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Prix 30 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 164 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Lyon 3

- Montchat EVOLIS vous propose un local de 164 m² en RDC. Dans un très bon état, ce plateau peut convenir pour du commerce comme du bureau. Proche de toutes commodités et des transports, ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilités réduites. A découvrir rapidement.

- Immeuble récent

- Façade enduit

- Accès PMR

- Possibilité de normes E.R.P.

- Double accès

- Locaux en bon état et lumineux

- Espaces ouverts et cloisonnés (décloisonnement possible)

- Locaux rationnels et modulables

- 1 bel accueil

- 4 bureaux fermés

- Salle de réunion

- Faux plafonds en dalles minérales

- Plinthes périphériques / Prises RJ 45

- Câblage informatique et téléphonique

- Sol : moquette et parquet

- Climatisation réversible

- Fibre optique

- Cuisine équipée

- Sanitaires privatifs

- Vestiaire / archives

- Sécurité : digicode

Situation/Transports :

Route À proximité de l'Avenue Lacassagne et du Boulevard Pinel.

Métro Ligne D station "Grange Blanche"

Tram Lignes T2, T3, T5

Bus Nombreuses lignes de bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 164

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 182,93 HT/HC/m²/an

- Charges : 24,88 HT/m²/an

- Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

- Fiscal : TVA

- Bail : 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 164 m²

Référence à rappeler : 1072486-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 2500€

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos conseils de sécurité afin de les éviter

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(1072486-0LV) A LOUER

  • € p/h incall
  • Lyon - 69003

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

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