Vente Immobilière France

(4577-MTE.) Référence : 4577-MTE. - Appartement Type 4- dernier étage- Vue L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4577 - MTE (Lien direct sur les photos). L'Office Immobilier de Savines-le - Lac vous présente à la vente en exclusivité un appartement de Type 4 de 73m² avec vue sur le Lac, combles et caves.  Situation et contexte : Situé en bordure du Lac de Serre - Ponçon, cet appartement se trouve à quelques pas des plages et du centre du village de Savines-le - Lac et à seulement 10 minutes d'Embrun. Cet appartement au dernier étage vous offre plusieurs vues dominantes sur le Lac et les montagnes environnantes. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement du calme de cet emplacement et du paysage. Description intérieure : L'appartement dispose d'un vaste salon donnant accès à un balcon terrasse exposé Ouest. La cuisine aménagée complète cet espace. Avec une surface totale de 73m², l'appartement offre un confort optimal. Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres avec une vue magnifique sur le Lac, une salle de bains et des Wc, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et Wc privatif.  Prestations complémentaires : Des combles accessibles par l'appartement et deux caves offrent des options de stockage supplémentaires. Conclusion : Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable avec une vue imprenable et un emplacement privilégié à Savines-le - Lac. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 4577 - MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

(4411-NFI) Référence : 4411-NFI - Maison 10 pièce(s) à Aix-en-Provence L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente une maison individuelle divisée en trois appartements, située au calme, proche du chemin de Saint Donat. Situation et contexte : Cette maison est idéalement située à proximité du chemin de Saint Donat, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Aix à 10 minutes, gare TGV à 15 minutes Description intérieure : Cette maison élevée d'un étage, sur une parcelle de 1800 m², se compose de trois appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 5 d'environ 115 m². À l'étage, un appartement de type 3 de 100 m² et un appartement de type 2 de 42 m². Chaque appartement peut être occupé indépendamment ou réunis pour former une grande maison familiale. Un grand hangar divisé en trois, actuellement loué, complète l'ensemble. Avantages extérieurs: Le terrain de 4300 m² est piscinable, plat et facilement aménageable, idéal pour des activités en plein air et offrant un beau potentiel de jardinage. Prestations complémentaires : Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour rafraîchir l'ensemble. Conclusion : Cette maison est une occasion unique de créer une habitation familiale modulable selon vos besoins, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4411 - NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4411 - NFI ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations

(4894-ETH) Référence : 4894-ETH - Exclusivité - Maison - 92m2 - 3 Chambres - M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente en exclusivité cette maison lumineuse de 92m² au cœur de Puyricard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4894 - ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située, la maison est à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces accessibles à pied. Description intérieure : Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, d'un salon séjour bénéficiant d'une triple exposition Sud/Nord/Ouest, et d'une cuisine séparée.  Coin nuit : À l'étage, retrouvez trois chambres, un WC séparé et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Avantages extérieurs : Implantée sur une parcelle d'environ 300m², la maison dispose d'un jardin piscinable. Prestations complémentaires : Un garage avec un coin buanderie ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter ce bien. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4894 - ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4894 - ETH ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 26971.25€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 4.35% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 26971.25€

(4785-MDI.) Référence : 4785-MDI. - Appartement 2 pièces à 6 minutes à pieds M - OI Sanary-sur - Mer vous propose à la vente un charmant appartement à 600 m de la plage de Portissol. Situation et contexte : Idéalement situé à moins de 20 minutes à pied du port de Sanary, cet appartement se trouve dans une résidence très calme entourée de verdure. Description intérieure : Cet appartement de 28,93 m² (loi Carrez) se compose d'un salon avec un grand placard, d'une cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur et hotte, ainsi que d'une petite chambre. L'ensemble de l'appartement est carrelé, avec un carrelage imitation parquet dans le séjour et la chambre. La salle de bain dispose d'une douche à jets et de WC. Les radiateurs électriques à inertie sont neufs. Coin nuit : Cet appartement comprend une petite chambre, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Avantages extérieurs : Profitez du plaisir d'un jardin fleuri de 17.5 m² en jouissance exclusive, parfait pour se détendre en plein air. Prestations complémentaires : Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. La taxe foncière est de 675 €. Conclusion : Une belle opportunité d'acquérir un appartement proche de la mer, dans un cadre calme et verdoyant. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4768 - MDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Marie DIF - +33752183211 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 4785 - MDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans

(4522-SJO) Référence : 4522-SJO - Spacieux duplex 100m2 à Rians- 3 chambres L’Office Immobilier de Rians (83560) vous présente à la vente un charmant duplex de 99 m²environ, tout proche et à pied de toutes les commodités. Situation et contexte : À seulement 15 minutes de Cadarache et d'ITER, 22 minutes de St Maximin - La - Ste - Baume, 30 minutes de Manosque, 35 minutes d'Aix-en - Provence et 60 minutes de Marseille, cet appartement est idéalement situé à pied des écoles, des commerces et des commodités. Description intérieure : Ce duplex de 99 m² (110,66 m² surface totale ou 98,68 m² Loi Carrez) se compose d'une entrée avec un grand placard, une cuisine américaine équipée ouvrant sur un vaste salon séjour traversant et lumineux, un WC, et une chambre. À l'étage, une salle d'eau avec WC, deux grandes chambres avec poutres apparentes et des combles de 17m2 actuellement utilisés comme buanderie/stockage. Coin nuit : À l'étage (en plus de la jolie chambre en bas), vous trouverez deux grandes chambres de 11,6m2 avec une belle hauteur sous-plafond et leurs poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir une place de parking couvert dans le garage de la résidence. Conclusion : Une occasion unique de saisir ce duplex spacieux, au calme et idéalement situé! -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 4522 - SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété. Référence

M - OI Pourrières vous propose à la vente un appartement de 44 m² au cœur du village. Situé dans une petite copropriété, cet appartement est dans une rue calme, à proximité des commerces locaux et des écoles. Ce bien vous offre une chaleureuse pièce de vie traversante comprenant un coin salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Un grand dressing avec mezzanine, permettant un couchage double, complète cet ensemble fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'un aménagement optimal, idéal pour un premier achat ou un investissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4874 - ABR (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33601223122 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 4874 - ABR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4874 - ABR ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 5.1% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8415€

(4705-LLE) Référence : 4705-LLE - Maison 2 pièce(s) à Marseille 12e L’Office Immobilier de Marseille 12e , vous présente à la vente ce  rez-de- jardin entièrement rénové avec terrasses au calme. Situation et contexte : Situé en plein cœur du quartier prisé de Beaumont, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers (L2), des transports en commun et des commerces. Description intérieure : Ce bien de caractère, de 52 m² environ, offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte toute équipée et espace repas. Il a été rénové avec goût, en collaboration avec une décoratrice d'intérieur, préservant la luminosité et la fraîcheur des lieux. Coin nuit : La suite parentale comprend un dressing intégré, un espace bureau et coin TV. La salle d'eau attenante est pourvue d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Avantages extérieurs : Profitez de deux terrasses privatives : une première orientée sud de 45 m² à l'entrée et une seconde de 29 m², idéale pour des moments de détente. Prestations complémentaires : Appartement avec volets roulants, double vitrage et chauffage par convecteurs à inertie. Stationnement aisé devant la résidence. Il bénéficie également d'une buanderie et d'installations neuves (électrique, chauffe-eau, plomberie). Vendu avec mobilier et équipements neufs. Conclusion : Cet appartement traversant vous attend pour un premier investissement ou un nid douillet. Contactez-nous pour découvrir ce bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4705 - LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente cette propriété située au Montaiguet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4643 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un secteur très prisé, entre Aix sud et Luynes, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et d'un environnement paisible. Description intérieure : La maison principale s’étend sur trois niveaux avec une surface totale d'environ 300 m² : Le rez-de-jardin propose un appartement de type 3 complètement indépendant. Le rez-de-chaussée et l’étage sont reliés par un escalier central, mais peuvent également être indépendants. Une belle entrée dessert le séjour, la cuisine ouverte et une chambre avec sa salle d'eau. Une véranda orientée sud donne sur le jardin et la piscine. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu’un espace de vie et une cuisine secondaire. Le nombre de chambres peut être modulé selon vos besoins. Une grande terrasse surplombe l'ensemble de la propriété.  Avantages extérieurs : La parcelle inclut une oliveraie, une piscine avec pool house et un grand garage fermé. Portail automatique, eau du canal de Provence et un forrage permettent d'assurer l'entretien du jardin à moindre coût.  Prestations complémentaires : Un grand garage fermé, une buanderie et la possibilité de moduler l’espace selon vos besoins. Conclusion : Cette propriété offre une opportunité unique pour une grande famille, permettant de personnaliser selon vos envies tout en bénéficiant d’un environnement privilégié. A quelques minutes seulement de l'Hôpital Privé Européen (HPP), IBS (école internationale), La Nativité (école privée), l'emplacement est idéal.  Centre ville d'Ai

(4889-NGU) Référence : 4889-NGU - Maison 8 pièces - 201m2 - Piscine - Calme M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente en co-exclusivité cette villa provençale de charme avec piscine dans le quartier des Pinchinats. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4887 - NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Idéalement située dans le quartier prisé des Pinchinats à Aix-en - Provence, cette demeure se trouve à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Description intérieure : Cette maison de 200 m² offre un vaste séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau, une salle de sport et une suite au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placards et une grande salle de bains. Avantages extérieurs : Le terrain de 2 200 m² comprend une piscine au sel de 10 x 5 m, une terrasse de 165 m² avec barbecue et plancha, une oliveraie, et trois garages (77m2  + mezzanine de 28m2). La propriété est agrémentée d'une pergola en fer forgé et d'un coin salon d'été. Prestations complémentaires : Pour plus de confort, la maison est équipée de panneaux solaires, offrant des économies d'énergie substantielles, ainsi qu'une cave à vin indépendante. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4889 - NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4889 - NGU ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémenta

(4885-DKE) Référence : 4885-DKE - Maison 5 pièce(s) à Aubagne (13400) L’Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente cette villa rénovée de plain-pied sur un terrain de 575 m². Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur très recherché de Beaudinard, cette villa se trouve à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement très calme et résidentiel. Description intérieure : D'une surface d'environ 100 m², cette maison mitoyenne de fond a été entièrement rénovée avec soin en 2021. Elle propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur, avec accès à une buanderie et une cave en sous-sol entièrement carrelée et isolée pouvant servir de salle de sport ou de musique . Le salon et la salle à manger sont conçus pour être fonctionnels et accueillants. La maison est équipée d'un poêle à bois (installé en 2022) et d'une climatisation réversible (installée en 2023), ainsi que de stores électriques et des sols en travertin sur l'ensemble de la maison. L'isolation, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites.  Coin nuit : La partie nuit comprend deux chambres d'enfants avec placards et leur salle de bain dédiée ainsi qu'une suite parentale très lumineuse avec accès à un patio privatif. Avantages extérieurs : Profitez d'une piscine avec pool house, d'un jardin joliment arboré et de deux terrasses ensoleillées tout au long de la journée. Prestations complémentaires : La maison offre un espace de vie très bien ensoleillé, mettant en valeur sa localisation et son aménagement extérieur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4885 - DKE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 4885 - DKE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiq

(3910-AAG.) Référence : 3910-AAG. - MAS PROVENÇAL + 2 DÉPENDANCES - PISCINE L’Office Immobilier de Rognes vous présente à la vente un mas provençal sur un terrain de 6000m² avec piscine. Situation et contexte : À seulement 5 minutes du centre de Rognes, 30 minutes d'Aix-en - Provence et 20 minutes des villages du Luberon, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, tout en offrant un accès aisé à diverses commodités. Description intérieure : Cette demeure d'environ 170 m² comprend un hall d'entrée menant à une cuisine spacieuse, une salle à manger et un séjour doté d'une cheminée en pierre. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée bénéficie  également d'une buanderie avec accès à une cave à vin. Coin nuit : Au rez-de-jardin, découvrez 3 chambres et 1 salle de bain. À l'étage, 2 chambres supplémentaires partagent une salle d'eau avec toilettes séparés. Avantages extérieurs : Le terrain arboré et clos offre une piscine lagon 6X12 exposée plein sud, sans vis-à-vis. Une terrasse couverte abrite une cuisine d'été équipée avec four à pizza et barbecue.L'arrosage automatique du parc se fait grâce à un forage. Prestations complémentaires : Deux dépendances T3 mitoyennes, de 65 m² chacune, construites en 2012, sont situées au nord de la propriété et actuellement louées. Elles apportent un revenu locatif attrayant. -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 3910 - AAG. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 3910 - AAG. --------------------------------------------------------------------------------

(4900-SIC) Référence : 4900-SIC - Belle maison familiale aux adrets de M - OI Les Adrets-de-l'Estérel vous propose à la vente cette maison de charme L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette propriété se situe dans un domaine prestigieux des Adrets, combinant intimité et accessibilité avec la mer à seulement 30 minutes. Elle bénéficie d'un cadre naturel avec une vue imprenable sur le paysage environnant. La maison s'étend sur un niveau principal comprenant un vaste espace de vie ouvert, doté d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, le tout agrémenté de vues panoramiques sur la mer. La superficie globale reflète une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces. Quatre chambres spacieuses et bien éclairées promettent confort et intimité. Les deux salles de bain/d'eau sont pratiques et contemporaines. De plus, il existe une buanderie fonctionnelle pour plus de commodité. Le terrain de 1500m2 est agrémenté d'une piscine de 11X5, invitante et parfaite pour la détente, ainsi que de terrasses offrant des vues enchanteresses. Un grand garage souterrain et une pièce supplémentaire avec accès indépendant offrent des possibilités d'aménagement flexibles, comme une cinquième chambre, une salle de sport ou un studio privé. Une occasion de posséder une résidence élégante offrant espace, confort, et des panoramas époustouflants. Contactez-nous pour planifier une visite et saisir cette offre sans pareil. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 4900 - SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informatio

(4880-AFO) Référence : 4880-AFO - Appartement 3 pièces + loggia dans le 2eme M - OI Marseille vous propose à la vente ce bel appartement traversant de type 3 avec loggia, dans le quartier de la Major. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4880 - AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé entre le Panier et ses nombreux restaurants et commerçants, et la Joliette avec ses divers services et commerces. Proche des transports en commun (bus et métro) pour un quotidien pratique. Description intérieure : Ce bel appartement de 76m² se trouve au 2e étage d'un immeuble ancien typique. Une vaste entrée distribue une cuisine équipée ouverte sur le séjour au Sud, et deux chambres au Nord, offrant une belle lumière traversante. L'intérieur se distingue par de grandes hauteurs sous plafond et des arches, apportant un cachet certain. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'une loggia, parfait pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires : Situé dans un quartier vivant et convivial, l'appartement bénéficie d'une agréable vie de quartier avec toutes les commodités à proximité. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4880 - AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4880 - AFO ---

(4878-MCO) Référence : 4878-MCO - Appartement 3 pièces 64 m2 avec piscine L’Office Immobilier de Marseille 13009 vous présente à la vente en exclusivité un appartement de type 3 avec terrasse, piscine, situé dans une résidence familiale. Situation et contexte : Idéalement situé à proximité de la montée de la Gineste, des écoles et des lignes de bus, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier calme. Description intérieure : D'une surface de 64,75 m², cet appartement s'ouvre sur une entrée donnant accès à une cuisine fonctionnelle et une agréable pièce de vie, le tout prolongé par une grande terrasse de 9,84 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Prestations complémentaires : Une cave et un parking privatif viennent compléter les prestations de cet appartement. Profitez également de l'accès à la piscine au sein de la résidence. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4878 - MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 250 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4878 - MCO ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 4.78% - Honoraires à la charge du propriétaire : 11519.8€

M - OI Les Pennes - Mirabeau vous propose à la vente une maison de plain-pied à rénover de 110 m². Nichée aux Pennes Mirabeau, cette habitation bénéficie d'une localisation stratégique près des autoroutes, des établissements scolaires et d'un complexe sportif, favorisant un quotidien dynamique et pratique. Cette maison des années 60 propose un espace de vie avec salon et séjour, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres. L’ensemble est accompagné de deux celliers pratiques, d’une salle d’eau et d’un WC. Assise sur une parcelle de 537 m², cette maison à toit plat présente un potentiel de surélévation pour ceux souhaitant agrandir ou embellir leur espace de vie. Un grand garage d'environ 40 m² représente un atout notable, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules ou pour un atelier de bricolage. Cette maison à potentiel, située dans un quartier recherché, promet à ses futurs propriétaires la possibilité de créer un lieu de vie sur mesure.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4037 - ABR -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33601223122 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 4037 - ABR. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4037 - ABR. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 3.66% - Honoraires à la charge du propriétaire : 15555€

Villa T5 avec Piscine, doubles Garages et Atelier – TOULON Ouest - 102 m2 Villa T5 avec Piscine, doubles Garages et Atelier - TOULON Ouest HOME DREAM vous invite à découvrir cette magnifique villa 5 pièces de 102 m², accompagnée de 2 garages, le tout niché sur un splendide terrain plat de 991 m², entièrement clôturé et joliment paysagé. Cette propriété d'exception se distingue par un salon-séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur une vaste véranda, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée à la pointe du confort. Vous y trouverez également trois chambres élégantes et confortables, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, un WC séparé, un cellier et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous serez séduit par la somptueuse piscine (8,50 x 3,50 m) exposée plein sud, offrant une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis. Deux garages de 15 m² chacun et un atelier de 12 m² complètent ce cadre idyllique. Réf : 2747 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété d'exception, contactez-nous dès maintenant au **************. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes : http://homedream.lesty.immo//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

(3935-TCA.) Référence : 3935-TCA. - Chalet de haut standing 5 suites - forte L’Office Immobilier des Aravis vous présente à la vente en exclusivité ce chalet de standing à forte rentabilité locative au Petit - Bornand-les - Glières. Situation et contexte : Au cœur de la vallée verdoyante du Borne, proche de La Clusaz et du Grand - Bornand, cet emplacement offre calme et commodité. L'aéroport de Genève est à 40min, Chamonix à 50min, et le lac d'Annecy à 35min. Description intérieure : Rénové en 2017, ce chalet de plus de 400 m² propose de grands volumes avec plancher chauffant. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec hammam, sauna et spa extérieur. Le 2e étage accueille une pièce à vivre de plus de 100 m² avec cuisine SMEG équipée et salon TV. Sous le toit, une salle de jeux avec billard et baby-foot et un coin lecture avec jeux d'échec surplombent la pièce de vie.  Coin nuit : Le 1er étage dispose de 5 suites ayant chacune une décoration unique. Deux suites ont accès à un balcon, une autre a l'accès à une terrasse privative. Une suite propose un salon privé, et la suite familiale inclut une mezzanine aménagé en dortoir pour deux enfants. Prestations complémentaires : Le chalet est proposé entièrement meublé avec 5 places de parking et un site web de réservation en ligne. Capacité d'accueil de 12 personnes ou plus, possibilité de racheter l'entreprise de gestion. Rentabilité locative de plus de 230K€ de chiffre d'affaire annuel. Belles prestations haut de gamme avec sauna, hammam, spa, salle de jeux, home cinéma, coin lecture et salon TV pour ce chalet unique parfaitement optimisé pour de l'investissement.  -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 3935 - TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la ch

M - OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité un appartement T3 de 110 m² avec balcon et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4832 - CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans une résidence fermée sur la Rue Rodocanachi, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports et aux commodités essentielles. Description intérieure : L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, dont une suite parentale, et d'une salle d'eau avec WC indépendant. La surface totale est d’environ 110 m². Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser les lieux. Prestations complémentaires : Vous profiterez d'une cave et d'un garage fermé, offrant des solutions de rangement et de stationnement supplémentaires. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4832 - CRO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4832 - CRO ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 20007.63€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 4.88% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 20007.63€

(4530-VCA.) Référence : 4530-VCA. - Villa "Mon bel oranger" à Bandol plus L’Office Immobilier de Bandol vous présente à la vente la villa "Mon bel oranger" de 101 m² avec studio indépendant et grand garage. Situation et contexte : Située dans un écrin de verdure protégé, à seulement 7 minutes du centre-ville, 8 minutes en voiture de la plage, et 15 minutes à pied de la gare. Description intérieure : La villa se compose d'un salon-séjour avec un mur en pierre, un poêle et un escalier en bois d'olivier. La cuisine donne sur la terrasse ombragée par le bougainvillier. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée. Coin nuit : À l'étage, une chambre parentale avec salle de bain intégrée ainsi qu'une deuxième chambre. Les deux chambres disposent d'une vue degagée sur la nature et donnent sur le jardin. Le studio, accessible par l'extérieur ou l'intérieur, peut servir de quatrième chambre. Avantages extérieurs : La villa bénéficie d'un environnement privilegié et verdoyant sur une parcelle de 1655 m², idéal pour profiter de la tranquillité. Sur le terrain, de nombreux arbres fruitiers tels que des amandiers, citronniers et orangers. Prestations complémentaires : Grand garage au toit plat et studio indépendant offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa avec un charme authentique et de multiples prestations dans un cadre protégé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence  4530 - VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 4530 - VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charg

(4736-CLA.) Référence : 4736-CLA. - Appartement 3 pièces avec terrasse à L'Office Immobilier de Marseille 4e vous présente à la vente cet appartement T3 avec terrasse spacieuse. Situation et contexte : Installé dans une impasse paisible du quartier des Chartreux, limitrophe de la Blancarde, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, ainsi qu'aux transports en commun (Métro 1, bus). Description intérieure : Cet appartement de 93 m² Loi Carrez, climatisé, se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 27 m². Coin nuit : La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Avantages extérieurs : Profitez d'une grande terrasse de 27 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir un double box pour le stationnement en sus. Conclusion : Opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes commodités.  -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4736 - CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4736 - CLA. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honorair

(4662-NFI) Référence : 4662-NFI - Maison centre village + piscine au calme, L’Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente une maison des années 30 au cœur du village, au calme ! Situation et contexte : Idéalement située dans le centre du village, à proximité immédiate des commodités. Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Description intérieure : Cette maison de plain-pied de 100 m² environ offre une entrée accueillante, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée. Le séjour et la cuisine bénéficient de beaux volumes, permettant diverses possibilités d'aménagement. Coin nuit : La maison dispose de trois chambres confortables, dont une pouvant être transformée en bureau selon vos besoins. Une salle de bain spacieuse complète cet espace, offrant une fonctionnalité optimale pour une famille. Avantages extérieurs : Le terrain de 1000 m² est entièrement plat et arboré. Vous y trouverez une grande piscine, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que deux garages de type box fermés au fond du jardin. L'espace extérieur est sécurisé par un portail automatique. Prestations complémentaires : En plus des garages, la propriété inclut une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence. Conclusion : Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre calme et verdoyant au cœur de Luynes. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4662 - NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4662 - NFI ---

(4757-ACH.) Référence : 4757-ACH. - Appartement T2 meublé avec vue mer M - OI Grasse vous propose à la vente charmant T2 de 36 m² avec vue mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4757 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé sur les hauteurs de Grasse, à seulement 5 minutes à pied de la nouvelle faculté, cet appartement se trouve dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commodités essentielles. Description intérieure : Ce T2 de 36 m², entièrement rénové, propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne. L'appartement est équipé d'une climatisation dans le salon et la chambre, et est vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité. Coin nuit : L'appartement comprend une grande chambre, offrant un confort optimal pour un investissement ou un premier achat. Avantages extérieurs : Profitez d'une très belle vue mer depuis cet appartement situé au premier étage. Prestations complémentaires : Bien que le bien ne dispose pas de parking, il est possible de souscrire à un abonnement au parking de la ville à proximité. Conclusion : Une opportunité unique d'acquérir un bien meublé de qualité, idéalement situé à Grasse. -- -- À votre service : Armand CHAMPAVIER - +33658784983 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de CANNES - N°833102718 Référence annonce : 4757 - ACH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété. Réfé

(4843-SJO) Référence : 4843-SJO - Maison de ville et d'architecte/ 2017 - 2 M - OI Rians (83560) a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cette maison d’architecte unique et au calme sur un terrain clos de 200m². Situation et contexte : Située au cœur du village de Rians (83560), cette maison de ville se trouve à proximité immédiate des écoles et commerces. Elle est à seulement 14 km des sites de Cadarache et Iter, 35 km d'Aix-en - Provence, et à moins d'une heure de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille Provence. Description intérieure : Cette élégante maison, datant de 2017, offre une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière et traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un superbe escalier sur mesure créé par un artisan. À l’étage, vous trouverez deux suites de 26,4 m² et 17.7 m², chacune avec sa propre salle d’eau et de nombreux rangements sur mesure. Un WC indépendant est présent à chaque niveau. Avantages extérieurs : Profitez de belles terrasses pour des moments de détente en extérieur et d’une vue verdoyante dégagée. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un sous-sol chauffé confortable de type atelier d'environ 28 m², offrant un espace supplémentaire polyvalent. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4843 - SJO (Lien direct sur les photos) À votre entière disposition pour de plus amples renseignements : Sophie JODAR - +33672840949 -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 4843 - SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

(4769-VCA) Référence : 4769-VCA - Bergerie du 19 ème avec une vue dégagée L’Office Immobilier du Castellet vous présente à la vente cette belle Bergerie rénovée. Situation et contexte : Située dans le village pittoresque du Castellet, cette bergerie historique de 1870 profite d'un environnement calme et d'une intimité préservée, nichée sur un terrain de 2010 m². Description intérieure : D'une surface habitable de 132 m² sur deux niveaux, cette maison de type 4 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², marquant l'alliance subtile entre caractère et confort modernes. Coin nuit : L'étage est un espace dédié au repos, avec 3 chambres accueillantes, dont une suite parentale dotée d'un grand dressing, conçues pour garantir calme et intimité. Avantages extérieurs : Bien que nécessitant des finitions, la propriété s'ouvre sur un grand jardin verdoyant, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs pour des moments de détente sous le soleil du Castellet. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un grand garage de 30 m² et de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès et l'accueil des résidents et de leurs invités. Conclusion : Cet havre de paix offre une occasion unique de s’installer dans un lieu chargé d'histoire, rénové pour répondre aux besoins contemporains. Découvrez cette propriété pleine de potentiel en nous contactant dès maintenant. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4055 - MCO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 4769 - VCA Le DPE est visible dans l'onglet informations éne

EXCLUSIVITE à saisir !!! Immeuble 11 pièces plus garage - TOULO - 215 m2 EXCLUSIVITE à saisir !!! Immeuble 11 pièces plus garage - TOULON Valbertrand / Loyer annuel de 37.188 Euros ASSUREZ VOTRE AVENIR, BATISSEZ VOTRE PATRIMOINE A MOINDRE COUT : Cette immeuble peut s'autofinancer, les loyers encaissés rembourserons les mensualités du prêt bancaire contracté pour l'acquisition !!! Nous vous proposons d'acquérir ce superbe immeuble de 215 m² plus garage, grandes terrasses et jardins. Le tout en parfait état , un investissement locatif solide ! Composé de 4 appartements 2 pièces avec terrasses et jardins sud plus une maison 3 pièces avec garage et jardin. Cet ensemble est en un seul lot et sans syndic professionnel ! Locataires sérieux, appartements très bien entretenus, tous en électrique (climatisation réversible, cumulus, radiateurs, plaque de cuisson...) FAIRE OFFRE ! Ref : 2766 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges du bien : 720€ - Lien vers nos barèmes : http://homedream.lesty.immo//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1