Rare opportunité – Vente en direct par particulier À Villeurbanne, dans un quartier résidentiel en pleine évolution (proximité de l’extension du secteur des Gratte-Ciel), beau local commercial indépendant de 205 m² (forme en L), entièrement rénové du sol à la toiture en 2017.

Pas de copropriété donc pas de charges, aucun voisin au-dessus. Beaux volumes (hauteur sous plafond de 3 à 4,50 m, poutres apparentes). Luminosité exceptionnelle grâce à 10 grands velux motorisés avec volets d’occultation. Ambiance type loft, avec très peu de cloisonnement. Local climatisé.

Multiples possibilités : Immeuble de rapport (locataire déjà en place). Transformation possible en loft ou habitation atypique. Extension envisageable avec 80 m² supplémentaires. Un espace sanitaire, une cave ainsi qu’un emplacement de stationnement (bateau devant la façade) complètent ce bien.

Vente directe sans intermédiaire – professionnels s’abstenir (Bloctel). Contact uniquement par téléphone, pas de mails.