DIRECT PROPRIETAIRE T4 DERNIER ETAGE

Particulier, vends un T4 climatisé sur toit terrasse 3/3, 10 km de la mer méditerranée

Surface appartement 77 m2

Surface terrasse 90 m2 Triple exposition (est, sud, ouest)

Cet appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine (schmitt) de 28.68 m2, de 3 chambres : 10 m2, 11.61 m2, 11.77 m2 dont une avec sa salle d'eau-wc privative. Une salle de bain avec baignoire et 2 vasques. Un wc séparé. Deux chambres sur trois ont un accès direct sur la terrasse. Chaque fenêtre est équipée d'un volet roulant électrique. Chauffage individuel avec production d'eau chaude au gaz. Appartement PMR

Deux box fermés côte à côte de 24 m2 avec électricité pour recharger vos véhicules électriques sur prise domestique.

La résidence est équipée de caméra de surveillance

Le sous-sol est pourvu d'un local pour vélos.

TRAM 2 proche et tout commerce à proximité.

D'autres photos sur demande

PRIX : 390 000€

DIAGNOSTIQUE DU 27/05/2026

Nbre de lots : 461 pas de procédure en cours

charges copro : 1850 euros à l'année

Taxe foncière : 1950 euros

dépenses énergétiques entre 562 et 760 euros

DPE : B

GES : B