Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Lyon

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés en entresol, d'une surface d'environ 69 m². Locaux agrémentés de stationnements. Possibilité place(s) de stationnement en extérieur en sus (1 080 euros HT/HC/AN/U). Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 min via Rhônexpress SNCF Gare Part Dieu à environ 10 min Tram Ligne T1, Part Dieu - Servient Métro Ligne B, Gare Part Dieu ou Place Guichard Bus Lignes C9, C13, C25, 38 Vélo'v Stations Place du Lac ou Desaix Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : ENTR - Type : Bureaux - Surfaces : 69 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 HT/HC/m²/an - Charges : 24,15 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 275 - Étage : Total - Surfaces : 69 m² Référence à rappeler : 1062058-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1151€

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au rez-de-chaussée d'une surface totale de 146 m². Locaux agrémentés de stationnements. . Lot 341 de 146 m² au RDC : Locaux rénovés en 2008 1 local archives 4 emplacements de parkings Situation/Transports : Route Rue Garibaldi, Servient, Bd Vivier Merle, à proximité de la COURLY , de la Cité Administrative et du Centre commercial Part - Dieu SNCF Part - Dieu à proximité immédiate Tram Lignes T1, T3, T4 Métro Ligne B Bus Nombreuses lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 146 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 HT/HC/m²/an - Charges : 29 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 341 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 080 HT/HC/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 146 m² - Étage : 4 Référence à rappeler : 1080379-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2434€

A LYON 3 - limite 6ème, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux ou local commercial atypique de 111 m² en RDC. En R-1, environ 80 m² de salle d'archive / salle de création complètent l'actif. Avec 8 mètres de vitrine, le plateau est divisé en un grand open-space et un bureau spacieux et lumineux. A découvrir rapidement. . Linéaire vitrine : 8 mètres . Faux-plafond . Grande hauteur sous plafond . Espace ouvert . 1 bureau fermé . Kitchenette . Sanitaires . Salle d'archive (grande) . Fibre . Baie de brassage . Rideau électrique Situation/Transports : Bus Saxe - Paul Bert (BUS - C4, BUS - C14) Métro Saxe - Gambetta (METRO - D), Place Guichard (METRO - B) Tram Saxe - Préfecture (TRAMWAY - T1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 111 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 202,7 m²/an HT HC - Charges : 20,94 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Archives - Surfaces : 73,8 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 184,8 m² Référence à rappeler : 1055958-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1875€

Villeurbanne, quartier des Charpennes, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 2ème étage d'une surface d'environ 1026 m². Situation idéale. Possibilité de division. 2 entrées Locaux cloisonnés et câblés en bon état Nombreux espaces ouverts et bureaux cloisonnés Possibilité de division Cloisons amovibles Faux plafond Câblage RJ45 Fibre optique Sol : parquet Chauffage électrique et climatisation réversible Coin cuisine Sanitaires privatifs et en parties communes Plusieurs sorties de secours Contrôle d'accès extérieur : visiophone, digicode Ascenseur Situation/Transports : Route Cours Emile Zola / Boulevard Stalingrad SNCF Part - Dieu à proximité Tram Lignes T1 et T4 / arrêt "Charpennes" Métro Lignes A et B / station "Charpennes" au pied de l'immeuble Bus Lignes C2, C16, C17, 27, 37, 70 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 513 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 183,39 HT/HC/m²/an - Charges : 44,46 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 513 m² Référence à rappeler : 1060141-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7839€

Lyon 6ème, au sein de la Cité Internationale, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 3ème étage, d'une surface d'environ 500 m². Autre surface disponible de 318 m² : nous consulter. Vue Rhône, hôtels, restaurants et parkings publics. Vue sur le Rhône Parties communes de qualité et rénovées Plateau en parfait état Cloisonnement amovible Climatisation réversible Fibre optique Sanitaires privatifs Stationnements à la demande Situation/Transports : Route Bd Stalingrad, bd des Belges, avenue de Grande Bretagne, Périphérique Nord Aéroport Saint - Exupéry à 35 minutes SNCF Part - Dieu à 12 minutes Bus Lignes C1, 4, 58, 59, 59E et 70 Vélo'v Station à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 500,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 HT/HC/m²/an - Charges : 40 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 500,5 m² Référence à rappeler : 1086037-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 9595€

Lyon 3ème, EVOLIS vous propose à la location une surface rare de bureaux intégralement rénovés au coeur de la Part - Dieu. Locaux lumineux situés à 5 minutes à pied de la Gare SNCF et à 50 mètres du centre commercial. Plateaux sont traversants, possibilité de division. Locaux ERP, catégorie 5 Accès PMR Locaux rénovés avec des matériaux de qualités Belle luminosité Vitrage avec contrôle solaire Espaces ouverts, bureaux traversant Hauteur sous plafond : 3 mètres Faux plafond Climatisation neuve et indépendante Sol : moquette Câblage informatique installé RJ45 Baie de brassage Sanitaires privatifs Balcons privatifs Contrôle d'accès Stationnements : emplacements en sous-sol (nombre à confirmer) Situation/Transports : Autoroute Accès A6 / A7 Aéroport Saint Exupéry à 30 min via Rhônexpress à la gare Part - Dieu SNCF Gare TGV Part - Dieu à 5 min à pied Tram Ligne T1, Debourg - IUT Feyssine « Station Palais de Justice » à 5 min à pied Métro Ligne B, Charpennes - Gare d'Oullins « Station Part - Dieu » à 3 min à pied Bus Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate : C13 - C3 - 25 - C2. Vélo'v Station 3002 - Gare Part - Dieu Ouest Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : ENTR - Type : Bureaux - Surfaces : 484 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 228 HT/HC/m²/an - Charges : 13 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 740 HT/HC/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 484 m² - Étage : Sous-sol Référence à rappeler : 1086056-0LV --------------

Lyon 3ème, au sein de l'immeuble le plus emblématique de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des plateaux de bureaux entièrement rénovés. Quartier d'affaires de la Part Dieu, desserte optimale et nombreux services. Immeuble IGH Parties communes et hall d'entrée prestigieux Bureaux entièrement rénovés ERP : 5ème catégorie Locaux en open space Désamiantage complet des plateaux et des paliers d'étages Faux plafonds en dalles minérales avec pavés LED Faux plancher technique Climatisation réversible neuve Sanitaires en parties communes, refaits à neuf et PMR Fibre optique Archives Ascenseur / Monte-charge Accès PMR Hôtesse d'accueil Service courrier Conciergerie PC de sécurité Contrôle d'accès intérieur Possibilité de division (à confirmer) : . Dès 100 m² pour le R+3 . Dès 200 m² pour le R+15 . Dès 500 m² pour le R+17 Stationnements : 35 emplacements en sous-sol Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry à 30 min via Rhônexpress SNCF Part - Dieu à proximité immédiate Tram Ligne T1 "Gare Part Dieu Vivier Merle" Métro Ligne B "Gare Part Dieu Vivier Merle" Bus Lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38, 70 Vélo'v Servient - Garibaldi Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 132,85 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 195 HT/HC/m²/an - Charges : 91,98 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+15 - Type : Bureaux - Surfaces : 705,2 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 225 HT/HC/m²/an - Charges : 91,98 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+17 - Type : Bureaux - Surfaces :

Ecully, au coeur de la Techlid, dans un immeuble entièrement restructuré bénéficiant d'une excellente visibilité, et d'un accès immédiat depuis l'autoroute A6, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au RDC du bâtiment A, d'une surface d'environ 290 m². Immeuble répondant aux normes BBC Réhabilitation. Label HQE et programme Européen Greenlight. Immeuble répondant aux normes BBC Réhabilitation Label HQE et programme Européen Greenlight Faux plafond avec luminaires encastrés Sanitaires privatifs Sécurité : vidéophone et digicode Ascenseur Stationnements : 5 emplacements extérieurs Situation/Transports : Aéroport St Exupéry à 35 min SNCF Garde de Vaise Bus Bus : n° 89, devant l'immeuble, n° 3 et 21, à proximité. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 290,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 125,99 HT/HC/m²/an - Charges : 23 HT/m²/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : E0 - A-01 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 290,1 m² - Étage : 5 extérieur Référence à rappeler : 1068670-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3047€

Lyon 3, quartier Montluc, au sein d'un immeuble de bureaux de standing construit en 1990, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 2ème étage d'une surface d'environ 56 m². Locaux agrémentés de stationnements en sous-sol. Locaux non climatisés Fibre en attente Sécurité : vidéosurveillance en attente Ascenseur Hôtel et restaurant dans l'immeuble Stationnements : 2 emplacements en sous-sol Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry à 30 minutes via Rhonexpress SNCF Part Dieu à 12 minutes SNCF Perrache à 20 minutes Métro Ligne D, station Sans Souci ou Monplaisir Lumière Vélo'v Station Albert Thomas - Villon Tram Ligne T4 Manufacture Montluc Bus Lignes 69, C7, C16, C25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 56 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 187,5 HT/HC/m²/an - Charges : 37,35 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 3018 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 56 m² - Étage : 2 Sous-sol Référence à rappeler : 1082816-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 875€

Produit rare ! Lyon 3ème, au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, dans un immeuble récent de standing, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 1 373 m² situé au 3ème étage. Environnement dynamique, proche de toutes commodités. Immeuble de qualité Plateau livré rénové avec prestations de qualité Parties communes en cours de rénovation Faux-plafond : dalles en fibres minérales Eclairage LED Sols : moquette Faux plancher technique Stores / double vitrage isolant Climatisation réversible - cassettes en faux plafonds Sanitaires privatifs Ascenseurs panoramiques Gestion technique centralisée Sécurité : Contrôle d'accès + télésurveillance Stationnements : 91 emplacements en sous-sol Situation/Transports : Autoroute A6, A42, A43 Route Bd Vivier Merle, rue Garibaldi, Cours Lafayette Aéroport Saint - Exupéry à 30 min SNCF Part - Dieu à moins de 5 minutes, Perrache à 15 min Tram Ligne T4, arrêt Part Dieu Sud Métro Ligne B, station "Part Dieu" Bus Lignes C13, 25 Station Vélo'V "Villette - Paul Bert" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 373 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 HT/HC/m²/an - Charges : 35,83 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 400 HT/u/an - Charges : 44,17 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 373 m² - Étage : Sous-sol Référence à rappeler : 1060118-0LV --------------------------------------------------------------------------------------------------

Lyon 2, au coeur de la Presqu'île, Place des Jacobins, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 3ème étage d'une immeuble Haussmannien, d'une surface d'environ 134 m². Locaux rénovés. Immeuble bénéficiant de plusieurs entrées. - Façade en pierres de taille - Parties communes de bon standing - Locaux rénovés, lumineux et traversants - Accueil - Espace ouvert - Bureaux cloisonnés - Belle hauteur sous plafond - Sol : parquet - Cheminées - Climatisation réversible - Fibre optique - Cuisine - Sanitaires privatifs - 2 balcons - Contrôle d'accès : digicode, interphone - Système de télésurveillance, alarme - Ascenseur Situation/Transports : Autoroute Accès aux grands axes en 10 min en voiture (Bd Sud, rocade Est, autoroutes A6 A7) Métro Lignes A et D à 200 m de l'immeuble, station Bellecour Bus Lignes 27 et S1 arrêt Jacobin Nombreux parkings publics à proximité immédiate : Lyon Parc Auto Célestins, République, Bellecour Vinci. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 74,8 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 300 HT/HC/m²/an - Charges : 25 TTC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou professionnel - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 10 - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 300 HT/HC/m²/an - Charges : 25 TTC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou professionnel - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 11 - Étage : Total - Surfaces : 134,8 m² Référence à rappeler : 1080154-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Lyon 6, à proximité du métro Masséna, dans le quartier des Brotteaux et Part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée et mezzanine d'une surface d'environ 428 m². - Locaux cloisonnés - Sanitaires privatifs - 4 lots de réserves, dont 2 en sous-sol - Stationnements : 4 emplacements en sous-sol + 2 garages Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry à environ 30 min via Rhonexpress SNCF A 10 mIn à pied : Pôle Multimodal Part - Dieu Tram Lignes T3 et T4, arrêt Gare Part Dieu - Vivier Merle Métro Ligne A, station Masséna Métro Ligne B : station Brotteaux Bus Lignes 38 - C3 - C13 : arrêts Halles P. Bocuse et Bugeaud Station au pied d'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC+M - Type : Bureaux - Surfaces : 428 - Disponibilité : Sous option - Loyer : 160 HT/HC/m²/an - Charges : 25,7 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01/02 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Sous option - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01/02 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Sous option - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01/02 - Étage : Total - Surfaces : 428 m² - Étage : 4 Sous-sol 2 Garage Référence à rappeler : 1078147-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complé

Evolis vous propose à la location des bureaux d'une surface de 128m² situés au 1er étage d'un immeuble indépendant de 4 étages. 2 places de parkings sécurisés en sous-sol complètent ce bien. . Ascenseur . Contrôle d'accès par digicode et portail électrique . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès par badge, digicode et interphone . Alarme . Sas d'entrée . Cour . Climatisation réversible . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants double exposition . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonie . Prises RJ45 . Fibre optique Situation/Transports : Métro Ligne A - station Cordeliers Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 128 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 300 HT/HC/m²/an - Charges : 37,5 m²/an HT - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 3 400 HT/HC/an - Charges : 37,5 m²/an HT - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 128 m² - Étage : 2 Référence à rappeler : 1096258-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3200€

Lyon 3, dans un immeuble indépendant (mono utilisateur) situé au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux. Immeuble entièrement réhabilité, offrant une superbe visibilité. - Permis de construire obtenu le 8 juillet 2022 portant sur la réhabilitation d'un immeuble de bureaux, surélévation du bâtiment avec deux niveaux supplémentaires et création de 8 aires de stationnement - Label BREEAM very good (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), certification environnementale internationale des bâtiments - Notice qualité environnementale des bâtiments (ensoleillement, paysage, gestion des eaux de pluie.) - Immeuble de standing avec façade vitrée sur toute la hauteur - Hall d'entrée avec atrium sur la hauteur du bâtiment avec ascenseur panoramique desservant les plateaux - ERP de 2ème catégorie avec une capacité d'accueil de 1.000 personnes au maximum - Belle hauteur sous plafond - Double batterie d'ascenseurs - Extérieur : terrasse/balcon - jardin - patio - Stationnements en sous-sol - Extérieur (SDP) : Terrasse/Balcon : 245 m² Jardinière : 198 m² Jardin : 125 m² Patio : 43 m² Calendrier prévisionnel : - 3 mois de délai de recours de juillet à septembre 2022 - Début des travaux 1er trimestre 2023 - Livraison prévue fin 2023 Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry en 30 minutes via Rhônexpress SNCF Part - Dieu à 4 min en voiture, 4 min en vélo, 12 min à pied Tram Ligne T4, arrêt Manufacture Montluc à 3 min à pied Bus Lignes C7 et C11 Boulevard Vivier Merle / C25 : 5 min à pied Métro Ligne B, Saxe Gambetta / Ligne D Garibaldi Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 610 - Disponibilité : 1T 2024 - Loyer : 330 HT/HC/m²/an - Honoraires : 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT -

Lyon 3 - Montchat EVOLIS vous propose un local de 164 m² en RDC. Dans un très bon état, ce plateau peut convenir pour du commerce comme du bureau. Proche de toutes commodités et des transports, ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilités réduites. A découvrir rapidement. - Immeuble récent - Façade enduit - Accès PMR - Possibilité de normes E.R.P. - Double accès - Locaux en bon état et lumineux - Espaces ouverts et cloisonnés (décloisonnement possible) - Locaux rationnels et modulables - 1 bel accueil - 4 bureaux fermés - Salle de réunion - Faux plafonds en dalles minérales - Plinthes périphériques / Prises RJ 45 - Câblage informatique et téléphonique - Sol : moquette et parquet - Climatisation réversible - Fibre optique - Cuisine équipée - Sanitaires privatifs - Vestiaire / archives - Sécurité : digicode Situation/Transports : Route À proximité de l'Avenue Lacassagne et du Boulevard Pinel. Métro Ligne D station "Grange Blanche" Tram Lignes T2, T3, T5 Bus Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 164 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 182,93 HT/HC/m²/an - Charges : 24,88 HT/m²/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 164 m² Référence à rappeler : 1072486-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2500€

Lyon 9ème, aux portes du 2ème quartier d'affaires de Lyon, nous vous proposons 2 888 m² de bureaux dont 2 lots d'activités répartis sur 5 niveaux, disponibles à la vente ou à la location. Une construction écoresponsable. Le projet offre aux occupants une grande partie d'espaces verts accessibles sur les pourtours du bâtiment. 1200 m² d'espaces verts et de nombreuses zones extérieures accessibles 3 entrées indépendantes et une partie du rez-de-chaussée double hauteur Plateaux paysagés, ils induisent une grande flexibilité d'usage et d'aménagement : Bureaux individuels, open space, salle de réunions ou encore flex office. Revêtement en brique Grandes baies vitrées Stationnements : . 50 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol. . 50 m2 dédiés à la mobilité douce (vélos et trottinettes) et répartis sur 3 niveaux . 115 m2 dédiés aux 2 roues motorisés ventilés en 3 espaces Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Nord en 5 min en voiture Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min en voiture Métro Métro, ligne D, station Gare de Vaise Bus Lignes C6, C14, 2, 20, 22, 23, 31, 43, 71 Vélo'v 5 stations à proximité Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 248 - Prix : 3 200 HT/m² - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : TVA - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 166 - Disponibilité : Sous option - Prix : 3 200 HT/m² - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : TVA - Étage : SS - Type : Archives - Surfaces : 206 - Disponibilité : T4 2024 - Prix : 1 500 HT/m² - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : TVA - Étage : SS - Type : Archives - Surfaces : 58 - Disponibilité : T4 2024 - Prix : 1 500 HT/m² - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acq

Lyon 1er, au coeur de la Presqu'île, à proximité de la Place des Terreaux, EVOLIS vous propose à la location des bureaux cloisonnés siyués au 2ème étage, d'une surface d'environ 283 m². Bonne desserte en transports en commun. . Lots 7 et 23 - 283 m² / R+2 : 2ème étage sur quai Bureaux cloisonnés : 7 bureaux Salle de réunion Sol : moquette Espace détente Espace archives Stationnements : LPA à proximité Situation/Transports : Route Accès rapides par les quais Aéroport Saint - Exupéryà environ 30 min SNCF Perrache et Part Dieu à environ 7 min Métro Lignes A et C, station "Hôtel de Ville" Bus Lignes C3, C5, C13, C14, C18, 9, 171, 19, S1, S6 Vélo'v Station à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 283 - Disponibilité : 31/03/2022 - Loyer : 222,61 HT/HC/m²/an - Charges : 8,83 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 07 et 23 - Étage : Total - Surfaces : 283 m² Référence à rappeler : 1080434-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5250€

Villeurbanne, au coeur du quartier Saint - Jean et au sein d'un centre commercial, EVOLIS vous propose à la location, un local commercial d'une surface d'environ 111 m² répartis comme suit : - 59,83 m² en rez-de-chaussée, - 51,21 m² en sous-sol. Activités autorisées : médicales, para médicales EXCLUSIVEMENT Situation/Transports : Autoroute Accès par le Boulevard périphérique Nord, rue de Verdun, rue du Canal Aéroport Saint Exupéry à environ 25 minutes SNCF Part Dieu à environ 30 minutes Métro Ligne A, station Cusset Bus Lignes 7, 57, C3, C8 Station Vélo'V Saint Jean devant les locaux. Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 59,83 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 51,21 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 111,04 m² Référence à rappeler : 1086970-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 750€

Lyon 2ème, au coeur de Presqu'île, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux d'une surface carrez de 143,63 m². Grande cour intérieure. Grande cour intérieure Locaux en bon état d'usage Bureaux cloisonnés et espaces ouverts Eclairage : spots Sol : moquette Câblage informatique Climatisation réversible Coin détente Kitchenette Sanitaires privatifs Situation/Transports : Route Accès rapide par les quais axe Nord/sud SNCF Perrache en 10 min Métro Lignes A et D, Bellecour / Ligne A, Cordeliers Bus Lignes 27, S1, 31, 40 Vélo'v Stations Jacobins ou Mercière/Ferrandière Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 143,63 - Disponibilité : Octobre 2023 - Prix : 6 683,84 HDE/m² - Charges : 400 HT/an - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 7 - Étage : Total - Surfaces : 143,63 m² Référence à rappeler : 1062530-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Villeurbanne, sur un axe passant situé à proximité du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, EVOLIS vous propose à l'acquisition des bureaux prêts à l'emploi situés en rez-de-chaussée d'une surface carrez d'environ 149,67 m². ERP possible. Locaux en très bon état Bureaux aménagés (cloisonnés/câblés) prêts à emploi Accessible PMR / ERP 5 possible Faux plafond avec luminaires encastrés Sol : moquette Câblage RJ45 Fibre optique Climatisation Local informatique Coins cuisines Sanitaires privatifs Stationnements : 5 emplacements au 2ème sous-sol Situation/Transports : Autoroute Bd périphérique / A6, A42, A43, A7 Aéroport Saint Exupéry à environ 30 minutes SNCF Part Dieu en 10 minutes environ Tram Lignes T1 et T4, arrêt Croix Luizet Bus Lignes C17, C26, 37 et 69, arrêts place Croix Luizet ou Longchamp Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 149,67 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : TVA - Prix : 2 500 HDE/m² - Charges : 27,8 HT/m²/an - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 1143 et 1145 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : TVA - Prix : 10 000 HDE/U - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 149,67 m² - Étage : 5 2ème sous-sol Référence à rappeler : 1062526-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Villeurbanne, à 100 m du Totem, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 104 m². Axe passant. Lot n°2 Local commercial en RDC, rénovés (sol, mur, plafond) Travaux charges bailleur Situation/Transports : SNCF Part Dieu à moins de 10 min Tram Lignes T1 et T4, arrêt Collège Bellecombe ou Thiers - Lafayette Métro Ligne A, station République ou Gratte - Ciel Bus Lignes C3, C16 et 27 Vélo'v Station Totem à 100 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 104 - Disponibilité : 10 semaines après signature du bail - Loyer : 153,85 HT/HC/m²/an - Charges : 850 TTC/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : Total - Surfaces : 104 m² Référence à rappeler : 1061809-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1334€

Lyon 6ème, au sein d'un immeuble indépendant situé à proximité du quartier d'affaires de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 2ème étage d'une surface d'environ 126 m². Locaux agrémentés de 3 parking en sous-sol. Hall de l'immeuble rénové en 2018 6 bureaux dans l'immeuble Climatisation Fibre dispo dans l'immeuble Sanitaires parties communes Ascenseur Sécurité : interphone, digicode, alarme Issue de secours dans les bureaux Portail garage remplacé en 2021 Stationnements : 3 emplacements en sous-sol (possibilité de places en sus) Situation/Transports : Route Avenue Thiers, Cours Lafayette, rue de la Villette SNCF Part - Dieu à proximité Tram Lignes T1 et T4, arrêts Collège Bellecombe et Thiers Lafayette Bus Lignes C3, C16 et 27 Station Vélo'V Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 126 - Disponibilité : 26/05/2023, possible après accord - Loyer : 160 HT/HC/m²/an - Charges : 34 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 26/05/2023, possible après accord - Loyer : 850 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 126 m² - Étage : 3 Sous-sol Référence à rappeler : 1072786-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1680€

Au coeur de la Presqu'île, dans le carré d'or Lyonnais, un immeuble indépendant, nous vous proposons à la location un beau plateau de bureaux situé au 1er étage d'une surface d'environ 460 m². Locaux en très bon état bénéficiant de nombreux rangements. Locaux en très bon état Bureaux cloisonnés (cloisons vitrées) Faux plafond en partie Eclairage par spots Salle de réunions Grande salle archives Climatisation Chaudière individuelle gaz Sol : moquette et parquet Nombreux rangements Verrière Cuisine Sanitaires privatifs Ascenseur Stationnements : LPA à proximité Situation/Transports : SNCF Perrache en 10 min par le métro A SNCF Part Dieu à environ 15 min Métro Lignes A et C, station Hôtel de ville - Louis Pradel Bus Lignes C3, C5, C13, C14, C18, 9, 19 Vélo'v Station Ampère - Bourse Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 460 - Disponibilité : 4ème trimestre 2022 - Loyer : 280 HT/HC/m²/an - Charges : 11,74 HT/m²/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 460 m² Référence à rappeler : 1059975-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 10732€

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, dans un très bel immeuble de bon standing, EVOLIS vous propose 330 m² de bureaux au 6èmé étage, disponibles à la location. Archives et stationnements en sous-sol. Lyon 3, bureaux de 272 m² en duplex. Cloisonnés Locaux entièrement rénovés Climatisation réversible Archives de 14 à 27 m² Immeuble sécurisé : gardien, interphone Stationnements : emplacements en sous-sol Situation/Transports : Voiture Boulevard Vivier Merle Avion Saint - Exupéry à 30 minutes SNCF Part - Dieu à proximité immédiate TCL Tramway, lignes T3 et T4 / Métro, ligne B / Bus : lignes C7, C13, 25 et 296 / Station vélo'v au pied de l'immeuble. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+6 - Type : Bureaux - Surfaces : 330 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 HT/HC/m²/an - Charges : 59 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 604 - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 500 HT/HC/U/an - Charges : 568 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 900 HT/HC/U/an - Charges : 568 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 330 m² - Étage : Simple sous-sol Double sous-sol Référence à rappeler : 1057646-0LV ---------------------------------------------------------------------------

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au rez-de-chaussée d'une surface d'environ 107 m². Locaux cloisonnés. - Locaux en bon état d'usage - Bureaux cloisonnés - Eclairage : néons - Sol : revêtement PVC, imitation parquet - Accessibilité : normes PMR 10-2019 (inversion ouverture porte d'accès) - Stationnements : 2 emplacements Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 min via Rhônexpress SNCF Gare Part Dieu à environ 10 min Tram Ligne T1, Part Dieu - Servient Métro Ligne B, Gare Part Dieu ou Place Guichard Bus C9, C13, C25, 38 Vélo'v Stations Place du Lac ou Desaix Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 107 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 HT/HC/m²/an - Charges : 16,82 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 459 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 080 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 107 m² - Étage : 2 Référence à rappeler : 1080399-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1784€