Très agréable maison avec piscine proche de toutes commodités

Très agréable maison de famille contemporaine avec 5 chambres, piscine et proche de tout commodités (3 km).

** ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL : CONFORME **

Rez de chaussée :

Entrée avec escalier vers l'étage, Cuisine moderne(10 m²) équipée, porte vers 2 térasses couvertes.

Séjour de 29 m², les 2 portes vers les deux térasses, vue jardin et piscine.

Chambre avec douche et lavabo (13 m²) Chambre (10 m²) Buanderie (7,6 m²)

Salle de jeux/chambre de 31 m², Toilettes, Chambre avec salle d'eau intégrée (douche, wc, lavabo) 13 m² avec porte coulissante vers le jardin. Cave à vin/conserverie, Cellier. Double garage et carport. Chambre d'été/véranda chauffée de 11 m²

A l'étage :

2 Chambres de 12 m², Salle de bain avec bain balnéo, double lavabo, douche Italienne.

Piscine de 11 x 5 chauffée, chlore, douche chaude.

Poolhouse et son térasse en bois, abri.

Chauffage à gaz de ville.

Nouveau cumulus électrique

Jardin clôturé, sans vis à vis, étang (également clôturé)

Portail automatique (vidéophone)

Volets roulants partout (Somfy)

Double vitrage

Eligible à la fibre

Mirande à 3 km, Auch 25 km.

Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2768.00 et 3744.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY - Tél.**********

Carte T CPI**** **** ***

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur

- Prix hors honoraires acquéreur : 367500€

- Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx