(1079635-0LV) A LOUER

Lyon 7ème, à proximité immédiate du Bd Périphérique, en bordure du Biodistrict à Lyon Gerland, idéalement placé et très bien desservi, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 185 m² situé au 3ème étage au sein d'un immeuble récent.

Locaux neufs.

- Immeuble récent de standing

- Accès PMR

- Parties communes de qualité

- Locaux neufs et lumineux

- Espaces ouverts

- Faux plafond

- Sol : moquette

- Climatisation réversible

- Prises RJ45

- Sanitaires en parties communes

- Ascenseur PMR

- Contrôle d'accès

- Digicode, interphone

- Système de télésurveillance, alarme

- Accès sécurisé par badge

- Sas d'entrée

- Terrasse privative

- Terrain de pétanque commun

- 3 emplacements de parkings extérieurs

Situation/Transports :

Autoroute Boulevard Bonnevay à moins de 5 minutes

SNCF Gare Jean Macé à moins de 10 min en voiture

Tram Ligne T6, arrêt Challemel Lacour

- Artillerie à 300 m

Tram Ligne T1, arrêt Debourg

Métro Ligne B, station Debourg

Bus Lignes 34 / 64 / C12 / 35

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface :

- Étage : R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 186

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 185 HT/HC/m²/an

- Charges : 23 HT/m²/an

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

- Fiscal : TVA

- Bail : Bail dérogatoire

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : R+1

- Type : Terrasse

- Surfaces : 13

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

- Fiscal : TVA

- Bail : Bail dérogatoire

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 500 HT/HC/place/an

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

- Fiscal : TVA

- Bail : Bail dérogatoire

- Révision annuelle : Indic