Vente Immeuble France

centre historique de Draguignan Je vends un charmant petit immeuble de 4 appartements meublés loués avec 8 % de rentabilité. Studio RDC à louer 460€ studio 1 étage louer 460€ studio 2 étage louer 400€ 3 étage 2 pièces mansardées à louer 600€ taxes foncières : 1808 €/an dossier à votre disposition PAS D AGENCE SVP

En centre-ville, immeuble de rapport sur 3 niveaux dont un avec terrasse. 5 appartements : rez de chaussée 113 m² loué 550 €, occupé (boutique transformée en appartement en 2019) 1er étage gauche 54 m² loué 550 €, libre 1er étage droite 38 m² avec terrasse de 48 m² loué 550 €, libre, refait en 2025 2ème gauche 57 m² loué 550 €, libre, refait en 2025 2ème droite 38 m² loué 480 €, libre, refait en 2023 Toitures vérifiées Mai 2026 Nombreuses photos des appartements, des parties communes, des toitures, et les diagnostics (Février 2026) disponibles à la demande

Située en plein centre du village de Carnoules, cette maison de village sur 2 niveaux à seulement 7 minutes à pied de la gare, desservant facilement Toulon, Fréjus et Saint-Raphaël. Le rez-de-chaussée se compose d’un long couloir d’entrée d’environ 6 m² donnant accès à l’étage et d’une grande pièce indépendante de 18 m² entièrement à rénover, offrant la possibilité de créer un studio, un appartement indépendant, un espace professionnel ou du stockage, cette partie étant raccordé à l’eau, électricité et tout à l’égout. À l’étage, appartement duplex libre de locataire depuis novembre 2025 développe une surface totale de 43 m². Au premier niveau : Une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² avec double fenêtre, cuisine aménagée. Au second niveau : Une grande chambre de 20 m² divisible, salle de bain, WC. Idéale pour un investissement locatif airbnb, profession libérale. Beau potentiel pour un projet avec travaux dans un village vivant et bien desservi. AGENCES S'ABSTENIR

Centre historique Fréjus immeuble refait à neuf y compris la toiture compose de 6 studios de 15m² à 26 m² loyers mensuels 3210€ rentabilité 7.03% prix 350000 €

Centre historique Fréjus immeuble refait à neuf y compris la toiture compose de 6 studios de 15m² à 26 m² loyers mensuels 3210€ prix 450000 € foncier 2697.64 me contacter 0642618695

AGENCES S'ABSTENIR Maison 153 m² en plein centre de Lugon et l'île du Carnay, à côté de l'église, mairie, école... J'avais pour projet de diviser la maison en deux appartements totalement indépendants, un appartement par étage. Chaque appartement fait 'environ 75 m² avec deux chambres chacun. La maison peut également être utilisée comme une grande maison de 5 ou 6 chambres. L'appartement du RDC a son entrée côté rue avec stationnement sur la voie publique. Chaque chambre possède sa salle de bain. Il y a un accès au jardin. L'entrée de l'appartement de l'étage se fait côté jardin avec une place de parking. Les deux appartements ont un accès au jardin qui appartient à la maison, mais qui est partagé avec les voisins (puits, stationnement, passage). Toute la déconstruction a été faite. Il manque ouvrir une fenêtre, poser une porte-fenêtre et faire le placo. Le coût de la main-d'œuvre pour ces travaux de maçonnerie et plâtrerie est de 6000€ (matériaux en sus). Les matériaux pour la maçonnerie sont déjà sur place. La maison est en partie déjà isolée. Le toit a été nettoyé, ce sont des tuiles canal à crochet. L'eau sera avec un sous-compteur ou pose d'un deuxième compteur dans le coffret existant. Le chauffage est prévu par pompe à chaleur avec un cout de 8.000€ pour les deux appartements. Évacuation des eaux usées faites. La maison est reliée au TAE. La pose d'un deuxième compteur électrique coute 1800€ + Consuel. Pratiquement tous les fils électriques sont déjà passés, manque la pose des tableaux et appareillages. Les alimentations en eau froide et chaude sont faites jusqu'aux salles de bain et cuisines. Après cela, il ne manquera plus que peindre et faire les salles de bain et cuisines. J'ai l'ancienne cuisine et salle de bain. Le coût total achat + travaux est inférieur à 200.000€ avec un revenu annuel de plus de 20.000€, soit une rentabilité de plus de 10% !!! TF 730€ La maison est au nom d'

Rare opportunité pour investisseur : ensemble de 7 appartements au sein d’un petit immeuble indépendant d’environ 190 m² avec patio privatif. Excellente rentabilité locative grâce à une localisation idéale (à proximité immédiate des écoles de commerce et d’ingénieurs) et à la qualité des logements. 6 studios de 19 à 31 m² 1 T1 bis de plus de 45 m² habitables Charges de copropriété très faibles grâce à l’indépendance de l’immeuble. Agences s’abstenir (Bloctel). Dossier solide uniquement.

À vendre, bâtiment d’environ 250 m² par niveau sur deux niveaux, soit près de 500 m² exploitables, implanté sur un terrain attenant d’environ 400 m². Le bien se compose d’une remise spacieuse ainsi que d’une partie habitation à créer. Un logement d’environ 150 m² peut être aménagé selon votre projet (résidence principale, investissement locatif, logement professionnel…). Le bâtiment est semi-enterré, offrant un accès de plain-pied sur un niveau en faisant le tour de l’ouvrage, ce qui facilite les aménagements et la circulation. Travaux à prévoir : Réfection complète de la toiture Création et aménagement du logement Ancien atelier de charpente, le bâtiment offre de beaux volumes et une structure adaptée à de nombreux projets : Artisanat Stockage Loft industriel Projet mixte habitation / activité Investissement immobilier Bien rare avec véritable potentiel d’aménagement, idéal pour professionnel ou investisseur souhaitant valoriser un grand volume. Vente directe – renseignements complémentaires sur demande.

L’Office Immobilier d’Aix-en - Provence vous présente à la vente en exclusivité, un Immeuble d'environ 250m² idéalement situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4839 - BMA Situation et contexte : Situé sur un axe passant au sud d'Aix-en - Provence, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve à proximité des commodités et des transports. De nombreuses places de stationnement sont  disponibles. Description : L'immeuble d'une surface totale de 250 m² sur une parcelle de 1059m2 comprant actuellement 6 lots d'environ 50m2, ayant chacun du terrain et du parking.  Actuellement loué 46 000€ ( Une rehausse de loyer est prévue en Juin 2025 en accord avec un locataire, le futur loyer annuel sera d'environ 51 000€)  - Lot 1, loué à un prothésiste dentaire via un bail commercial, 10 680€/an. - Lot 2, loué à une société de sécurité via un bail commercial loué, 10200€/an. - Lot 3 et 4, loués à une entreprise de télécommunications 12000€/an jusqu'en juin, puis 21600€  - Lot 5, loué à une société de diagnostic automobile, 10600€/an. - Lot 6, un panneau publicitaires, contrat d'environ 6 ans pour 2800€/an. Avantages  : Nous proposons ici la totalité de la parcelle et le bien en monopropriété, mais il est possible de créer une copropriété. (C'est en cours pour une potentielle vente à la découpe)  Très peu de turn-over sur les locataires et les lots ne sont jamais restés vacants grâce à l'attractivité de l'adresse.  -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 4839 - BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Ancien Commerce avec Potentiel à Vorey (220 m²) Découvrez cette ancienne bâtisse commerciale offrant une surface totale de 220 m², située dans la charmante ville de Vorey, à seulement 30 minutes du Puy-en-Velay. Ce bien unique présente de multiples possibilités d?aménagement : réhabilitez le commerce ou transformez l?espace en un ensemble d?habitations selon vos besoins et envies. Caractéristiques : Rez-de-Chaussée : Ancien commerce de 100 m² comprenant un magasin, un fournil et un laboratoire Cuisine équipée prête à l'emploi Premier Étage : Deux pièces de vie lumineuses de 18 m² et 13 m² Salle de bain et WC Possibilité de créer une entrée indépendante pour cette partie habitable Deuxième Étage : Quatre grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bain Un second point d'eau et un WC Espaces Complémentaires : Grenier aménageable : laissez libre cours à votre imagination Cave avec puits : un atout supplémentaire Ville de Vorey : Avec ses 1500 habitants, Vorey est une ville pleine de charme, offrant de nombreux commerces et activités de loisirs : piscine, canoë/kayak sur la Loire, randonnées dans les magnifiques gorges. Accessibilité : Vorey est facilement accessible par train ou bus, à seulement 30 minutes du Puy-en-Velay. Points Forts : Gros ?uvre en bon état Idéal pour investisseurs ou pour la création d?un nouveau commerce Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite Virtuelle : Pour une visite immersive en 360°, suivez ce lien : *************** Informations Complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *************** Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Duplanil Gaelle MAxiHome********** ou *************** A visiter rapidement, contactez-nous pour o

Epicerie multi-services entre Vichy et Roanne !! Vous souhaitez reprendre une supérette située au coeur d'une commune rurale et dynamique d'environ 530 habitants avec une clientèle diverse et fidèle ? Jennifer CHANTELOT, négociatrice en immobilier, contact direct :** ** ** ** **, vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 250 m2 environ, très bien situé, sur l'axe principal, très passant, du BREUIL dans l'Allier. Le bâtiment principal comprend actuellement au RDC 92 m2 de surface de vente, ainsi qu'un bureau (12.40 m2), une pièce sécurisée et un dégagement donnant sur deux pièces de stockage ( 22.20 m2 ) et une salle de douche avec WC. Au 1er étage, logement possible après travaux de réhabilitation ( 110 m2 environ ). Grenier au-dessus. Cour arrière close de murs. Grande grange idéale pour recevoir les livraisons de marchandises : pour un total de 500 m2 environ de terrain. Chiffre d'affaire de 283 000 euros au dernier bilan. Ouvert du mardi au samedi de 7h à 12h30 et de 15h à 19h, le dimanche de 7h à 12h. Fermé le dimanche après-midi et le lundi. Très nombreux services en place : Tabac / Française des Jeux / Presse et journaux / Gaz / Gros dépôt de pain et de patisseries / Fromage charcuterie traiteur à la coupe / Too Good To Go / Produits locaux / Produits de décoration / Point vert Crédit Agricole Centre France / Point Poste / Livraisons à domicile. Gros atouts : seul commerce alimentaire du village, stationnement, logement possible ( après travaux ), et surtout revenu annuel garanti de 27 000 euros grâce aux commissions perçues sur le tabac, La Poste, la FDJ, le Too Good To Go... Magasin propre, clé en main, entièrement refait à neuf il y a 5 ans, avec frigos et congélateurs en bon état de marche. Effet saisonnier de Mai à Septembre ( camping, résidences secondaires ). Village en zone ZRR ( réduction d'impôts ) et sur une axe passant entre Lapalisse et le Mayet de Montagne.

Opportunité à saisir rapidement, rentabilité brut 17% Immeuble en pierre rénové dans la commune de Cours, à Pont Trambouze. L'immeuble est constitué de 5 logements, 1 dépôt et 6 caves, chaque logement à son compteur d'eau et d'électricité individuel.   Rez-de-chaussée LOT 1 : Un dépôt pouvant être loué 200€/mois. LOT 2 : Un T1 bis de 45m2, loué actuellement 290€/mois HC.  Premier étage LOT 3 : Un T1 bis de 46m2 à terminer de rénover, pouvant être loué 290€/mois. LOT 4 : Un T2 de 50m2 une chaudière gaz à changer, pouvant être loué 290€/mois. Deuxième étage  LOT 5 : Un T4 en duplex de 55m2 loi carrez, 110m2 au sol. Pouvant être loué 420€/mois. LOT 6 : Un T4 en duplex de 110m2, pouvant être loué 420€/mois. 6 caves 10m° environs chacune. Pas de copropriété (immeuble indépendant) Lapierre Marine, Agente négociatrice 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011 Référence à rappeler : 680V52587A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.98% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8376€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Plateau brut en pierres de 180 m² + 90m2 de garage  Libre cours à votre imagination pour que cette ancienne petite maison devienne votre oeuvre. La maison est à 20mm de Charlieu et 25mn de Roanne. Prix : 28 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Lapierre Marine, Agent commercial 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011 Référence à rappeler : 680V52567A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 3000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 10.71% - Honoraires à la charge du propriétaire : 2677.5€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

BBii vous propose aujourd'hui 2 appartements sur la commune de Cours la Ville (Le salon de coiffure n'est pas en vente).  - Un T2 de 48m2 au 1er étage composé de 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain et un WC ; - Un T2 de 52m2 au 2e étage composé de 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain et un WC. Chauffage électrique dans le l'appartement du 1er, aucun moyen de chauffage dans le 2e.  Double vitrage + volets roulants dans l'appartement du 2e. Un terrain de 150m2 environ est attenant à l'immeuble.  L'immeuble est à 1h de Lyon. A PREVOIR :  Remise aux normes électriques ; Doubles vitrages sur le 1er appartement ; Isolation générale ; Moyen de chauffage dans les deux appartements ; Rénovation des sols et des murs les deux logements.  Prix : 56 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Lapierre Marine, Agent commercial 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011 Référence à rappeler : 680V52570A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 6000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 10.71% - Honoraires à la charge du propriétaire : 5355€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

BBii vous propose une maison de 130m2 à rafraichir avec un terrain attenant de 130m2. Un Garage et des caves.  Elle est composée de 2 cuisines, un salon/salle à manger, 2 salles de bains/WC, 4 chambres, un bureau. Chauffage : Gaz de ville (chaudière toujours entretenue) La maison est située au centre de cours la ville à deux pas de toutes commodités. A 30mn de Roanne. +++++ Un T1 complétement indépendant refait à neuf de 27m2 pouvant être loué ! (chauffage électrique) 70m2 de comble peuvent également être aménagé.  DPE en cours.  Prix : 80 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Lapierre Marine, Agent commercial 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011 Référence à rappeler : 680V52574A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 6000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 7.5% - Honoraires à la charge du propriétaire : 5550€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

BBii vous propose un immeuble complet de 3 lot à rénover sur Cours la ville à proximiter de toutes commodités!!  Au rdc : T3 de 70m2 avec cour  DPE F / GES : F Au 1er : T2 de 41m2  DPE E / GES E Au 2eme : T2 de 44m2 DPE G / GES : G Au 3eme, des combles aménageables.  Des caves sont également présente pour compléter cette imeuble.  Chauffage au gaz L'immeuble est à 25mm de Roanne, 25mn de Charlieu. Vous l'aurez compris cette immeuble réserve beaucoup de surprises !  Prix : 55 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Lapierre Marine, Agent commercial 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011 Référence à rappeler : 680V52569A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 5000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 9.09% - Honoraires à la charge du propriétaire : 4545€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 3 - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Immeuble de 175 m² habitable sur BEAUSOLEIL, à 5 min à pied de Monaco (300m) qui se compose : - Au RDC D'un local commercial de 65 m²  - Au 1er étage, un appartement de 54 m² qui se compose d'une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres dont une passante, salle de bains, vue mer avec possibilité de divisé en 2 appartements de 27 m² - Une terrasse de moins de 10 m² - Au deuxième étage un appartement de 56 m² qui se compose d'une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, salle de bains avec aussi une possibilité de diviser en 2 appartements, balcon vue mer Prix : 1 365 000 € HAI (honoraires agence inclus) à la charge du vendeur. Contactez Carlo BERENGUER : 07 60 76 86 86 / Photos sur demande  Annonce rédigé sous la responsabilité éditoriale de M Carlo BERENGUER, agent commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous de le numéro 521 059 162 Référence à rappeler : 680V51483A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 65000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 4.76% - Honoraires à la charge du propriétaire : 61880€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

 IMMEUBLE CONSTITUE DE 8 LOGEMENTS  Immeuble en pierre naturelle rénové à neuf dans la commune de Montataire 60160, à la limite des communes de Creil (future ligne TGV, port fluvial) et Nogent sur Oise, proche de la mairie (5 minutes à pied) et de la gare de Montataire (10 minutes à pied). Surface de terrain 291,2 m. L'immeuble est constitué de 8 logements et 4 caves, chaque logement à son compteur d'eau et d'électricité individuel et tous les équipements énergétiques sont en éléctrique.   PREMIER BÂTIMENT  Entrée indépendante  Rez-de-chaussée  LOT 2 : Un T1 bis 24.27m2 environs (accès PMR possibilité de faire un local de bureau) contenant : une entée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et un couloir pour accéder à la petite chambre.  Entrée d'immeuble  Rez-de-chaussée  LOT 3 : Un T2 de 25,69m2 environs contenants : une entrée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une petite chambre. Premier étage LOT 4 : Un T2 de 29,67m2 environs contenants : une entrée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une petite chambre. LOT 5 : Un T2 de 24,40m2 environs contenants : une entrée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une petite chambre. Deuxième étage comble : LOT 6 : Un T2 de 25,08m2 environs utiles, 17,14m2 environs habitables contenant : une entrée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une petite chambre.  LOT 7 : Un T2 de 30,04m2 environs utiles, 20,06m2 environs habitables contenant : une entrée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une petite chambre. DEUXIÈME BÂTIMENT COLLE AU PREMIER EN FACADE ARRIÈRE Rez-de-chaussée LOT 1 : Un T2 de 29,07m2 environs contenants : une entrée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une petite chambre avec un jardin et une terrasse. Étage-1 LOT 8 : Un T2 de 29,58m2 environs contenants : une entrée do