Élégante et charmante maison de campagne avec piscine et vaste

Sous compromis :

Cette maison de campagne minutieusement restaurée est nichée au bout d'une paisible allée, menant finalement à un grand ruisseau, le long duquel il est possible de se rendre à pied au hameau voisin - à seulement 300 mètres - qui abrite un excellent bistro-restaurant et une boulangerie. Construite à l'origine en 1835, elle a été rénovée selon des normes très élevées, offrant confort, charme et authenticité. Actuellement une maison de quatre chambres, elle peut facilement être divisée pour créer une maison de deux chambres avec un appartement entièrement privé à l'arrière. La propriété est très lumineuse et aérée, finie selon des spécifications élevées et le terrain est entièrement clôturé, assurant ainsi l'intimité et la sécurité des enfants et des animaux de compagnie.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée, 8,m²

Salon confortable, 16,5m² double aspect avec cheminée et poêle à bois

Superbe cuisine sur mesure, 35m², en vert profond avec îlot central et coin repas. Fenêtre sud et porte donnant sur la cour

Salon double hauteur, 39m² avec chauffage au sol, poutres apparentes et escalier secondaire. Fenêtres est donnant sur la cour, porte-fenêtre donnant sur la terrasse avec bain à remous au bois (disponible à négocier séparément)

Buanderie, 6.8m², avec rangements et installations pour les machines

Salle de douche moderne avec douche à l'italienne, lavabo et WC6.4m²

Accès au grand garage abritant la chaudière au fioul De Dietrich. La chaudière chauffe l'eau chaude et possède deux circuits de chauffage - un pour les radiateurs de la maison et un pour le chauffage au sol. Ces circuits peuvent être contrôlés indépendamment

Premier étage :

Palier, 3,6m² à l'étage supérieur avec fenêtre sud donnant sur la cour et vue sur les Pyrénées.

Chambre 1, 17,m², double aspect

Chambre principale 2, 19,4m² avec accès à

Dressing, 12,8m²

Salle de bain principale avec douche, lavabo et WC, 5,m²

Accès