(1060141-0LV) A LOUER

Villeurbanne, quartier des Charpennes, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 2ème étage d'une surface d'environ 1026 m².

Situation idéale. Possibilité de division.

2 entrées

Locaux cloisonnés et câblés en bon état

Nombreux espaces ouverts et bureaux cloisonnés

Possibilité de division

Cloisons amovibles

Faux plafond

Câblage RJ45

Fibre optique

Sol : parquet

Chauffage électrique et climatisation réversible

Coin cuisine

Sanitaires privatifs et en parties communes

Plusieurs sorties de secours

Contrôle d'accès extérieur : visiophone, digicode

Ascenseur

Situation/Transports :

Route Cours Emile Zola / Boulevard Stalingrad

SNCF Part

- Dieu à proximité

Tram Lignes T1 et T4 / arrêt "Charpennes"

Métro Lignes A et B / station "Charpennes" au pied de l'immeuble

Bus Lignes C2, C16, C17, 27, 37, 70

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface :

- Étage : R+2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 513

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 183,39 HT/HC/m²/an

- Charges : 44,46 HT/m²/an

- Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

- Fiscal : TVA

- Bail : 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 513 m²

Référence à rappeler : 1060141-0LV

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 7839€