(1075344-0LV) A LOUER

A Chasse sur Rhône, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés dans un parc d'activités clos.

Bâtiment neuf, Accès PMR.

Idéal pour des activités tertiaires et/ou pour du show-room avec un peu de stockage.

Clôture rigide et portail motorisé pour accéder à la propriété

Contrôle d'accès à l'immeuble par badges

Traitement des sols extérieurs en enrobés

Trottoirs et terrasse en béton désactivé

Terrasse à usage exclusif du lot RDC au Nord Est de 68 m²

2 portes sectionnelles pleines en RDC pour les show-room

- Charge de la dalle 2T/m²

Parkings extérieurs communs de 85 places

- Accès PMR intérieur et extérieur

Façade en bardage panneau sandwich, doublage intérieur isolé 1/2 stil type "placostil" + isolation en laine minérale (RT2012) et Ventilation double flux 4 500 m3/H

Fenêtres double vitrage

- Menuiserie aluminium oscillo-battant

Ascenseur 8 personnes - 630 Kg

Faux-plafonds posés et isolation effectuée dans les lots du R+1 et R+2

Eclairage LED dans les parties communes

Sol PVC souple lisse dans les lots du R+1 et R+2

- Hauteur sous plafond de 2,70 m

Hauteur sous plafond de 2,60 m au R+1 & R+2 - 3,60 m au RDC

8 sanitaires et 1 douche dans les parties communes

Parkings extérieures communs 85 places (17 places par niveau) + 25 places visiteurs en entrée à l'entrée de l'Actipôle.

Surface exprimée : Surface Utile Nette (SUN)

Situation/Transports :

Autoroute A proximité immédiate de l'échangeur de Communay sur l'A46 avec un accès direct sortie Val de Charvas et les Platières. En liaison directe avec le plus gros noeud autoroutier de Rhône

- Alpes (accès sur l'A7, l'A6, l'A47 et l'A46).

Aéroport Saint

- Exupéry en moins de 25 min

SNCF Part Dieu en moins de 20 min

Bus à partir du 25 Avril 2022 une ligne de bus régulière desservira l'entrée de la ZA des Platières depuis les gares SNCF de Givors et de Chasse sur Rhône.

Navettes et covoiturage dédié à la zone.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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