(1086056-0LV) A LOUER

Lyon 3ème, EVOLIS vous propose à la location une surface rare de bureaux intégralement rénovés au coeur de la Part

- Dieu.

Locaux lumineux situés à 5 minutes à pied de la Gare SNCF et à 50 mètres du centre commercial.

Plateaux sont traversants, possibilité de division.

Locaux ERP, catégorie 5

Accès PMR

Locaux rénovés avec des matériaux de qualités

Belle luminosité

Vitrage avec contrôle solaire

Espaces ouverts, bureaux traversant

Hauteur sous plafond : 3 mètres

Faux plafond

Climatisation neuve et indépendante

Sol : moquette

Câblage informatique installé

RJ45

Baie de brassage

Sanitaires privatifs

Balcons privatifs

Contrôle d'accès

Stationnements : emplacements en sous-sol (nombre à confirmer)

Situation/Transports :

Autoroute Accès A6 / A7

Aéroport Saint Exupéry à 30 min via Rhônexpress à la gare Part

- Dieu

SNCF Gare TGV Part

- Dieu à 5 min à pied

Tram Ligne T1, Debourg

- IUT Feyssine « Station Palais de Justice » à 5 min à pied

Métro Ligne B, Charpennes

- Gare d'Oullins « Station Part

- Dieu » à 3 min à pied

Bus Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate : C13

- C3 - 25

- C2.

Vélo'v Station 3002

- Gare Part

- Dieu Ouest

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface :

- Étage : ENTR

- Type : Bureaux

- Surfaces : 484

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 228 HT/HC/m²/an

- Charges : 13 HT/m²/an

- Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

- Fiscal : TVA

- Bail : 6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 740 HT/HC/U/an

- Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

- Fiscal : TVA

- Bail : 6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 484 m²

- Étage : Sous-sol

Référence à rappeler : 1086056-0LV

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