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Prix 245 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 6 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55
Surface 160 m²
Prix/m² 1 531 €/m²
Description

Charmante maison au bord d'un village avec élements historique dans le Gers en position en hauteur . La maison est bien rénovée et vous offre des belles pièces à vivre. Attaché au séjour vous trouverez une terrasse couverte avec une belle vue sur la campagne avec baie vitrées toutes autour et avec belles pierres apparantes à côté du salon avec cheminée de 27m2. La cuisine est bien equipée et lumineuse avec des terrasses attenantes une au sud une a l'ouest .

3  terrasses en tout 100m2. 3 chambres de 30m2 12;m2 ;13m2, 1 salle d'eau et une salle de bains, 2 WC, buanderie, arrière cuisine/atelier, garage. Magnifique parc de 4000m2 très bien entretenu avec des vieux arbres et un allée privatif avec portail. 3 chalets en bois pour stockage de bois de chauffage . Partout dans le parc des coins sympas pour se reposer et respirer. Paradis pour des jardiniers et amis des oiseaux. Terrain clos pas de vis à vis.

Equipement : chauffage central de gaz , en parti double vitrage , volets en bois en bonne état et en parti des volets électricique metallique, poêle a bois , fosse septique a mettre a jours

Rez de jardin :

buanderie/cellier/atelier de 13m2  connecté au chauffage central et garage de 20m2.

 

RDC :

cuisine – 21.6m2 équipé avec accès au 3 terrasses , au sol des tomettes .

 

salon – 27m2 avec cheminée avec poêle a bois ,

 

salle à manger dans la terrasse avec baie vitrées en double vitrage – 16 m2

 

salle d'eau avec douche et basin en grès – 2.7m2

dressing attenante de 6 m2

 

WC separate – 1.5m2

Escalier

 

TOTAL RDC  – 90m2

 

 

ETAGE :

 

palier  – 6.5 m2

 

chambre 1 – 30m2  avec porte fenêtres avec rouleau automatiqueavec mini balcon ( peut etre separe on 2 chambres)

 

chambre 2 – 12 m2

chambre  3 – 13m2

salle de bains – 5 m2  avec baignoire, et WC

 

TOTAl – ETAGE  70 m2

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ETTA IMMO SARL

Adresse: Rue Paul St. Martin simorre 32420

Masseube - 32140 165 000€

Castelnau Barbarens - 32450 54 000€

Boulogne sur Gesse - 31350 210 000€

Simorre - 32420 189 000€

St Blancard - 32140 498 000€

Simorre - 32420 197 500€

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