Location & vente bureau St Pierre de Chandieu

Lyon 6, à proximité du métro Masséna, dans le quartier des Brotteaux et Part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée et mezzanine d'une surface d'environ 428 m². - Locaux cloisonnés - Sanitaires privatifs - 4 lots de réserves, dont 2 en sous-sol - Stationnements : 4 emplacements en sous-sol + 2 garages Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry à environ 30 min via Rhonexpress SNCF A 10 mIn à pied : Pôle Multimodal Part - Dieu Tram Lignes T3 et T4, arrêt Gare Part Dieu - Vivier Merle Métro Ligne A, station Masséna Métro Ligne B : station Brotteaux Bus Lignes 38 - C3 - C13 : arrêts Halles P. Bocuse et Bugeaud Station au pied d'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC+M - Type : Bureaux - Surfaces : 428 - Disponibilité : Sous option - Loyer : 160 HT/HC/m²/an - Charges : 25,7 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01/02 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Sous option - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01/02 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Sous option - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01/02 - Étage : Total - Surfaces : 428 m² - Étage : 4 Sous-sol 2 Garage Référence à rappeler : 1078147-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complé

Bron, en bordure de l'A43, au sein du Parc d'activité "Saint Exupéry", EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 112 m² non divisibles. Parc tertiaire récent de bon standing. Parties communes rénovées Les façades seront refaites Faux plafond Sol : dalles moquette Stationnements : 5 emplacements extérieurs Situation/Transports : Autoroute Proximité immédiate du boulevard périphérique, A43 SNCF Lyon - Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min Tram Ligne T2 à 700 mètres à pied Bus Réseau TCL, ligne 78 Hôtels et différents points de restauration sur la zone. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 112 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 HT/HC/m²/an - Charges : 35 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B131C1 (droite) - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 112 m² - Étage : 5 extérieur Référence à rappeler : 1086264-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1028€

Evolis vous propose à la location des bureaux d'une surface de 128m² situés au 1er étage d'un immeuble indépendant de 4 étages. 2 places de parkings sécurisés en sous-sol complètent ce bien. . Ascenseur . Contrôle d'accès par digicode et portail électrique . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès par badge, digicode et interphone . Alarme . Sas d'entrée . Cour . Climatisation réversible . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants double exposition . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonie . Prises RJ45 . Fibre optique Situation/Transports : Métro Ligne A - station Cordeliers Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 128 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 300 HT/HC/m²/an - Charges : 37,5 m²/an HT - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 3 400 HT/HC/an - Charges : 37,5 m²/an HT - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 128 m² - Étage : 2 Référence à rappeler : 1096258-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3200€

Au sein du Parc d'activité "Activillage" situé au coeur de la ZAC du Chêne à Bron, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 1er étage, d'une surface d'environ 173 m². Environnement calme. Vente possible. Bureaux au 1er étage Stationnements : emplacements de parkings sur le site Situation/Transports : Autoroute ZAC du Chêne à proximité du Bd périphérique / Rocade / A42 / A43 Aéroport Saint - Exupéry à 10 min environ. SNCF Part - Dieu à 15 min environ Bus Lignes 9-24-25-64 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 173 - Disponibilité : 30/10/2022 - Loyer : 89 HT/HC/m²/an - Charges : 19,65 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 30/10/2022 - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 173 m² - Étage : 1 Référence à rappeler : 1068580-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1284€

Lyon 3, dans un immeuble indépendant (mono utilisateur) situé au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux. Immeuble entièrement réhabilité, offrant une superbe visibilité. - Permis de construire obtenu le 8 juillet 2022 portant sur la réhabilitation d'un immeuble de bureaux, surélévation du bâtiment avec deux niveaux supplémentaires et création de 8 aires de stationnement - Label BREEAM very good (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), certification environnementale internationale des bâtiments - Notice qualité environnementale des bâtiments (ensoleillement, paysage, gestion des eaux de pluie.) - Immeuble de standing avec façade vitrée sur toute la hauteur - Hall d'entrée avec atrium sur la hauteur du bâtiment avec ascenseur panoramique desservant les plateaux - ERP de 2ème catégorie avec une capacité d'accueil de 1.000 personnes au maximum - Belle hauteur sous plafond - Double batterie d'ascenseurs - Extérieur : terrasse/balcon - jardin - patio - Stationnements en sous-sol - Extérieur (SDP) : Terrasse/Balcon : 245 m² Jardinière : 198 m² Jardin : 125 m² Patio : 43 m² Calendrier prévisionnel : - 3 mois de délai de recours de juillet à septembre 2022 - Début des travaux 1er trimestre 2023 - Livraison prévue fin 2023 Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry en 30 minutes via Rhônexpress SNCF Part - Dieu à 4 min en voiture, 4 min en vélo, 12 min à pied Tram Ligne T4, arrêt Manufacture Montluc à 3 min à pied Bus Lignes C7 et C11 Boulevard Vivier Merle / C25 : 5 min à pied Métro Ligne B, Saxe Gambetta / Ligne D Garibaldi Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 610 - Disponibilité : 1T 2024 - Loyer : 330 HT/HC/m²/an - Honoraires : 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT -

A Vénissieux, à proximité de l'A43 et l'A7, EVOLIS vous propose à la location 1 352 m2 de bureaux. Des surfaces de 331 m² à 525 m². Conception d'immeuble vertueuse référentiel BREEAM. . Ascenseur . Hall d'entrée aménagé . Accessible en PMR. . Conception d'immeuble vertueuse -référentiel BREEAM . 1 place de parking/120m2 SP en entrée de site . Local vélo en entrée de site . Chaque lot est composé de : . Une surface de locaux partagés . Une surface locaux techniques . Une surface tertiaire existant Situation/Transports : Bus Langevin - Blanqui (BUS-93) Bus c25, 35, 79, 26, 39, 296 Tram Joliot Curie (TRAMWAY - T4) Métro Parilly (D) Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 358,86 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 102 - Étage : Total - Surfaces : 358,86 m² Référence à rappeler : 1055909-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3887€

Lyon 3 - Montchat EVOLIS vous propose un local de 164 m² en RDC. Dans un très bon état, ce plateau peut convenir pour du commerce comme du bureau. Proche de toutes commodités et des transports, ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilités réduites. A découvrir rapidement. - Immeuble récent - Façade enduit - Accès PMR - Possibilité de normes E.R.P. - Double accès - Locaux en bon état et lumineux - Espaces ouverts et cloisonnés (décloisonnement possible) - Locaux rationnels et modulables - 1 bel accueil - 4 bureaux fermés - Salle de réunion - Faux plafonds en dalles minérales - Plinthes périphériques / Prises RJ 45 - Câblage informatique et téléphonique - Sol : moquette et parquet - Climatisation réversible - Fibre optique - Cuisine équipée - Sanitaires privatifs - Vestiaire / archives - Sécurité : digicode Situation/Transports : Route À proximité de l'Avenue Lacassagne et du Boulevard Pinel. Métro Ligne D station "Grange Blanche" Tram Lignes T2, T3, T5 Bus Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 164 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 182,93 HT/HC/m²/an - Charges : 24,88 HT/m²/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 164 m² Référence à rappeler : 1072486-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2500€

Au sein d'un parc d'activités clos, Evolis vous propose à la location dans le bâtiment G : - des bureaux d'une surface totale d'environ 95 m² répartis sur 2 niveaux 2 places de parking privatives Portail automatique Accès sécurisé Caméras d'enregistrement 24H/24 du portail et des parties communes Eclairage LED des parties communes Emplacements de parking extérieurs Local G : Bureaux répartis sur 2 niveaux Local isolé Repeint à neuf Alarme Climatisation réversible 2 places de parking privatives + des places communes Situation/Transports : Accès par la Rocade Est (A46) sortie n°11, Route d'Heyrieux. Raccordement aux autoroutes A7, A6, A43 A 20 min de l'aéroport international de Lyon St Exupéry. A 25 min de la Gare TGV de Lyon Part Dieu. Bus TCL lignes 30 et ligne TER 91 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC/R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 95 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 103,58 HT/HC/m²/an - Charges : 590 HT/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel à échoir - lot : G - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel à échoir - Étage : Total - Surfaces : 95 m² - Étage : 2 extérieurs Référence à rappeler : 1057200-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 820€

Lyon 7ème, à proximité immédiate du Bd Périphérique, en bordure du Biodistrict à Lyon Gerland, idéalement placé et très bien desservi, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 185 m² situé au 3ème étage au sein d'un immeuble récent. Locaux neufs. - Immeuble récent de standing - Accès PMR - Parties communes de qualité - Locaux neufs et lumineux - Espaces ouverts - Faux plafond - Sol : moquette - Climatisation réversible - Prises RJ45 - Sanitaires en parties communes - Ascenseur PMR - Contrôle d'accès - Digicode, interphone - Système de télésurveillance, alarme - Accès sécurisé par badge - Sas d'entrée - Terrasse privative - Terrain de pétanque commun - 3 emplacements de parkings extérieurs Situation/Transports : Autoroute Boulevard Bonnevay à moins de 5 minutes SNCF Gare Jean Macé à moins de 10 min en voiture Tram Ligne T6, arrêt Challemel Lacour - Artillerie à 300 m Tram Ligne T1, arrêt Debourg Métro Ligne B, station Debourg Bus Lignes 34 / 64 / C12 / 35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 186 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 185 HT/HC/m²/an - Charges : 23 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Terrasse - Surfaces : 13 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 500 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : Indic

Rare à Oullins découvrez un vaste plateau de bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate de la gare d'Oullins et des transports. Les locaux sont ERP et très facilement modulables. Ces locaux sont disponibles immédiatement. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès dont un privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Local aménagé : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . ERP . Climatisation réversible . Vestiaires Situation/Transports : Métro Ligne B Bus Lignes 11 / 12 / 14 / 18 / 78 / 88 SNCF Gare d'Oullins Autoroute A7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 650 - Loyer : 138,46 HT/HC/m²/an - Charges : 11,08 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Parkings - Surfaces : - - Loyer : 600 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 650 m² - Étage : 10 Simple sous-sol Référence à rappeler : 1105129-0LBV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7501€

Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux offrant des prestations de standing. Location possible. Prestations immeuble : . Parc tertiaire de standing . Parties communes de qualité . Parc clos et sécurisé . Gardiennage . Espaces vert paysagés et aménagés . Plateau lumineux . Nombreux stationnements Prestations techniques : . Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m² . Division possible à partir de 250 m² . GTC sur les immeubles . Faux plancher technique . Climatisation réversible . Hauteur 2,70 m . Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés . Accès PMR Stationnements : nombreux emplacements intérieurs et extérieurs Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min Route Bd périphérique, A7, A43 SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé Métro Ligne B, station Debourg Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 430,6 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 900 HT/HD/m² - Charges : 30 HT/m²/an - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition - lot : 02 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 223,9 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 900 HT/HD/m² - Charges : 30 HT/m²/an - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition - lot : 01 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 745,6 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 900 HT/HD/m² - Charges : 30 HT/m²/an - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition - lot : 03 -

Villeurbanne, au coeur du quartier Saint - Jean et au sein d'un centre commercial, EVOLIS vous propose à la location, un local commercial d'une surface d'environ 111 m² répartis comme suit : - 59,83 m² en rez-de-chaussée, - 51,21 m² en sous-sol. Activités autorisées : médicales, para médicales EXCLUSIVEMENT Situation/Transports : Autoroute Accès par le Boulevard périphérique Nord, rue de Verdun, rue du Canal Aéroport Saint Exupéry à environ 25 minutes SNCF Part Dieu à environ 30 minutes Métro Ligne A, station Cusset Bus Lignes 7, 57, C3, C8 Station Vélo'V Saint Jean devant les locaux. Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 59,83 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 51,21 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 111,04 m² Référence à rappeler : 1086970-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 750€

Lyon 2ème, au coeur de Presqu'île, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux d'une surface carrez de 143,63 m². Grande cour intérieure. Grande cour intérieure Locaux en bon état d'usage Bureaux cloisonnés et espaces ouverts Eclairage : spots Sol : moquette Câblage informatique Climatisation réversible Coin détente Kitchenette Sanitaires privatifs Situation/Transports : Route Accès rapide par les quais axe Nord/sud SNCF Perrache en 10 min Métro Lignes A et D, Bellecour / Ligne A, Cordeliers Bus Lignes 27, S1, 31, 40 Vélo'v Stations Jacobins ou Mercière/Ferrandière Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 143,63 - Disponibilité : Octobre 2023 - Prix : 6 683,84 HDE/m² - Charges : 400 HT/an - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 7 - Étage : Total - Surfaces : 143,63 m² Référence à rappeler : 1062530-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Villeurbanne, sur un axe passant situé à proximité du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, EVOLIS vous propose à l'acquisition des bureaux prêts à l'emploi situés en rez-de-chaussée d'une surface carrez d'environ 149,67 m². ERP possible. Locaux en très bon état Bureaux aménagés (cloisonnés/câblés) prêts à emploi Accessible PMR / ERP 5 possible Faux plafond avec luminaires encastrés Sol : moquette Câblage RJ45 Fibre optique Climatisation Local informatique Coins cuisines Sanitaires privatifs Stationnements : 5 emplacements au 2ème sous-sol Situation/Transports : Autoroute Bd périphérique / A6, A42, A43, A7 Aéroport Saint Exupéry à environ 30 minutes SNCF Part Dieu en 10 minutes environ Tram Lignes T1 et T4, arrêt Croix Luizet Bus Lignes C17, C26, 37 et 69, arrêts place Croix Luizet ou Longchamp Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 149,67 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : TVA - Prix : 2 500 HDE/m² - Charges : 27,8 HT/m²/an - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 1143 et 1145 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : TVA - Prix : 10 000 HDE/U - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 149,67 m² - Étage : 5 2ème sous-sol Référence à rappeler : 1062526-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A Vénissieux, à proximité de l'A43 et l'A7, EVOLIS vous propose à la location 1 352 m2 de bureaux. Des surfaces de 331 m² à 525 m². Conception d'immeuble vertueuse référentiel BREEAM. . Ascenseur . Hall d'entrée aménagé . Accessible en PMR. . Conception d'immeuble vertueuse -référentiel BREEAM . 1 place de parking/120m2 SP en entrée de site . Local vélo en entrée de site . Chaque lot est composé de : . Une surface de locaux partagés . Une surface locaux techniques . Une surface tertiaire existant Situation/Transports : Bus Langevin - Blanqui (BUS-93) Bus c25, 35, 79, 26, 39, 296 Tram Joliot Curie (TRAMWAY - T4) Métro Parilly (D) Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 135,8 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 107 - Étage : Total - Surfaces : 135,8 m² Référence à rappeler : 1055917-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1358€

Villeurbanne, à 100 m du Totem, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 104 m². Axe passant. Lot n°2 Local commercial en RDC, rénovés (sol, mur, plafond) Travaux charges bailleur Situation/Transports : SNCF Part Dieu à moins de 10 min Tram Lignes T1 et T4, arrêt Collège Bellecombe ou Thiers - Lafayette Métro Ligne A, station République ou Gratte - Ciel Bus Lignes C3, C16 et 27 Vélo'v Station Totem à 100 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 104 - Disponibilité : 10 semaines après signature du bail - Loyer : 153,85 HT/HC/m²/an - Charges : 850 TTC/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : Total - Surfaces : 104 m² Référence à rappeler : 1061809-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1334€

Dans un parc tertiaire composé de plusieurs bâtiments, situé au coeur de l'Est lyonnais au coeur de la ZAC des Gaulnes, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 426 m² au 1er étage. Locaux agrémentés de stationnements extérieurs. - Locaux cloisonnés - Cloisons amovibles semi vitrées - Faux-plafond - Sol : moquette - Chauffage / Climatisation - Coin cuisine - Parc sécurisé - Nombreux emplacements de parking extérieurs Situation/Transports : Route ZAC des Gaulnes, au coeur de l'Est lyonnais. Accès direct à la rocade Est (l'A46 à 1 km) et à l'A42 Aéroport Saint - Exupéry à 15 min Bus Terminus tramway LEA à proximité permettant de rejoindre la Part Dieu en 25 min et rotation de navettes sur la zone Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 426 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 HT/HC/m²/an - Charges : 28,47 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9-12 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : G111/G112/G114 - Étage : Total - Surfaces : 426 m² Référence à rappeler : 1064316-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4614€

A BRON, EVOLIS vous propose 577 m² de bureaux dans un excellent état,. Cet actif bénéficie d'un accès privilégié au boulevard périphérique et des autoroutes A42,43,46. Le plateau, venant d'être rénové, est livré décloisonné. . Badge d'accès . Télésurveillance . Alarme anti intrusions . Accueil . Espaces verts . Terrasse . Câblage RJ45 . Baie de Brassage . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Ventilation double flux . Accès sécurisé . Kitchenette . Sanitaires privés . Sanitaires communs . Sol : moquette . Faux plafond . Eclairage LED . Portail motorisé . Accès PMR . Locaux ERP . Nbre Parkings extérieurs : 60 (à confirmer) Situation/Transports : Tram Parc du Chene (TRAMWAY - T5) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 577 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115,49 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 577 m² - Étage : 60 Référence à rappeler : 1063382-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 14668€

Lyon 6ème, au sein d'un immeuble indépendant situé à proximité du quartier d'affaires de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 2ème étage d'une surface d'environ 126 m². Locaux agrémentés de 3 parking en sous-sol. Hall de l'immeuble rénové en 2018 6 bureaux dans l'immeuble Climatisation Fibre dispo dans l'immeuble Sanitaires parties communes Ascenseur Sécurité : interphone, digicode, alarme Issue de secours dans les bureaux Portail garage remplacé en 2021 Stationnements : 3 emplacements en sous-sol (possibilité de places en sus) Situation/Transports : Route Avenue Thiers, Cours Lafayette, rue de la Villette SNCF Part - Dieu à proximité Tram Lignes T1 et T4, arrêts Collège Bellecombe et Thiers Lafayette Bus Lignes C3, C16 et 27 Station Vélo'V Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 126 - Disponibilité : 26/05/2023, possible après accord - Loyer : 160 HT/HC/m²/an - Charges : 34 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 26/05/2023, possible après accord - Loyer : 850 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 126 m² - Étage : 3 Sous-sol Référence à rappeler : 1072786-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1680€

Rare à Oullins découvrez un vaste plateau de bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate de la gare d'Oullins et des transports. Les locaux sont ERP et très facilement modulables. Ces locaux sont disponibles immédiatement. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès dont un privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Local aménagé : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . ERP . Climatisation réversible . Vestiaires Situation/Transports : Métro Ligne B Bus Lignes 11 / 12 / 14 / 18 / 78 / 88 SNCF Gare d'Oullins Autoroute A7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 650 - Loyer : 138,46 HT/HC/m²/an - Charges : 11,08 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Parkings - Surfaces : - - Loyer : 600 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 650 m² - Étage : 10 Simple sous-sol Référence à rappeler : 1105129-0LCV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7501€

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, dans un très bel immeuble de bon standing, EVOLIS vous propose 330 m² de bureaux au 6èmé étage, disponibles à la location. Archives et stationnements en sous-sol. Lyon 3, bureaux de 272 m² en duplex. Cloisonnés Locaux entièrement rénovés Climatisation réversible Archives de 14 à 27 m² Immeuble sécurisé : gardien, interphone Stationnements : emplacements en sous-sol Situation/Transports : Voiture Boulevard Vivier Merle Avion Saint - Exupéry à 30 minutes SNCF Part - Dieu à proximité immédiate TCL Tramway, lignes T3 et T4 / Métro, ligne B / Bus : lignes C7, C13, 25 et 296 / Station vélo'v au pied de l'immeuble. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+6 - Type : Bureaux - Surfaces : 330 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 HT/HC/m²/an - Charges : 59 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 604 - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 500 HT/HC/U/an - Charges : 568 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 900 HT/HC/U/an - Charges : 568 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 330 m² - Étage : Simple sous-sol Double sous-sol Référence à rappeler : 1057646-0LV ---------------------------------------------------------------------------

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au rez-de-chaussée d'une surface d'environ 107 m². Locaux cloisonnés. - Locaux en bon état d'usage - Bureaux cloisonnés - Eclairage : néons - Sol : revêtement PVC, imitation parquet - Accessibilité : normes PMR 10-2019 (inversion ouverture porte d'accès) - Stationnements : 2 emplacements Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 min via Rhônexpress SNCF Gare Part Dieu à environ 10 min Tram Ligne T1, Part Dieu - Servient Métro Ligne B, Gare Part Dieu ou Place Guichard Bus C9, C13, C25, 38 Vélo'v Stations Place du Lac ou Desaix Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 107 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 HT/HC/m²/an - Charges : 16,82 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 459 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 080 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 107 m² - Étage : 2 Référence à rappeler : 1080399-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1784€

Lyon 3, dans un immeuble indépendant (mono utilisateur) situé au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux. Immeuble entièrement réhabilité, offrant une superbe visibilité. Vente en l'état possible. - Permis de construire obtenu le 8 juillet 2022 portant sur la réhabilitation d'un immeuble de bureaux, surélévation du bâtiment avec deux niveaux supplémentaires et création de 8 aires de stationnement - Label BREEAM very good (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), certification environnementale internationale des bâtiments - Notice qualité environnementale des bâtiments (ensoleillement, paysage, gestion des eaux de pluie.) - Immeuble de standing avec façade vitrée sur toute la hauteur - Hall d'entrée avec atrium sur la hauteur du bâtiment avec ascenseur panoramique desservant les plateaux - ERP de 2ème catégorie avec une capacité d'accueil de 1.000 personnes au maximum - Belle hauteur sous plafond - Double batterie d'ascenseurs - Extérieur : terrasse/balcon - jardin - patio - Stationnements en sous-sol - Extérieur (SDP) : Terrasse/Balcon : 245 m² Jardinière : 198 m² Jardin : 125 m² Patio : 43 m² Calendrier prévisionnel : - 3 mois de délai de recours de juillet à septembre 2022 - Début des travaux 1er trimestre 2023 - Livraison prévue fin 2023 Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry en 30 minutes via Rhônexpress SNCF Part - Dieu à 4 min en voiture, 4 min en vélo, 12 min à pied Tram Ligne T4, arrêt Manufacture Montluc à 3 min à pied Bus Lignes C7 et C11 Boulevard Vivier Merle / C25 : 5 min à pied Métro Ligne B, Saxe Gambetta / Ligne D Garibaldi - Vente en l'état (sans surélévation), soit une surface totale de l'existant de 2.270 m². 15 187 500 euros PC purgé - 96 m² de superficie extérieur pondérée sur la base de 288 m² à 1/3 Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 610 - Disponibilité : 1T 2024 - Honoraires : 1,25

Evolis vous propose à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 174 m² en RDC. Idéalement placé pour une implantation médicale ou tout autres commerce de proximité. Situation/Transports : Route Accès par l'autoroute A7 Bus Bus TCL ligne 63 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 174 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 206,9 HT/HC/m²/an - Charges : 2 200 HT/an - Honoraires : 25 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 174 m² Référence à rappeler : 1071218-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3000€

Lyon 2, en plein coeur de la Presqu'île, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface d'environ 93 m² situés au 2ème étage, au sein d'un immeuble bien entretenu avec vue sur la Place Bellecour. Cadre de travail agréable. Balcon de 4 m² Climatisation pour le froid Radiateurs pour le chaud Possibilité de raccordement à la fibre. Sanitaires privatifs Ascenseur Contrôle d'accès : digicode Situation/Transports : SNCF Perrache à 3 min en métro / Part Dieu à 15 min en métro Métro Lignes A et D, station Bellecour Bus Lignes C9 C12, C20, C20E, 27, 40, S1 Vélo'v Station Bellecour/République Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 93,06 - Disponibilité : 30/11/2022 - Loyer : 340 HT/HC/m²/an - Charges : 10,75 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Professionnel 6 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 93,06 m² Référence à rappeler : 1092800-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2637€