Location & vente bureau La Chapelle de Guinchay

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, EVOLIS vous propose dans un très bel immeuble de bon standing, 200 m² de bureaux au 5ème étage, disponibles à la location. Archives et stationnements en sous-sol. Etat d'usage Locaux cloisonnés Cloisons vitrées toute hauteur Faux plafond Sol : moquette Rangements Archives de 14 à 27 m² Immeuble sécurisé : gardien, interphone Stationnements : emplacements en sous-sol Situation/Transports : Voiture Boulevard Vivier Merle Avion Saint - Exupéry à 30 minutes SNCF Part - Dieu à proximité immédiate TCL Tramway, lignes T3 et T4 / Métro, ligne B / Bus : lignes C7, C13, 25 et 296 / Station vélo'v au pied de l'immeuble. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+5 - Type : Bureaux - Surfaces : 200 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 HT/HC/m²/an - Charges : 59 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 501 - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1057498-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3335€

Lyon 9ème, à proximité de la station Valmy du métro, EVOLIS vous propose à la location des bureaux dans un immeuble neuf bénéficiant d'une architecture moderne. Plusieurs surfaces disponibles : nous consulter Bâtiment certifié BREEAM Very Good. © Erick Saillet Immeuble indépendant entièrement vitré Certification BREEAM Very Good Immeuble visible, de standing Architecture verte typée industrielle Un immeuble code du travail Effectif maximum : 299 personnes Trame : 1,35 m Faux plafond dans les circulations Plafond du hall RDC et paliers étages aspect métallique Luminaires encastrés Hauteur sous plafond : 2,70 m Faux plancher technique Sol : dalle moquette Chauffage collectif Climatisation réversible chaud/froid gainable VMC double flux Gestion technique centralisée Fibre optique Sanitaires en parties communes Ascenseurs : du R-2 au R+4 et du RDC au R+4 Terrasses à chaque niveau Lieux de convivialité Jardins Contrôle d'accès Une multitude de services et des espaces partagés pour les occupants selon leurs envies : . Hall d'entrée traversant traité en lobby . Équipements sportifs . Box universels . Terrasse commune en RDC , un vrai lieu de convivialité (espace détente, espace de restauration.) . Machines à café, . Stationnements : nombre à confirmer . stationnements en sous-sol, dont véhicules électriques . 1 local 2 roues Situation/Transports : Autoroute A6, Boulevard périphérique Nord Aéroport Saint - Exupéry à environ 40 min SNCF Vaise à moins de 15 min à pied / Part Dieu à 20 min en voiture Métro Ligne D, station Valmy Bus Lignes 3, 5, 19, C6, C14 Vélo'v Clinique Saint Louis Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 362,89 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190 HT/HC/m²/an - Charges : 32 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT

A Villeurbanne, dans le quartier Perralière, EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 245 m² situés au R+5 avec ascenseur. Idéal pour associations, écoles, centre de formation. Accès PMR et Immeuble E.R.P. . Accès sécurisé . Accès PMR . Accueil . Ascenseur . Fibre optique . 6 bureaux cloisonnés . Chauffage individuel . Climatisation réversible . Sol : parquet . Faux plafond . Eclairage LED . Câblage RJ45 . Plinthes périphériques . Locaux E.R.P. . 2 salles de réunion . Possibilité de louer des salles de formation à la demi-journée ou journée . Parkings : 50 places au sous-sol Situation/Transports : Métro Entre Cusset et Flachet (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+5 - Type : Bureaux - Surfaces : 245 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 960 U/an HT HC - Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 245 m² - Étage : 50 Référence à rappeler : 1054840-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3266€

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés en entresol, d'une surface d'environ 69 m². Locaux agrémentés de stationnements. Possibilité place(s) de stationnement en extérieur en sus (1 080 euros HT/HC/AN/U). Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 min via Rhônexpress SNCF Gare Part Dieu à environ 10 min Tram Ligne T1, Part Dieu - Servient Métro Ligne B, Gare Part Dieu ou Place Guichard Bus Lignes C9, C13, C25, 38 Vélo'v Stations Place du Lac ou Desaix Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : ENTR - Type : Bureaux - Surfaces : 69 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 HT/HC/m²/an - Charges : 24,15 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 275 - Étage : Total - Surfaces : 69 m² Référence à rappeler : 1062058-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1151€

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au rez-de-chaussée d'une surface totale de 146 m². Locaux agrémentés de stationnements. . Lot 341 de 146 m² au RDC : Locaux rénovés en 2008 1 local archives 4 emplacements de parkings Situation/Transports : Route Rue Garibaldi, Servient, Bd Vivier Merle, à proximité de la COURLY , de la Cité Administrative et du Centre commercial Part - Dieu SNCF Part - Dieu à proximité immédiate Tram Lignes T1, T3, T4 Métro Ligne B Bus Nombreuses lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 146 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 HT/HC/m²/an - Charges : 29 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 341 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 080 HT/HC/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 146 m² - Étage : 4 Référence à rappeler : 1080379-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2434€

Sur la commune de Limas, sur un terrain de 1 600 m², au sein d'un bâtiment neuf à usage de showroom, nous vous proposons à la location, un local d'une surface totale d'environ 200 m². ERP 5ème catégorie. Construction neuve Stationnement extérieurs Abri vélos Show-room divisible en 2 lots à partir de 153 m² Possibilité de mezzanine Locaux livrés avec vitrine posée ERP 5ème catégorie Fluides en attente Situation/Transports : Voiture En façade de la D306. A proximité immédiate de l'autoroute A6 Bus Réseau Libellule, ligne 5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 110 - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : MEZ - Type : Bureaux - Surfaces : 90 - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : Total Cellule Lot 2 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 200 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 2 - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1089481-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2666€

A LYON 3 - limite 6ème, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux ou local commercial atypique de 111 m² en RDC. En R-1, environ 80 m² de salle d'archive / salle de création complètent l'actif. Avec 8 mètres de vitrine, le plateau est divisé en un grand open-space et un bureau spacieux et lumineux. A découvrir rapidement. . Linéaire vitrine : 8 mètres . Faux-plafond . Grande hauteur sous plafond . Espace ouvert . 1 bureau fermé . Kitchenette . Sanitaires . Salle d'archive (grande) . Fibre . Baie de brassage . Rideau électrique Situation/Transports : Bus Saxe - Paul Bert (BUS - C4, BUS - C14) Métro Saxe - Gambetta (METRO - D), Place Guichard (METRO - B) Tram Saxe - Préfecture (TRAMWAY - T1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 111 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 202,7 m²/an HT HC - Charges : 20,94 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Archives - Surfaces : 73,8 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 184,8 m² Référence à rappeler : 1055958-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1875€

Nous vous proposons à la location : Des bureaux en très bon état d'une surface totale d'environ 237 m². Très bon état intérieur Bureaux Salle de réunion Sanitaires Cuisine Douche. Parkings extérieurs Situation/Transports : Route A l'entrée sud de Villefranche, sur la commune de LIMAS, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la D306. A environ 30 minutes de Lyon Bus Desserte en bus, réseau Libellule Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 237 - Disponibilité : A convenir - Loyer : 130 HT/HC/m²/an - Charges : 2 760 HT/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 237 m² Référence à rappeler : 1065829-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2570€

Villeurbanne, quartier des Charpennes, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 2ème étage d'une surface d'environ 1026 m². Situation idéale. Possibilité de division. 2 entrées Locaux cloisonnés et câblés en bon état Nombreux espaces ouverts et bureaux cloisonnés Possibilité de division Cloisons amovibles Faux plafond Câblage RJ45 Fibre optique Sol : parquet Chauffage électrique et climatisation réversible Coin cuisine Sanitaires privatifs et en parties communes Plusieurs sorties de secours Contrôle d'accès extérieur : visiophone, digicode Ascenseur Situation/Transports : Route Cours Emile Zola / Boulevard Stalingrad SNCF Part - Dieu à proximité Tram Lignes T1 et T4 / arrêt "Charpennes" Métro Lignes A et B / station "Charpennes" au pied de l'immeuble Bus Lignes C2, C16, C17, 27, 37, 70 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 513 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 183,39 HT/HC/m²/an - Charges : 44,46 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 513 m² Référence à rappeler : 1060141-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7839€

Lyon 6ème, au sein de la Cité Internationale, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 3ème étage, d'une surface d'environ 500 m². Autre surface disponible de 318 m² : nous consulter. Vue Rhône, hôtels, restaurants et parkings publics. Vue sur le Rhône Parties communes de qualité et rénovées Plateau en parfait état Cloisonnement amovible Climatisation réversible Fibre optique Sanitaires privatifs Stationnements à la demande Situation/Transports : Route Bd Stalingrad, bd des Belges, avenue de Grande Bretagne, Périphérique Nord Aéroport Saint - Exupéry à 35 minutes SNCF Part - Dieu à 12 minutes Bus Lignes C1, 4, 58, 59, 59E et 70 Vélo'v Station à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 500,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 HT/HC/m²/an - Charges : 40 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 500,5 m² Référence à rappeler : 1086037-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 9595€

Lyon 3ème, EVOLIS vous propose à la location une surface rare de bureaux intégralement rénovés au coeur de la Part - Dieu. Locaux lumineux situés à 5 minutes à pied de la Gare SNCF et à 50 mètres du centre commercial. Plateaux sont traversants, possibilité de division. Locaux ERP, catégorie 5 Accès PMR Locaux rénovés avec des matériaux de qualités Belle luminosité Vitrage avec contrôle solaire Espaces ouverts, bureaux traversant Hauteur sous plafond : 3 mètres Faux plafond Climatisation neuve et indépendante Sol : moquette Câblage informatique installé RJ45 Baie de brassage Sanitaires privatifs Balcons privatifs Contrôle d'accès Stationnements : emplacements en sous-sol (nombre à confirmer) Situation/Transports : Autoroute Accès A6 / A7 Aéroport Saint Exupéry à 30 min via Rhônexpress à la gare Part - Dieu SNCF Gare TGV Part - Dieu à 5 min à pied Tram Ligne T1, Debourg - IUT Feyssine « Station Palais de Justice » à 5 min à pied Métro Ligne B, Charpennes - Gare d'Oullins « Station Part - Dieu » à 3 min à pied Bus Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate : C13 - C3 - 25 - C2. Vélo'v Station 3002 - Gare Part - Dieu Ouest Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : ENTR - Type : Bureaux - Surfaces : 484 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 228 HT/HC/m²/an - Charges : 13 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 740 HT/HC/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 484 m² - Étage : Sous-sol Référence à rappeler : 1086056-0LV --------------

Lyon 3ème, au sein de l'immeuble le plus emblématique de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des plateaux de bureaux entièrement rénovés. Quartier d'affaires de la Part Dieu, desserte optimale et nombreux services. Immeuble IGH Parties communes et hall d'entrée prestigieux Bureaux entièrement rénovés ERP : 5ème catégorie Locaux en open space Désamiantage complet des plateaux et des paliers d'étages Faux plafonds en dalles minérales avec pavés LED Faux plancher technique Climatisation réversible neuve Sanitaires en parties communes, refaits à neuf et PMR Fibre optique Archives Ascenseur / Monte-charge Accès PMR Hôtesse d'accueil Service courrier Conciergerie PC de sécurité Contrôle d'accès intérieur Possibilité de division (à confirmer) : . Dès 100 m² pour le R+3 . Dès 200 m² pour le R+15 . Dès 500 m² pour le R+17 Stationnements : 35 emplacements en sous-sol Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry à 30 min via Rhônexpress SNCF Part - Dieu à proximité immédiate Tram Ligne T1 "Gare Part Dieu Vivier Merle" Métro Ligne B "Gare Part Dieu Vivier Merle" Bus Lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38, 70 Vélo'v Servient - Garibaldi Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 132,85 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 195 HT/HC/m²/an - Charges : 91,98 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+15 - Type : Bureaux - Surfaces : 705,2 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 225 HT/HC/m²/an - Charges : 91,98 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+17 - Type : Bureaux - Surfaces :

Ecully, au coeur de la Techlid, dans un immeuble entièrement restructuré bénéficiant d'une excellente visibilité, et d'un accès immédiat depuis l'autoroute A6, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au RDC du bâtiment A, d'une surface d'environ 290 m². Immeuble répondant aux normes BBC Réhabilitation. Label HQE et programme Européen Greenlight. Immeuble répondant aux normes BBC Réhabilitation Label HQE et programme Européen Greenlight Faux plafond avec luminaires encastrés Sanitaires privatifs Sécurité : vidéophone et digicode Ascenseur Stationnements : 5 emplacements extérieurs Situation/Transports : Aéroport St Exupéry à 35 min SNCF Garde de Vaise Bus Bus : n° 89, devant l'immeuble, n° 3 et 21, à proximité. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 290,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 125,99 HT/HC/m²/an - Charges : 23 HT/m²/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : E0 - A-01 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 290,1 m² - Étage : 5 extérieur Référence à rappeler : 1068670-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3047€

Lyon 3, quartier Montluc, au sein d'un immeuble de bureaux de standing construit en 1990, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 2ème étage d'une surface d'environ 56 m². Locaux agrémentés de stationnements en sous-sol. Locaux non climatisés Fibre en attente Sécurité : vidéosurveillance en attente Ascenseur Hôtel et restaurant dans l'immeuble Stationnements : 2 emplacements en sous-sol Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry à 30 minutes via Rhonexpress SNCF Part Dieu à 12 minutes SNCF Perrache à 20 minutes Métro Ligne D, station Sans Souci ou Monplaisir Lumière Vélo'v Station Albert Thomas - Villon Tram Ligne T4 Manufacture Montluc Bus Lignes 69, C7, C16, C25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 56 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 187,5 HT/HC/m²/an - Charges : 37,35 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 3018 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 56 m² - Étage : 2 Sous-sol Référence à rappeler : 1082816-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 875€

Produit rare ! Lyon 3ème, au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, dans un immeuble récent de standing, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 1 373 m² situé au 3ème étage. Environnement dynamique, proche de toutes commodités. Immeuble de qualité Plateau livré rénové avec prestations de qualité Parties communes en cours de rénovation Faux-plafond : dalles en fibres minérales Eclairage LED Sols : moquette Faux plancher technique Stores / double vitrage isolant Climatisation réversible - cassettes en faux plafonds Sanitaires privatifs Ascenseurs panoramiques Gestion technique centralisée Sécurité : Contrôle d'accès + télésurveillance Stationnements : 91 emplacements en sous-sol Situation/Transports : Autoroute A6, A42, A43 Route Bd Vivier Merle, rue Garibaldi, Cours Lafayette Aéroport Saint - Exupéry à 30 min SNCF Part - Dieu à moins de 5 minutes, Perrache à 15 min Tram Ligne T4, arrêt Part Dieu Sud Métro Ligne B, station "Part Dieu" Bus Lignes C13, 25 Station Vélo'V "Villette - Paul Bert" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 373 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 HT/HC/m²/an - Charges : 35,83 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 400 HT/u/an - Charges : 44,17 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 373 m² - Étage : Sous-sol Référence à rappeler : 1060118-0LV --------------------------------------------------------------------------------------------------

Lyon 6, à proximité du métro Masséna, dans le quartier des Brotteaux et Part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée et mezzanine d'une surface d'environ 428 m². - Locaux cloisonnés - Sanitaires privatifs - 4 lots de réserves, dont 2 en sous-sol - Stationnements : 4 emplacements en sous-sol + 2 garages Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry à environ 30 min via Rhonexpress SNCF A 10 mIn à pied : Pôle Multimodal Part - Dieu Tram Lignes T3 et T4, arrêt Gare Part Dieu - Vivier Merle Métro Ligne A, station Masséna Métro Ligne B : station Brotteaux Bus Lignes 38 - C3 - C13 : arrêts Halles P. Bocuse et Bugeaud Station au pied d'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC+M - Type : Bureaux - Surfaces : 428 - Disponibilité : Sous option - Loyer : 160 HT/HC/m²/an - Charges : 25,7 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01/02 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Sous option - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01/02 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Sous option - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01/02 - Étage : Total - Surfaces : 428 m² - Étage : 4 Sous-sol 2 Garage Référence à rappeler : 1078147-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complé

Au coeur de la Technlid, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux de 207 m² à la vente, dans immeuble rénové en 2010. Bureaux cloisonnés en très bon état avec belle luminosité. 8 places de parkings. . Nombre de bureaux cloisonnés : 11 . Kitchenette . Climatisation réversible . Faux plafond . Accès plain-pied . Double vitrage . Nombre Parkings extérieurs : 8 Situation/Transports : Bus Les Aulnes (BUS-3, BUS-89, BUS-89D, BUS - GE4) Bus TCL SNCF Dardilly-le - Jubin (France) Autoroute A6 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Charges prestations : 525 euros Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 207 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 415,46 m² HD HH - Charges : 30,43 m²/an HT - Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 207 m² - Étage : 8 extérieurs Référence à rappeler : 1056077-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Lyon 3, dans un immeuble indépendant (mono utilisateur) situé au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux. Immeuble entièrement réhabilité, offrant une superbe visibilité. - Permis de construire obtenu le 8 juillet 2022 portant sur la réhabilitation d'un immeuble de bureaux, surélévation du bâtiment avec deux niveaux supplémentaires et création de 8 aires de stationnement - Label BREEAM very good (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), certification environnementale internationale des bâtiments - Notice qualité environnementale des bâtiments (ensoleillement, paysage, gestion des eaux de pluie.) - Immeuble de standing avec façade vitrée sur toute la hauteur - Hall d'entrée avec atrium sur la hauteur du bâtiment avec ascenseur panoramique desservant les plateaux - ERP de 2ème catégorie avec une capacité d'accueil de 1.000 personnes au maximum - Belle hauteur sous plafond - Double batterie d'ascenseurs - Extérieur : terrasse/balcon - jardin - patio - Stationnements en sous-sol - Extérieur (SDP) : Terrasse/Balcon : 245 m² Jardinière : 198 m² Jardin : 125 m² Patio : 43 m² Calendrier prévisionnel : - 3 mois de délai de recours de juillet à septembre 2022 - Début des travaux 1er trimestre 2023 - Livraison prévue fin 2023 Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry en 30 minutes via Rhônexpress SNCF Part - Dieu à 4 min en voiture, 4 min en vélo, 12 min à pied Tram Ligne T4, arrêt Manufacture Montluc à 3 min à pied Bus Lignes C7 et C11 Boulevard Vivier Merle / C25 : 5 min à pied Métro Ligne B, Saxe Gambetta / Ligne D Garibaldi Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 610 - Disponibilité : 1T 2024 - Loyer : 330 HT/HC/m²/an - Honoraires : 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT -

Lyon 3 - Montchat EVOLIS vous propose un local de 164 m² en RDC. Dans un très bon état, ce plateau peut convenir pour du commerce comme du bureau. Proche de toutes commodités et des transports, ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilités réduites. A découvrir rapidement. - Immeuble récent - Façade enduit - Accès PMR - Possibilité de normes E.R.P. - Double accès - Locaux en bon état et lumineux - Espaces ouverts et cloisonnés (décloisonnement possible) - Locaux rationnels et modulables - 1 bel accueil - 4 bureaux fermés - Salle de réunion - Faux plafonds en dalles minérales - Plinthes périphériques / Prises RJ 45 - Câblage informatique et téléphonique - Sol : moquette et parquet - Climatisation réversible - Fibre optique - Cuisine équipée - Sanitaires privatifs - Vestiaire / archives - Sécurité : digicode Situation/Transports : Route À proximité de l'Avenue Lacassagne et du Boulevard Pinel. Métro Ligne D station "Grange Blanche" Tram Lignes T2, T3, T5 Bus Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 164 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 182,93 HT/HC/m²/an - Charges : 24,88 HT/m²/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 164 m² Référence à rappeler : 1072486-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2500€

Lyon 9ème, aux portes du 2ème quartier d'affaires de Lyon, nous vous proposons 2 888 m² de bureaux dont 2 lots d'activités répartis sur 5 niveaux, disponibles à la vente ou à la location. Une construction écoresponsable. Le projet offre aux occupants une grande partie d'espaces verts accessibles sur les pourtours du bâtiment. 1200 m² d'espaces verts et de nombreuses zones extérieures accessibles 3 entrées indépendantes et une partie du rez-de-chaussée double hauteur Plateaux paysagés, ils induisent une grande flexibilité d'usage et d'aménagement : Bureaux individuels, open space, salle de réunions ou encore flex office. Revêtement en brique Grandes baies vitrées Stationnements : . 50 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol. . 50 m2 dédiés à la mobilité douce (vélos et trottinettes) et répartis sur 3 niveaux . 115 m2 dédiés aux 2 roues motorisés ventilés en 3 espaces Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Nord en 5 min en voiture Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min en voiture Métro Métro, ligne D, station Gare de Vaise Bus Lignes C6, C14, 2, 20, 22, 23, 31, 43, 71 Vélo'v 5 stations à proximité Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 248 - Prix : 3 200 HT/m² - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : TVA - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 166 - Disponibilité : Sous option - Prix : 3 200 HT/m² - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : TVA - Étage : SS - Type : Archives - Surfaces : 206 - Disponibilité : T4 2024 - Prix : 1 500 HT/m² - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : TVA - Étage : SS - Type : Archives - Surfaces : 58 - Disponibilité : T4 2024 - Prix : 1 500 HT/m² - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acq

Au coeur de Techlid, dans un parc clos et sécurisé, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 198 m² au RDC du bâtiment 0. Nombreux services sur site : fibre, possibilité d'un plateau ERP 5ème catégorie. Une conception alliant sobriété et bien-être 2 bâtiments neufs (0 et 7) et 6 bâtiments réhabilités et/ou réhaussés La gestion individualisée des équipements (chauffage, climatisation, toilettes.) et des charges «garanties» (hors fluides) Un bâtiment labellisé BREEAM Bureaux en premier jour Bât 0 : HSP R+1 de 2,70 m² Eclairage LED Sol : dalle moquette Goulottes périphériques Brises soleils en bois sur la façade Sud Ouest Des lots divisibles «sur mesure» La proximité immédiate des transports en commun Un site sécurisé dans un vaste cadre arboré et convivial Des espaces extérieurs lisibles, sécurisés et axés sur l'échange Une réalisation respectueuse de l'environnement Terrasses Des ratios d'occupation performants : - Bât 0 (ERP 5) : 1 pers / 7 m² Sur le Parc : brasserie avec terrasse, sandwicherie de 55 m², crèche de 200 m² avec terrasse Situation/Transports : Autoroute Accès rapide en voiture depuis Lyon Aéroport Saint - Exupéry à environ 35 minutes SNCF Gare du Jubin - Dardilly à 300 mètres, Perrache à environ 15 min, Part Dieu à environ 21 min Bus Lignes 3, 89 et Ge4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 198 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : - - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 350 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Ind

Lyon 1er, au coeur de la Presqu'île, à proximité de la Place des Terreaux, EVOLIS vous propose à la location des bureaux cloisonnés siyués au 2ème étage, d'une surface d'environ 283 m². Bonne desserte en transports en commun. . Lots 7 et 23 - 283 m² / R+2 : 2ème étage sur quai Bureaux cloisonnés : 7 bureaux Salle de réunion Sol : moquette Espace détente Espace archives Stationnements : LPA à proximité Situation/Transports : Route Accès rapides par les quais Aéroport Saint - Exupéryà environ 30 min SNCF Perrache et Part Dieu à environ 7 min Métro Lignes A et C, station "Hôtel de Ville" Bus Lignes C3, C5, C13, C14, C18, 9, 171, 19, S1, S6 Vélo'v Station à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 283 - Disponibilité : 31/03/2022 - Loyer : 222,61 HT/HC/m²/an - Charges : 8,83 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 07 et 23 - Étage : Total - Surfaces : 283 m² Référence à rappeler : 1080434-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5250€

Dardilly, dans un parc clos et sécurisé, au 1er étage du bâtiment C, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 210 m². Locaux agrémentés de parkings. Restauration au coeur du parc Nombreux espaces arborés et paysagés Nombreux emplacements de parking extérieurs Local vélos - déchets triés Label BREEAM Good / RT 2012 Site raccordé fibre optique Bureaux : HSP 2,6 m sous plafond isolé Eclairage LED Climatisation double flux réversible Centrale de traitement d'air Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO) Stationnements : 6 emplacements Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 sortie 34, Techlid ou sortie 31, Porte de Lyon. SNCF Gare TER le Jubin (accès direct par le parc) Bus Lignes n° 3, 89 et GE n° 4 Métro A 10 min de la gare de Vaise (terminus métro D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 210 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 161,9 HT/HC/m²/an - Charges : 25,35 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C14 - Étage : Total - Surfaces : 210 m² Référence à rappeler : 1076028-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2833€

Villeurbanne, au coeur du quartier Saint - Jean et au sein d'un centre commercial, EVOLIS vous propose à la location, un local commercial d'une surface d'environ 111 m² répartis comme suit : - 59,83 m² en rez-de-chaussée, - 51,21 m² en sous-sol. Activités autorisées : médicales, para médicales EXCLUSIVEMENT Situation/Transports : Autoroute Accès par le Boulevard périphérique Nord, rue de Verdun, rue du Canal Aéroport Saint Exupéry à environ 25 minutes SNCF Part Dieu à environ 30 minutes Métro Ligne A, station Cusset Bus Lignes 7, 57, C3, C8 Station Vélo'V Saint Jean devant les locaux. Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 59,83 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 51,21 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 111,04 m² Référence à rappeler : 1086970-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 750€

Au sein d'un nouveau parc commercial, nous vous proposons à la location : - Un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 232 m² (Cellule 7B). . Local livré brut avec fluides en attente . Dallage quartzé teinté, CUR : 1,5 T/m² . Réseaux sec et humide en attente d'appareillages . Armoire électrique en attente . Parking mutualisé Activités interdites : Alimentaire Situation/Transports : Route Situé au Nord Ouest de Lyon, à proximité de Villefranche-sur - Saône. Idéalement situé le long de la RD 306, avec un accès immédiat depuis l'autoroute A6, ce pôle économique bénéficie également d'un environnement de caractère, entre coteaux du vignoble beaujolais et berges de Saône. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 232 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 HT/HC/m²/an - Charges : 2 100 HT/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 7B - Étage : Total - Surfaces : 232 m² Référence à rappeler : 1069824-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2513€