Belle demeure de caractère à Rafraîchir

Belle demeure de caractère de 365 m2 environs à rafraîchir à son goût.

Beaucoup de charme : évier en pierre , grande cheminée, balcon, tomettes d'origine, et son très joli parc arboré de 6 734m2.

Beaucoup de dépendances qui offrent la possibilité de créer un ou 2 gîtes avec jardins indépendants privatifs !

Elle dispose de 6 chambres avec la plupart des salles d eau et 1 salle de bain spacieuse.

Anciennement une activité de chambres d'hôtes et table d hôtes, lieu très approprié à cette activité.

Pas de vis à vis avec les voisins, proximité de l arrière du bâtiment voisin.

Un garage en pierre de 140 m2 sur 2 étages, un chai de 81 m2 pouvant être transformés en gîtes.

Un joli appentis de 39 m2 pour parfaitement offrir une cuisine d'été, avec un grenier.

'Possibilité d acheter en plus 3 hectares de terres plates avec hangar de 200m2 pour vos animaux !'

Un accès en quelques minutes à la voie rapide pour aller à Toulouse en 45 min, et à 15min d AUCH.

'Le site peut être vendu dans son intégralité : avec une belle maison entièrement rénovée avec de très beaux matériaux alliant le moderne et l ancien ainsi que plusieurs hangars en très bons état ayant un rapport grâce au photovoltaïque.'

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8640.00 et 11740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy Navarre - Tél.**********

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC*** *** ***

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Informations complémentaires :