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Prix 103 000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 3 pièce(s)
Consommation énergétique B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 34 m²
Prix/m² 3 029 €/m²
Description

Beau T2 avec terrasse de 7 m2 en bord de plage. Vue latérale mer.

Empuriabrava, 30 mn de la frontière.

Rendement locatif élevé si souhaité.

Loué en pleine saison + quelques semaines et WE hors saison.

Vacances assurées + revenu annexe. Nous en profitons 4/5 fois par an.

Ses atouts:

- Vous descendez 6 marches et à 150 m vous êtes sur le sable.

- Véhicule non nécessaire, tous commerces et services à 300 m.

- Places de parking public juste devant l'appartement.

- Belle région et climat agréable.

- 70% des commerces ouverts toute l'année.

- Coût de la vie < à la France.

Description:

Cuisine/séjour.

1 chambre.

Salon/séjour, TV sat, wi-fi.

Cuisine équipée.

Douche/wc.

Buanderie, machine à laver, étendage.

2 grands placards/penderies.

Chauffage basse consommation. (hors saison).

Terrasse fleurie 7m2 vue latérale mer.

Vendu entièrement meublé, en excellent état.

Aucun frais à prévoir.

Dans une belle résidence, très bien entretenue, syndic sérieux

Faibles charges de copropriété. 1 semaine de location/an suffit à payer les charges annuelles.

Espaces verts communautaires.

Piscine dans la copro sans aucun frais pour les propriétaires. (Gestionnaire indépendant).

Très belle plage, avec douches et toilettes (Accès PMR), beaux jeux pour enfants, terrains de sport, école de voile, pétanque...

Sauveteurs-secouristes et animations en pleine saison.

Idéal couple avec ou sans enfant, retraités, investisseur...

Profitez de votre appartement, faites en profiter vos enfants et petits enfants, la famille, vos amis... Empuriabrava est une très belle station balnéaire proche de la France.

Voius souhaitez le louer, aucun problème, sur place vous trouverez facilement un système de "conciergerie" pour l'accueil des vacanciers.

Remise des clés, état des lieux, ménage en fin de séjour, petits travaux d'entretien... Plus aucun souci.

Vous ne parlez pas Espagnol, les Catalans parlent souvent Français.

N'hésitez pas à me contacter pour d'autre

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