Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Villeurbanne

Lyon 3, quartier Montluc, au sein d'un immeuble de bureaux de standing construit en 1990, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 2ème étage d'une surface d'environ 56 m². Locaux agrémentés de stationnements en sous-sol. Locaux non climatisés Fibre en attente Sécurité : vidéosurveillance en attente Ascenseur Hôtel et restaurant dans l'immeuble Stationnements : 2 emplacements en sous-sol Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry à 30 minutes via Rhonexpress SNCF Part Dieu à 12 minutes SNCF Perrache à 20 minutes Métro Ligne D, station Sans Souci ou Monplaisir Lumière Vélo'v Station Albert Thomas - Villon Tram Ligne T4 Manufacture Montluc Bus Lignes 69, C7, C16, C25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 56 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 187,5 HT/HC/m²/an - Charges : 37,35 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 3018 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 56 m² - Étage : 2 Sous-sol Référence à rappeler : 1082816-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 875€

Produit rare ! Lyon 3ème, au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, dans un immeuble récent de standing, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 1 373 m² situé au 3ème étage. Environnement dynamique, proche de toutes commodités. Immeuble de qualité Plateau livré rénové avec prestations de qualité Parties communes en cours de rénovation Faux-plafond : dalles en fibres minérales Eclairage LED Sols : moquette Faux plancher technique Stores / double vitrage isolant Climatisation réversible - cassettes en faux plafonds Sanitaires privatifs Ascenseurs panoramiques Gestion technique centralisée Sécurité : Contrôle d'accès + télésurveillance Stationnements : 91 emplacements en sous-sol Situation/Transports : Autoroute A6, A42, A43 Route Bd Vivier Merle, rue Garibaldi, Cours Lafayette Aéroport Saint - Exupéry à 30 min SNCF Part - Dieu à moins de 5 minutes, Perrache à 15 min Tram Ligne T4, arrêt Part Dieu Sud Métro Ligne B, station "Part Dieu" Bus Lignes C13, 25 Station Vélo'V "Villette - Paul Bert" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 373 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 HT/HC/m²/an - Charges : 35,83 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 400 HT/u/an - Charges : 44,17 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 373 m² - Étage : Sous-sol Référence à rappeler : 1060118-0LV --------------------------------------------------------------------------------------------------

Lyon 6, à proximité du métro Masséna, dans le quartier des Brotteaux et Part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée et mezzanine d'une surface d'environ 428 m². - Locaux cloisonnés - Sanitaires privatifs - 4 lots de réserves, dont 2 en sous-sol - Stationnements : 4 emplacements en sous-sol + 2 garages Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry à environ 30 min via Rhonexpress SNCF A 10 mIn à pied : Pôle Multimodal Part - Dieu Tram Lignes T3 et T4, arrêt Gare Part Dieu - Vivier Merle Métro Ligne A, station Masséna Métro Ligne B : station Brotteaux Bus Lignes 38 - C3 - C13 : arrêts Halles P. Bocuse et Bugeaud Station au pied d'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC+M - Type : Bureaux - Surfaces : 428 - Disponibilité : Sous option - Loyer : 160 HT/HC/m²/an - Charges : 25,7 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01/02 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Sous option - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01/02 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Sous option - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01/02 - Étage : Total - Surfaces : 428 m² - Étage : 4 Sous-sol 2 Garage Référence à rappeler : 1078147-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complé

Lyon 3, dans un immeuble indépendant (mono utilisateur) situé au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux. Immeuble entièrement réhabilité, offrant une superbe visibilité. - Permis de construire obtenu le 8 juillet 2022 portant sur la réhabilitation d'un immeuble de bureaux, surélévation du bâtiment avec deux niveaux supplémentaires et création de 8 aires de stationnement - Label BREEAM very good (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), certification environnementale internationale des bâtiments - Notice qualité environnementale des bâtiments (ensoleillement, paysage, gestion des eaux de pluie.) - Immeuble de standing avec façade vitrée sur toute la hauteur - Hall d'entrée avec atrium sur la hauteur du bâtiment avec ascenseur panoramique desservant les plateaux - ERP de 2ème catégorie avec une capacité d'accueil de 1.000 personnes au maximum - Belle hauteur sous plafond - Double batterie d'ascenseurs - Extérieur : terrasse/balcon - jardin - patio - Stationnements en sous-sol - Extérieur (SDP) : Terrasse/Balcon : 245 m² Jardinière : 198 m² Jardin : 125 m² Patio : 43 m² Calendrier prévisionnel : - 3 mois de délai de recours de juillet à septembre 2022 - Début des travaux 1er trimestre 2023 - Livraison prévue fin 2023 Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry en 30 minutes via Rhônexpress SNCF Part - Dieu à 4 min en voiture, 4 min en vélo, 12 min à pied Tram Ligne T4, arrêt Manufacture Montluc à 3 min à pied Bus Lignes C7 et C11 Boulevard Vivier Merle / C25 : 5 min à pied Métro Ligne B, Saxe Gambetta / Ligne D Garibaldi Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 610 - Disponibilité : 1T 2024 - Loyer : 330 HT/HC/m²/an - Honoraires : 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT -

Lyon 3ème, à proximité de la Place Guichard, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 290 m² au sein d'un immeuble entièrement restructuré et bénéficiant de prestations haut de gamme. Immeuble sur 7 niveaux d'une surface agrémenté d'un rooftop aménagé. Vues exceptionnelles et dégagées sur la ville Immeuble en R+6, en cours de rénovation 7 niveaux de bureaux neufs très lumineux, composés de 2 ailes par niveau Label BREEAM Very Good et Wired Score Gold Possibilité ERP 3 Accueil au 1er étage avec salles de réunion mutualisées Faux plafonds / Eclairage LED Plinthes périphériques Production chaud/froid par VRV réversibles Ventilo convecteurs en faux plafond ou en allège Vestiaires, douches, espace wellness en sous-sol Terrasse en Rooftop aménagée et accessible Capacitaire : 1 pers/10 m² SUBL 2 ascenseurs Accès PMR Accès sécurisés L'aménagement des espaces communs sera particulièrement soigné: . Les 2 Halls d'entrée dédiés aux Bureaux ainsi que les différents paliers à chaque étage. . La Toiture terrasse accessible - Roof top . Espace de convivialité et 2 Salles de réunion au R+1 . Espace Wellness, avec douches et vestiaires au sous-sol-1 Stationnements : possibilité sur abonnement dans parking public à proximité Situation/Transports : Aéroport Saint Exupéry à 30 km / Rhônexpress à la gare Part - Dieu SNCF Gare TGV Part - Dieu à 1,3 km Tram Ligne T1, Station Saxe Préfecture à 250 mètres Métro Ligne B, Station Place Guichard à 300 mètres Bus Plusieurs lignes à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 290 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 HT/HC/m²/an - Charges : 58 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 07 - Étage : Total - Su

Lyon 3 - Montchat EVOLIS vous propose un local de 164 m² en RDC. Dans un très bon état, ce plateau peut convenir pour du commerce comme du bureau. Proche de toutes commodités et des transports, ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilités réduites. A découvrir rapidement. - Immeuble récent - Façade enduit - Accès PMR - Possibilité de normes E.R.P. - Double accès - Locaux en bon état et lumineux - Espaces ouverts et cloisonnés (décloisonnement possible) - Locaux rationnels et modulables - 1 bel accueil - 4 bureaux fermés - Salle de réunion - Faux plafonds en dalles minérales - Plinthes périphériques / Prises RJ 45 - Câblage informatique et téléphonique - Sol : moquette et parquet - Climatisation réversible - Fibre optique - Cuisine équipée - Sanitaires privatifs - Vestiaire / archives - Sécurité : digicode Situation/Transports : Route À proximité de l'Avenue Lacassagne et du Boulevard Pinel. Métro Ligne D station "Grange Blanche" Tram Lignes T2, T3, T5 Bus Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 164 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 182,93 HT/HC/m²/an - Charges : 24,88 HT/m²/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 164 m² Référence à rappeler : 1072486-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2500€

Villeurbanne, au coeur du quartier Saint - Jean et au sein d'un centre commercial, EVOLIS vous propose à la location, un local commercial d'une surface d'environ 111 m² répartis comme suit : - 59,83 m² en rez-de-chaussée, - 51,21 m² en sous-sol. Activités autorisées : médicales, para médicales EXCLUSIVEMENT Situation/Transports : Autoroute Accès par le Boulevard périphérique Nord, rue de Verdun, rue du Canal Aéroport Saint Exupéry à environ 25 minutes SNCF Part Dieu à environ 30 minutes Métro Ligne A, station Cusset Bus Lignes 7, 57, C3, C8 Station Vélo'V Saint Jean devant les locaux. Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 59,83 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 51,21 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 111,04 m² Référence à rappeler : 1086970-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 750€

Villeurbanne, sur un axe passant situé à proximité du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, EVOLIS vous propose à l'acquisition des bureaux prêts à l'emploi situés en rez-de-chaussée d'une surface carrez d'environ 149,67 m². ERP possible. Locaux en très bon état Bureaux aménagés (cloisonnés/câblés) prêts à emploi Accessible PMR / ERP 5 possible Faux plafond avec luminaires encastrés Sol : moquette Câblage RJ45 Fibre optique Climatisation Local informatique Coins cuisines Sanitaires privatifs Stationnements : 5 emplacements au 2ème sous-sol Situation/Transports : Autoroute Bd périphérique / A6, A42, A43, A7 Aéroport Saint Exupéry à environ 30 minutes SNCF Part Dieu en 10 minutes environ Tram Lignes T1 et T4, arrêt Croix Luizet Bus Lignes C17, C26, 37 et 69, arrêts place Croix Luizet ou Longchamp Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 149,67 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : TVA - Prix : 2 500 HDE/m² - Charges : 27,8 HT/m²/an - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 1143 et 1145 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : TVA - Prix : 10 000 HDE/U - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 149,67 m² - Étage : 5 2ème sous-sol Référence à rappeler : 1062526-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Villeurbanne, à 100 m du Totem, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 104 m². Axe passant. Lot n°2 Local commercial en RDC, rénovés (sol, mur, plafond) Travaux charges bailleur Situation/Transports : SNCF Part Dieu à moins de 10 min Tram Lignes T1 et T4, arrêt Collège Bellecombe ou Thiers - Lafayette Métro Ligne A, station République ou Gratte - Ciel Bus Lignes C3, C16 et 27 Vélo'v Station Totem à 100 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 104 - Disponibilité : 10 semaines après signature du bail - Loyer : 153,85 HT/HC/m²/an - Charges : 850 TTC/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : Total - Surfaces : 104 m² Référence à rappeler : 1061809-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1334€

Lyon 6ème, au sein d'un immeuble indépendant situé à proximité du quartier d'affaires de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 2ème étage d'une surface d'environ 126 m². Locaux agrémentés de 3 parking en sous-sol. Hall de l'immeuble rénové en 2018 6 bureaux dans l'immeuble Climatisation Fibre dispo dans l'immeuble Sanitaires parties communes Ascenseur Sécurité : interphone, digicode, alarme Issue de secours dans les bureaux Portail garage remplacé en 2021 Stationnements : 3 emplacements en sous-sol (possibilité de places en sus) Situation/Transports : Route Avenue Thiers, Cours Lafayette, rue de la Villette SNCF Part - Dieu à proximité Tram Lignes T1 et T4, arrêts Collège Bellecombe et Thiers Lafayette Bus Lignes C3, C16 et 27 Station Vélo'V Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 126 - Disponibilité : 26/05/2023, possible après accord - Loyer : 160 HT/HC/m²/an - Charges : 34 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 26/05/2023, possible après accord - Loyer : 850 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 126 m² - Étage : 3 Sous-sol Référence à rappeler : 1072786-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1680€

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, dans un très bel immeuble de bon standing, EVOLIS vous propose 330 m² de bureaux au 6èmé étage, disponibles à la location. Archives et stationnements en sous-sol. Lyon 3, bureaux de 272 m² en duplex. Cloisonnés Locaux entièrement rénovés Climatisation réversible Archives de 14 à 27 m² Immeuble sécurisé : gardien, interphone Stationnements : emplacements en sous-sol Situation/Transports : Voiture Boulevard Vivier Merle Avion Saint - Exupéry à 30 minutes SNCF Part - Dieu à proximité immédiate TCL Tramway, lignes T3 et T4 / Métro, ligne B / Bus : lignes C7, C13, 25 et 296 / Station vélo'v au pied de l'immeuble. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+6 - Type : Bureaux - Surfaces : 330 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 HT/HC/m²/an - Charges : 59 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 604 - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 500 HT/HC/U/an - Charges : 568 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 900 HT/HC/U/an - Charges : 568 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 330 m² - Étage : Simple sous-sol Double sous-sol Référence à rappeler : 1057646-0LV ---------------------------------------------------------------------------

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au rez-de-chaussée d'une surface d'environ 107 m². Locaux cloisonnés. - Locaux en bon état d'usage - Bureaux cloisonnés - Eclairage : néons - Sol : revêtement PVC, imitation parquet - Accessibilité : normes PMR 10-2019 (inversion ouverture porte d'accès) - Stationnements : 2 emplacements Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 min via Rhônexpress SNCF Gare Part Dieu à environ 10 min Tram Ligne T1, Part Dieu - Servient Métro Ligne B, Gare Part Dieu ou Place Guichard Bus C9, C13, C25, 38 Vélo'v Stations Place du Lac ou Desaix Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 107 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 HT/HC/m²/an - Charges : 16,82 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 459 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 080 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 107 m² - Étage : 2 Référence à rappeler : 1080399-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1784€

Lyon 3, dans un immeuble indépendant (mono utilisateur) situé au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux. Immeuble entièrement réhabilité, offrant une superbe visibilité. Vente en l'état possible. - Permis de construire obtenu le 8 juillet 2022 portant sur la réhabilitation d'un immeuble de bureaux, surélévation du bâtiment avec deux niveaux supplémentaires et création de 8 aires de stationnement - Label BREEAM very good (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), certification environnementale internationale des bâtiments - Notice qualité environnementale des bâtiments (ensoleillement, paysage, gestion des eaux de pluie.) - Immeuble de standing avec façade vitrée sur toute la hauteur - Hall d'entrée avec atrium sur la hauteur du bâtiment avec ascenseur panoramique desservant les plateaux - ERP de 2ème catégorie avec une capacité d'accueil de 1.000 personnes au maximum - Belle hauteur sous plafond - Double batterie d'ascenseurs - Extérieur : terrasse/balcon - jardin - patio - Stationnements en sous-sol - Extérieur (SDP) : Terrasse/Balcon : 245 m² Jardinière : 198 m² Jardin : 125 m² Patio : 43 m² Calendrier prévisionnel : - 3 mois de délai de recours de juillet à septembre 2022 - Début des travaux 1er trimestre 2023 - Livraison prévue fin 2023 Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry en 30 minutes via Rhônexpress SNCF Part - Dieu à 4 min en voiture, 4 min en vélo, 12 min à pied Tram Ligne T4, arrêt Manufacture Montluc à 3 min à pied Bus Lignes C7 et C11 Boulevard Vivier Merle / C25 : 5 min à pied Métro Ligne B, Saxe Gambetta / Ligne D Garibaldi - Vente en l'état (sans surélévation), soit une surface totale de l'existant de 2.270 m². 15 187 500 euros PC purgé - 96 m² de superficie extérieur pondérée sur la base de 288 m² à 1/3 Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 610 - Disponibilité : 1T 2024 - Honoraires : 1,25

Lyon 6ème, au sein d'un immeuble indépendant, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux en R+1 d'une surface carrez de 255 m². Locaux cloisonnés et climatisés bénéficiant de prestations haut de gamme, agrémentés de 4 box fermés, dont 1 aménagé en archives avec une porte blindée. Prestations haut de gamme : matériaux, luminaires, cloisons, portes vitrées toute hauteur à cadre affiné, appareillage électrique Schneider Unicatop, poignées design, portes bois en noyer d'Italie à serrures magnétiques Hall d'entrée en granit et boiseries Cloisonnement vitré toute hauteur sur couloir, semi vitré sur allèges entre les bureaux / 2 salles de réunion Sol : parquet en chêne massif Câblage catégorie 6 dans goulotte périphérique 2 voies aluminium Climatisation / chauffage indépendant par PAC sur toit terrasse, contrat d'entretien à la charge du preneur Climatisation indépendante pour le local local serveur informatique par cassette Peintures magnétiques sur certains murs Zone de repos avec cuisine équipée, réfrigérateur américain, 4 fours micro ondes, 2 lave-vaisselle, 2 éviers, mange-debout Coin douche Sanitaires privatifs Stationnements : 4 box fermés Situation/Transports : Autoroute A6 et A7, Cours Lafayette, rue Garibaldi Aéroport Saint - Exupéry à environ 30 min SNCF Part - Dieu à 10 min Tram Ligne T1, Gare Part Dieu Métro Ligne A, station Masséna Station Vélo'V Récamier - Tête d'Or Métro Ligne B, station Gare Part Dieu Bus Lignes C2, C3, C6, C7, C9, C25, 25, 38, 70 . Vente soumise uniquement à la reprise du crédit bail (nous consulter) . Prix de vente global : 1 738 640 euros HDE, parkings inclus, honoraires de transaction en sus, à la charge de l'acquéreur. Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 255 - Disponibilité : Fin 2023 - Prix : 6 414,27 HDE/m² - Honoraires : 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement -

Lyon 6ème, à proximité de la gare de la Part Dieu, dans un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée, d'une surface locative de 220 m². Locaux livrés entièrement rénovés. Locaux rénovés (sol, murs, plafonds, électricité CFO) et décloisonnés -> Détail en annexe Eclairage LED Système chaud/froid 2 tubes connecté sur réseau urbain Sol : moquette Coin cuisine 2 batteries d'ascenseurs par allées desservant les 6 étages 4 niveaux de parkings en sous-sol Sécurité : interphone, contrôle d'accès par lecteur de badge Stationnements : 3 emplacements en sous-sol Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry à 30 min via Rhônexpress SNCF Pôle multimodal Part Dieu à 3 min / Perrache à 15 min Tram Lignes T1 et T4, arrêt Thiers - Lafayette devant l'immeuble Métro Ligne B, station Brotteaux Bus Lignes C3, C16, 27 Vélo'v Viabert - Avenue Thiers Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 220 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 210 HT/HC/m²/an - Charges : 40,12 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 316 / Allée B - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 15/10/2022 - Loyer : 1 400 HT/HC/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 316 / Allée B - Étage : Total - Surfaces : 220 m² - Étage : 3 Sous-sol Référence à rappeler : 1062998-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complém

Dans le quartier de la Part - Dieu, proche des transports, commerces, restaurants, dans l'immeuble LE FONTENOY, Evolis vous propose à la location des bureaux de 70 m² au R+3 en très bon état général, climatisés avec des cloisons amovibles. Accès sécurisé Digicode Ascenseur Salle de réunion Nombre de bureaux cloisonnés : 2 Open space Climatisation Cloisons amovibles Sol plastique/ Linoléum Convecteurs électroques Chauffage individuel Chauffage électrique Câble RJ45 Fibre optique Baie de brassage Alarme anti intrusions Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 70 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 185,71 m²/an HT HC - Charges : 34,43 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 70 m² Référence à rappeler : 1055018-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1084€

Lyon 3ème, à proximité de la Place Guichard, EVOLIS vous propose à la location un immeuble sur 7 niveaux d'une surface d'environ 1 437 m². Cette opération s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse. Vues exceptionnelles et dégagées sur la ville Immeuble en R+6, en cours de rénovation 7 niveaux de bureaux neufs très lumineux, composés de 2 ailes par niveau Label BREEAM Very Good et Wired Score Gold Possibilité ERP 3 Accueil au 1er étage avec salles de réunion mutualisées Faux plafonds / Eclairage LED Plinthes périphériques Production chaud/froid par VRV réversibles Ventilo convecteurs en faux plafond ou en allège Vestiaires, douches, espace wellness en sous-sol Terrasse en Rooftop aménagée et accessible Capacitaire : 1 pers/10 m² SUBL 2 ascenseurs Accès PMR Accès sécurisés L'aménagement des espaces communs sera particulièrement soigné: . Les 2 Halls d'entrée dédiés aux Bureaux ainsi que les différents paliers à chaque étage. . La Toiture terrasse accessible - Roof top . Espace de convivialité et 2 Salles de réunion au R+1 . Espace Wellness, avec douches et vestiaires au sous-sol-1 Stationnements : possibilité sur abonnement dans parking public à proximité Situation/Transports : Aéroport Saint Exupéry à 30 km / Rhônexpress à la gare Part - Dieu SNCF Gare TGV Part - Dieu à 1,3 km Tram Ligne T1, Station Saxe Préfecture à 250 mètres Métro Ligne B, Station Place Guichard à 300 mètres Bus Plusieurs lignes à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 273 - Disponibilité : Sous option - Loyer : 240 HT/HC/m²/an - Charges : 58 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 06 - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 283,4 - Disponibilité : Sous option - Loyer :

Dans le 3ème arrondissement de Lyon proche de la place Guichard, Evolis vous propose des bureaux/locaux commerciaux en très bon état à la location, d'une surface de 55m². . Accès PMR . Fibre optique . Bureaux en bon état . Chauffage électrique . Espace ouvert . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Saxe - Préfecture (BUS - C4, BUS - C14), Palais Justice Mairie 3e (BUS - C9) Métro Place Guichard (METRO - B) Tram Palais Justice Mairie 3e (TRAMWAY - T1) SNCF Gare TER TGV Lyon - Part - Dieu (France) à moins de 15min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 55 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 HT/HC/m²/an - Charges : 6,54 m²/an HT - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 55 m² Référence à rappeler : 1098134-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1100€

Lyon 3, au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 3ème étage d'une surface d'environ 193 m². Locaux en cours de rénovation. Facile d'accès en transports en commun, à 10 min à pied de la la gare. Locaux en cours de rénovation Cave d'environ 15 m² Stationnements : 2 emplacements doubles en sous-sol Situation/Transports : Route Accès par l'Avenue Félix Faure et le boulevard Vivier Merle Aéroport Saint - Exupéry à 30 min via Rhonexpress SNCF Part - Dieu en 10 min à pied Tram Lignes T1 et T3 Métro Ligne B, station Part Dieu à 5 min Métro Ligne D, station Garibaldi Bus Lignes C7 et C11 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 193 - Disponibilité : Fin janvier 2023 - Loyer : 222,8 HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin janvier 2023 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 193 m² - Étage : 2 Double sous-sol Référence à rappeler : 1093827-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3585€

Villeurbanne à proximité du Parc de la Tête d'Or et du Bd Périphérique Nord, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 9me étage, d'une surface d'environ 132 m². Locaux en bon état. Très bonne situation. Quartier d'affaires du Tonkin. Immeuble entièrement réhabilité : façades ravalées, hall d'entrée rénové, réfection toiture, fenêtres avec double vitrage, brises soleil Locaux en bon état Système de rafraichissement d'air et chauffage par ventilo-convecteur. Sanitaires en parties communes Ascenseurs Sécurité : contrôle d'accès extérieur, alarme, interphone, digicode Stationnements : 2 emplacements en sous-sol Situation/Transports : Autoroute Boulevard périphérique Nord, A42, A6, A46 SNCF Part - Dieu à 15 minutes (à 4 arrêts de tramway) Tram Ligne T1 Montrochet / Feyssine : Arrêt Condorcet à 800 m de l'immeuble Métro Lignes A et B reliées directement par le bus Bus C2 (à 5 arrêts de la Part - Dieu) avec un arrêt à proximité immédiate Bus Plusieurs lignes de bus dont les lignes 59 et 70 à 100 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+9 - Type : Bureaux - Surfaces : 132 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 142 HT/HC/m²/an - Charges : 38 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 900 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 132 m² - Étage : 2 Sous-sol Référence à rappeler : 1072762-0LV ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Lyon 3ème, à proximité de la Place Guichard, EVOLIS vous propose en sous-location des bureaux en excellent état, situés au 5ème étage, d'environ 64 m². Immeuble sur 7 niveaux qui s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse. Vues exceptionnelles et dégagées sur la ville Immeuble en R+6, en cours de rénovation 7 niveaux de bureaux neufs très lumineux, composés de 2 ailes par niveau Label BREEAM Very Good et Wired Score Gold Possibilité ERP 3 Accueil au 1er étage avec salles de réunion mutualisées Faux plafonds / Eclairage LED Plinthes périphériques Production chaud/froid par VRV réversibles Ventilo convecteurs en faux plafond ou en allège Vestiaires, douches, espace wellness en sous-sol Terrasse en Rooftop aménagée et accessible Capacitaire : 1 pers/10 m² SUBL 2 ascenseurs Accès PMR Accès sécurisés L'aménagement des espaces communs sera particulièrement soigné: . Les 2 Halls d'entrée dédiés aux Bureaux ainsi que les différents paliers à chaque étage. . La Toiture terrasse accessible - Roof top . Espace de convivialité et 2 Salles de réunion au R+1 . Espace Wellness, avec douches et vestiaires au sous-sol-1 Stationnements : possibilité sur abonnement dans parking public à proximité Situation/Transports : Aéroport Saint Exupéry à 30 km / Rhônexpress à la gare Part - Dieu SNCF Gare TGV Part - Dieu à 1,3 km Tram Ligne T1, Station Saxe Préfecture à 250 mètres Métro Ligne B, Station Place Guichard à 300 mètres Bus Plusieurs lignes à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+5 - Type : Bureaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 260 HT/HC/m²/an - Charges : 47 HT/m²/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Sous-location - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 12 (en partie) - Étage : Total - Surfaces : 50 m² Référen

Lyon 6ème, au sein d'un immeuble indépendant, EVOLIS vous propose à la location des bureaux en R+1 d'une surface locative brute d'environ 291,70 m². Locaux cloisonnés et climatisés bénéficiant de prestations haut de gamme, agrémentés de 4 box fermés, dont 1 aménagé en archives avec une porte blindée. Prestations haut de gamme : matériaux, luminaires, cloisons, portes vitrées toute hauteur à cadre affiné, appareillage électrique Schneider Unicatop, poignées design, portes bois en noyer d'Italie à serrures magnétiques Hall d'entrée en granit et boiseries Cloisonnement vitré toute hauteur sur couloir, semi vitré sur allèges entre les bureaux / 2 salles de réunion Sol : parquet en chêne massif Câblage catégorie 6 dans goulotte périphérique 2 voies aluminium Climatisation / chauffage indépendant par PAC sur toit terrasse, contrat d'entretien à la charge du preneur Climatisation indépendante pour le local local serveur informatique par cassette Peintures magnétiques sur certains murs Zone de repos avec cuisine équipée, réfrigérateur américain, 4 fours micro ondes, 2 lave-vaisselle, 2 éviers, mange-debout Coin douche Sanitaires privatifs Stationnements : 4 box fermés Situation/Transports : Autoroute A6 et A7, Cours Lafayette, rue Garibaldi Aéroport Saint - Exupéry à environ 30 min SNCF Part - Dieu à 10 min Tram Ligne T1, Gare Part Dieu Métro Ligne A, station Masséna Station Vélo'V Récamier - Tête d'Or Métro Ligne B, station Gare Part Dieu Bus Lignes C2, C3, C6, C7, C9, C25, 25, 38, 70 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 291,7 - Disponibilité : Fin 2023 - Loyer : 245 HT/HC/m²/an - Charges : 24,05 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponi

A LYON 3, au sein de l'immeuble 'BRITANNIA', nous vous proposons à la location des bureaux de 175,50 m². À proximité immédiate de la Part Dieu, bénéficiez de tous les transports environnants. . Accueil . Hall accueillant . Nombre de bureaux cloisonnés : 4 . Bureaux partiellement cloisonnés . Moquette . Cloisons amovibles vitrées toute hauteur et semi vitrées . 3 portes d'entrées . Faux plafond Situation/Transports : 4 Septembre (3) Bus Halles Paul Bocuse (BUS - C3, BUS - C13, BUS-38, BUS - PL1), Part - Dieu Auditorium (BUS - C9, BUS - C25) Métro Gare Part - Dieu V.Merle (METRO - B) Tram Part - Dieu Auditorium (TRAMWAY - T1) SNCF Lyon - Part - Dieu (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 7 - Type : Bureaux - Surfaces : 175,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 125 m²/an HT HC - Charges : 52 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : BAT C - Étage : Total - Surfaces : 175,5 m² Référence à rappeler : 1055936-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1829€

Rare dans un secteur en plein développement, Evolis vous propose un projet de bureaux de standing dans un secteur privilégié. Dans le secteur d'affaires lyonnais, découvrez ces bureaux proches de tous transports et commodités. A découvrir rapidement. . Travaux à prévoir (PC accepté et purgé) Situation/Transports : Bus Part - Dieu Servient (BUS - C9, BUS - C13, BUS - C25, BUS-38) Métro Place Guichard (METRO - B) Tram Part - Dieu Auditorium (TRAMWAY - T1) SNCF Lyon - Part - Dieu (France) Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 250 - Disponibilité : Après travaux - Prix : 4 600 m² HD - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 250 m² Référence à rappeler : 1100840-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur