Annonces immobilier St Cesaire

Particulier, vends un T4 climatisé sur toit terrasse 3/3, 10 km de la mer méditerranée Surface appartement 77 m2 Surface terrasse 90 m2 Triple exposition (est, sud, ouest) Cet appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine (schmitt) de 28.68 m2, de 3 chambres : 10 m2, 11.61 m2, 11.77 m2 dont une avec sa salle d'eau-wc privative. Une salle de bain avec baignoire et 2 vasques. Un wc séparé. Deux chambres sur trois ont un accès direct sur la terrasse. Chaque fenêtre est équipée d'un volet roulant électrique. Chauffage individuel avec production d'eau chaude au gaz. Appartement PMR Deux box fermés côte à côte de 24 m2 avec électricité pour recharger vos véhicules électriques sur prise domestique. La résidence est équipée de caméra de surveillance Le sous-sol est pourvu d'un local pour vélos. TRAM 2 proche et tout commerce à proximité. D'autres photos sur demande PRIX : 390 000€ DIAGNOSTIQUE DU 27/05/2026 Nbre de lots : 461 pas de procédure en cours charges copro : 1850 euros à l'année Taxe foncière : 1950 euros dépenses énergétiques entre 562 et 760 euros DPE : B GES : B

Plantation de chênes truffier ,sur 6640 m2, 50 chênes de 6 ans qui entrent dans leur première année de production , possibilité de planter encore 100 à 120 truffier ou Olivier. Plant acheté à la pépinière ROBIN à Saint Laurent du Cros 05500, factures disponibles. Le terrain à un forage tubé acier soudé de 100 m de profondeur et dispose d'un compteur d'eaux de ville. Très bel emplacement accessible tout véhicules. Terrain classé en zone agricole analyse de terre fournie, favorable Truffier et Oliviers. Possibilité de création lotissement de jardins potager en plus.

Situé sur l’avenue Carnot, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu’un fort passage, tant piéton que routier. Un grand parking situé juste en face facilite l’accès et le stationnement pour la clientèle. Le local, entièrement libre, développe une surface de 70 m², complétée par deux caves en sous-sol de 30 m² env., idéales pour le stockage. Caractéristiques : – Un espace d’accueil – Deux bureaux indépendants – Une salle de réunion pouvant également servir de bureau supplémentaire – Une pièce équipée de toilettes et d’un lavabo – Climatisation – Un espace cuisine Le bien dispose de deux grandes vitrines en façade, bien exposées, assurant une visibilité optimale. Idéal pour tout commerce sauf restauration. La rénovation ont été réalisés en septembre 2023 tout est neuf. Photos supplémentaires sur demande.

Situé sur l’avenue Carnot, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu’un fort passage, tant piéton que routier. Un grand parking situé juste en face facilite l’accès et le stationnement pour la clientèle. Le local, entièrement libre, développe une surface de 70 m², complétée par deux caves en sous-sol de 40 m² env., idéales pour le stockage. Caractéristiques : – Un espace d’accueil – Deux bureaux indépendants – Une salle de réunion pouvant également servir de bureau supplémentaire – Une pièce équipée de toilettes et d’un lavabo – Climatisation – Un espace cuisine Le bien dispose de deux grandes vitrines en façade, bien exposées, assurant une visibilité optimale. Idéal pour tout commerce sauf restauration. Le montant de l’avance sur charges est de 174 €, incluant la taxe foncière. Des travaux de rénovation ont été réalisés en septembre 2023 tout est neuf. Photos supplémentaires disponibles sur demande.

Découvrez ce superbe terrain plat de 1 438 m², situé en zone RNU (Règlement National d'Urbanisme), au cœur d'un village agréable et paisible, à seulement quelques minutes de Vézénobres. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, avec la proximité des commerces, des services du quotidien et de l'école primaire, idéal pour les familles. Les atouts du terrain : Terrain plat, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Terrain borné par un géomètre-expert. Environnement calme et résidentiel. Accès rapide à la 2x2 voies permettant de rejoindre facilement Alès, Nîmes et les communes environnantes. Étude de sol réalisée avant la vente afin de sécuriser et faciliter votre projet de construction. À prévoir : Assainissement autonome. Réseaux d'eau potable, d'électricité et de fibre optique disponibles en bordure de la parcelle. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, proximité des commodités et facilité d'accès aux principaux axes routiers.

VOTRE PARENTHÈSE DE CALME ET DE BIEN ETRE Envie de faire une pause et de vous ressourcer dans un cadre paisible ? Bienvenue dans notre chambre d'hôtes à Ners, un petit cocon au cœur de la nature, pensez pour vous offrir un moment de détente et de déconnexion. Ici on prend le temps ... de profiter du calme, de la piscine, de la nature et d'un environnement propice au repos. Vous pourrez également découvrir mes soins bien-être et massages, pour prolonger cette parenthèse de relaxation. Que vous veniez pour une escapade à deux, une pause sur la route ou simplement pour vous offrir un moment rien qu'à vous, je vous accueille avec simplicité et convivialité. Sur réservation à la journée 50€, à la nuit 100€ ou plus. Pour tout renseignements supplémentaires ou réservation appelez au 0695852353. Lydia

Particulier (donc pas de frais d'agence) loue T1 meublé situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois du centre ville. Donnant sur la place de l'Horloge, doté de doubles vitrages, cet appartement est en très bon état, très clair et calme. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine tout équipée, y compris lave-linge, canapé convertible, table basse et petite table repas, d'une chambre/bureau avec lit en 140, bureau chaise, armoire, commode, d'une salle de bains avec douche, lavabo et sèche-serviettes, ainsi que de WC séparés. Loyer : 500€ charges comprises. libre immédiatement, visites sur demande.

Loyer mensuel charges comprises. DPE : Classe B. Équipements : Menuiseries double vitrage, stores électriques, climatisation, hotte aspirante, four, lave vaisselle. Cette maison de village, sans terrain ni cour, développe 96 m² habitables complétés par une terrasse tropézienne. Agencement des niveaux •Rez-de-chaussée : entrée et cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. •1er étage : salon lumineux et espace bureau pouvant faire office de petite chambre d’enfant. •2ème étage : chambre parentale avec dressing, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’une seconde chambre idéale pour un enfant. •3ème étage : cuisine d’été avec WC indépendant, donnant accès sur la terrasse tropézienne

vends maison quartier Mas de Chalvidan à Nimes (toutes les commoditées: commerces, école, bus, etc...) composée d''un grand salon climatisé avec cheminée qui fonctionne, donnant sur terrasse et jardin.avec hautvents. 3 grandes chambres,climatisées 1 grande salle de bain douche, 2 w.c, 1 cuisine équipée, 1 cellier et un grand garage de 27 m2 possibilité de garrer 2 voitures. Forage manuel et électrique. possibilité de sur élever. et faire une piscine. Maison sécurisée en très bon état catégorie C.

Le Grau du Roi, Rive droite, Quartier du Boucanet, loue F2 ; 45m², climatisé, 2 à 4 personnes, premier et dernier étage dans petite copropriété. Balcon couvert, parking privatif, 400 m plage. Séjour vitré, espace repas avec tv tnt, espace couchage avec 2 lits gigognes, armoire de rangement dans l'entrée. Cuisine aménagée neuve, plaque à induction, four, mini four, micro-ondes, grand frigo. WC séparé, SdB douche 1.20 m x 0.80 m, lave-linge. Chambre à coucher lit 2 personnes, armoire de rangement. Proximité commerces, marché tous les 2 jours. Loisirs : plage à 400 m, randonnées pédestre ou à cheval, VTT, pêche, golf, voile… Découvrez une superbe région : avec le Parc régional de la Camargue, les Cévennes, le pont du Gard, et les villes d'Aigues Mortes, Montpellier, Sommières, Saintes Maries de la mer, Sète, Nîmes, Arles, Avignon

VENTE INTERACTIVE EN EXCLUSIVITE A BOULBON : MAISON 5 PIÈCES 107m2 + grand hangar et garage AVEC TERRASSE ET TERRAIN de 2970m2 Envie de calme, d'être à la campagne, venez découvrir à Boulbon (13150) cette maison individuelle de 5 pièces de 107 m² sur un terrain agricole de 2970m² Il s'agit d'une maison datant de 2005. Elle s'organise comme suit : Au 1er étage se situe la partie habitable, hors d'eau. Il est composé d'une pièce à vivre, deux suites parentales, une cuisine aménagée équipée et des toilettes indépendants. La maison bénéficie d'un chauffage électrique et au fuel. L'intérieur de la maison est en bon état. Elle possède un balcon de 6 m² de surface et 30m² de terrasses avec barbecue. Le RDC est réservé au hall d'entrée, garage, hangar et buanderie s'étendant sous toute la surface habitable du 1er étage Photovoltaïques, clim, alarme, pas de travaux à prévoir Le terrain s'étend sur 2 970 m², avec des oliviers présents sur la propriété et donne une vue magnifique sur la campagne et la Montagnette. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a huit lignes de bus ainsi que quatre gares dans un rayon de 10 km. L'autoroute A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, supérette, médecin, pharmacie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *************** Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Jérôme Barberin Réseau M6C ** ** ** ** ** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1330.00 €. Ce bien vo

Sur Les Angles, sur un terrain de 480 m2, venez decouvrir cette villa de plain pied contemporaine de 90m2, composée d'un grand espace de vie lumineux exposé Sud Est. Côté nuit, deux chambres avec placards et leurs propres salle de bains. Des prestations de qualités, villa Re2020 Optibric, Gainable, Menuiseries Anthracites, volets roulant électrique avec centralisation... Pour plus de renseignements, contactez Yannick Miras au**********. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 319900€ - Lien vers nos barèmes : www.dps-villas.fr

NIMES CIGALE, A VENDRE APPARTEMENT 3 pièces, PISCINE, Tennis, Parking NIMES, Quartier CIGALE, dans une résidence de standing recherchée : APPARTEMENT 3 pièces (71,95 m²), avec grande terrasse donnant sur jardin. Entrée avec placard, séjour et cusine donnant sur terrasse sans vis à vis, cellier, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC. Une place de parking privative et une cave viennent compléter cet appartement. Dans un environnement de qualité, la résidence est parfaitement entretenue avec un agréable jardin arboré, une PISCINE et un TENNIS. Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** *************** -Ville du greffe : NIMES N°**** **** *** CCI DU GARD *************** (réf. 30162651) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 157€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 72 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1880€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, à deux pas de l'avenue Jean Jaurès, dans une résidence récente : APPARTEMENT 3 pièces d'environ 61 m², avec Terrasse et parking. Bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et moderne, cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour donnant sur BELLE TERRASSE 15 m² où il est possible de mettre un salon de jardin et des plantes pour profiter d'un extérieur sympatique, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. PARKING PRIVE au sein de la copropriété fermée. Environnement calme, exposition SUD. Votre conseillère : Sophie NYSSEN ** ** ** ** **- Agent commercial immatriculée n°**** **** *** CCI Gard ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 105€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 33 - Quote-part annuelle des charges du bien : 103€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, la garenne , dans une résidence calme et arborée : APPARTEMENT 4 Pièces avec TERRASSE et PARKING.  Sans vis à vis, vous pourrez profiter de votre terrasse accessible par le séjour et la cuisine. Les 3 chambres disposent chacune d'un placard. C'est un appartement lumineux car il  bénéficie d'une double exposition nord/sud. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2015). Vous pourrez profiter d'une place privative de parking et d'une cave. Parking visiteurs également. Belle occasion. Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - agent commercial enregistrée sous le n°**** **** *** auprès de la CCI du Gard. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 65€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 28 - Quote-part annuelle des charges du bien : 776€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

Dans copropriété fermée, avec cadre de verdure, BEL APPARTEMENT (environ 105 m²) présentant de nombreux atouts. Pour commencer, nous rentrons dans une véritable entrée qui dessert un séjour donnant sur belle TERRASSE (15 m², vue jardin, sans vis à vis), une cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse (12 m² soleil levant), une buanderie et un couloir amenant aux 4 chambres, la salle de bains, et la salle d'eau. Nombreux placards. L'appartement, au look moderne et en parfait état bénéficie d'une belle luminosité. Une des chambres peut être rattachée au séjour pour une surface de 35 m². Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). GARAGE privatif fermé au sein de la résidence. Chauffage au gaz individuel, double vitrage. Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - Agent commercial enregistrée sous le numéro**** **** *** auprès de la CCI du Gard - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 138€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 121 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1654€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES Route d'Uzès, dans résidence contemporaine et sécurisée, APPARTEMENT 3 Pièces actuellement loué : pour INVESTISSEUR sensible à un patrimoine de qualité. Cet agréable appartement d'environ 75 m² est composé d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine avec buanderie, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et toilettes. GRAND GARAGE indépendant avec portail électrique, situé en sous-sol. Cette copropriété très appréciée pour son environnement et son style offre le calme et une piscine (sans nuisance pour les copropriétaires). BEAU PRODUIT ! Votre conseillère immobilier : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - Agent Commercial immatriculée sour le N° ADC**** **** *** CCI du Gard ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 97 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1336€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

Au 2ème étage d'une petite résidence proche Gare et Centre Ville : APPARTEMENT 3 pièces (57,76 m² carrez), disposant d'une terrasse. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon donnant sur la TERRASSE, d'une cuisine séparée, deux chambres dont une donnant sur la terrasse, d'une salle de bains et WC. TRES LUMINEUX. Possibilité d'acheter garage.Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** **- Agent Commercial enregistrée sous le n°**** **** *** auprès de la CCI du Gard ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 65€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 16 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1548€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES proche Arênes, local commercial d'environ 70 m², actuellement Débit de boissons. Bonne rentabilité . . . NIMES proche Arênes, local commercial d'environ 70 m², actuellement Débit de boissons. Affaire saine avec bonne rentabilité (environ 10 %). Contact : S. Nyssen** ** ** ** ** - Agent Commercial immatriculée sour le N° ADC**** **** *** CCI du Gard ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 50€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

La CALMETTE, dans une résidence sécurisée avec gardien, espaces verts, piscine, pool house, ensemble de villas divisées en appartements : Joli appartement 3 pièces (environ 70 m²), avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau/WC, nombreux rangements. Une belle terrasse de 17 m², un cellier et un parking privatif. L'appartement répond aux normes pour personnes en mobilité réduite. PATRIMOINE ET HABITAT - NYSSEN Sophie *************** (réf. 30162682) *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 110€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 50 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1320€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, à deux pas du centre ville, BELLE DEMEURE de caractère (environ 200 m²) aux vastes volumes. Dès l'entrée, nous sommes sous le charme de cette habitation située dans un écrin de verdure (parcelle d'environ 1 189 m²) à l'abri des regards. Cette maison, formée de deux corps de bâtiments, est composée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine avec arrière cuisine au RDC 4 chambres, 1 pièce de jeu ou bureau, 1 bureau, 2 salle de bains et toilettes. L'ensemble a été rénové il y a quelques années et peut encore accepter des modifications : 2 entrées indépendantes pour la maison et 2 entrées indépendantes pour le terrain. Une PISCINE, 2 abris maçonnés, 1 GARAGE, 1 grand cellier viennent compléter cet ensemble. AFFAIRE RARE ! votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - Agent Commercial enregistré sous le n°**** **** *** auprès de la CCI du Gard ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, Appartement 3 pièces, avec terrasse et PARKING, proche Av. Jean Jaurès et Arênes, livrable de suite. Eligible en loi PINEL, présentant une bonne rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour cette offre exceptionnelle. Sophie NYSSEN, agent commercial (n°**** **** *** à la CCI du Gard) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, entre avenue J Jaurès et les Arênes,  dans une résidence neuve avec ascenseur : APPARTEMENT  2 pièces (43,38 m²), avec TERRASSE de 7,57m² donnant sur jardin paysagé sans vis à vis. PARKING privé - Proche centre ville, commerces, établissements scolaires,  gare, bus et tram. ELIGIBLE LOI PINEL / Bonne rentabilité. Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** **- agent commercial enregistrée à la CCI du Gard sous les n°**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 89 - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

Au calme, à l'abri des regards, magnifique VILLA de caractère, avec grande pièce de vie d'environ 74 m², cuisine équipée, 3 chambres dont 2 au RDC, 2 salles de bains, buanderie. Grand garage (portail élec.), avec cave, préau pour voitures, PISCINE, JARDIN superbement entretenu. MAZET (chambre, séjour/cuisine, sde/WC) d'environ 32 m² en excellent état avec grandes baies vitrées. Pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant Sophie NYSSEN (enregistrée à la CCI du Gard sous le n°**** **** ***) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

Entre Avenue Jean Jaurès et les Arênes : APPARTEMENT NEUF avec grande terrasse. L'appartement est composé d'une pièce jour avec espace cuisine intégré, d'une chambre et d'une salle de bains/WC. Très bien situé, pour résidence principale ou investisseur (exigible en loi Pinel, en casi-autofinancement). Votre conseillère : Sophie NYSSEN, tél.** ** ** ** **, agent commercial indépendant (inscription CCI du Gard sous le numéro**** **** ***) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf