Vente Immobilière Fontcouverte

TERRAIN 5000 M² PLAT BIEN SITUE EN BORDURE DE VILLAGE A 10 KM DE LIMOUX 30KM DE CARCASSONNE ASSAINISSEMENT TOUT A L EGOUT BRANCHEMENT DE L EAU EN PLACE ETUDE DE SOL G1 EFFECTUEE BORNA GE FAIT POSSIBILITE DE TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE EN PLUS AVANTAGE DE L EMPLACEMENT 20MN DE LAUTOROUTE 1H LA MER PISTES DE SKI TOULOUSE AEROPORT INTERNATIONAL 1H30 PERPIGNAN ANDORRE 2H MONTPELLIER VOIE VERTE CHEMINS DE RANDONNEE (ect)

Maison de caractère entièrement rénovée – 170 m² habitables avec garage de 100 m² à fort potentiel – Maraussan Située dans la commune très recherchée de Maraussan, à seulement 10 minutes de Béziers, 5 minutes de l’autoroute et 15 minutes des plages, cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel. D’une surface habitable totale de 170 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : * Un superbe hall d’entrée de 25 m² offrant une véritable identité à la maison. * Une buanderie fonctionnelle. * Un WC indépendant. * Un immense garage de 100 m² offrant un potentiel exceptionnel. Ce garage représente un véritable atout : il peut être conservé en partie pour le stationnement tout en permettant la création d’une suite parentale, d’un studio indépendant pour investissement locatif, d’un espace de télétravail ou encore d’un local professionnel/commercial selon vos besoins. À l’étage : * Une magnifique cuisine Ixina sur mesure, entièrement équipée, avec son grand îlot central. * Un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. * Trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune avec placards intégrés. * Un dressing sur mesure dans l’une des chambres. * Une superbe salle d’eau moderne et élégante. * Un WC indépendant. Prestations de qualité : * Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. * Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. * Volets roulants électriques. * Climatisation gainable dans toute la maison. * Nombreux espaces de rangement. * Éclairage automatique par détection de mouvement dans tous les placards. * Façades et extérieurs récemment rénovés. Extérieurs : Les travaux principaux ont été réalisés. Il ne reste plus qu’à aménager les extérieurs selon vos envies afin de créer un espace parfaitement adapté à votre mode de v

PEYRESTORTES - 7km PERPIGNAN - 10min de la MER ATOUTS MAJEURS : -CLASSE B : 112 kWh/m²/an = charges très basses. -PANNEAUX SOLAIRES : 1600€/an revendus EDF. -T2 INDEPENDANT AU RDC : potentiel locatif 700€/mois ou idéal pour accueilir un parent ou de la famille. -PISCINE CHAUFFEE 50m³ avec PAC (Pompe A Chaleur). -GRAND GARAGE 60M² pour 3 voitures avec prise triphasée 380V pour recharge voiture électrique + parking extérieur dans jardin. -CLIM REVERSIBLE + VOLETS ELECTRIQUES. -2 PERGOLAS 2023 + 2 CUISINES EQUIPEES. -1 CABANON pouvant servir d'atelier. DESCRIPTIF : -Villa 3 faces sur 428m² plein sud, sans vis-à-vis, piscine. -6 pièces : 4 chambres + bureau + double séjour, 2 salles d’eau + 1 salle de bain + 3 WC (dont un dans T2 indépendant pour location faisant partie des 6 pièces) - 2 cuisines équipées et 1 cabanon pouvant servir d'atelier. -Terrasse, barbecue, terrain facile d’entretien. SERVICES : Bus ligne 6 à 300m : hôpital, aéroport, TGV Perpignan Ecole dans le village et lycée Rivesaltes à 5km avec bus Ramassage encombrants + bac verre à 100m Village paisible et ensoleillé, commerces, proche de tout (ville et mer) sans les nuisances. Prix : 350 000 € au prix du marché (négociable)

Belle remise agricole de 2 fois 110 m2 tout en pierres avec terrain attenant en facade et cote sud de 240 m2 supplémentaires . La batisse est dividée en 2 par un plancher en IPN et bois qui laisse 4ml de hauteur en rez de chaussée et dispose de 2.5ml au dessus au droit du faitage .La toiture est composée de poutres panne et chevrons d un bon état général il y a en sous tuiles canal des parafeuilles .( quelques tuiles dont le scellement est à reprendre mais rien de grave ) 3 entrées disponibles 2 en facade et une coté sud Idéal investisseur souhaitant la transformer en habitation eau et electricité existants

Petit lotissement de 18 lots situé route de Poilhès à Capestang. Terrain d'angle 3 faces de 268 m². Surface plancher : 140 m². Disponible de suite. Libre choix du constructeur.

Vente en viager occupé deux têtes : femme 76 ans - homme 80 ans - villa neuve 4 faces plain pied dans lotissement hors copropriété réceptionnée en juillet 2023 - quartier résidentiel à 11700 PEPIEUX – village au cœur du vignoble du minervois - région occitanie - à 30 km de Narbonne et Carcassonne – toutes commodités - terrain 351 m² - maison 71 m² - cour aménagée (gazon synthétique) et clôturée - vestibule - 2 chambres, dont une aménagée en bureau - salon-séjour - cuisine équipée ouverte – salle d’eau – wc – garage attenant et communiquant carrelé et isolé avec portail roulant électrique – climatisation réversible gainable – valeur marchande 215 000€, correspondant au prix du terrain et de la construction, de l’aménagement extérieur, des frais inhérents (notaire, taxes diverses…) Taxe foncière 295€ après déduction de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères qui est à la charge de l’occupant. Bouquet 99 000€, sans rente mensuelle (en cas de libération anticipée et définitive des lieux par le vendeur, la somme de 5 000€ sera versée par l’acheteur au vendeur à titre de dédommagement) Photos à disposition par courriel. Tél : 04.68.49.01.55 – 06.87.13.60.52 – 06.03.04.08.46 courriel : [email protected] – [email protected]

Terrain plat de 375 m² borné et prêt à bâtir. Bon emplacement à proximité du centre-ville. Libre choix du constructeur.

Au centre de Capestang, petit lotissement prêt à bâtir. Parcelle 3 faces viabilisée de 318 m² exposée Sud. Libre choix du constructeur.

Nouveau lotissement sur la commune de Capestang. Terrains plat de 552 m² viabilisé et exposé N/S. Construction libre. Travaux terminés.

Lotissement "Le Clos des Lys" composé de 22 lots seulement. Terrain plat de 305 m² viabilisé et prêt à bâtir, situé rue des Lavoirs. Belle vue dégagée sur les vignes. Libre choix du constructeur.

Terrains à bâtir sur la commune de Villegailhenc. Parcelle de 300 m² viabilisée et prête à construire. Proche stade municipal et commerces. Libre choix du constructeur.

Petit lotissement de 10 lots au coeur de Sallèles d'Aude. Terrain prêt à bâtir de 430 m² libre choix du constructeur. Dernier lot disponible... à saisir !