(1060118-0LV) A LOUER

Produit rare ! Lyon 3ème, au coeur du quartier d'affaires de la Part

- Dieu, dans un immeuble récent de standing, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 1 373 m² situé au 3ème étage.

Environnement dynamique, proche de toutes commodités.

Immeuble de qualité

Plateau livré rénové avec prestations de qualité

Parties communes en cours de rénovation

Faux-plafond : dalles en fibres minérales

Eclairage LED

Sols : moquette

Faux plancher technique

Stores / double vitrage isolant

Climatisation réversible - cassettes en faux plafonds

Sanitaires privatifs

Ascenseurs panoramiques

Gestion technique centralisée

Sécurité : Contrôle d'accès + télésurveillance

Stationnements : 91 emplacements en sous-sol

Situation/Transports :

Autoroute A6, A42, A43

Route Bd Vivier Merle, rue Garibaldi, Cours Lafayette

Aéroport Saint

- Exupéry à 30 min

SNCF Part

- Dieu à moins de 5 minutes, Perrache à 15 min

Tram Ligne T4, arrêt Part Dieu Sud

Métro Ligne B, station "Part Dieu"

Bus Lignes C13, 25

Station Vélo'V "Villette

- Paul Bert"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface :

- Étage : R+3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 1 373

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 230 HT/HC/m²/an

- Charges : 35,83 HT/m²/an

- Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

- Fiscal : TVA

- Bail : 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 400 HT/u/an

- Charges : 44,17 HT/u/an

- Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

- Fiscal : TVA

- Bail : 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 1 373 m²

- Étage : Sous-sol

Référence à rappeler : 1060118-0LV

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