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Prix 260 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 113 m²
Prix/m² 2 301 €/m²
Description

Opportunité unique : Immeuble avec appartement de 2 chambres et magasin

Caractéristiques du bâtiment :

Rez-de-chaussée (Magasin) :

- Superficie totale de 80m² dont 70m2 utiles, espace généreux pour activités commerciales.

- Comprend une salle de bain pour le confort des clients et des employés.

- Accès par escalier à l'appartement au 1er étage.

Premier étage (appartement 2 chambres) :

- Appartement de 90m2 bruts, avec 24,90m² de surface brute dépendante.

- 2 chambres indépendantes, avec un balcon accessible des deux, offrant de jolies vues.

- Cuisine et salon séparés pour plus de commodité avec possibilité de le transformer en espace ouvert.

- Garde-manger dans la cuisine avec accès au grenier, permettant du rangement supplémentaire.

- Une salle de bain complète pour répondre aux besoins quotidiens.

- Terrasse ensoleillée reliée à la cuisine et au séjour, idéale pour des moments de détente.

Raisons d'investir :

- Emplacement privilégié : Situé dans une rue prestigieuse de Vila Real de Santo António, avec un accès facile aux services et commodités.

- Opportunité de double revenu : Avec le magasin au rez-de-chaussée et l'appartement au premier étage, cet immeuble offre la flexibilité d'usages multiples, que ce soit pour le commerce ou le logement.

- Espaces bien répartis : Chaque espace a été intelligemment conçu pour offrir confort et praticité, répondant à différents besoins.

Il s'agit d'un investissement unique qui allie fonctionnalité et élégance. Ne manquez pas votre chance de posséder un immeuble qui non seulement répond aux besoins du présent, mais offre également un potentiel prometteur pour l'avenir.

Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite de votre nouveau développement à Vila Real de Santo António !

Performance Énergétique: C

#ref:CS-PRÉ-92068

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