Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Montagny

Lyon 6ème, au sein de la Cité Internationale, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 1er étage, d'une surface d'environ 318 m². Vue Rhône, hôtels, restaurants et parkings publics. Vue sur le Rhône Parties communes de qualité et rénovées Plateau en parfait état Cloisonnement amovible Climatisation réversible Fibre optique Sanitaires privatifs Stationnements à la demande Situation/Transports : Route Bd Stalingrad, bd des Belges, avenue de Grande Bretagne, Périphérique Nord Aéroport Saint - Exupéry à 35 minutes SNCF Part - Dieu à 12 minutes Bus Lignes C1, 4, 58, 59, 59E et 70 Vélo'v Station à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 318 - Disponibilité : 01/11/2022 - Loyer : 220 HT/HC/m²/an - Charges : 40 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 318 m² Référence à rappeler : 1086036-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5829€

A Chasse sur Rhône, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés dans un parc d'activités clos. Bâtiment neuf, Accès PMR. Idéal pour des activités tertiaires et/ou pour du show-room avec un peu de stockage. Clôture rigide et portail motorisé pour accéder à la propriété Contrôle d'accès à l'immeuble par badges Traitement des sols extérieurs en enrobés Trottoirs et terrasse en béton désactivé Terrasse à usage exclusif du lot RDC au Nord Est de 68 m² 2 portes sectionnelles pleines en RDC pour les show-room - Charge de la dalle 2T/m² Parkings extérieurs communs de 85 places - Accès PMR intérieur et extérieur Façade en bardage panneau sandwich, doublage intérieur isolé 1/2 stil type "placostil" + isolation en laine minérale (RT2012) et Ventilation double flux 4 500 m3/H Fenêtres double vitrage - Menuiserie aluminium oscillo-battant Ascenseur 8 personnes - 630 Kg Faux-plafonds posés et isolation effectuée dans les lots du R+1 et R+2 Eclairage LED dans les parties communes Sol PVC souple lisse dans les lots du R+1 et R+2 - Hauteur sous plafond de 2,70 m Hauteur sous plafond de 2,60 m au R+1 & R+2 - 3,60 m au RDC 8 sanitaires et 1 douche dans les parties communes Parkings extérieures communs 85 places (17 places par niveau) + 25 places visiteurs en entrée à l'entrée de l'Actipôle. Surface exprimée : Surface Utile Nette (SUN) Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'échangeur de Communay sur l'A46 avec un accès direct sortie Val de Charvas et les Platières. En liaison directe avec le plus gros noeud autoroutier de Rhône - Alpes (accès sur l'A7, l'A6, l'A47 et l'A46). Aéroport Saint - Exupéry en moins de 25 min SNCF Part Dieu en moins de 20 min Bus à partir du 25 Avril 2022 une ligne de bus régulière desservira l'entrée de la ZA des Platières depuis les gares SNCF de Givors et de Chasse sur Rhône. Navettes et covoiturage dédié à la zone. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surf

Exceptionnel ! Sur la zone Isiparc à SAINT ISMIER, immeuble neuf intelligent et performant équipé à la demande de salles blanches selon cahier des charges des preneurs, divisibilité possible (nous consulter) Bâtiment indépendant neuf MONITORING du bâtiment : pilotage des installations techniques Façade en panneaux métalliques isolés Accès PMR Parties communes de qualité Contrôle d'accès Digicode Sas d'entrée Fibre optique Salle de réunion Espace coworking Locaux techniques Sanitaires et vestiaires avec douches Sol PVC Carrelage dans les parties communes Triple vitrage Panneaux modulaires de salles blanches avec surface lisse Plinthes périphériques Câblage informatique Climatisation réversible Salles blanches ISO7 et ISO8 24 emplacements de parking simples Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'A41 (entrée/sortie n°24.1). Accès rapide sur la Route de Chambéry A 15 min du centre-ville de Grenoble Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 102 - Disponibilité : 4 mois après accord - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : TVA - Étage : RDCB - Type : Bureaux - Surfaces : 435,75 - Disponibilité : 4 mois après accord - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : TVA - Étage : RDCB - Type : Locaux techniques - Surfaces : 258 - Disponibilité : 4 mois après accord - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : TVA - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 548,52 - Disponibilité : 4 mois après accord - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : TVA - Étage : 1 - Type : Locaux techniques - Surfaces : 53 - Disponibilité : 4 mois après accord - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables

Lyon 6ème, au sein de la Cité Internationale, nous vous proposons à la location des bureaux situés au 1er étage, d'une surface d'environ 181 m². Vue Rhône, hôtels, restaurants et parkings publics. Vue sur le Rhône Parties communes de qualité et rénovées Plateau en parfait état Cloisonnement amovible Climatisation réversible Fibre optique Sanitaires privatifs Stationnements à la demande Situation/Transports : Route Bd Stalingrad, bd des Belges, avenue de Grande Bretagne, Périphérique Nord Aéroport Saint - Exupéry à 35 minutes SNCF Part - Dieu à 12 minutes Bus Lignes C1, 4, 58, 59, 59E et 70 Vélo'v Station à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 181 - Disponibilité : 30/04/2023 - Loyer : 220 HT/HC/m²/an - Charges : 40 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 181 m² Référence à rappeler : 1088351-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3318€

Dans un immeuble tertiaire situé au coeur du quartier d'affaires de la part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 372 m². Quartier agréable et proche de toutes commodités. Locaux en état d'usage Aménagement : open space + bureaux cloisonnés Eclairage par néons Sol : moquette Chauffage électrique Possibilité de réunir les 2 lots du 3ème étage. Stationnements : . 2 emplacements privatifs . 9 droits au stationnement Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry à environ 30 min SNCF Part - Dieu à 5 min, Perrache à 13 min Tram Lignes T1, T3 et T4 Métro Ligne B, station "Gare Part Dieu" Bus Lignes C9, 198, C1, C2, C6, C7, 38, 70 Station Vélo'V "Villette - Paul Bert" à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT + CH Surface : - Étage : R+4 - Type : Bureaux - Surfaces : 372,75 - Disponibilité : 01/04/2022 - Loyer : 160 HT/HC/m²/an - Charges : 70 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 01/04/2022 - Loyer : 1 500 HT/HC/U/an - Charges : 345 HT/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 01/04/2022 - Loyer : 1 150 HT/HC/U/an - Charges : 345 HT/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 372,75 m² - Étage : 2 Privatif 9 Droits au stationnement Référence à rappeler : 1062430-0LV -

Inovallée MONTBONNOT, belle surface de bureaux en R+1 d'une surface totale d'environ 190 m² dans un petit immeuble sur 2 niveaux. Bâtiment indépendant Parties communes de qualité Fibre optique Bureaux cloisonnés Cloisonnement amovible Sanitaires communs Cuisine Locaux lumineux Locaux rationnels et modulables Faux-plafond Sol : carrelage Câblage informatique et téléphonique Prises RJ45 Climatisation réversible Parkings extérieurs : emplacements simples libres Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'Autoroute A41 Bus Bus C1 (arrêt à 100 m) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 190 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 125 HT/HC/m²/an - Charges : 12,8 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 190 m² Référence à rappeler : 1080442-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1980€

Au coeur du "Carré de Soie", EVOLIS vous propose à la location plusieurs petites surfaces de bureaux sur 3 niveaux. Dernier lot disponible de 18 m². Les locaux sont proposés avec de nombreux emplacements sur le site. Locaux en bon état et lumineux Hauteur sous plafond : de 2,55 m 3,40 mètres Faux plafonds en dalles minérales Luminaires : néons et encastrés Sol stratifié Mise à disposition gratuitement d'une salle de réunion de 37 m² Parkings extérieurs inclus Situation/Transports : Autoroute A 500 m du Bd Périphérique Laurent Bonnevay. Autoroute A 5 min de la Rocade Est (A46) Métro A 3 min à pied du Métro ligne A et du tramway T3 arrêt Vaulx-en - Velin "La Soie". Bus Lignes n°16, 52, 64 et 68 Vélo'v station 12001 "La Soie" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT + 3 mois de loyer TTC Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : 006 - Type : Bureaux - Surfaces : 18,75 - Disponibilité : 01/12/2022 - Loyer : 220 HT/HC/m²/an - Charges : 63,53 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Précaire d'un an renouvelable par tacite reconduction ou 3/6/9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 006 - Bâtiment : 113 - Type : Bureaux - Surfaces : 14,37 - Disponibilité : 01/12/2022 - Loyer : 230 HT/HC/m²/an - Charges : 63,53 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Précaire d'un an renouvelable par tacite reconduction ou 3/6/9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 113 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 01/12/2022 - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Précaire d'un an renouvelable par tacite reconduction ou 3/6/9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestr

Rare à Oullins découvrez un vaste plateau de bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate de la gare d'Oullins et des transports. Les locaux sont ERP et très facilement modulables. Ces locaux sont disponibles immédiatement. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès dont un privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Local aménagé : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . ERP . Climatisation réversible . Vestiaires Situation/Transports : Métro Ligne B Bus Lignes 11 / 12 / 14 / 18 / 78 / 88 SNCF Gare d'Oullins Autoroute A7 Parkings inclus dans le prix de vente des bureaux Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 650 - Prix : 2 400 m² HD - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 650 m² - Étage : 10 Simple sous-sol Référence à rappeler : 1105130-0VCV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Evolis vous propose à la vente pour investisseurs, un local commercial loué d'une surface totale d'environ : - 247 m² à usage de commerce avec un bureau et sanitaires Avec 7 places de parking 7 emplacements de parking extérieurs Un bureau Sanitaires normes PMR Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'A6 par l'Avenue de l'Europe (500 m). Locataire actuel : Restaurant, pub et discothèque Bail en cours : du 16 juin 2017 au 15 juin 2026 Loyer généré : 32 840 euros HT/HC/an Charges de copropriété : 2 880 euros HT/an Impôt foncier : 3 871 euros /an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Loyer net pour le Bailleur : taxes foncières, charges et assurances Bailleur seront refacturés au Preneur 7 % de rentabilité Surface : - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 247 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 1 902,83 HDE/m² - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 247 m² - Étage : 7 extérieur Référence à rappeler : 1073522-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Villeurbanne, entre Grandclément et Maisons - Neuves, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'environ 230m² situés en rez-de-chaussée. - Locaux en état d'usage - Vitrine Situation/Transports : Autoroute Autoroutes A6, A7, A43 Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Lyon Saint Exupéry à environ 35 min Tram Ligne T3, arrêt Reconnaissance - Balzac Bus Lignes C26, C16, C9, C13, 25, 69 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : SS - Type : Bureaux - Surfaces : 75 - Disponibilité : 01/09/2022 - Charges : 19,19 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 127 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 115 - Disponibilité : 01/09/2022 - Charges : 19,19 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 108 - Étage : ENTR - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : 01/09/2022 - Charges : 19,19 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 108 - Étage : Total - Surfaces : 230 m² Référence à rappeler : 1059535-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2917€

Evolis vous propose à la location 355 m² de bureaux entièrement rénovés avec goût. Chacun des bureaux cloisonnés bénéficient d'une vue imprenable sur Lyon. Les cloisons vitrées toute hauteur permettent d'apporter une grande luminosité aux différents espaces de travail. Les bureaux se composent d'un espace accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, d'une cuisine, d'une salle de réunion, et d'un espace archive. . IGH . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès par badge . PC sécurité . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . RIE . Bureaux lumineux, rénovés, meublés et entièrement cloisonnés (décloisonnement possible), rationnels et modulables . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Cuisine . Archives . Baie de brassage . Faux plafond . Moquette . Sol PVC dans la cuisine . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ 45 . Sanitaires en parties communes . Possibilité de location de places de parking intérieures, nous consulter (1 860 euros TTC/U/an) Situation/Transports : Route Rue de Bonnel Route Cours Lafayette Aéroport Saint - Exupéry à 30 min via Rhônexpress SNCF Part - Dieu en face de l'immeuble Tramway T1, T3, T4 Bus Lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 37, 38,70, 198 et 296 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+23 - Type : Bureaux - Surfaces : 355 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 300 HT/HC/m²/an - Charges : 90 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 355 m² Référence à rappeler : 1104744-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8875

EVOLIS vous propose une belle surface de bureau cloisonné avec des emplacements de parkings dans un petit parc tertiaire. Dans un bâtiment indépendant, proche de transports en communs , une surface en bon état à louer de 403 m². . Bâtiment indépendant . Façade mur rideau . Contrôle d'accès . Sas d'entrée . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Douche . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Ligne C3, Ligne C6, Ligne 12, Ligne65, Ligne 67 Tramway Grand Place (Ligne A) Autoroute Boulevard périphérique (Rocade Sud) Autoroute A80 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT CC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 403 - Disponibilité : 1 mars 2023 - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 11 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 1 mars 2023 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 403 m² - Étage : 38 Extérieur simple Référence à rappeler : 1103050-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3696€

Lyon 7ème, à quelques minutes de la place Jean Macé, ensemble immobilier de très belle signature architecturale, point de départ du nouveau quartier Le Faubourg, et dont l'identité industrielle a été privilégiée. Dernier lot de 338 m² de bureaux et showroom disponible à la location dans le bâtiment A. Prestations générales : - Double vitrage isolant - Stores extérieurs électriques - Terrasses en lames bois - Menuiseries aluminium thermo-laqué - Performance énergétique : conforme RT 2012 Prestations Bureaux : - Hauteur libre 2,60 m sous plafond - Faux plafond en dalles minérales - Moquette en dalles plombantes - Système de ventilation double flux - Production thermique commandée individuellement par lot - Unité de traitement implanté toutes les 2 trames - Goulottes périphérique - 4 prises de courant 10/16 A - Répartiteur téléphonique - Fibre optique - Porte semi automatique en entrée d'immeuble - Contrôle d'accès par «Vigik» - Portier vidéo - Détecteur de présence sur parties communes et bureaux - Eclairage par LED - 2 ascenseurs Lots 2A et 3A à usage de showroom, mezzanine au R+1 non aménagée Lot 3 soumis à l'agrément de la Métropole Terrasses : Bâtiment A : 56 m² au R+4/R+5 - 23 m² au R+4 - 34 m² au R+3 Stationnements intérieurs et extérieurs Situation/Transports : Autoroute A 2 km de l'A6 direction Paris et A7 direction Marseille / A 4 km du Bd Périphérique Aéroport Saint - Exupéry à 25 minutes SNCF Jean Macé à 700 m, Part Dieu à 3 arrêts de métro, Perrache à 4 arrêts de Tramway Métro Ligne B "Jean Macé" à 750 m Tram Ligne T2 "Route de Vienne" à 150 m Bus Lignes C12 et 35 à 150 m Station Vélo'V à 150 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+4 - Type : Bureaux - Surfaces : 338 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 170 HT/HC/m²/an - Charges : 27,45 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal :

Lyon 9ème, aux portes du 2ème quartier d'affaires de Lyon, nous vous proposons 2 888 m² de bureaux dont 2 lots d'activités répartis sur 5 niveaux, disponibles à la vente ou à la location. Une construction écoresponsable. Le projet offre aux occupants une grande partie d'espaces verts accessibles sur les pourtours du bâtiment. 1200 m² d'espaces verts et de nombreuses zones extérieures accessibles 3 entrées indépendantes et une partie du rez-de-chaussée double hauteur Plateaux paysagés, ils induisent une grande flexibilité d'usage et d'aménagement : Bureaux individuels, open space, salle de réunions ou encore flex office. Revêtement en brique Grandes baies vitrées Stationnements : . 50 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol. . 50 m2 dédiés à la mobilité douce (vélos et trottinettes) et répartis sur 3 niveaux . 115 m2 dédiés aux 2 roues motorisés ventilés en 3 espaces Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Nord en 5 min en voiture Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min en voiture Métro Métro, ligne D, station Gare de Vaise Bus Lignes C6, C14, 2, 20, 22, 23, 31, 43, 71 Vélo'v 5 stations à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 248 - Loyer : 175 HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 166 - Disponibilité : Sous option - Loyer : 175 HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Archives - Surfaces : 206 - Disponibilité : T4 2024 - Loyer : 80 HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du pr

Evolis vous propose à la location 117 m² de bureaux à Ecully dans un parc tertiaire, proche des services de proximité (centre commercial, restauration rapide, boulangerie, salle de fitness .) Ces bureaux sont livrés nus, et peuvent être aménagés selon les besoins du futur preneur. . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès par interphone . Climatisation réversible . Bon état, cloisonnement à prévoir . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette Situation/Transports : Route A6 à 4 minutes en voiture SNCF Vaise à 10 minutes Métro Ligne D, station Gare de Vaise Bus Ligne C6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 117,34 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 HT/HC/m²/an - Charges : 33 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 750 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 450 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 117,34 m² - Étage : 1 Intérieur simple 3 extérieurs Référence à rappeler : 1104422-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel

Vaulx en Velin, à deux pas du centre-ville, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 205,68 m². Locaux situés au sein d'un immeuble d'habitation. Stationnements extérieurs possibles Situation/Transports : TCL BUS C8 Bus BUS lignes 37 52 57 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 205,68 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 95,1 HT/HC/m²/an - Honoraires : 30 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 205,68 m² Référence à rappeler : 1086999-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1629€

Sur la commune de Décines, au sein du Parc d'activités Wilson, EVOLIS vous propose à la location, des bureaux à l'étage d'une surface totale d'environ 380 m² (Lot D1). Site clos et sécurisé par vidéosurveillance Accessible par le Boulevard Urbain Est. 1 portail automatique à l'entrée du site Parkings à l'aplomb du local . Bâtiment D, Lot D1 : Bureaux cloisonnés par cloisons amovibles, pleines et semi-vitrées Prises RJ 45 - plinthes électriques Local serveur climatisé individuellement Local baie de brassage Tous les bureaux sont chauffés et climatisés inverter Stationnements : 10 places de parking Situation/Transports : Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est (A46). Bus Transports en commun à proximité immédiate : tramway T3 et bus. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 380 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 157,37 HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : D1 - Étage : Total - Surfaces : 380 m² Référence à rappeler : 1068781-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4982€

Saint Priest, au sein du Parc Technologique, Woodclub prend place au coeur du programme immobilier Woodstock. Nous vous proposons à la location des bureaux au 1er étage d'une surface d'environ 90 m² Parc paysager, à proximité de l'A43. Faux plafond Sol : moquette Contrôle d'accès par badge Alarme anti-intrusion et télésurveillance Fibre optique Sur le parc : crèche, hôtel, restaurants Situation/Transports : Route A43, Boulevard Périphérique Aéroport Saint - Exupéry à 15 min SNCF Part - Dieu à 15 min Tram Ligne T2, arrêt Parc Technologie Bus Ligne 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 90 - Disponibilité : 31/01/2023 - Loyer : 129 HT/HC/m²/an - Charges : 33,24 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ou de courte durée - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 101-105-121 - Étage : Total - Surfaces : 90 m² Référence à rappeler : 1068647-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 968€

EVOLIS vous propose à la location des locaux neufs dédiés à des activités de haute technologie, R&D,. Locaux agrémentés de 9 stationnements extérieurs. Vente possible. - Immeuble récent - Accès PMR - Double accès - Portail - Site clos - Locaux neufs - Espaces ouverts - Belle hauteur sous plafond : 3,7 m disponibles sous la dalle - Locaux traversants - Faux plafonds - Climatisation réversible - Douche - Sanitaires doubles PMR - Stationnements : 9 emplacements simples, dont 1 pour borne de recharge Situation/Transports : Autoroute A41 (échangeur 24.1 - SAINT ISMIER) Bus NVA - PRO A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 293,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 HT/HC/m²/an - Charges : 13,65 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 600 HT/HC/u/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 293,5 m² - Étage : 9 Extérieur simple Référence à rappeler : 1066808-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3913€

Lyon 9ème, dans un immeuble de bureaux situé en bordure de Saône, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 250 m². Locaux rénovés. Locaux rénovés : sols, murs Faux plafond en dalles minérales Sol : dalles moquette Plinthes périphériques Fibre optique Rafraîchissement d'air réversible par convecteurs en périphérie Coin cuisine Sanitaires privatifs 2 ascenseurs Sécurité : interphone, digicode, concierge Stationnements : 3 emplacements en sous-sol + parking visiteur Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Nord - TEO Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied Métro Ligne D, station Gare de Vaise Bus Lignes 31 et 43, arrêt Bourget Vélo'v Station Quai du Commerce Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 175 HT/HC/m²/an - Charges : 40 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 400 HT/HC/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 250 m² - Étage : 3 Sous-sol Référence à rappeler : 1068745-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3645€

Dans un immeuble de bureaux en R+1, nous vous proposons 250 m² de bureaux. Un plateau de 250 m² en RDC et un plateau de 250 m² en R+1. . Alarme anti intrusions . Accueil . Salle de réunion . Climatisation . Câblage RJ45 . Double vitrage . Archives . Parking Extérieur . Chauffage électrique Situation/Transports : Tram C Tram D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105 m²/an HT HC - Charges : 6 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105 m²/an HT HC - Charges : 6 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 500 m² Référence à rappeler : 1055914-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4375€

A LOUER BUREAUX DE 203 M² . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Télésurveillance . Digicode . Site clos . Cour . Bureaux cloisonnés . Cloisonnement amovible . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Climatisation . Fibre optique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Autoroute A43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 203 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 95 HT/HC/m²/an - Charges : 7,38 m²/an HT - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 2 - Étage : Total - Surfaces : 203 m² Référence à rappeler : 1100773-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1608€

Dans un immeuble de bureaux en R+1, nous vous proposons 250,m² de bureaux. Un plateau de 250 m² en RDC et un plateau de 250 m² en R+1. . Alarme anti intrusions . Accueil . Salle de réunion . Climatisation . Câblage RJ45 . Double vitrage . Archives . Parking Extérieur . Chauffage électrique Situation/Transports : Tram C Tram D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105 m²/an HT HC - Charges : 6 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105 m²/an HT HC - Charges : 6 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 500 m² Référence à rappeler : 1055906-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4375€

Produit rare ! Lyon 3ème, au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, dans un immeuble récent de standing, EVOLIS vous propose à la location 177 m² de bureaux en RDC. Locaux livrés rénovés. Environnement dynamique, proche de toutes commodités. Immeuble de qualité RDC avec accès indépendant, livré rénové Parties communes en cours de rénovation Faux-plafond : dalles en fibres minérales Eclairage LED Sols : moquette Faux plancher technique Stores / double vitrage isolant Climatisation réversible - cassettes en faux plafonds Sanitaires privatifs Ascenseurs panoramiques Gestion technique centralisée Sécurité : Contrôle d'accès + télésurveillance Stationnements : emplacements en sous-sol Situation/Transports : Autoroute A6, A42, A43 Route Bd Vivier Merle, rue Garibaldi, Cours Lafayette Aéroport Saint - Exupéry à 30 min SNCF Part - Dieu à moins de 5 minutes, Perrache à 15 min Tram Ligne T4, arrêt Part Dieu Sud Métro Ligne B, station "Part Dieu" Bus Lignes C13, 25 Station Vélo'V "Villette - Paul Bert" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 177 - Disponibilité : Eté 2023 - Loyer : 230 HT/HC/m²/an - Charges : 35,83 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 1 400 HT/u/an - Charges : 44,17 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 177 m² - Étage : 91 Sous-sol Référence à rappeler : 1086432-0LV --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Saint Priest, En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade Est, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 339 m². Une accessibilité et une visibilité d'exception. Plusieurs surfaces disponibles : nous consulter Prestations techniques : - Menuiseries en aluminium - Châssis ouvrant à la française - Plafonds suspendus en dalles plombantes50 x 50 - Ascenseurs 8 personnes ( 625kg) - Interphone dans chaque entrée d'immeuble Equipement bureaux : - Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) - Plafonds suspendus en dalles minérales / - Eclairage : luminaires encastrés - Sol : moquette dans les bureaux / carrelage dans tous les locaux du RDC, les paliers communs et blocs sanitaires des étages - 2 PC 2X10/16A + T par poste de travail posé dans les plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible) - VMC parties communes : double flux avec échangeur à plaques avec récupérateur de calories type DFE avec microwatt Chauffage / Rafraichissement : - Condition été : ext+32°/ int+27° - Condition hiver : ext-10°/ int+19° - Pompe à chaleur réversible, à l'extérieur avec récupérateur d'énergie type BBC. 1 groupe par niveau. Cassettes intérieures encastrées 600 x 600bavec régulation par thermostat filaire. Stationnements : 12 emplacements extérieurs Situation/Transports : Autoroute En façade de l'A43, proche accès Rocade Est (A346) Aéroport Saint - Exupéry à moins de 5 minutes SNCF Part - Dieu à moins de 20 minutes Tram Tramway à environ 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 339 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 HT/HC/m²/an - Charges : 46 HT/m²/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Imm