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Prix 210 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de pièces 2 pièce(s)
Consommation énergétique B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 29 m²
Prix/m² 7 241 €/m²
Description

La Villa Andrea est située dans le nord-est du centre de Nice, dans le quartier résidentiel haut de gamme de Cimiez avec des sites archéologiques, des musées et de nombreuses écoles/facultés regroupant plus de 25 000 étudiants. Très belle réhabilitation d'une maison au charme typiquement niçois implanté sur un beau terrain plat accompagné d’arbres et de végétation.

- LIVRAISON prévu 1er trimestre 2023

- Très forte demande locative sur le secteur. Nombreuses Ecoles et Facultés à proximité de notre résidence regroupant 25 000 étudiants

- A deux pas du centre ville, 3 minutes à pied des arrêts de bus, 4 km de l'autoroute.

- 20 km d'Antibes et Monaco

- Surface allant de 20m² à 48m² comprenant des balcons avec une surface maximum de 58m²

- 35% à 45% de travaux déductible

- Vendu avec une garantie décennale et biennale

- Cuisine équipée, salle de bain équipé, double vitrage et accès sécurisé.

Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour un investissement locatif, disponible en Pinel et loueur meublé.

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos conseils de sécurité afin de les éviter

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