Annonces immobilier St Cesaire

A quelques pas des Jardins de la fontaine, dans une résidence de standing, au dernier étage : APPARTEMENT 5 pièces d'environ 213 m², à la triple exposition, composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur vaste terrasse de 150 m² sans vis à vis, 3 chambres, un bureau, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, deux salles de bains. Nombreux rangements. Un immense garage complète l'ensemble. Pour ces caractéristiques, ce bien rare situé au calme, dans un quartier recherché, saura séduire une clientèle exigente. Honoraires charge vendeur PATRIMOINE ET HABITAT*** ** ** ** *- ROFIDAL Annie *************** - *************** (réf. 30162683) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 400€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 23 - Quote-part annuelle des charges du bien : 3900€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

Pour clients exigeants, à la recherches de prestations traditionnelles de qualité et du confort moderne, cette BASTIDE est faite pour vous ! Construite sur une parcelle (d'environ 860 m²), au calme d'une impasse, cette villa bénéficie d'une position stratégique en étant proche des axes rapides. Au rez de chaussée : entrée, séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, arrière cuisine, salon, chambre, toilettes à l'étage : 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle de bains/douche), salle d'eau et toilettes. Vous serez séduits par l'état impeccable de ce bien que vous pourrez habitez de suite. L'extérieur est à l'image de l'intérieur : soigné avec piscine et cuisine d'été. Beaucoup de charme pour cet ensemble qui peut convenir à famille nombreuse, ou professionnel grâce à une pièce neuve de 60 m² (parquet, plafond en pente) communiquant par une double porte avec la maison, et bénéficiant d'un accès indépendant. Petit chalet en bois. A NE PAS MANQUER ! Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - Agent commercial enregistré sous le n°**** **** *** auprès de la CCI du Gard ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES proche des Arênes, APPARTEMENT 4 pièces (56 m²), situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Cet appartement traversant de 56 m², dispose d'un séjour avec cuisine ouverte (porte fenêtre donnant sur petit balcon), de deux chambres et d'une pièce en enfilade, d'une salle d'eau/WC. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Mise en place d'un locataire en août 2019 Loué 500 € CC (40 € de charges). Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - Agent commercial enregistrée auprès de la CCI du Gard sous le n°**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 80€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 8 - Quote-part annuelle des charges du bien : 824€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, quartier calme, dans une résidence avec ascenseur, très joli STUDIO MEUBLE, vendu loué (437 €CC). D'une surface de 17 m², il se compose d'une entrée avec kitchenette aménagée, d'une pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une salle d'eau/wc. Climatisation parking et tennis dans la copropriété. Investissement intéressant : qualité et rentabilité au rendez-vous ! Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** **, agent commercial indépendant (CCI du Gard sous le n°**** **** ***) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 117 - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, quartier des Oliviers : APPARTEMENT 4 Pièces (70,54 m²) avec entrée, séjour avec balcon (exposition sud, sans vis à vis), cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres (ou 2 chambres et salon), salle d'eau, WC. Situé au 1er étage. Double vitrage, chauffage électrique, carrelage et parquet. Aucun travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué et peut être proposé libre à la vente. Syndic de copropriété : PATRIMOINE ET HABITAT. Votre conseillère en immobilier : Sophie NYSSEN,** ** ** ** **, agent commercial enregistrée sous le N°**** **** *** auprès de la CCI de Nîmes. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 85€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 79 - Quote-part annuelle des charges du bien : 88€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

CASTELNAU LE LEZ Appartement neuf T3 en r+2 de 62,20M2 avec une terrasse de 71M2 , exposé Nord/Ouest.Ascenseur, centralisation des volets roulants électriques, production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique dernière génération plus économe, menuiseries extérieures haut de gamme garantissant protection acoustique et thermique 2 box privatifs. Proche TRAM et de toutes commodités (écoles, établissements de santé..). Livraison 1er trimestre 2020. DPE vierge. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires inclus. Ref 2558BT/B208 - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 208 - Nombre de lots : 66 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 0 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 269000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : THIBAULT Bénédicte - Tel : ************** - RSAC :********* - Site internet (Nos honoraires) : *************** - Numéro de carte professionnelle :**** **** *** - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

vente fond de commerce saisonnier de type alimentation Carnon 34280 à proximité de la plage, vente fond de commerce d’alimentation épicerie dépôt de pain. Commerce Saisonnier ouvert d'Avril à fin Septembre chaque année à la plage. Magasin d'angle d’une surface commerciale de 220 m² dotée de 6 baies vitrées, une double entrée, sol carrelé, toilettes, garage sur cour close. En arrière boutique : une cuisine avec une extraction professionnelle, chambre froide, congélateurs, fours, et matériel nécessaire à l'exploitation. Un bureau au droit des deux caisses en sortie. Terrasse privée de 48 m². Évaluation de 85 000 €uros pour le matériel. CA pouvant être développé avec plats à emporter et pizzas.Bail commercial jusqu'au 31/12/2024. Loyer mensuel = 2500 €uros HT soit 30 000€ annuel. Prévoir en sus du prix environ 6 000 €uros de stock. Belle opportunité pour cette affaire rare, à visiter sans tarder pour une prise de possession après la saison d’été2017 soit au 1er Janvier 2018.

vente fond de commerce restaurant le grau du roi 30240 Exploité depuis 6 ans, ce restaurant offre une capacité de 210 couverts répartis en 4 espaces dont une salle intérieure, un patio, une terrasse et une véranda.Ouvert de début février à fin novembre et uniquement 7 jours sur 7 midi et soir en saison. Panier moyen 24€ possibilité de développer une activité de brasserie ou glacier. Emplacement touristique de 1er ordre avec une énorme capacité de stockage permettant des achats groupés et loger le personnel saisonnier .Cette affaire vous laisse aussi la possibilité d'acheter les murs financés par le loyer actuel. Excellente rentabilité ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 460000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : DEBORDES MICHEL - Tel :********** - RSAC :********* - Site internet (Nos honoraires) : *************** - Numéro de carte professionnelle : CPI*************** - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

A 5 minutes du centre d'Alès, sur 180 m2, Mas du 19 ème siècle, rénové (toiture, isolation...), 7 pièces, sur terrain arboré de 1250 m2 avec piscine 10 x 4 m, plus dépendance de 60 m2, situé dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée sur 120 m2 : Salon avec cheminée insert / salle à manger de 40 m2 donnant sur terrasse ombragée Suite parentale avec dressing et salle de bains baignoire balnéo, douche italienne 1,60,x1,60 m, double vasques, Chambre 2 avec bureau, Salle d'eau, WC séparé, Cuisine équipée indépendante, Celliers, Buanderie A l'étage sur 60 m2 : Chambre 3 de 18 m2 Chambre 4 de 17,3 m2 Chambre 5 de 16 m2 Salle d'eau avec douche et double vasques WC séparé La dépendance de 60 m2, à l'ombre des figuiers, sera parfaite pour servir de gite, de chambres d'amis ou d'atelier d'artiste. Piscine en dur 10 m x 4 m Pool House Chauffage central au Gaz Puits Beaucoup de potentiel pour cette propriété qui peut accueillir une grande famille. Plus de renseignements et de photos en me contactant au** ** ** ** **

A 15 minutes d'Anduze, Maison moderne de plain-pied, 3 chambres, 115 m2 avec garage aménagé et piscine, sur terrain plat et clôturé de 1000 m2. Belle maison contemporaine (2012), très bien entretenue et très fonctionnelle, située dans un joli village gardois proche d'Anduze et d'Alès, dans un cadre verdoyant, baigné de soleil proche de toutes les commodités : commerces, écoles, garderie... La salle à vivre de 54 m2, idéalement orientée Est-Sud-Ouest, abrite un salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cette vaste pièce s’ouvre sur une terrasse de 40 m2 par de larges baies vitrées à galandage. La partie nuit est constituée de : 3 chambres - Une de 13 m2 avec son dressing de 7 m2 parfaitement agencé. Cette chambre ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, - Une de 12 m2 avec grand placard équipé, - Une de 11 m2 avec grand placard équipé. 1 spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, double vasques, grand placard et meuble de rangement sous-vasques, 1 WC séparé suspendu avec lave-mains Attenant à la maison, avec accès direct, un garage de 19 m2, carrelé et isolé, avec baie vitrée, pouvant faire office d’une quatrième chambre, d’une salle de jeu ou d’un bel atelier… A l’extérieur tout est également très soigné et bien pensé : Une superbe plage carrelée de 80 m2 entoure la piscine de 7m x 3,5m. Quelle que soit la saison, la pergola bio climatique motorisée est prise d’assaut pour le farniente et les repas en famille ou entre amis. Chauffage : pompe à chaleur gainable avec thermostats individuels Menuiserie Alu double vitrage Volets roulants électriques SOMFY (leader mondial de la motorisation) Carrelage et faïences de qualité Portail motorisé Tout à l’égout Au pied des Cévennes, à deux pas des coins de baignades et de balades gardois, ce bien se situe à 25 minutes de Nîmes, 45mn de Montpellier et à 1 heure de la Méditerranée. Une visite s’impose !!

A 20 minutes au Sud d'Alès, Maison moderne de plain-pied, 3 chambres, 115 m2 avec garage aménagé et piscine, sur terrain plat et clôturé de 1000 m2. Belle maison contemporaine (2012), très bien entretenue et très fonctionnelle, située dans un joli village gardois proche d'Alès et d''Anduze, baignée de soleil proche de toutes les commodités : commerces, écoles, garderie, cabinet infirmiers, kinés... et de tous loisirs. La salle à vivre de 54 m2, idéalement orientée Est-Sud-Ouest, abrite un salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cette vaste pièce s’ouvre sur une terrasse de 40 m2 par de larges baies vitrées à galandage. La partie nuit est constituée de : 3 chambres - Une de 13 m2 avec son dressing de 7 m2 parfaitement agencé. Cette chambre ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, - Une de 12 m2 avec grand placard équipé, - Une de 11 m2 avec grand placard équipé. 1 spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, double vasques, grand placard et meuble de rangement sous-vasques, 1 WC séparé suspendu avec lave-mains Attenant à la maison, avec accès direct, un garage de 19 m2, carrelé et isolé, avec baie vitrée, pouvant faire office d’une quatrième chambre, d’une salle de jeu ou d’un bel atelier… A l’extérieur tout est également très soigné et bien pensé : Une superbe plage carrelée de 80 m2 entoure la piscine de 7m x 3,5m. Quelle que soit la saison, la pergola bioclimatique motorisée est prise d’assaut pour le farniente et les repas en famille ou entre amis. Chauffage : pompe à chaleur gainable avec thermostats individuels Menuiserie Alu double vitrage Volets roulants électriques SOMFY (leader mondial de la motorisation) Carrelage et faïences de qualité Portail motorisé Tout à l’égout Au pied des Cévennes, à deux pas des coins de baignades et de balades gardois, ce bien se situe à 25 minutes de Nîmes, 45mn de Montpellier et à 1 heure de la Méditerr

EXCLUSIVITE ! A saisir murs et fonds café tabac presse hôtel restaurant secteur Alès Uzès.Implantée sur un terrain de 2500m² dont une partie encore constructible en bordure de l'axe principal Alès Uzès avec visibilité optimale,à 1km du parc des expositions, cette affaire commerciale vendue pour cause de retraite offre une surface d'activité de plus de 300m² avec gros potentiel de développement. - Composée au rez de chaussée par une salle de restaurant de 70m² avec accès pmr , un bar, un espace tabac presse + dépôt de pain, deux cuisines, et une réserve avec bureau. - A l'étage 8 chambres dont 5 avec salle d'eau et wc et 3 avec une salle d'eau et un wc extérieurs sur le pallier. Ensemble a remettre au goût du jour. Possibilité de transformer cette partie en activité de chambres d'hôtes. - L'autre aile du bâtiment à l'arrière compose la partie privée de l'exploitant avec à l'étage un appartement indépendant de type F3 de 60m² avec une belle terrasse. chauffage électrique et poêle à bois pour la partie privative et fuel pour la partie commerciale, cette dernière est dotée de 2 cumulus ( 200 & 300 litres + des petits cumulus électriques dans les chambres ) - Au rez de chaussée un vaste espace de stockage avec des caves Cette affaire à l'esprit vieux Motel est exploitée en famille depuis juin 2002, avec 3 salariés, elle bénéficie d'aucune concurrence à plusieurs Km à la ronde,d'un immense parking de 1000m² générant ainsi un chiffre d'affaire plus qu'exceptionnel. Opportunité à saisir et à visiter sans tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 679000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL IRINA - Tel :** ** ** ** ** - RSAC :********* - Site internet (Nos honoraires) : *************** - Numéro de carte professionnelle : CPI*************** - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial