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Prix 378 000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 600 m²
Prix/m² 630 €/m²
Description

QUARTIER LA VILETTE.

Bonjour,

Suite au décès de mon papa, je vends mon immeuble R+5 (1ère main) composé de deux immeubles mitoyens identiques et indépendants (voir photo façade), disposant chacun de sa propre porte d'entrée privative et de ses propres compteurs électriques et eau ... dédiés.

Il est situé à Casablanca, quartier La Villette, à 100 mètres de la station de TRAMWAY T1 "Les Anciens Abattoirs".

Immeuble bâti dans les années 80, ancien mais costaud.

Description du bien (partie 1, gauche) :

-Rez-De-Chaussée : Un magasin d'environ 85 m2 (vide/libre).

-Etage 1 : Un appartement de 85m2 (vide/libre).

-Etage 2 : Un Appartement de 60m2 (vide) + Cour 30m2 (vide).

-Etage 3 : Un Appartement de  60m2 (vide).

-Etage 4 : Un Appartement de 60m2 (vide).

-Etage 5 : Studio de 35m2 (vide) + Terrasse 25m2 (vide).

Description du bien (partie 2, droite) :

-Rez-De-Chaussée : Un magasin d'environ 85 m2 (activité en cours - local loué).

-Etage 1 : Un atelier/loft de 50m2 (vide/libre) + Un studio de 35m2 (loué).

-Etage 2 : Un Appartement de 60m2 (vide) + Cour 30m2 (vide).

-Etage 3 : Un Appartement de 60m2 (vide).

-Etage 4 : Un Appartement de 60m2 (vide).

-Etage 5 : Studio de 35m2 (vide) + Terrasse 25m2 (vide).

L'immeuble dispose d'un titre de propriété (Titre R+5 bati) en bonne et due forme, enregistré auprès des autorités compétentes Marocaines.

Les appartements de l'immeuble NE SONT PAS TITRéS.

L'immeuble est bâti sur une surface au sol de 200 m2.

Le bien dispose de tous les documents nécessaires, en règle et à jour (de l'achat du lot de terrain jusqu'à la construction finale).

Il est à prévoir quelques travaux tels que :

-Changement de certaines boiseries (volets, fenêtres ...).

-Quelques pièces à repeindre.

-Changements des anciens disjoncteurs différentiel des appartements pour des plus modernes.

-Atelier à rafraîchir ou à remettre en état.

-(Ré)aménagement si envie de louer ou revendre pour plus value.

Je suis joignable sur

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