Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Lyon

Lyon 3ème, EVOLIS vous propose à la location une surface rare de bureaux intégralement rénovés au coeur de la Part - Dieu. Locaux lumineux situés à 5 minutes à pied de la Gare SNCF et à 50 mètres du centre commercial. Plateaux sont traversants, possibilité de division. Locaux ERP, catégorie 5 Accès PMR Locaux rénovés avec des matériaux de qualités Belle luminosité Vitrage avec contrôle solaire Espaces ouverts, bureaux traversant Hauteur sous plafond : 3 mètres Faux plafond Climatisation neuve et indépendante Sol : moquette Câblage informatique installé RJ45 Baie de brassage Sanitaires privatifs Balcons privatifs Contrôle d'accès Stationnements : emplacements en sous-sol (nombre à confirmer) Situation/Transports : Autoroute Accès A6 / A7 Aéroport Saint Exupéry à 30 min via Rhônexpress à la gare Part - Dieu SNCF Gare TGV Part - Dieu à 5 min à pied Tram Ligne T1, Debourg - IUT Feyssine « Station Palais de Justice » à 5 min à pied Métro Ligne B, Charpennes - Gare d'Oullins « Station Part - Dieu » à 3 min à pied Bus Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate : C13 - C3 - 25 - C2. Vélo'v Station 3002 - Gare Part - Dieu Ouest Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : ENTR - Type : Bureaux - Surfaces : 484 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 228 HT/HC/m²/an - Charges : 13 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 740 HT/HC/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 484 m² - Étage : Sous-sol Référence à rappeler : 1086056-0LV --------------

Lyon 3ème, au sein de l'immeuble le plus emblématique de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des plateaux de bureaux entièrement rénovés. Quartier d'affaires de la Part Dieu, desserte optimale et nombreux services. Immeuble IGH Parties communes et hall d'entrée prestigieux Bureaux entièrement rénovés ERP : 5ème catégorie Locaux en open space Désamiantage complet des plateaux et des paliers d'étages Faux plafonds en dalles minérales avec pavés LED Faux plancher technique Climatisation réversible neuve Sanitaires en parties communes, refaits à neuf et PMR Fibre optique Archives Ascenseur / Monte-charge Accès PMR Hôtesse d'accueil Service courrier Conciergerie PC de sécurité Contrôle d'accès intérieur Possibilité de division (à confirmer) : . Dès 100 m² pour le R+3 . Dès 200 m² pour le R+15 . Dès 500 m² pour le R+17 Stationnements : 35 emplacements en sous-sol Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry à 30 min via Rhônexpress SNCF Part - Dieu à proximité immédiate Tram Ligne T1 "Gare Part Dieu Vivier Merle" Métro Ligne B "Gare Part Dieu Vivier Merle" Bus Lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38, 70 Vélo'v Servient - Garibaldi Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 132,85 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 195 HT/HC/m²/an - Charges : 91,98 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+15 - Type : Bureaux - Surfaces : 705,2 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 225 HT/HC/m²/an - Charges : 91,98 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+17 - Type : Bureaux - Surfaces :

Lyon 3, quartier Montluc, au sein d'un immeuble de bureaux de standing construit en 1990, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 2ème étage d'une surface d'environ 56 m². Locaux agrémentés de stationnements en sous-sol. Locaux non climatisés Fibre en attente Sécurité : vidéosurveillance en attente Ascenseur Hôtel et restaurant dans l'immeuble Stationnements : 2 emplacements en sous-sol Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry à 30 minutes via Rhonexpress SNCF Part Dieu à 12 minutes SNCF Perrache à 20 minutes Métro Ligne D, station Sans Souci ou Monplaisir Lumière Vélo'v Station Albert Thomas - Villon Tram Ligne T4 Manufacture Montluc Bus Lignes 69, C7, C16, C25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 56 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 187,5 HT/HC/m²/an - Charges : 37,35 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 3018 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 56 m² - Étage : 2 Sous-sol Référence à rappeler : 1082816-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 875€

Produit rare ! Lyon 3ème, au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, dans un immeuble récent de standing, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 1 373 m² situé au 3ème étage. Environnement dynamique, proche de toutes commodités. Immeuble de qualité Plateau livré rénové avec prestations de qualité Parties communes en cours de rénovation Faux-plafond : dalles en fibres minérales Eclairage LED Sols : moquette Faux plancher technique Stores / double vitrage isolant Climatisation réversible - cassettes en faux plafonds Sanitaires privatifs Ascenseurs panoramiques Gestion technique centralisée Sécurité : Contrôle d'accès + télésurveillance Stationnements : 91 emplacements en sous-sol Situation/Transports : Autoroute A6, A42, A43 Route Bd Vivier Merle, rue Garibaldi, Cours Lafayette Aéroport Saint - Exupéry à 30 min SNCF Part - Dieu à moins de 5 minutes, Perrache à 15 min Tram Ligne T4, arrêt Part Dieu Sud Métro Ligne B, station "Part Dieu" Bus Lignes C13, 25 Station Vélo'V "Villette - Paul Bert" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 373 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 HT/HC/m²/an - Charges : 35,83 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 400 HT/u/an - Charges : 44,17 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 373 m² - Étage : Sous-sol Référence à rappeler : 1060118-0LV --------------------------------------------------------------------------------------------------

Lyon 2, au coeur de la Presqu'île, Place des Jacobins, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 3ème étage d'une immeuble Haussmannien, d'une surface d'environ 134 m². Locaux rénovés. Immeuble bénéficiant de plusieurs entrées. - Façade en pierres de taille - Parties communes de bon standing - Locaux rénovés, lumineux et traversants - Accueil - Espace ouvert - Bureaux cloisonnés - Belle hauteur sous plafond - Sol : parquet - Cheminées - Climatisation réversible - Fibre optique - Cuisine - Sanitaires privatifs - 2 balcons - Contrôle d'accès : digicode, interphone - Système de télésurveillance, alarme - Ascenseur Situation/Transports : Autoroute Accès aux grands axes en 10 min en voiture (Bd Sud, rocade Est, autoroutes A6 A7) Métro Lignes A et D à 200 m de l'immeuble, station Bellecour Bus Lignes 27 et S1 arrêt Jacobin Nombreux parkings publics à proximité immédiate : Lyon Parc Auto Célestins, République, Bellecour Vinci. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 74,8 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 300 HT/HC/m²/an - Charges : 25 TTC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou professionnel - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 10 - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 300 HT/HC/m²/an - Charges : 25 TTC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou professionnel - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 11 - Étage : Total - Surfaces : 134,8 m² Référence à rappeler : 1080154-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Evolis vous propose à la location des bureaux d'une surface de 128m² situés au 1er étage d'un immeuble indépendant de 4 étages. 2 places de parkings sécurisés en sous-sol complètent ce bien. . Ascenseur . Contrôle d'accès par digicode et portail électrique . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès par badge, digicode et interphone . Alarme . Sas d'entrée . Cour . Climatisation réversible . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants double exposition . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonie . Prises RJ45 . Fibre optique Situation/Transports : Métro Ligne A - station Cordeliers Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 128 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 300 HT/HC/m²/an - Charges : 37,5 m²/an HT - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 3 400 HT/HC/an - Charges : 37,5 m²/an HT - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 128 m² - Étage : 2 Référence à rappeler : 1096258-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3200€

Lyon 3, dans un immeuble indépendant (mono utilisateur) situé au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux. Immeuble entièrement réhabilité, offrant une superbe visibilité. - Permis de construire obtenu le 8 juillet 2022 portant sur la réhabilitation d'un immeuble de bureaux, surélévation du bâtiment avec deux niveaux supplémentaires et création de 8 aires de stationnement - Label BREEAM very good (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), certification environnementale internationale des bâtiments - Notice qualité environnementale des bâtiments (ensoleillement, paysage, gestion des eaux de pluie.) - Immeuble de standing avec façade vitrée sur toute la hauteur - Hall d'entrée avec atrium sur la hauteur du bâtiment avec ascenseur panoramique desservant les plateaux - ERP de 2ème catégorie avec une capacité d'accueil de 1.000 personnes au maximum - Belle hauteur sous plafond - Double batterie d'ascenseurs - Extérieur : terrasse/balcon - jardin - patio - Stationnements en sous-sol - Extérieur (SDP) : Terrasse/Balcon : 245 m² Jardinière : 198 m² Jardin : 125 m² Patio : 43 m² Calendrier prévisionnel : - 3 mois de délai de recours de juillet à septembre 2022 - Début des travaux 1er trimestre 2023 - Livraison prévue fin 2023 Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry en 30 minutes via Rhônexpress SNCF Part - Dieu à 4 min en voiture, 4 min en vélo, 12 min à pied Tram Ligne T4, arrêt Manufacture Montluc à 3 min à pied Bus Lignes C7 et C11 Boulevard Vivier Merle / C25 : 5 min à pied Métro Ligne B, Saxe Gambetta / Ligne D Garibaldi Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 610 - Disponibilité : 1T 2024 - Loyer : 330 HT/HC/m²/an - Honoraires : 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT -

Lyon 3ème, à proximité de la Place Guichard, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 290 m² au sein d'un immeuble entièrement restructuré et bénéficiant de prestations haut de gamme. Immeuble sur 7 niveaux d'une surface agrémenté d'un rooftop aménagé. Vues exceptionnelles et dégagées sur la ville Immeuble en R+6, en cours de rénovation 7 niveaux de bureaux neufs très lumineux, composés de 2 ailes par niveau Label BREEAM Very Good et Wired Score Gold Possibilité ERP 3 Accueil au 1er étage avec salles de réunion mutualisées Faux plafonds / Eclairage LED Plinthes périphériques Production chaud/froid par VRV réversibles Ventilo convecteurs en faux plafond ou en allège Vestiaires, douches, espace wellness en sous-sol Terrasse en Rooftop aménagée et accessible Capacitaire : 1 pers/10 m² SUBL 2 ascenseurs Accès PMR Accès sécurisés L'aménagement des espaces communs sera particulièrement soigné: . Les 2 Halls d'entrée dédiés aux Bureaux ainsi que les différents paliers à chaque étage. . La Toiture terrasse accessible - Roof top . Espace de convivialité et 2 Salles de réunion au R+1 . Espace Wellness, avec douches et vestiaires au sous-sol-1 Stationnements : possibilité sur abonnement dans parking public à proximité Situation/Transports : Aéroport Saint Exupéry à 30 km / Rhônexpress à la gare Part - Dieu SNCF Gare TGV Part - Dieu à 1,3 km Tram Ligne T1, Station Saxe Préfecture à 250 mètres Métro Ligne B, Station Place Guichard à 300 mètres Bus Plusieurs lignes à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 290 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 HT/HC/m²/an - Charges : 58 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 07 - Étage : Total - Su

Lyon 3 - Montchat EVOLIS vous propose un local de 164 m² en RDC. Dans un très bon état, ce plateau peut convenir pour du commerce comme du bureau. Proche de toutes commodités et des transports, ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilités réduites. A découvrir rapidement. - Immeuble récent - Façade enduit - Accès PMR - Possibilité de normes E.R.P. - Double accès - Locaux en bon état et lumineux - Espaces ouverts et cloisonnés (décloisonnement possible) - Locaux rationnels et modulables - 1 bel accueil - 4 bureaux fermés - Salle de réunion - Faux plafonds en dalles minérales - Plinthes périphériques / Prises RJ 45 - Câblage informatique et téléphonique - Sol : moquette et parquet - Climatisation réversible - Fibre optique - Cuisine équipée - Sanitaires privatifs - Vestiaire / archives - Sécurité : digicode Situation/Transports : Route À proximité de l'Avenue Lacassagne et du Boulevard Pinel. Métro Ligne D station "Grange Blanche" Tram Lignes T2, T3, T5 Bus Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 164 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 182,93 HT/HC/m²/an - Charges : 24,88 HT/m²/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 164 m² Référence à rappeler : 1072486-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2500€

Lyon 7ème, à proximité immédiate du Bd Périphérique, en bordure du Biodistrict à Lyon Gerland, idéalement placé et très bien desservi, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 185 m² situé au 3ème étage au sein d'un immeuble récent. Locaux neufs. - Immeuble récent de standing - Accès PMR - Parties communes de qualité - Locaux neufs et lumineux - Espaces ouverts - Faux plafond - Sol : moquette - Climatisation réversible - Prises RJ45 - Sanitaires en parties communes - Ascenseur PMR - Contrôle d'accès - Digicode, interphone - Système de télésurveillance, alarme - Accès sécurisé par badge - Sas d'entrée - Terrasse privative - Terrain de pétanque commun - 3 emplacements de parkings extérieurs Situation/Transports : Autoroute Boulevard Bonnevay à moins de 5 minutes SNCF Gare Jean Macé à moins de 10 min en voiture Tram Ligne T6, arrêt Challemel Lacour - Artillerie à 300 m Tram Ligne T1, arrêt Debourg Métro Ligne B, station Debourg Bus Lignes 34 / 64 / C12 / 35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 186 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 185 HT/HC/m²/an - Charges : 23 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Terrasse - Surfaces : 13 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 500 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : Indic

Rare à Oullins découvrez un vaste plateau de bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate de la gare d'Oullins et des transports. Les locaux sont ERP et très facilement modulables. Ces locaux sont disponibles immédiatement. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès dont un privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Local aménagé : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . ERP . Climatisation réversible . Vestiaires Situation/Transports : Métro Ligne B Bus Lignes 11 / 12 / 14 / 18 / 78 / 88 SNCF Gare d'Oullins Autoroute A7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 650 - Loyer : 138,46 HT/HC/m²/an - Charges : 11,08 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Parkings - Surfaces : - - Loyer : 600 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 650 m² - Étage : 10 Simple sous-sol Référence à rappeler : 1105129-0LBV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7501€

Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux offrant des prestations de standing. Location possible. Prestations immeuble : . Parc tertiaire de standing . Parties communes de qualité . Parc clos et sécurisé . Gardiennage . Espaces vert paysagés et aménagés . Plateau lumineux . Nombreux stationnements Prestations techniques : . Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m² . Division possible à partir de 250 m² . GTC sur les immeubles . Faux plancher technique . Climatisation réversible . Hauteur 2,70 m . Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés . Accès PMR Stationnements : nombreux emplacements intérieurs et extérieurs Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min Route Bd périphérique, A7, A43 SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé Métro Ligne B, station Debourg Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 430,6 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 900 HT/HD/m² - Charges : 30 HT/m²/an - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition - lot : 02 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 223,9 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 900 HT/HD/m² - Charges : 30 HT/m²/an - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition - lot : 01 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 745,6 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 900 HT/HD/m² - Charges : 30 HT/m²/an - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition - lot : 03 -

Lyon 1er, au coeur de la Presqu'île, à proximité de la Place des Terreaux, EVOLIS vous propose à la location des bureaux cloisonnés siyués au 2ème étage, d'une surface d'environ 283 m². Bonne desserte en transports en commun. . Lots 7 et 23 - 283 m² / R+2 : 2ème étage sur quai Bureaux cloisonnés : 7 bureaux Salle de réunion Sol : moquette Espace détente Espace archives Stationnements : LPA à proximité Situation/Transports : Route Accès rapides par les quais Aéroport Saint - Exupéryà environ 30 min SNCF Perrache et Part Dieu à environ 7 min Métro Lignes A et C, station "Hôtel de Ville" Bus Lignes C3, C5, C13, C14, C18, 9, 171, 19, S1, S6 Vélo'v Station à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 283 - Disponibilité : 31/03/2022 - Loyer : 222,61 HT/HC/m²/an - Charges : 8,83 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 07 et 23 - Étage : Total - Surfaces : 283 m² Référence à rappeler : 1080434-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5250€

Villeurbanne, au coeur du quartier Saint - Jean et au sein d'un centre commercial, EVOLIS vous propose à la location, un local commercial d'une surface d'environ 111 m² répartis comme suit : - 59,83 m² en rez-de-chaussée, - 51,21 m² en sous-sol. Activités autorisées : médicales, para médicales EXCLUSIVEMENT Situation/Transports : Autoroute Accès par le Boulevard périphérique Nord, rue de Verdun, rue du Canal Aéroport Saint Exupéry à environ 25 minutes SNCF Part Dieu à environ 30 minutes Métro Ligne A, station Cusset Bus Lignes 7, 57, C3, C8 Station Vélo'V Saint Jean devant les locaux. Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 59,83 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 51,21 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 111,04 m² Référence à rappeler : 1086970-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 750€

Lyon 2ème, au coeur de Presqu'île, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux d'une surface carrez de 143,63 m². Grande cour intérieure. Grande cour intérieure Locaux en bon état d'usage Bureaux cloisonnés et espaces ouverts Eclairage : spots Sol : moquette Câblage informatique Climatisation réversible Coin détente Kitchenette Sanitaires privatifs Situation/Transports : Route Accès rapide par les quais axe Nord/sud SNCF Perrache en 10 min Métro Lignes A et D, Bellecour / Ligne A, Cordeliers Bus Lignes 27, S1, 31, 40 Vélo'v Stations Jacobins ou Mercière/Ferrandière Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 143,63 - Disponibilité : Octobre 2023 - Prix : 6 683,84 HDE/m² - Charges : 400 HT/an - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 7 - Étage : Total - Surfaces : 143,63 m² Référence à rappeler : 1062530-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Villeurbanne, sur un axe passant situé à proximité du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, EVOLIS vous propose à l'acquisition des bureaux prêts à l'emploi situés en rez-de-chaussée d'une surface carrez d'environ 149,67 m². ERP possible. Locaux en très bon état Bureaux aménagés (cloisonnés/câblés) prêts à emploi Accessible PMR / ERP 5 possible Faux plafond avec luminaires encastrés Sol : moquette Câblage RJ45 Fibre optique Climatisation Local informatique Coins cuisines Sanitaires privatifs Stationnements : 5 emplacements au 2ème sous-sol Situation/Transports : Autoroute Bd périphérique / A6, A42, A43, A7 Aéroport Saint Exupéry à environ 30 minutes SNCF Part Dieu en 10 minutes environ Tram Lignes T1 et T4, arrêt Croix Luizet Bus Lignes C17, C26, 37 et 69, arrêts place Croix Luizet ou Longchamp Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 149,67 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : TVA - Prix : 2 500 HDE/m² - Charges : 27,8 HT/m²/an - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 1143 et 1145 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : TVA - Prix : 10 000 HDE/U - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 149,67 m² - Étage : 5 2ème sous-sol Référence à rappeler : 1062526-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Villeurbanne, à 100 m du Totem, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 104 m². Axe passant. Lot n°2 Local commercial en RDC, rénovés (sol, mur, plafond) Travaux charges bailleur Situation/Transports : SNCF Part Dieu à moins de 10 min Tram Lignes T1 et T4, arrêt Collège Bellecombe ou Thiers - Lafayette Métro Ligne A, station République ou Gratte - Ciel Bus Lignes C3, C16 et 27 Vélo'v Station Totem à 100 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 104 - Disponibilité : 10 semaines après signature du bail - Loyer : 153,85 HT/HC/m²/an - Charges : 850 TTC/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : Total - Surfaces : 104 m² Référence à rappeler : 1061809-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1334€

Rare à Oullins découvrez un vaste plateau de bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate de la gare d'Oullins et des transports. Les locaux sont ERP et très facilement modulables. Ces locaux sont disponibles immédiatement. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès dont un privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Local aménagé : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . ERP . Climatisation réversible . Vestiaires Situation/Transports : Métro Ligne B Bus Lignes 11 / 12 / 14 / 18 / 78 / 88 SNCF Gare d'Oullins Autoroute A7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 650 - Loyer : 138,46 HT/HC/m²/an - Charges : 11,08 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Parkings - Surfaces : - - Loyer : 600 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 650 m² - Étage : 10 Simple sous-sol Référence à rappeler : 1105129-0LCV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7501€

Au coeur de la Presqu'île, dans le carré d'or Lyonnais, un immeuble indépendant, nous vous proposons à la location un beau plateau de bureaux situé au 1er étage d'une surface d'environ 460 m². Locaux en très bon état bénéficiant de nombreux rangements. Locaux en très bon état Bureaux cloisonnés (cloisons vitrées) Faux plafond en partie Eclairage par spots Salle de réunions Grande salle archives Climatisation Chaudière individuelle gaz Sol : moquette et parquet Nombreux rangements Verrière Cuisine Sanitaires privatifs Ascenseur Stationnements : LPA à proximité Situation/Transports : SNCF Perrache en 10 min par le métro A SNCF Part Dieu à environ 15 min Métro Lignes A et C, station Hôtel de ville - Louis Pradel Bus Lignes C3, C5, C13, C14, C18, 9, 19 Vélo'v Station Ampère - Bourse Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 460 - Disponibilité : 4ème trimestre 2022 - Loyer : 280 HT/HC/m²/an - Charges : 11,74 HT/m²/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 460 m² Référence à rappeler : 1059975-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 10732€

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, dans un très bel immeuble de bon standing, EVOLIS vous propose 330 m² de bureaux au 6èmé étage, disponibles à la location. Archives et stationnements en sous-sol. Lyon 3, bureaux de 272 m² en duplex. Cloisonnés Locaux entièrement rénovés Climatisation réversible Archives de 14 à 27 m² Immeuble sécurisé : gardien, interphone Stationnements : emplacements en sous-sol Situation/Transports : Voiture Boulevard Vivier Merle Avion Saint - Exupéry à 30 minutes SNCF Part - Dieu à proximité immédiate TCL Tramway, lignes T3 et T4 / Métro, ligne B / Bus : lignes C7, C13, 25 et 296 / Station vélo'v au pied de l'immeuble. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+6 - Type : Bureaux - Surfaces : 330 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 HT/HC/m²/an - Charges : 59 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 604 - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 500 HT/HC/U/an - Charges : 568 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 900 HT/HC/U/an - Charges : 568 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 330 m² - Étage : Simple sous-sol Double sous-sol Référence à rappeler : 1057646-0LV ---------------------------------------------------------------------------

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au rez-de-chaussée d'une surface d'environ 107 m². Locaux cloisonnés. - Locaux en bon état d'usage - Bureaux cloisonnés - Eclairage : néons - Sol : revêtement PVC, imitation parquet - Accessibilité : normes PMR 10-2019 (inversion ouverture porte d'accès) - Stationnements : 2 emplacements Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 min via Rhônexpress SNCF Gare Part Dieu à environ 10 min Tram Ligne T1, Part Dieu - Servient Métro Ligne B, Gare Part Dieu ou Place Guichard Bus C9, C13, C25, 38 Vélo'v Stations Place du Lac ou Desaix Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 107 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 HT/HC/m²/an - Charges : 16,82 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 459 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 080 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 107 m² - Étage : 2 Référence à rappeler : 1080399-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1784€

Lyon 3, dans un immeuble indépendant (mono utilisateur) situé au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux. Immeuble entièrement réhabilité, offrant une superbe visibilité. Vente en l'état possible. - Permis de construire obtenu le 8 juillet 2022 portant sur la réhabilitation d'un immeuble de bureaux, surélévation du bâtiment avec deux niveaux supplémentaires et création de 8 aires de stationnement - Label BREEAM very good (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), certification environnementale internationale des bâtiments - Notice qualité environnementale des bâtiments (ensoleillement, paysage, gestion des eaux de pluie.) - Immeuble de standing avec façade vitrée sur toute la hauteur - Hall d'entrée avec atrium sur la hauteur du bâtiment avec ascenseur panoramique desservant les plateaux - ERP de 2ème catégorie avec une capacité d'accueil de 1.000 personnes au maximum - Belle hauteur sous plafond - Double batterie d'ascenseurs - Extérieur : terrasse/balcon - jardin - patio - Stationnements en sous-sol - Extérieur (SDP) : Terrasse/Balcon : 245 m² Jardinière : 198 m² Jardin : 125 m² Patio : 43 m² Calendrier prévisionnel : - 3 mois de délai de recours de juillet à septembre 2022 - Début des travaux 1er trimestre 2023 - Livraison prévue fin 2023 Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry en 30 minutes via Rhônexpress SNCF Part - Dieu à 4 min en voiture, 4 min en vélo, 12 min à pied Tram Ligne T4, arrêt Manufacture Montluc à 3 min à pied Bus Lignes C7 et C11 Boulevard Vivier Merle / C25 : 5 min à pied Métro Ligne B, Saxe Gambetta / Ligne D Garibaldi - Vente en l'état (sans surélévation), soit une surface totale de l'existant de 2.270 m². 15 187 500 euros PC purgé - 96 m² de superficie extérieur pondérée sur la base de 288 m² à 1/3 Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 610 - Disponibilité : 1T 2024 - Honoraires : 1,25

Evolis vous propose à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 174 m² en RDC. Idéalement placé pour une implantation médicale ou tout autres commerce de proximité. Situation/Transports : Route Accès par l'autoroute A7 Bus Bus TCL ligne 63 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 174 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 206,9 HT/HC/m²/an - Charges : 2 200 HT/an - Honoraires : 25 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 174 m² Référence à rappeler : 1071218-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3000€

Lyon 2, en plein coeur de la Presqu'île, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface d'environ 93 m² situés au 2ème étage, au sein d'un immeuble bien entretenu avec vue sur la Place Bellecour. Cadre de travail agréable. Balcon de 4 m² Climatisation pour le froid Radiateurs pour le chaud Possibilité de raccordement à la fibre. Sanitaires privatifs Ascenseur Contrôle d'accès : digicode Situation/Transports : SNCF Perrache à 3 min en métro / Part Dieu à 15 min en métro Métro Lignes A et D, station Bellecour Bus Lignes C9 C12, C20, C20E, 27, 40, S1 Vélo'v Station Bellecour/République Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 93,06 - Disponibilité : 30/11/2022 - Loyer : 340 HT/HC/m²/an - Charges : 10,75 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Professionnel 6 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 93,06 m² Référence à rappeler : 1092800-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2637€

Dans le quartier de la Part - Dieu, proche des transports, commerces, restaurants, dans l'immeuble LE FONTENOY, Evolis vous propose à la location des bureaux de 70 m² au R+3 en très bon état général, climatisés avec des cloisons amovibles. Accès sécurisé Digicode Ascenseur Salle de réunion Nombre de bureaux cloisonnés : 2 Open space Climatisation Cloisons amovibles Sol plastique/ Linoléum Convecteurs électroques Chauffage individuel Chauffage électrique Câble RJ45 Fibre optique Baie de brassage Alarme anti intrusions Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 70 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 185,71 m²/an HT HC - Charges : 34,43 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 70 m² Référence à rappeler : 1055018-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1084€