Vente Maison Ferrals les Corbieres

PEYRESTORTES - 7km PERPIGNAN - 10min de la MER ATOUTS MAJEURS : -CLASSE B : 112 kWh/m²/an = charges très basses. -PANNEAUX SOLAIRES : 1600€/an revendus EDF. -T2 INDEPENDANT AU RDC : potentiel locatif 700€/mois ou idéal pour accueilir un parent ou de la famille. -PISCINE CHAUFFEE 50m³ avec PAC (Pompe A Chaleur). -GRAND GARAGE 60M² pour 3 voitures avec prise triphasée 380V pour recharge voiture électrique + parking extérieur dans jardin. -CLIM REVERSIBLE + VOLETS ELECTRIQUES. -2 PERGOLAS 2023 + 2 CUISINES EQUIPEES. -1 CABANON pouvant servir d'atelier. DESCRIPTIF : -Villa 3 faces sur 428m² plein sud, sans vis-à-vis, piscine. -6 pièces : 4 chambres + bureau + double séjour, 2 salles d’eau + 1 salle de bain + 3 WC (dont un dans T2 indépendant pour location faisant partie des 6 pièces) - 2 cuisines équipées et 1 cabanon pouvant servir d'atelier. -Terrasse, barbecue, terrain facile d’entretien. SERVICES : Bus ligne 6 à 300m : hôpital, aéroport, TGV Perpignan Ecole dans le village et lycée Rivesaltes à 5km avec bus Ramassage encombrants + bac verre à 100m Village paisible et ensoleillé, commerces, proche de tout (ville et mer) sans les nuisances. Prix : 360 000 € au prix du marché (négociable)

VILLA T5 avec Piscine proche Mer Opportunité unique pour vivre le rêve Méditerranéen . Située dans le secteur privilégié de Bompas à 5 minutes des plages. Venez découvrir cette Villa R+1 de construction Contemporaine offrant confort et prestations de qualité. - Surface habitable de 152 m² environ sur un terrain de 379 m² environ - Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 68 m² environ avec cuisine américaine équipée. salle d'eau et une buanderie,Salon lumineux, grandes baies vitrées dont une à galandage avec vue sur la piscine. et un garage de 15 m² (transformable en chambre) - Étage : 4 chambres dont une avec grand dressing et salle d'eau ,salle de bain avec double vasque, baignoire et wc Extérieurs : espace de stationnement pour plusieurs véhicules ou camping car, cabanon de rangement, piscine, carrelage extérieur terrasse de 110 m2 - Prestations de qualité : Fermeture centralisée, prisesRG45, Leds sur l'escalier Climatisation, AIRZONE, VMC La villa bénéficie d'un garage de 15 m2 ,d'une piscine de 17m2 ,d'un jardin de 105 m2 et d'une terrasse de 110 m2. GARANTIE DECENNALES

Belle remise agricole de 2 fois 110 m2 tout en pierres avec terrain attenant en facade et cote sud de 240 m2 supplémentaires . La batisse est dividée en 2 par un plancher en IPN et bois qui laisse 4ml de hauteur en rez de chaussée et dispose de 2.5ml au dessus au droit du faitage .La toiture est composée de poutres panne et chevrons d un bon état général il y a en sous tuiles canal des parafeuilles .( quelques tuiles dont le scellement est à reprendre mais rien de grave ) 3 entrées disponibles 2 en facade et une coté sud Idéal investisseur souhaitant la transformer en habitation eau et electricité existants

ARGELIERS (11120) Maison de village unique du XVIIIe siècle avec gîte indépendant. À 25 minutes de Narbonne et Béziers. Située dans une impasse au calme et au cœur du village. Maison principale, traversante, environ 100 m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée ouvrant sur une cour d'environ 35 m² avec cabanon, une petite arrière cuisine et une pièce d'environ 10 m² pour le rangement. Au premier étage, deux chambres spacieuses, dont une avec balcon donnant sur la cour, et une salle de bain avec WC et baignoire. Au deuxième étage, un bureau/chambre et un salon ouvrant sur une terrasse exposée sud. Attenant à la maison, un gîte d'environ 50 m² avec entrée indépendante et accès à la cour. Il peut accueillir jusqu'à quatre personnes. Le gîte est vendu meublé et équipé, idéal pour des locations saisonnières (revenus complémentaires intéressants) ou pour accueillir famille et amis. Prix : 205 000 € Unique 18th-century village house with separate guest cottage 25 minutes from Narbonne and Béziers Located on a quiet cul-de-sac in the heart of the village Main dwelling, dual-aspect, approx. 100 m² spread over 3 floors On the ground floor, a dining room with wood-burning stove, a fitted kitchen opening onto a courtyard of approx. 35 m² with shed, a small utility room and a room of approx. 10 m² for storage On the first floor, two spacious bedrooms, one with a balcony overlooking the courtyard, and a bathroom with WC and bath On the second floor, an office/bedroom and a lounge opening onto a terrace south-facing Adjoining the house is a holiday cottage of approximately 50m² with a separate entrance and access to the courtyard. It can accommodate up to four people. The gîte is sold furnished and equipped, and is ideal for seasonal rentals (attractive additional income) or for hosting family and friends. Price: €205,000

À vendre, charmante maison de village pittoresque, rénovée, non mitoyenne, non meublée, face à la rivière, en hauteur. Surface de 42 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, une kitchenette, un espace living et un WC séparé. Au premier étage, un salon, une chambre, et un petit palier pour un bureau. Au sous-sol, un garage de 20 mètres carrés avec volet motorisé. La maison est équipée d’une climatisation réversible, l’électricité est refaite aux normes, le toit est en parfait état et la porte d’entrée est neuve, sécurisée, multipoints. Maison hors risque important d’inondation, située dans un quartier paisible, à proximité des commodités.

Vends une maison de ville R+1 rénovée avec deux appartements F3 rénovés (65 m2 chacun ) Proche mer ( Canet, Argeles ...) Double vitrage et volets roulants électrique. Compteurs séparés. Petits extérieurs : cour, terrasse, balcon, petit garage Façade refaite à neuf. Le RDC est loué pour le moment (rapport locatif). Quartier Saint-Gaudérique (proche gendarmerie). Vue sur les beaux Jardins du Champs de Mars. Proche écoles et commerces. Prix 250 000€ Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Echange sur le site dans un premier temps. Merci Merci

Prix: 157,000 € Agence s'abstenir DPE: C Maison de village 6 pieces 127 m2 Particulier vend une maison de village en partie meublé, dans une rue calme, idéal pour une famille ou Airbnb, au centre de Cuxac d'Aude, village avec toutes commodités à 8 km de Narbonne et 20 km des plages. 127 m2 de surface habitable et un grenier 73 m2 séparé en 2 pièces, en partie aménagé comportant une chambre de 12m2 et le reste est aménageable en terrasse tropézienne ou espace habitable supplémentaire. Rez-de-chaussée: Cuisine avec garde-manger 17m2, Salon/Salle à manger 32m2, buanderie 11m2 aménageable en chambre, toilette séparée, salle d'eau avec sèche-serviette. 1 er étage: Chambre1 avec dressing 20m2, chambre2 avec placard 18m2 et bureau/chambre d'appoint 8m2. Salles d'eau avec toilette et sèche serviette. Les plus: Fibre, alarme incendie, isolation toit et murs extérieurs du grenier, moustiquaire, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, double porte d'entrée, chauffage radiateurs électrique économique. Les parkings sont a quelques mètres de la maison et l'arrêt du bus est à 200m. Contactez-moi pour plus de photos et informations.

Vente en viager occupé deux têtes : femme 76 ans - homme 80 ans - villa neuve 4 faces plain pied dans lotissement hors copropriété réceptionnée en juillet 2023 - quartier résidentiel à 11700 PEPIEUX – village au cœur du vignoble du minervois - région occitanie - à 30 km de Narbonne et Carcassonne – toutes commodités - terrain 351 m² - maison 71 m² - cour aménagée (gazon synthétique) et clôturée - vestibule - 2 chambres, dont une aménagée en bureau - salon-séjour - cuisine équipée ouverte – salle d’eau – wc – garage attenant et communiquant carrelé et isolé avec portail roulant électrique – climatisation réversible gainable – valeur marchande 215 000€, correspondant au prix du terrain et de la construction, de l’aménagement extérieur, des frais inhérents (notaire, taxes diverses…) Taxe foncière 295€ après déduction de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères qui est à la charge de l’occupant. Bouquet 99 000€, sans rente mensuelle (en cas de libération anticipée et définitive des lieux par le vendeur, la somme de 5 000€ sera versée par l’acheteur au vendeur à titre de dédommagement) Photos à disposition par courriel. Tél : 04.68.49.01.55 – 06.87.13.60.52 – 06.03.04.08.46 courriel : [email protected] – [email protected]