Vente Maison Peyrestortes

Villa 4 faces de 155 m² avec piscine,SPA et chalet indépendant au pied du Canigou – Casteil (Pyrénées-Orientales) Dans un environnement préservé au pied du Canigou, cette villa 4 faces de 155 m² offre un art de vivre privilégié entre nature, confort et détente. Construite en 2010 sur une parcelle de 2 189 m², elle bénéficie d'un cadre exceptionnel au cœur du village de Casteil, dans les Pyrénées-Orientales. Située dans une impasse paisible, la propriété profite d'un calme rare tout en restant proche des commodités. À seulement 5 minutes de Vernet-les-Bains, célèbre station thermale, à 10 minutes de Prades et à moins d'une heure de Perpignan, elle constitue une adresse idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. Les espaces extérieurs, la vue dégagée sur la nature environnante et l'atmosphère sereine des lieux invitent immédiatement à la déconnexion. Ici, chaque saison offre un spectacle différent, entre montagnes, forêts et lumière catalane. La pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle apportée par un vélux central. Ouverte sur les espaces de réception, la cuisine moderne entièrement équipée favorise les moments de partage et de convivialité. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend deux suites parentales ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre terrasse privative, un véritable privilège pour profiter du calme environnant dès les premiers rayons du soleil. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat privilégié des Pyrénées catalanes : • Piscine de 36 m² équipée d'une pompe à chaleur réversible • SPA • Grande terrasse conviviale • Chalet indépendant en bois de 28 m² avec chambre • Local technique de 15 m² • Terrain de 2 189 m² entièrement exploitable

Maison 3 faces dans quartier résidentiel calme proche du centre du village et de toutes ses commodités à seulement 10 minutes à pied. Terrain arboré piscinable avec son puits et sa dépendance. Composée de 3 chambres et salle de bain douche et wc à l'étage Hall d'entrée au RDC desservant l'atelier, 1 wc, la cuisine séparée du salon avec chacun des accès sur les terrasses. Chauffage électrique et cheminée. Climatisation par gaines à l'étage. Toutes les issues extérieures portes, fenêtres, portails remplacées en 2024.

PEYRESTORTES - 7km PERPIGNAN - 10min de la MER ATOUTS MAJEURS : -CLASSE B : 112 kWh/m²/an = charges très basses. -PANNEAUX SOLAIRES : 1600€/an revendus EDF. -T2 INDEPENDANT AU RDC : potentiel locatif 700€/mois ou idéal pour accueilir un parent ou de la famille. -PISCINE CHAUFFEE 50m³ avec PAC (Pompe A Chaleur). -GRAND GARAGE 60M² pour 3 voitures avec prise triphasée 380V pour recharge voiture électrique + parking extérieur dans jardin. -CLIM REVERSIBLE + VOLETS ELECTRIQUES. -2 PERGOLAS 2023 + 2 CUISINES EQUIPEES. -1 CABANON pouvant servir d'atelier. DESCRIPTIF : -Villa 3 faces sur 428m² plein sud, sans vis-à-vis, piscine. -6 pièces : 4 chambres + bureau + double séjour, 2 salles d’eau + 1 salle de bain + 3 WC (dont un dans T2 indépendant pour location faisant partie des 6 pièces) - 2 cuisines équipées et 1 cabanon pouvant servir d'atelier. -Terrasse, barbecue, terrain facile d’entretien. SERVICES : Bus ligne 6 à 300m : hôpital, aéroport, TGV Perpignan Ecole dans le village et lycée Rivesaltes à 5km avec bus Ramassage encombrants + bac verre à 100m Village paisible et ensoleillé, commerces, proche de tout (ville et mer) sans les nuisances. Prix : 350 000 € au prix du marché (négociable)

VILLA T5 avec Piscine proche Mer Opportunité unique pour vivre le rêve Méditerranéen . Située dans le secteur privilégié de Bompas à 5 minutes des plages. Venez découvrir cette Villa R+1 de construction Contemporaine offrant confort et prestations de qualité. - Surface habitable de 152 m² environ sur un terrain de 379 m² environ - Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 68 m² environ avec cuisine américaine équipée. salle d'eau et une buanderie,Salon lumineux, grandes baies vitrées dont une à galandage avec vue sur la piscine. et un garage de 15 m² (transformable en chambre) - Étage : 4 chambres dont une avec grand dressing et salle d'eau ,salle de bain avec double vasque, baignoire et wc Extérieurs : espace de stationnement pour plusieurs véhicules ou camping car, cabanon de rangement, piscine, carrelage extérieur terrasse de 110 m2 - Prestations de qualité : Fermeture centralisée, prisesRG45, Leds sur l'escalier Climatisation, AIRZONE, VMC La villa bénéficie d'un garage de 15 m2 ,d'une piscine de 17m2 ,d'un jardin de 105 m2 et d'une terrasse de 110 m2. GARANTIE DECENNALES

Belle remise agricole de 2 fois 110 m2 tout en pierres avec terrain attenant en facade et cote sud de 240 m2 supplémentaires . La batisse est dividée en 2 par un plancher en IPN et bois qui laisse 4ml de hauteur en rez de chaussée et dispose de 2.5ml au dessus au droit du faitage .La toiture est composée de poutres panne et chevrons d un bon état général il y a en sous tuiles canal des parafeuilles .( quelques tuiles dont le scellement est à reprendre mais rien de grave ) 3 entrées disponibles 2 en facade et une coté sud Idéal investisseur souhaitant la transformer en habitation eau et electricité existants

Vends une maison de ville R+1 rénovée avec deux appartements F3 rénovés (65 m2 chacun ) Proche mer ( Canet, Argeles ...) Double vitrage et volets roulants électrique. Compteurs séparés. Petits extérieurs : cour, terrasse, balcon, petit garage Façade refaite à neuf. Le RDC est loué pour le moment (rapport locatif). Quartier Saint-Gaudérique (proche gendarmerie). Vue sur les beaux Jardins du Champs de Mars. Proche écoles et commerces. Prix 250 000€ Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Echange sur le site dans un premier temps. Merci Merci

Prix: 157,000 € Agence s'abstenir DPE: C Maison de village 6 pieces 127 m2 Particulier vend une maison de village en partie meublé, dans une rue calme, idéal pour une famille ou Airbnb, au centre de Cuxac d'Aude, village avec toutes commodités à 8 km de Narbonne et 20 km des plages. 127 m2 de surface habitable et un grenier 73 m2 séparé en 2 pièces, en partie aménagé comportant une chambre de 12m2 et le reste est aménageable en terrasse tropézienne ou espace habitable supplémentaire. Rez-de-chaussée: Cuisine avec garde-manger 17m2, Salon/Salle à manger 32m2, buanderie 11m2 aménageable en chambre, toilette séparée, salle d'eau avec sèche-serviette. 1 er étage: Chambre1 avec dressing 20m2, chambre2 avec placard 18m2 et bureau/chambre d'appoint 8m2. Salles d'eau avec toilette et sèche serviette. Les plus: Fibre, alarme incendie, isolation toit et murs extérieurs du grenier, moustiquaire, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, double porte d'entrée, chauffage radiateurs électrique économique. Les parkings sont a quelques mètres de la maison et l'arrêt du bus est à 200m. Contactez-moi pour plus de photos et informations.