Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Lyon

Rare opportunité Vente en direct par particulier À Villeurbanne, dans un quartier résidentiel en pleine évolution (proximité de l’extension du secteur des Gratte-Ciel), beau local commercial indépendant de 205 m² (forme en L), entièrement rénové du sol à la toiture en 2017. Pas de copropriété donc pas de charges, aucun voisin au-dessus. Beaux volumes (hauteur sous plafond de 3 à 4,50 m, poutres apparentes). Luminosité exceptionnelle grâce à 10 grands velux motorisés avec volets d’occultation. Ambiance type loft, avec très peu de cloisonnement. Local climatisé. Multiples possibilités : Immeuble de rapport ou transformation possible en loft ou habitation atypique. Extension à confirmer de 80 m² supplémentaires. Un espace sanitaire, une cave d'environ 35 m², ainsi qu’un emplacement de stationnement (bateau devant la façade) complètent ce bien. Vente directe sans intermédiaire, professionnels s’abstenir (Bloctel). Contact uniquement par téléphone, pas de mails.

Direct propriétaire, sans frais d’agence. Local de 205 m² entièrement rénové, du sol à la toiture, offrant de beaux volumes (hauteur sous plafond de 3 à 4,50 m) avec poutres apparentes. Idéal pour une activité tertiaire, un show-room ou des bureaux. Accès par porte double vantaux Très lumineux grâce à 10 grands velux électriques équipés de volets occultants Un bloc sanitaire et une cave d'environ 35 m² complètent l’espace Stationnement possible devant le local (bateau) Charges de copropriété très très faibles et loyer sans TVA. Loyer : 2 250 € / mois

Dans le 7ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la location 87 m² de bureaux. Ces bureaux, en R+1 d'un immeuble mixte se situent à deux pas du Parc Chanteur à Villeurbanne et du métro République. . Immeuble fibré . Bureaux traversants et lumineux . Bureaux communiquant . Cloisons fixes . Sol PVC . Volets . Chauffage au sol, collectif gaz . Espace archives . Balcons . Lavabo . Sanitaires privatifs . Parkings Situation/Transports : Métro République - Villeurbanne Bus 69 et C26 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 87 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 26,06 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 62 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 600 U/an HT HC - Charges : 63,96 U/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 87 m² Référence à rappeler : 1054922-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1088€

Lyon 3, dans un immeuble indépendant (mono utilisateur) situé au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux. Immeuble entièrement réhabilité, offrant une superbe visibilité. Vente avec surélévation possible. - Permis de construire obtenu le 8 juillet 2022 portant sur la réhabilitation d'un immeuble de bureaux, surélévation du bâtiment avec deux niveaux supplémentaires et création de 8 aires de stationnement - Label BREEAM very good (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), certification environnementale internationale des bâtiments - Notice qualité environnementale des bâtiments (ensoleillement, paysage, gestion des eaux de pluie.) - Immeuble de standing avec façade vitrée sur toute la hauteur - Hall d'entrée avec atrium sur la hauteur du bâtiment avec ascenseur panoramique desservant les plateaux - ERP de 2ème catégorie avec une capacité d'accueil de 1.000 personnes au maximum - Belle hauteur sous plafond - Double batterie d'ascenseurs - Extérieur : terrasse/balcon - jardin - patio - Stationnements en sous-sol - Extérieur (SDP) : Terrasse/Balcon : 245 m² Jardinière : 198 m² Jardin : 125 m² Patio : 43 m² Calendrier prévisionnel : - 3 mois de délai de recours de juillet à septembre 2022 - Début des travaux 1er trimestre 2023 - Livraison prévue fin 2023 Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry en 30 minutes via Rhônexpress SNCF Part - Dieu à 4 min en voiture, 4 min en vélo, 12 min à pied Tram Ligne T4, arrêt Manufacture Montluc à 3 min à pied Bus Lignes C7 et C11 Boulevard Vivier Merle / C25 : 5 min à pied Métro Ligne B, Saxe Gambetta / Ligne D Garibaldi - Vente avec surélévation, soit une surface totale de 2 658 m² : 21 581 437,50 euros - 96 m² de superficie extérieur pondérée sur la base de 288 m² à 1/3 Surface : - Étage : R+4 - Type : Bureaux - Surfaces : 2 270 - Disponibilité : 1T 2024 - Honoraires : 1,25 % HT du prix de vente

Villeurbanne, à proximité du Boulevard Laurent de Bonnevay, en face de la Fac de la Doua, EVOLIS vous propose à la location 337 m² de bureaux. Ce lot situé au R+2 de l'immeuble dispose d'un local archive d'environ 30 m². . Accès PMR . Entrée indépendante . Locaux lumineux . Bureaux rénovés : moquette, peinture et sanitaires PMR . Open space . Cloisons amovibles . Salle informatique . Faux-plafond . Volets roulants manuels . Possibilité de créer un coin cuisine . Stationnements intérieurs et extérieurs Situation/Transports : Autoroute A proximité du Boulevard périphérique Nord et de la D48 Route Parc de la Tête d'or à 10 minutes à pied SNCF Proche de la Gare Part - Dieu Tram Ligne T1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 307,12 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 HT/HC/m²/an - Charges : 36 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : R+2 - Type : Archives - Surfaces : 29,7 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 50 HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 HT/HC/u/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 780 HT/HC/u/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paieme

Lyon 6ème, au sein de la Cité Internationale, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 1er étage, d'une surface d'environ 318 m². Vue Rhône, hôtels, restaurants et parkings publics. Vue sur le Rhône Parties communes de qualité et rénovées Plateau en parfait état Cloisonnement amovible Climatisation réversible Fibre optique Sanitaires privatifs Stationnements à la demande Situation/Transports : Route Bd Stalingrad, bd des Belges, avenue de Grande Bretagne, Périphérique Nord Aéroport Saint - Exupéry à 35 minutes SNCF Part - Dieu à 12 minutes Bus Lignes C1, 4, 58, 59, 59E et 70 Vélo'v Station à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 318 - Disponibilité : 01/11/2022 - Loyer : 220 HT/HC/m²/an - Charges : 40 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 318 m² Référence à rappeler : 1086036-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5829€

Lyon 6ème, au sein de la Cité Internationale, nous vous proposons à la location des bureaux situés au 1er étage, d'une surface d'environ 181 m². Vue Rhône, hôtels, restaurants et parkings publics. Vue sur le Rhône Parties communes de qualité et rénovées Plateau en parfait état Cloisonnement amovible Climatisation réversible Fibre optique Sanitaires privatifs Stationnements à la demande Situation/Transports : Route Bd Stalingrad, bd des Belges, avenue de Grande Bretagne, Périphérique Nord Aéroport Saint - Exupéry à 35 minutes SNCF Part - Dieu à 12 minutes Bus Lignes C1, 4, 58, 59, 59E et 70 Vélo'v Station à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 181 - Disponibilité : 30/04/2023 - Loyer : 220 HT/HC/m²/an - Charges : 40 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 181 m² Référence à rappeler : 1088351-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3318€

Dans un immeuble tertiaire situé au coeur du quartier d'affaires de la part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 372 m². Quartier agréable et proche de toutes commodités. Locaux en état d'usage Aménagement : open space + bureaux cloisonnés Eclairage par néons Sol : moquette Chauffage électrique Possibilité de réunir les 2 lots du 3ème étage. Stationnements : . 2 emplacements privatifs . 9 droits au stationnement Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry à environ 30 min SNCF Part - Dieu à 5 min, Perrache à 13 min Tram Lignes T1, T3 et T4 Métro Ligne B, station "Gare Part Dieu" Bus Lignes C9, 198, C1, C2, C6, C7, 38, 70 Station Vélo'V "Villette - Paul Bert" à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT + CH Surface : - Étage : R+4 - Type : Bureaux - Surfaces : 372,75 - Disponibilité : 01/04/2022 - Loyer : 160 HT/HC/m²/an - Charges : 70 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 01/04/2022 - Loyer : 1 500 HT/HC/U/an - Charges : 345 HT/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 01/04/2022 - Loyer : 1 150 HT/HC/U/an - Charges : 345 HT/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 372,75 m² - Étage : 2 Privatif 9 Droits au stationnement Référence à rappeler : 1062430-0LV -

Villeurbanne, entre Grandclément et Maisons - Neuves, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'environ 230m² situés en rez-de-chaussée. - Locaux en état d'usage - Vitrine Situation/Transports : Autoroute Autoroutes A6, A7, A43 Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Lyon Saint Exupéry à environ 35 min Tram Ligne T3, arrêt Reconnaissance - Balzac Bus Lignes C26, C16, C9, C13, 25, 69 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : SS - Type : Bureaux - Surfaces : 75 - Disponibilité : 01/09/2022 - Charges : 19,19 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 127 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 115 - Disponibilité : 01/09/2022 - Charges : 19,19 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 108 - Étage : ENTR - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : 01/09/2022 - Charges : 19,19 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 108 - Étage : Total - Surfaces : 230 m² Référence à rappeler : 1059535-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2917€

Evolis vous propose à la location 355 m² de bureaux entièrement rénovés avec goût. Chacun des bureaux cloisonnés bénéficient d'une vue imprenable sur Lyon. Les cloisons vitrées toute hauteur permettent d'apporter une grande luminosité aux différents espaces de travail. Les bureaux se composent d'un espace accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, d'une cuisine, d'une salle de réunion, et d'un espace archive. . IGH . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès par badge . PC sécurité . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . RIE . Bureaux lumineux, rénovés, meublés et entièrement cloisonnés (décloisonnement possible), rationnels et modulables . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Cuisine . Archives . Baie de brassage . Faux plafond . Moquette . Sol PVC dans la cuisine . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ 45 . Sanitaires en parties communes . Possibilité de location de places de parking intérieures, nous consulter (1 860 euros TTC/U/an) Situation/Transports : Route Rue de Bonnel Route Cours Lafayette Aéroport Saint - Exupéry à 30 min via Rhônexpress SNCF Part - Dieu en face de l'immeuble Tramway T1, T3, T4 Bus Lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 37, 38,70, 198 et 296 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+23 - Type : Bureaux - Surfaces : 355 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 300 HT/HC/m²/an - Charges : 90 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 355 m² Référence à rappeler : 1104744-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8875

Lyon 9ème, aux portes du 2ème quartier d'affaires de Lyon, nous vous proposons 2 888 m² de bureaux dont 2 lots d'activités répartis sur 5 niveaux, disponibles à la vente ou à la location. Une construction écoresponsable. Le projet offre aux occupants une grande partie d'espaces verts accessibles sur les pourtours du bâtiment. 1200 m² d'espaces verts et de nombreuses zones extérieures accessibles 3 entrées indépendantes et une partie du rez-de-chaussée double hauteur Plateaux paysagés, ils induisent une grande flexibilité d'usage et d'aménagement : Bureaux individuels, open space, salle de réunions ou encore flex office. Revêtement en brique Grandes baies vitrées Stationnements : . 50 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol. . 50 m2 dédiés à la mobilité douce (vélos et trottinettes) et répartis sur 3 niveaux . 115 m2 dédiés aux 2 roues motorisés ventilés en 3 espaces Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Nord en 5 min en voiture Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min en voiture Métro Métro, ligne D, station Gare de Vaise Bus Lignes C6, C14, 2, 20, 22, 23, 31, 43, 71 Vélo'v 5 stations à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 248 - Loyer : 175 HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 166 - Disponibilité : Sous option - Loyer : 175 HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Archives - Surfaces : 206 - Disponibilité : T4 2024 - Loyer : 80 HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du pr

Evolis vous propose à la location 117 m² de bureaux à Ecully dans un parc tertiaire, proche des services de proximité (centre commercial, restauration rapide, boulangerie, salle de fitness .) Ces bureaux sont livrés nus, et peuvent être aménagés selon les besoins du futur preneur. . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès par interphone . Climatisation réversible . Bon état, cloisonnement à prévoir . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette Situation/Transports : Route A6 à 4 minutes en voiture SNCF Vaise à 10 minutes Métro Ligne D, station Gare de Vaise Bus Ligne C6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 117,34 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 HT/HC/m²/an - Charges : 33 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 750 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 450 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 117,34 m² - Étage : 1 Intérieur simple 3 extérieurs Référence à rappeler : 1104422-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel

Lyon 9ème, dans un immeuble de bureaux situé en bordure de Saône, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 250 m². Locaux rénovés. Locaux rénovés : sols, murs Faux plafond en dalles minérales Sol : dalles moquette Plinthes périphériques Fibre optique Rafraîchissement d'air réversible par convecteurs en périphérie Coin cuisine Sanitaires privatifs 2 ascenseurs Sécurité : interphone, digicode, concierge Stationnements : 3 emplacements en sous-sol + parking visiteur Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Nord - TEO Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied Métro Ligne D, station Gare de Vaise Bus Lignes 31 et 43, arrêt Bourget Vélo'v Station Quai du Commerce Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 175 HT/HC/m²/an - Charges : 40 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 400 HT/HC/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 250 m² - Étage : 3 Sous-sol Référence à rappeler : 1068745-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3645€

Produit rare ! Lyon 3ème, au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, dans un immeuble récent de standing, EVOLIS vous propose à la location 177 m² de bureaux en RDC. Locaux livrés rénovés. Environnement dynamique, proche de toutes commodités. Immeuble de qualité RDC avec accès indépendant, livré rénové Parties communes en cours de rénovation Faux-plafond : dalles en fibres minérales Eclairage LED Sols : moquette Faux plancher technique Stores / double vitrage isolant Climatisation réversible - cassettes en faux plafonds Sanitaires privatifs Ascenseurs panoramiques Gestion technique centralisée Sécurité : Contrôle d'accès + télésurveillance Stationnements : emplacements en sous-sol Situation/Transports : Autoroute A6, A42, A43 Route Bd Vivier Merle, rue Garibaldi, Cours Lafayette Aéroport Saint - Exupéry à 30 min SNCF Part - Dieu à moins de 5 minutes, Perrache à 15 min Tram Ligne T4, arrêt Part Dieu Sud Métro Ligne B, station "Part Dieu" Bus Lignes C13, 25 Station Vélo'V "Villette - Paul Bert" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 177 - Disponibilité : Eté 2023 - Loyer : 230 HT/HC/m²/an - Charges : 35,83 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 1 400 HT/u/an - Charges : 44,17 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 177 m² - Étage : 91 Sous-sol Référence à rappeler : 1086432-0LV --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Lyon 1er, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés Rue de la République d'une surface d'environ 128 m² au 1er étage. Emplacement privilégié. Très bonne situation au coeur de la Presqu'île - métro Cordeliers. Locaux en bon état d'usage 5 bureaux cloisonnés Sol : parquet chevron Plinthes périphériques Cheminée Sanitaires privatifs Stationnements : LPA à proximité Situation/Transports : SNCF Perrache en 10 min via métro A SNCF Part Dieu en 15 min via bus ligne C13 Métro Lignes A et C, station Hôtel de Ville Louis Priadel Métro Ligne A, station Cordeliers Bus Lignes C3, C13, C14, S6, S12, PL1 Vélo'v Station Ampère/Bourse à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 128,2 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 300 HT/HC/m²/an - Charges : 9,91 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 111 - Étage : Total - Surfaces : 128,2 m² Référence à rappeler : 1062539-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3205€

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, dans un très bel immeuble de bon standing, EVOLIS vous propose 760 m² de bureaux au 3ème étage, disponibles à la location. Archives et stationnements en sous-sol. Lyon 3, bureaux de 272 m² en duplex. Locaux entièrement rénovés Très bon état Locaux cloisonnés Salle de réunion Sol : moquette Climatisation réversible Archives de 14 à 27 m² Immeuble sécurisé : gardien, interphone Stationnements : emplacements en sous-sol Situation/Transports : Voiture Boulevard Vivier Merle Avion Saint - Exupéry à 30 minutes SNCF Part - Dieu à proximité immédiate TCL Tramway, lignes T3 et T4 / Métro, ligne B / Bus : lignes C7, C13, 25 et 296 / Station vélo'v au pied de l'immeuble. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 760 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 HT/HC/m²/an - Charges : 59 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 301 à 304 - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 500 HT/HC/U/an - Charges : 568 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 900 HT/HC/U/an - Charges : 568 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 760 m² - Étage : Simple sous-sol Double sous-sol Référence à rappeler : 1057653-0LV --------------

Lyon 2ème, au coeur de la Presqu'île, dans un immeuble ancien bénéficiant de belles prestations, EVOLIS vous propose 110 m² de bureaux avec une partie partagée. Bureaux proposés en contrat de prestations de services ou bail de sous-location. Adresse stratégique à deux pas de la place Bellecour. . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Locaux traversants et lumineux . Moulures et cheminées . Climatisation réversible . Fibre optique . Coin cuisine . Sanitaires . Ascenseur . Contrôle d'accès : badge, visiophone, alarme . Stationnements : LPA à proximité immédiate Situation/Transports : Route Quai de Saône et Quai du Rhône, rue Edouard Herriot SNCF Perrache à 10 min Métro Ligne A : Vaulx-en - Velin La Soie - Perrache, station Cordeliers Bus Lignes C3, C5, C9, C13, C14, C23, 9, 27, Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 110 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 380 HT/HC/m²/an - Honoraires : 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Contrat de prestation de services - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 110 m² Référence à rappeler : 1090864-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3484€

Villeurbanne à proximité du Parc de la Tête d'Or et du Bd Périphérique Nord, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 2ème étage, d'une surface d'environ 170 m². Locaux en bon état. Très bonne situation. Quartier d'affaires du Tonkin. Immeuble entièrement réhabilité : façades ravalées, hall d'entrée rénové, réfection toiture, fenêtres avec double vitrage, brises soleil Locaux en bon état Système de rafraichissement d'air et chauffage par ventilo-convecteur. Sanitaires en parties communes Ascenseurs Sécurité : contrôle d'accès extérieur, alarme, interphone, digicode Stationnements : 3 emplacements en sous-sol Situation/Transports : Autoroute Boulevard périphérique Nord, A42, A6, A46 SNCF Part - Dieu à 15 minutes (à 4 arrêts de tramway) Tram Ligne T1 Montrochet / Feyssine : Arrêt Condorcet à 800 m de l'immeuble Métro Lignes A et B reliées directement par le bus Bus C2 (à 5 arrêts de la Part - Dieu) avec un arrêt à proximité immédiate Bus Plusieurs lignes de bus dont les lignes 59 et 70 à 100 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 170 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 142 HT/HC/m²/an - Charges : 32 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 100 HT/HC/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 170 m² - Étage : 3 Sous-sol Référence à rappeler : 1068761-0LV --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A Lyon 3, dans le Britannia, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 3ème étage d'une surface d'environ 235 m². A proximité de la Part - Dieu et proche de nombreux transports. . Faux plafond . Luminaires faux plafond . Moquette . Climatisation réversible . Fibre optique . Câblage RJ45 . Ascenseur . Accès sécurisé . Parkings : 15 places (à confirmer) Situation/Transports : Bus Part - Dieu Jules Favre (BUS - C3), Gare Part - Dieu V.Merle (BUS - C6, BUS-70), Part - Dieu Auditorium (BUS - C9, BUS - C25), Part - Dieu Servient (BUS - C13), Halles Paul Bocuse (BUS-38, BUS - PL1) Métro Gare Part - Dieu V.Merle (METRO - B) Tram Gare Part - Dieu Villette (TRAMWAY - T3), Part - Dieu Auditorium (TRAMWAY - T1), Thiers - Lafayette (TRAMWAY - T4) SNCF Lyon - Part - Dieu (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 235 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 HT/HC/m²/an - Charges : 52 HT/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 HT/HC/u/an - Charges : 170 U/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - Étage : Total - Surfaces : 235 m² - Étage : 15 Référence à rappeler : 1065807-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2546€

Dans le 3ème arrondissement de LYON, au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, nous vous proposons à la location des bureaux de 45 m² au R+1. Ces locaux disposent d'une pièce d'archives et d'une loggia. . 3 bureaux . Loggia . Local d'archives . Sanitaires Situation/Transports : Bus Thiers - Lafayette (BUS - C3), Collège Bellecombe (BUS-27) Métro Brotteaux (METRO - B) Tram Gare Part - Dieu Villette (TRAMWAY - T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY - T1, TRAMWAY - T4) SNCF Lyon - Part - Dieu (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 45 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 177,78 m²/an HT HC - Charges : 14,22 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 45 m² Référence à rappeler : 1055897-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 667€

Villeurbanne, au sein de l'immeuble Baly Building, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 5ème étage, d'une surface d'environ 230 m². Les locaux sont en bon état sont agrémentés de 4 emplacements de parking. Immeuble sous le régime de la copropriété Parties communes de très bon standing Climatisation Ascenseur Contrôle d'accès Stationnements : 4 emplacements en sous-sol -> possibilité raccordement bornes (structure IRVE existante) Situation/Transports : Route Rue du 4 août 1789, Cours Emile Zola, Périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Saint - Exupéry à 30 min SNCF Part - Dieu à 15/20 min Métro Ligne A, station Gratte - Ciel Bus Lignes C26 69 et C3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+5 - Type : Bureaux - Surfaces : 230 - Disponibilité : 15/01/2023 - Loyer : 154 HT/HC/m²/an - Charges : 46,96 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 15/01/2023 - Loyer : 1 095 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 230 m² - Étage : 4 Sous-sol Référence à rappeler : 1072808-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2951€

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, EVOLIS vous propose dans un très bel immeuble de bon standing, 200 m² de bureaux au 5ème étage, disponibles à la location. Archives et stationnements en sous-sol. Etat d'usage Locaux cloisonnés Cloisons vitrées toute hauteur Faux plafond Sol : moquette Rangements Archives de 14 à 27 m² Immeuble sécurisé : gardien, interphone Stationnements : emplacements en sous-sol Situation/Transports : Voiture Boulevard Vivier Merle Avion Saint - Exupéry à 30 minutes SNCF Part - Dieu à proximité immédiate TCL Tramway, lignes T3 et T4 / Métro, ligne B / Bus : lignes C7, C13, 25 et 296 / Station vélo'v au pied de l'immeuble. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+5 - Type : Bureaux - Surfaces : 200 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 HT/HC/m²/an - Charges : 59 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 501 - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1057498-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3335€

Lyon 9ème, à proximité de la station Valmy du métro, EVOLIS vous propose à la location des bureaux dans un immeuble neuf bénéficiant d'une architecture moderne. Plusieurs surfaces disponibles : nous consulter Bâtiment certifié BREEAM Very Good. © Erick Saillet Immeuble indépendant entièrement vitré Certification BREEAM Very Good Immeuble visible, de standing Architecture verte typée industrielle Un immeuble code du travail Effectif maximum : 299 personnes Trame : 1,35 m Faux plafond dans les circulations Plafond du hall RDC et paliers étages aspect métallique Luminaires encastrés Hauteur sous plafond : 2,70 m Faux plancher technique Sol : dalle moquette Chauffage collectif Climatisation réversible chaud/froid gainable VMC double flux Gestion technique centralisée Fibre optique Sanitaires en parties communes Ascenseurs : du R-2 au R+4 et du RDC au R+4 Terrasses à chaque niveau Lieux de convivialité Jardins Contrôle d'accès Une multitude de services et des espaces partagés pour les occupants selon leurs envies : . Hall d'entrée traversant traité en lobby . Équipements sportifs . Box universels . Terrasse commune en RDC , un vrai lieu de convivialité (espace détente, espace de restauration.) . Machines à café, . Stationnements : nombre à confirmer . stationnements en sous-sol, dont véhicules électriques . 1 local 2 roues Situation/Transports : Autoroute A6, Boulevard périphérique Nord Aéroport Saint - Exupéry à environ 40 min SNCF Vaise à moins de 15 min à pied / Part Dieu à 20 min en voiture Métro Ligne D, station Valmy Bus Lignes 3, 5, 19, C6, C14 Vélo'v Clinique Saint Louis Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 362,89 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190 HT/HC/m²/an - Charges : 32 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT

A Villeurbanne, dans le quartier Perralière, EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 245 m² situés au R+5 avec ascenseur. Idéal pour associations, écoles, centre de formation. Accès PMR et Immeuble E.R.P. . Accès sécurisé . Accès PMR . Accueil . Ascenseur . Fibre optique . 6 bureaux cloisonnés . Chauffage individuel . Climatisation réversible . Sol : parquet . Faux plafond . Eclairage LED . Câblage RJ45 . Plinthes périphériques . Locaux E.R.P. . 2 salles de réunion . Possibilité de louer des salles de formation à la demi-journée ou journée . Parkings : 50 places au sous-sol Situation/Transports : Métro Entre Cusset et Flachet (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+5 - Type : Bureaux - Surfaces : 245 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 960 U/an HT HC - Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 245 m² - Étage : 50 Référence à rappeler : 1054840-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3266€

EVOLIS vous propose à la location des bureaux sur 2 niveaux d'environ 828 m². Surface entièrement aménagée, esprit loft avec verrière. Les locaux bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond. 19 places de parkings complètent ce bien. - Petit immeuble indépendant avec cour - Multiples entrées dont 1 sur rue et l'autre sur cour, plus confidentielle - Accès PMR - Immeuble indépendant avec cour - Multiples entrées dont 1 sur rue et l'autre sur cour, plus confidentielle - Locaux en état d'usage - Bureaux entièrement aménagés esprit loft - Très grand open-space avec beaucoup de cachet - Bureaux individuels - Hauteur sous plafond exceptionnelle - Climatisation réversible - Câblage informatique - Fibre optique - Phone box et salle de réunion - Grand espace cuisine - Sanitaires privatifs - Stationnements : 19 emplacements en sous-sol (2 bornes de recharges pour véhicules électriques) - Parkings vélos Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat A6 / A7 SNCF Pôle multimodal Perrache à 200 m Métro Ligne A (arrêt Perrache) Tram Lignes T1, T2 Bus Lignes 8, 15, 31, 49, 55, 63, C10, C19, C21, C22, S1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 133 - Disponibilité : Janvier 2023 - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : CHARITE - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 77 - Disponibilité : Janvier 2023 - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : VERDUN - Étage : RDC - Type : Archives - Surfaces : 30 - Disponibilité : Janvier 2023 - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T