce niveau. Avantages extérieurs : Deux terrasses offrant des vues panoramiques, l'une sur le Vieux - Port et l'autre sur Notre - Dame de la Garde. Prestations complémentaires : Une place de parking au sous-sol de la résidence et une cave de 8m² sont inclus.  Conclusion : Profitez d'un appartement idéalement situé en plein cœur de Marseille, à proximité des commodités et offrant des extérieurs avec vue imprenable. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Offi

(4424-MBA.) Référence : 4424-MBA. - Maison 5 pièce(s) à Pourrières (83910) L’Office Immobilier de Pourrieres vous présente à la vente une maison de ville lumineuse entièrement rénovée, proche des écoles et au calme. Situation et contexte : Située dans un quartier calme et familial, cette maison est à proximité des écoles, commerces et commodités locales. Parfaite pour une vie tranquille en ville. Description intérieure : D'une surface approximative de 135m², cette maison s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, donnant directement sur une terrasse avec vue panoramique. La cuisine fermée, équipée d’un îlot dînatoire, donne également sur la terrasse. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un coin bureau. Un grand garage avec buanderie ainsi que deux caves, dont une voûtée, apportent des espaces de rangement supplémentaires. Parking à proximité. Coin nuit: Au niveau suivant, deux grandes chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles, récemment isolés, sont aménageables selon vos besoins, offrant des possibilités additionnelles. Avantages extérieurs : L'espace extérieur comprend une terrasse avec une vue panoramique, ainsi qu'un vaste jardin à l'abris des regard comprenant un coin terrasse, carrés potager et un espace pour installer un jacuzzi. Prestations complémentaires : Les deux espaces extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire et constituent un réel atout pour cette maison de ville.  Conclusion : Une opportunité unique pour ceux cherchant à allier tranquillité, charme de l'ancien, espace et confort tout en étant proche des commodités urbaines. -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 4424 - MBA. Le DPE est visible dans l'onglet in

(4603-SKA) Référence : 4603-SKA - Maison 5 pièce(s) à Lambesc (13410) M-oi Lambesc vous présente à la vente cette maison des années 1970 dans un quartier recherché, offrant charme et potentiel. Situation et contexte : Idéalement située en plein cœur de Lambesc, cette maison profite de la proximité des commerces, écoles et transports. Un emplacement privilégié dans un village dynamique et accueillant. Description intérieure : Sur une parcelle de 262m², cette maison mitoyenne de 84m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon salle à manger, d'une cuisine et d’un cellier. Construite avec de bons matériaux, elle est en bon état général et offre une excellente base pour une mise au goût du jour. Coin nuit : À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées et une salle d'eau. Avantages extérieurs : À l’extérieur, une terrasse et une cuisine d'été vous permettront de profiter des beaux jours. Conclusion : Une remise au goût du jour en fera une coquette habitation. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison à potentiel dans l’un des meilleurs emplacements de Lambesc. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33619682166 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 4603 - SKA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4603 - SKA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 5% - Honoraires à la charge du propriétaire : 15750€