Superbe maison de campagne vue panoramique avec dépendaces et 6

Ce superbe maison de campagne gascon, se trouve au bord d'un hameau perché sur la crête avec de superbes vues panoramiques sur les montagnes. Entouré de 6.47 ha de son propre terrain, il comprend une grange massive indépendante en plus de ses dépendances attenantes très importantes. Sympathiquement et simplement restauré pour conserver toutes ses caractéristiques d'origine tout en restant confortable. Pièces généreusement proportionnées avec de hauts plafonds. Aile traditionnelle en «L» pour agrandissement de la maison principale si nécessaire.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 24m² avec bel escalier d'origine

Séjour 26m² avec cheminée

Salon 25m²

Cuisine 15m² ouvrant sur terrasse couverte

Buanderie 16m²Salle de douche 4,9 m² WC séparés

Premier étage

Palier, 18,6 m²

Chambre 1, 26,6 m², avec cheminée et placards intégrés

Chambre 2, 26,3 m²

Chambre 3, 15,5 m²

Chambre 4, 10,3 m²

Salle de bain avec WC et baignoire et lavabo 4.3 m²

Extérieur

6ha47a20ca de terrain irrigable

Terrasse couverte 28m²

Dépendance attenante 200m²

Dépendance indépendante, 300m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2284.00 et 1.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY - Tél.**********

Carte T CPI**** **** ***

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Prix hors honoraires acquéreur : 285000€

- Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx