Manoir au coeur d'un bourg Gersois, grand parc & piscine

Ce manoir basque superbement construit se trouve au coeur d'une ville de animée. Construit sur un sous sol, avec un ascenseur jusqu'au rez-de-chaussée, il s'élève majestueusement sur deux étages et comprend de grandes piéces à vivre ainsi que six chambres . De grandes baies vitrées partout et une orangerie vitrée. Superbe vue sur le parc depuis chaque pièce et sur la jolie place du village avec ses platanes. Une excellente opportunité de posséder une propriété très rare dans un joli village gascon, à environ 80 minutes de l'aéroport de Toulouse. Maison de ville exceptionnelle, rare et unique, offrant un niveau de finition élevé, un vaste jardin et une piscine.

Hall d'entrée,

Salle à manger, 12.3m²,

Salon, 29m², cheminée, porte vitrée vers l'orangerie

L'orangerie, 10.3m²

Cuisine, 20m² avec escalier extérieur vers le jardin

Bureau, mur de placards d'origine, grande baie vitrée

Salle d'eau avec douche et WC

Ascenseur

1er étage

Demi palier, doubles portes à large balcon

Palier, 10m²

Chambre 1, 17m²

Salle d'eau attenante, 4.4m², douche à l'italienne, WC, lavabo

Salle de bain, 4.7m², salle de bain WC, lavabo

Chambre 2, 13m²

Salle d'eau attenante à rénover

Chambre 3, 11.7m²

Chambre 4, 15m², balcon

Chambre 5, 19.9m², cheminée

À l'extérieur

Serre, 14m², deux murs vitrés

Sous-sol complet avec garage double

115m² environ

Deux salles de travail

Grande zone centrale pour le stockage ou salle de jeux

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2409.00 et 3259.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY - Tél.**********

Carte T CPI**** **** ***

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