(1064316-0LV) A LOUER

Dans un parc tertiaire composé de plusieurs bâtiments, situé au coeur de l'Est lyonnais au coeur de la ZAC des Gaulnes, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 426 m² au 1er étage.

Locaux agrémentés de stationnements extérieurs.

- Locaux cloisonnés

- Cloisons amovibles semi vitrées

- Faux-plafond

- Sol : moquette

- Chauffage / Climatisation

- Coin cuisine

- Parc sécurisé

- Nombreux emplacements de parking extérieurs

Situation/Transports :

Route ZAC des Gaulnes, au coeur de l'Est lyonnais. Accès direct à la rocade Est (l'A46 à 1 km) et à l'A42

Aéroport Saint

- Exupéry à 15 min

Bus Terminus tramway LEA à proximité permettant de rejoindre la Part Dieu en 25 min et rotation de navettes sur la zone

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 426

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 130 HT/HC/m²/an

- Charges : 28,47 HT/m²/an

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

- Fiscal : TVA

- Bail : 3-6-9-12 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : G111/G112/G114

- Étage : Total

- Surfaces : 426 m²

Référence à rappeler : 1064316-0LV

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 4614€