Vente Immobilière Midi-Pyrénées

Sous compromis : A seulement 1 km de la jolie ville animé de L'Isle-en-Dodon, cette confortable villa moderne est située dans son propre parc de 11 200 m2 avec piscine et forêt. Le coeur de la propriété est le salon ouvert et lumineux de 44m2, avec 3 portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte et la piscine, complétée par une cuisine moderne entièrement équipée. Il y a 4 chambres doubles au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, et une mezzanine avec terrasse privée actuellement utilisée comme 5ème chambre. Lumineux et aéré, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques modernes et un poêle à bois, il y a une fosse septique récente et l'électricité a été mise à jour. À l'extérieur, la terrasse couverte mène à la piscine, très privée, et aux jardins principalement sur pelouse, avec arbres matures et pâturage. Idéale pour ceux qui aiment la paix, mais, à seulement quelques minutes d'une charmante ville avec tous commerces et à seulement 1h de Toulouse. Rez-de-chaussée : Cuisine 14m2 avec portes doubles donnant sur la terrasse Portes doubles vitrées donnant sur un salon / salle à manger de 44m2 (en partie à double hauteur) avec poêle à bois et 2 portes doubles plus 1 porte triple Escalier ouvert menant à la mezzanine 18,1 m2 avec porte donnant sur la terrasse sur le toit de 25 m2 Chambre 1 - 20m2 placards double porte Chambre 2 - 11m2 Chambre 3 - 12m2 Chambre 4 - 16,6m2 avec grande fenêtre vitrée Salle d'eau avec WC, lavabo, douche et placard 7.6m2 Salle de bain 5.4m2 avec baignoire et lavabo ; WC séparé Extérieur : Terrasse (avant) 22.8m2 Garage Terrasse (arrière) 50m2 avec barbecue à gaz intégré Piscine 11 x 5m2 avec grande terrasse en bois Parc de 11200 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks : *************** L'information vous sera communiquée lors de la première visite. Honoraires à la charg

Maison a rénover avec local ancienne épicerie beau terrain a l'arrière plein sud située au centre d'un charment village limite 32 65 31 , tous les commerces sont a 10mns . beau potentiel composé de 6 pièces dont 3 chambres . a rénover et a emménager dans l'esprit du village et du bâtis environnent.. belle opportunité . Vallées Pyrénéennes a 35mns Auch 40mns Toulouse 1h Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 7% - Prix hors honoraires acquéreur : 60000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Charmante ferme orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée sur un terrain de 4,5 hectares, cette propriété offre un cadre paisible et enchanteur, idéal pour ceux qui recherchent une vie à la campagne. Caractéristiques principales: Orientation: La ferme est parfaitement orientée au sud, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Terrain: Avec ses 4,5 hectares de terrain, cette propriété offre amplement d'espace pour divers projets, qu'il s'agisse d'élevage de chevaux ou de cultures. État de la maison: La maison principale est en bon état général mais pourrait bénéficier de quelques mises à jour pour la moderniser selon les goûts personnels. Idéal pour les chevaux ou la culture: Avec son vaste terrain et son environnement paisible, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux ou pour développer des activités agricoles. Jardin clôturé: Le jardin entièrement clôturé offre un espace sécurisé et privé, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter de la tranquillité. Bâtiments annexes: Une grande grange en charpente métallique ainsi qu'un garage pour deux voitures offrent un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de développer différents projets. Pièces spacieuses: Les pièces de la maison principale sont de bonne taille, offrant confort et fonctionnalité pour une vie à la campagne. Cette ferme représente une opportunité rare de posséder une propriété offrant à la fois charme, potentiel et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Maison plein pied en parfait état , très confortable avec terrain clôturé , portail , endroit calme sans nuisance . la maison comprend une cuisine équipée , SDE , WC . salon -séjour avec cheminée , 2 belle chambres . double vitrage , chauffage par pompe a chaleur eau neuf. garage de 40m², grenier . maison très agréable a 5mns des commerces . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 165000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Située au bout d'une longue allée, cette superbe propriété offre le meilleur de la Gascogne. Elle a un double volume et a été confortablement restaurée, en conservant tout le caractère d'origine. Le gîte offre la possibilité d'un logement familial supplémentaire, d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'hôtes. La propriété se trouve dans une île d'arbres matures, d'arbustes et de pelouse avec un grand étang et plusieurs superbes dépendances idéales pour stockage/ateliers ou collections. Vues sur les montagnes à proximité d'un bourg actif. Double vitrage, chauffage central au fioul, , eau de source naturelle ou de réseau. ** ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL : NON CONFORME ** Rez-de-chaussée: Hall d'entrée carrelage encaustique escalier d'origine 28m² Salon, 22,8 m², double exposition placards d'origine cheminée en bois sur carrelage encaustique Bureau ou chambre du bas 24.5m² Actuellement salle de loisirs, 15,3 m², mais pourrait également être une suite au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante de 5 m² et garde-manger Salle à manger, 23.3m² , avec grande cheminée et placards d'origine Cuisine 17.2m² buanderie ou véranda avec la chaudière Dietrich 48 m² Chai 42m² Terrasse couverte 24m² Premier étage : Palier 17.8m² parquet bois d'origine Suite parentale avec placards d'origine 21.9m² Salle de bain attenante avec baignoire bidet ; WC 6.4m² Chambre deux 23m² Chambre trois avec salle de douche attenante 14.4m² avec douche lavabo WC, 2.8m² Suite annexe avec grande chambre et chambre bébé ; Couloir avec grand placard 4.3m² Chambre annexe 1/dressing 6.9m² Chambre annexe deux et 12m² Appartement 50m² À l'extérieur : Joli poulailler100m² Grande grange indépendante au sud, 175m² Grande grange indépendante à l'est, 240m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie

Site du 15ieme siècle, cette propriété très rare se situe aux portes d'Auch. Le manoir est restauré en grande partie. Une tour avec ses dépendances aménageables. Pour un projet de restauration, chambre d'hôte, séminaires, équestre etc. Des grandes dépendances pour un aménagement , du stockage ou des écuries. 30 hectares de prairies. Maison principale avec pigeonnier Salle de réception avec cuisine 93 m² avec deux arches Chambre 15,3 m² avec porte fenêtre et balcon Juliette sur le parc. Salle de bains, vasque bidet douche et WC 3,6 m² Cellier 7,3 m²avec chaudière De Dietrich connecter aux radiateurs en fonte. Escalier monumental en pierre du 15e Étage Salle de réception,54,5 m², avec trois grandes fenêtres, une cheminée avec un poêle à bois Deuxième Salle de réception 63,4 m², avec cheminée, triple aspect Pigeonnier tour, 12 m² Dépendance Bâtiment en face du manoir pigeonnier 94 m² avec son premier étage du 94m² Troisième corps de bâtiment avec un simple étage anciennement étable, 78 m². Maison d'hôtes Terrasse couverte, Pièce à vivre avec cuisine, 39m² Salle de bains 16,61m², baignoire WC vasque Chambre 17,18m² Rez de jardin Pièce a vivre 29,11m² Chambre 20m² Salle d'eau avec chaufferie - mais sans chaudière actuellement - plancher chauffant sur les deux étages Pièce indépendante 31,69m² Extérieur31ha Piscine à restaurer Grand dépendance de 300m² au sol Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 790000€ - Lien vers nos barème

Belle maison , ancienne ferme en parfait état avec terrai de 9000m²environ . Surface habitable 230m² plus grange ouverte , partie ancien logement avec four a pain , étage , possible extensions. environ 200 m² de garage , atelier fermé . la maison comprend une cuisine aménagée , un séjour - salon avec mezzanine SDE ,WC et chambre au RDC . A létage 2 chambres de 30m² avec placards , SDE a finir , WC et une chambre . bel ensemble avec le terrain . a 5mns des commerces 1 h de Toulouse Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 5% - Prix hors honoraires acquéreur : 300000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

À vendre à Blajan (31350) : maison 10 pièces, exposée au sud de 223 m² avec piscine. Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et deux salles d'eau. Une terrasse (30 m²) et cinq places de parking complètent le tout. Intérieur en excellent état. Vue sur les montagnes. Coup de coeur.À proximité : écoles, restaurant, bibliothèque, tennis et boulangeries. Autoroutes A64 et A645 à 19 km. Espagne à 45 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *************** d'en savoir plus sur cette maison de 10 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE :**********. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 399000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

En bordure de route dans le petit village de Goux, grande maison ancienne en bon état structurel, avec quelques réparations à revoir dont toitures dépendances (couvertures). Jardin de plus de 3000 m2; puits Dépendance ouverte pour deux voitures - grand garage/dépendance arrière accueillant un chauffe eau récent et la cuve fioul du poêle du séjour. RDC : Entrée, wc, séjour, cuisine rustique équipée, grande chambre, salle d'eau avec wc, accés garage Etage : 3 petites pièces faisant office de chambre et deux volumes a aménager. Double vitrage Fosse sceptique à refaire DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8% - Prix hors honoraires acquéreur : 85000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.mourrejeau.immo/pdf/honoraires.pdf

Maison de village offrant de beaux volumes et en trés bon état structurel. Pourra nécessiter quelques optimisation (chauffage, salle de bain). Double vitrage Maison avec jardin : Séjour, Cuisine US, Sanitaires, double garage Etage : 4 chambres, salle de bain Lot libéral : entrée/salle d'attente, salle de consultation, salle d'eau ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 6.47% - Prix hors honoraires acquéreur : 170000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.mourrejeau.immo/pdf/honoraires.pdf

Belle demeure de caractère de 365 m2 environs à rafraîchir à son goût. Beaucoup de charme : évier en pierre , grande cheminée, balcon, tomettes d'origine, et son très joli parc arboré de 6 734m2. Beaucoup de dépendances qui offrent la possibilité de créer un ou 2 gîtes avec jardins indépendants privatifs ! Elle dispose de 6 chambres avec la plupart des salles d eau et 1 salle de bain spacieuse. Anciennement une activité de chambres d'hôtes et table d hôtes, lieu très approprié à cette activité. Pas de vis à vis avec les voisins, proximité de l arrière du bâtiment voisin. Un garage en pierre de 140 m2 sur 2 étages, un chai de 81 m2 pouvant être transformés en gîtes. Un joli appentis de 39 m2 pour parfaitement offrir une cuisine d'été, avec un grenier. 'Possibilité d acheter en plus 3 hectares de terres plates avec hangar de 200m2 pour vos animaux !' Un accès en quelques minutes à la voie rapide pour aller à Toulouse en 45 min, et à 15min d AUCH. 'Le site peut être vendu dans son intégralité : avec une belle maison entièrement rénovée avec de très beaux matériaux alliant le moderne et l ancien ainsi que plusieurs hangars en très bons état ayant un rapport grâce au photovoltaïque.' Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 650 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8640.00 et 11740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations c

Maison de village nécessitant de gros travaux de réparation et d'aménagement toiture sûrement à refaire ou au moins une trés grosse reprise ; présente actuellement des voies d'eau. Dépendance en mauvais état avec toiture à démonter, bâtiment possiblement à abattre totalement ou partiellement. double vitrage, rénovation électrique partielle RDC : Entrée, cuisine, salle d'eau, buanderie, salle à manger et séjour Étage : Palier et 3 chambres dont une traversante sur jardin en deux parties de 380 m2 environ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 12.5% - Prix hors honoraires acquéreur : 40000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.mourrejeau.immo/pdf/honoraires.pdf

Terrain à bâtir de 2 499m², superbe vue dégagée sur la campagne. Viabilisé. Environnement agricole bio. A quelques minutes de Mirande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10.53% - Prix hors honoraires acquéreur : 38000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.mourrejeau.immo/pdf/honoraires.pdf

Terrain à bâtir de 2 289m², superbe vue dégagée sur la campagne. Viabilisé. Environnement agricole bio. A quelques minutes de Mirande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 11.43% - Prix hors honoraires acquéreur : 35000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.mourrejeau.immo/pdf/honoraires.pdf

Sous compromis : Nichée dans un hameau serein, cette charmante maison offre une évasion paisible du chaos de la vie urbaine. L'intérieur spacieux et lumineux de la propriété est parfait pour se divertir et se détendre, et le vaste jardin offre suffisamment d'espace pour les activités de plein air, le jardinage et profiter du cadre magnifique. Alors que la piscine a actuellement besoin d'être rénovée, cela représente une opportunité fantastique pour le nouveau propriétaire de créer son propre espace extérieur sur mesure. Avec de jolies vues et une atmosphère tranquille, cette maison est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer. Ne manquez pas cette chance de posséder un coin de paradis - à 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse avec tous commerces. Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.8m² Salon, 31m², porte-fenêtre, poêle à bois Godin Salle à manger, cantou ouvert, 21.9m² Cuisine double exposition, 24.2m², poêle à bois, four à pain Buanderie 21m² avec WC Premier étage Palier 16.2m² Chambre 3, 11m² Chambre 1, 24.9m², double exposition, cheminée Chambre 2, 17.1m² Salle de bain, 7.3m², baignoire bidet lavabo WC Chambre 4, 12m² Extérieur Terrain 4060m² Atelier 17.5m² Pièce à outils 10.2m² menant à une grande grange formant la fin de la maison Grande grange ouverte sur les avant-toits mais possibilité d'aménager un étage supérieur de 52,8m² Arbres fruitiers dont cerises et prunes Piscine à rénover *** ASSAINISSEMENT : NON CONFORME *** Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cette propriété, merveilleusement située, se trouve dans un parc mature de 141 500m2 avec des vues magnifiques, ombragé par un chêne de 600 ans. La maison jouxte le gîte et peut être facilement reliée pour créer une grande maison. Importantes dépendances, y compris atelier, jardin exotique descendant jusque la terrasse avec piscine. Le terrain descend doucement en prairies vallonnées jusqu'au long de la rivière - un véritable havre de paix, un sanctuaire de calme et de sérénité au coeur de la campagne enchanteresse. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et un beau potentiel pour agrandissement dans les dépendances importantes ainsi que la possibilité pour générer des revenus. Maison principale Rez-de-chaussée: Hall d'entrée 5.6m² Salon, 42,2 m², mur vitré de sur deux côtés donnant sur les jardins et le chêne majestueux et les montagnes au-delà. Cuisine salle à manger 33m² ouvrant sur grande terrasse couverte plein sud 21m² Salle de bain 4.4 m² Premier étage: Chambre parentale double exposition 24m² Espace dressing avec rangement lavabo 5m² Chambre d'amis, sous les combles, 17m² Gîte Rez-de-chaussée: Portes-fenêtres donnant sur cuisine salon salle à manger ambiance années 60 avec éléments en formica, poêle à bois sol en terre cuite 32m² Séjour avec porte vers la grange et porte vers la salle de bain 19,5 m² Salle de bain avec baignoire vasque douche à l'italienne et WC 7.5m² Premier étage: Palier 6.6m² Chambre une, 16m² Donnant sur deuxième chambre 14.5m² Chambre trois et 14.3m² WC, 3m² Cellier 13m² Porte donnant sur une grande grange pour les repas d'été À l'extérieur: Grande grange à côté du gîte avec étage supérieur. Espace machine à laver, idéal pour parking et repas en plein air 106 m² Cour privée, créée par deux granges de 100m² et 80m² Piscine avec terrasse Parc de 14ha Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à conso

A quelques pas du centre du village de Marciac, maison des années 70 actuellement aménagée en 2 appartements indépendants. Au RDC se trouve un appartement denviron 110 m² de plain-pied à rénover intégralement. Vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre, un salon, un bureau et une cuisine ouverte sur le jardin clôturé et arboré, denvions 800m², au calme et sans vis-à-vis. Au fond du jardin se trouve un hangar de 40 m². Létage, accessible de lextérieur, propose un appartement propre, lumineux et fonctionnel de 80 m². Il se compose dune spacieuse pièce de vie, une cuisine, trois chambres avec placards, une salle d'eau et de WC indépendants. Rafraichissement à prévoir. Bien en copropriété proposé à la vente en fusion de deux mandats indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 6.25% - Prix hors honoraires acquéreur : 160000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.mourrejeau.immo/pdf/honoraires.pdf

Maison de village de 180m² environ avec cour et coin jardin dans le centre du village ce qui est assez rare en centre village . la maison comprend une cuisine aménagée , un salon , SDE WC . 1ere étage : 2 chambres de 30m² dont une ave couin lavabo et WC 2eme étage : 2 chambres de 30m² Les pièces sont très lumineuses. double vitrage partout , sas d'entrée pour plus d'isolation .un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude .double isolation grenier . La cour intérieure est un plus on peu y faire un coin jardin et surtout manger en extérieur l'été . tous commerces a proximité , divers restaurants , lac aménagé pour activités nautiques et baignade . a 30 mns des vallées Pyrénéennes 2 heures de l'atlantique par autoroute Espagne 1 heure Aéroports 1 h Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 90950€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Manoir en brique rouge exquis, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Blagnac. Perché dans un hameau pittoresque en haut de la colline, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle qui s'étend à perte de vue. Réparti sur 1,5 hectare de terrain, le domaine comprend un jardin clos et des pâturages ouverts, adaptés à quelques animaux ou à quelques chevaux. L'attention portée aux détails lors de sa restauration est évidente, avec un accent sur la durabilité environnementale, comprenant une réserve de récupération d'eau, du double vitrage, de l'isolation et des panneaux solaires fournissant des solutions d'eau chaude écologiques. Lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et des pièces généreusement proportionnées. Il y a un cottage original supplémentaire dans la cour qui pourrait être rénové, offrant la possibilité d'une habitation séparée. Rez-de-chaussée Hall d'entrée, 24m² Salon 30m, cheminée, porte extérieure et fenêtre Salon confortable (actuellement bureau), 29m², double aspect Salon, 60m², cheminée avec insert, portes françaises sur le patio, Porte vitrée intérieure donnant sur la salle à manger, 27m², fenêtre panoramique sur la pelouse Salon d'été ou chambre 6, 30m², portes donnant sur le patio et le bois Vestiaire 5.5m² Chaufferie avec porte de garage, 6m² Cuisine, cheminée ouverte, 27m² donnant sur une cuisine secondaire, pouvant être ouverte, 20m² Buanderie 7m² Mi-étage Salle de douche Premier étage Palier 32.3m², portes françaises Chambre 31.8m², salle de douche attenante WC lavabo, double aspect, cheminée Chambre 2, 31.3m², douche lavabo WC cheminée Chambre principale, 33m², cheminée, Salle de douche attenante, 13m² double lavabo, baignoire WC douche à l'italienne Hall arrière, 10m² Chambre 20,8m² double fenêtre, Chambre avec mezzanine et lucarne, 10m², toit comme douche potentielle avec lucarne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Class

A Panjas, en plein cur de village mais au calme, à 10 min. de Nogaro et 15 min. de Eauze/Aire sur Adour Adorable maison de village rénovée intégralement de manière simple mais agréable et d'une bonne exécution. Beaucoup de bois ayant été utilisé pour un ressenti chaud et cocooning. Au RDC : entrée sur pièce à vivre, Cuisine aménagée avec grand plan de travail. A l'étage : 3 chambres, WC séparé, Salle d'Eau. Accès sur une petite cour ombragée, idéale pour l'été + accès par portail ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10% - Prix hors honoraires acquéreur : 80000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.mourrejeau.immo/pdf/honoraires.pdf

Super maison lumineuse avec grand pièce à vivre donnant sur terrasse couverte. Sous-sol avec potentiel pour aménager. Située sous un chemin tranquille. Accès facile à Masseube et Auch. Rez-de-chaussée : 137 m2 Entrée : 10,5 m2Cuisine : 10,5 m2 Salon-salle à manger : 48 m2 Dégagement : 7 m2 Chambre 1 : 10,5 m2 Chambre 2 : 10 m2 Salle de bains : 5 m2 Chambre 3 : 11,5 m2 Salle d'eau : 2 m2 W-C : 1,4 m2 Buanderie : 12,5 m2 Cage d'escalier : 3,2 m2 Sous-Sol : 139 m2 Garage : 35 m2 Cave 1 : 17 m2 Cave 2 : 16 m2 Cave 3 : 38 m2 Cave 4 : 16 m2 Cave 5 ; 14 m2 W-C : 1,2 m2 Extérieur : Piscine de 11 x 6m Local technique Le séjour donne sur une terrasse couverte de 23 m2 au sud et une deuxième terrasse de 27 m2à l'est. Puits avec circuit surpresseur. Divers : Nombreux placards (un dans chaque chambre, un dans le dégagement et deux dans la buanderie) Four à pain ou pizza dans la cuisine. Cheminée avec insert dans le séjour. Chauffage clim réversible neuve pompe à chaleur DAIKIN Ballon d'eau chaude La cuisine et la buanderie ont été entièrement repeintes (plafond, murs, boiseries ainsi que celles du séjour) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 267750€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Situé au coeur d'un superbe paysage , ce domaine en pierre offre un potentiel énorme qui allie charme traditionnel et passion équestre. 2 bâtisses en pierre, témoins du passé, nécessitent une rénovation à votre goût . La propriété comprend une maison principale de 335 m2, offrant des espaces de vie spacieux que vous pourrez remanier suivant vos projets, chambres d hôtes, gîte, appartements... Une seconde maison à restaurer , menuiseries en double vitrages PVC : Cuisine ouverte , 1 salon ou chambre, salle de bain et WC ,1 chambre avec palier à l'étage, plancher chauffant fourni, à installer ( le sol est déjà décaissé). Sur l'arrière : 79 m2 possibilité de créer : * 3 boxes et douche pour chevaux * logement ou agrandissement de la maison existante. Les intérieurs combinent le caractère authentique des matériaux nobles, un escalier en bois d époque et une grande cheminée en pierre monumentale. Un bâtiment style barns offre 6 boxes de 3m x 3.20 m un accès direct aux paddocks verdoyants. Le domaine s'étend sur plus de 34 hectares attenants en prairies. Une grande grange de plus de 375 m2 (15m par 25 m)peut être transformée en écurie ou en lieux de réceptions de mariage, baptêmes ou autre... Les hôtes pourraient profiter d'un séjour authentique, entourés de la beauté naturelle et immergés dans l'univers équestre. Une opportunité exceptionnelle pour un projet équestre et les amoureux de la vie en pleine nature. *** ASSAINISSEMENT : NON CONFORME *** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5730.00 et 7790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. --------------------------------------------------------------------------------------------------------

Au cur dun charmant petit village gersois, dans cette très belle bâtisse gasconne vous trouverez 17 chambres, 10 salles de bain, 5 salons et 3 cuisines repartis sur 2 niveaux en 2 appartements indépendants, des pièces communes et des chambres individuelles type chambres dhôte. Les propriétaires ont su allier le confort du moderne et le cachet de lancien avec ses colombages, ses parquets, sa pierre apparente et son superbe pigeonnier. Cette propriété profite dun beau jardin de 5000m², ombragé et fleuri, dun joli chalet en bois, dun puits et de quelques fruitiers, le tout avec une vue dominante sur la chaîne des Pyrénées. Cest un lieu idéal pour un projet de vie en collectivité, des chambres dhôtes, des professions libérales, activité artistique ou bien-être Une vie associative est déjà présente et de nombreux évènements comme des expositions, concerts, spectacles ont lieux dans cette superbe bâtisse ou tous les projets sont possibles. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 4.34% - Prix hors honoraires acquéreur : 507000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.mourrejeau.immo/pdf/honoraires.pdf

A quelques minutes de Marciac, 3 appartements indépendants et un grand garage de 76 m² aménageable ont été créés dans cette ancienne dépendance de 400 m². Deux appartements de plain-pied de 100 m², chacun avec sa cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, 2 chambres, salle de bain et WC indépendants. Le troisième appartement propose une pièce de vie de 62 m², 1 salle de bain et 2 chambres sous les combles. Chaque appartement souvre sur un espace terrasse, exposée plein sud et profitant dune belle vue sur la campagne et les Pyrénées. Un jardin de 2811 m² vient compléter ce bien. Idéal investisseur. Rendement locatif intéressant, forte demande sur le secteur. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 6.51% - Prix hors honoraires acquéreur : 215000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.mourrejeau.immo/pdf/honoraires.pdf

Investissez dans un bien immobilier de qualité avec un duplex sur le territoire de Saint-Orens-De-Gameville. Les Duplex de Bousquet vous offre un cadre de vie palsible. Une résidence intime avec seulement 4 logements, offrant à chaque membre de la famille son intimité. L'espace intérieur est formé d'un coin salon cuisine de 39m2, une salle de bain et 3 chambres. La surface plancher intérieure est de 89m2 selon la loi Carrez. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label rt 2012 garantissant des économies d'énergie au quotidien. Ce duplex vous fait profiter de 2 emplacements de parking exterieurs et d'un jardin à usage privé . Frais de notaire réduit Contact et renseignements au** ** ** ** ** Groupe FG Aménageur/Promoteur 31 000 Toulouse Contact Groupe FG Aménageur Promoteur au********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 329000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 4 - N° du lot du bien : 2 - Lien vers nos barèmes : www.groupe-fg.fr/