Maison à vendre Castelnau-Magnoac

Maison de village de 180m² environ avec cour et coin jardin dans le centre du village ce qui est assez rare en centre village .

la maison comprend une cuisine aménagée , un salon , SDE WC .

1ere étage :

2 chambres de 30m² dont une ave couin lavabo et WC

2eme étage :

2 chambres de 30m²

Les pièces sont très lumineuses.

double vitrage partout , sas d'entrée pour plus d'isolation .

2 pompes a chaleur viennent d'être installées, ainsi qu'un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude .

double isolation grenier .

La cour intérieure est un plus on peu y faire un coin jardin et surtout manger en extérieur l'été .

tous commerces a proximité ,

divers restaurants , lac aménagé pour activités nautiques et baignade .

a 30 mns des vallées Pyrénéennes

2 heures de l'atlantique par autoroute

Espagne 1 heure

Aéroports 1 h

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy Navarre - Tél.**********

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC*** *** ***

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Prix hors honoraires acquéreur : 90950€

- Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx