(1086217-0LV) A LOUER

Saint Priest, En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade Est, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 339 m².

Une accessibilité et une visibilité d'exception.

Plusieurs surfaces disponibles : nous consulter

Prestations techniques :

- Menuiseries en aluminium

- Châssis ouvrant à la française

- Plafonds suspendus en dalles plombantes50 x 50

- Ascenseurs 8 personnes ( 625kg)

- Interphone dans chaque entrée d'immeuble

Equipement bureaux :

- Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)

- Plafonds suspendus en dalles minérales /

- Eclairage : luminaires encastrés

- Sol : moquette dans les bureaux / carrelage dans tous les locaux du RDC, les paliers communs et blocs sanitaires des étages

- 2 PC 2X10/16A + T par poste de travail posé dans les plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible)

- VMC parties communes : double flux avec échangeur à plaques avec récupérateur de calories type DFE avec microwatt

Chauffage / Rafraichissement :

- Condition été : ext+32°/ int+27°

- Condition hiver : ext-10°/ int+19°

- Pompe à chaleur réversible, à l'extérieur avec récupérateur d'énergie type BBC. 1 groupe par niveau. Cassettes intérieures encastrées 600 x 600bavec régulation par thermostat filaire.

Stationnements : 12 emplacements extérieurs

Situation/Transports :

Autoroute En façade de l'A43, proche accès Rocade Est (A346)

Aéroport Saint

- Exupéry à moins de 5 minutes

SNCF Part

- Dieu à moins de 20 minutes

Tram Tramway à environ 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 339

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 120 HT/HC/m²/an

- Charges : 46 HT/m²/an

- Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.

- Fiscal : TVA

- Bail : 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Imm