(1072808-0LV) A LOUER

Villeurbanne, au sein de l'immeuble Baly Building, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 5ème étage, d'une surface d'environ 230 m². Les locaux sont en bon état sont agrémentés de 4 emplacements de parking.

Immeuble sous le régime de la copropriété

Parties communes de très bon standing

Climatisation

Ascenseur

Contrôle d'accès

Stationnements : 4 emplacements en sous-sol

-> possibilité raccordement bornes (structure IRVE existante)

Situation/Transports :

Route Rue du 4 août 1789, Cours Emile Zola, Périphérique Laurent Bonnevay

Aéroport Saint

- Exupéry à 30 min

SNCF Part

- Dieu à 15/20 min

Métro Ligne A, station Gratte

- Ciel

Bus Lignes C26 69 et C3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+5

- Type : Bureaux

- Surfaces : 230

- Disponibilité : 15/01/2023

- Loyer : 154 HT/HC/m²/an

- Charges : 46,96 HT/m²/an

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

- Fiscal : TVA

- Bail : 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : 15/01/2023

- Loyer : 1 095 HT/HC/place/an

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

- Fiscal : TVA

- Bail : 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 230 m²

- Étage : 4 Sous-sol

Référence à rappeler : 1072808-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 2951€