Maison familiale contemporaine 114m² Belin-Béliet (33830)

📍 Emplacement privilégiér, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon. Proche du centre-ville, des écoles, commerces (boulangerie,boucher, super U, Intermarché, station essence,...), services de santé et accès rapide à l’A63.

✨ Caractéristiques principales :

Maison de plain-pied, fonctionnelle, orientée plein sud.

- Surface habitable : 114 m²

- Terrain clos et plat de 2570m².

- 3chambres de 10.70 /11,77/11,67m² + bureau 10.68 m².

- Magnifique pièce de vie salon séjour cuisine traversante de 42m² avec grandes baies vitrées.

- Cuisine moderne toute équipée ouverte sur séjour avec cellier attenant.

- 2 salles d’eau, dont une dans la suite parentale 11.69 m² + WC indépendant.

- Garage attenant de : 35m²

✅ Atouts supplémentaires :

Construction récente, aucun travaux à prévoir

Nombreux rangements intégrés dans toutes les pièces.

Double vitrage, volets roulants, excellente isolation.

Chauffage au sol & clim réversible.

Belle luminosité grâce à l’orientation et aux grandes ouvertures.

Espace extérieur :

Agréable jardin entretenu, Grande terrasse

Piscine chauffée 7,3x3,4 pompe à chaleur

Magnifique parking

Carport

Cuisine d'été

Belle terrasse extérieure

Portail électrique

Arrosage automatique

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