Location & vente bureau Limas

Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, EVOLIS vous propose à la location des bureaux offrant des prestations de standing. Vente possible. Prestations immeuble : . Parc tertiaire de standing . Parties communes de qualité . Parc clos et sécurisé . Gardiennage . Espaces vert paysagés et aménagés . Plateau lumineux . Nombreux stationnements Prestations techniques : . Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m² . Division possible à partir de 250 m² . GTC sur les immeubles . Faux plancher technique . Climatisation réversible . Hauteur 2,70 m . Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés . Accès PMR Stationnements : nombreux emplacements intérieurs et extérieurs Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min Route Bd périphérique, A7, A43 SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé Métro Ligne B, station Debourg Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 430,6 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 165 HT/HC/m²/an - Charges : 30 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 223,9 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 165 HT/HC/m²/an - Charges : 30 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 745,6 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 165 HT/HC/m²/an - Charges : 30 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du

Lyon 9ème, aux portes du 2ème quartier d'affaires de Lyon, nous vous proposons 2 888 m² de bureaux dont 2 lots d'activités répartis sur 5 niveaux, disponibles à la vente ou à la location. Une construction écoresponsable. Le projet offre aux occupants une grande partie d'espaces verts accessibles sur les pourtours du bâtiment. 1200 m² d'espaces verts et de nombreuses zones extérieures accessibles 3 entrées indépendantes et une partie du rez-de-chaussée double hauteur Plateaux paysagés, ils induisent une grande flexibilité d'usage et d'aménagement : Bureaux individuels, open space, salle de réunions ou encore flex office. Revêtement en brique Grandes baies vitrées Stationnements : . 50 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol. . 50 m2 dédiés à la mobilité douce (vélos et trottinettes) et répartis sur 3 niveaux . 115 m2 dédiés aux 2 roues motorisés ventilés en 3 espaces Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Nord en 5 min en voiture Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min en voiture Métro Métro, ligne D, station Gare de Vaise Bus Lignes C6, C14, 2, 20, 22, 23, 31, 43, 71 Vélo'v 5 stations à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 248 - Loyer : 175 HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 166 - Disponibilité : Sous option - Loyer : 175 HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Archives - Surfaces : 206 - Disponibilité : T4 2024 - Loyer : 80 HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du pr

(1092350-0LV) A LOUER, A 15 minutes de Lyon, bureaux de 91m² à louer EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 91m², situés au R+1 d'un immeuble de 2 étages. ERP : Catégorie non définie Immeuble ancien Situation/Transports : Route Proximité immédiate du centre de Saint Cyr au Mont d'Or. Route Accès TEO rapide via la porte de Rochecardon. SNCF Gare de St Germain au Mont d'Or Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 91 - Disponibilité : 10/12/2022 - Loyer : 142,86 HT/HC/m²/an - Charges : 20,66 HT/m²/an - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 91 m² Référence à rappeler : 1092350-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1083€

Lyon 3, au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 3ème étage d'une surface d'environ 193 m². Locaux en cours de rénovation. Facile d'accès en transports en commun, à 10 min à pied de la la gare. Locaux en cours de rénovation Cave d'environ 15 m² Stationnements : 2 emplacements doubles en sous-sol Situation/Transports : Route Accès par l'Avenue Félix Faure et le boulevard Vivier Merle Aéroport Saint - Exupéry à 30 min via Rhonexpress SNCF Part - Dieu en 10 min à pied Tram Lignes T1 et T3 Métro Ligne B, station Part Dieu à 5 min Métro Ligne D, station Garibaldi Bus Lignes C7 et C11 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 193 - Disponibilité : Fin janvier 2023 - Loyer : 222,8 HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin janvier 2023 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 193 m² - Étage : 2 Double sous-sol Référence à rappeler : 1093827-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3585€

Villeurbanne à proximité du Parc de la Tête d'Or et du Bd Périphérique Nord, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 9me étage, d'une surface d'environ 132 m². Locaux en bon état. Très bonne situation. Quartier d'affaires du Tonkin. Immeuble entièrement réhabilité : façades ravalées, hall d'entrée rénové, réfection toiture, fenêtres avec double vitrage, brises soleil Locaux en bon état Système de rafraichissement d'air et chauffage par ventilo-convecteur. Sanitaires en parties communes Ascenseurs Sécurité : contrôle d'accès extérieur, alarme, interphone, digicode Stationnements : 2 emplacements en sous-sol Situation/Transports : Autoroute Boulevard périphérique Nord, A42, A6, A46 SNCF Part - Dieu à 15 minutes (à 4 arrêts de tramway) Tram Ligne T1 Montrochet / Feyssine : Arrêt Condorcet à 800 m de l'immeuble Métro Lignes A et B reliées directement par le bus Bus C2 (à 5 arrêts de la Part - Dieu) avec un arrêt à proximité immédiate Bus Plusieurs lignes de bus dont les lignes 59 et 70 à 100 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+9 - Type : Bureaux - Surfaces : 132 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 142 HT/HC/m²/an - Charges : 38 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 900 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 132 m² - Étage : 2 Sous-sol Référence à rappeler : 1072762-0LV ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Tassin, dans un parc arboré situé à proximité du boulevard du Valvert et des axes autoroutiers, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée d'environ 198 m². Activités possibles : professionnels de santé (kiné, laboratoire.) Site clos et portails électriques sous code Accès de plain pied par double porte : livraison de palettes possible Belle luminosité Cloisonnement intérieur : cloisons amovibles & sèches Faux plafond Hauteur max : 3 mètres Revêtement sol : moquette Fibre optique dans le bâtiment Chauffage électrique individuel Fenêtres double vitrage aluminium Stores intérieurs manuels Volets extérieurs électriques Les meubles peuvent rester sur place Sanitaires en partie communes Accès direct sur l'extérieur Stationnements : 3 emplacements extérieurs Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 à 600 m Autoroute D342 à proximité immédiate SNCF Gare SNCF Ecully la Demi Lune à 200 m SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 5 km SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 11,5 km Bus Lignes C21, 5, 55, 72, 73, 86, 98 et 142 à 350 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 198 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 HT/HC/m²/an - Charges : 16,16 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot H / Allée B - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 300 HT/HC/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lots 49/50/51 - Étage : Total - Surfaces : 198 m² - Étage : 3 extérieur Référence à rappeler : 1061306-0LV ----------------------------------------------------------------

Lyon 3ème, à proximité de la Place Guichard, EVOLIS vous propose en sous-location des bureaux en excellent état, situés au 5ème étage, d'environ 64 m². Immeuble sur 7 niveaux qui s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse. Vues exceptionnelles et dégagées sur la ville Immeuble en R+6, en cours de rénovation 7 niveaux de bureaux neufs très lumineux, composés de 2 ailes par niveau Label BREEAM Very Good et Wired Score Gold Possibilité ERP 3 Accueil au 1er étage avec salles de réunion mutualisées Faux plafonds / Eclairage LED Plinthes périphériques Production chaud/froid par VRV réversibles Ventilo convecteurs en faux plafond ou en allège Vestiaires, douches, espace wellness en sous-sol Terrasse en Rooftop aménagée et accessible Capacitaire : 1 pers/10 m² SUBL 2 ascenseurs Accès PMR Accès sécurisés L'aménagement des espaces communs sera particulièrement soigné: . Les 2 Halls d'entrée dédiés aux Bureaux ainsi que les différents paliers à chaque étage. . La Toiture terrasse accessible - Roof top . Espace de convivialité et 2 Salles de réunion au R+1 . Espace Wellness, avec douches et vestiaires au sous-sol-1 Stationnements : possibilité sur abonnement dans parking public à proximité Situation/Transports : Aéroport Saint Exupéry à 30 km / Rhônexpress à la gare Part - Dieu SNCF Gare TGV Part - Dieu à 1,3 km Tram Ligne T1, Station Saxe Préfecture à 250 mètres Métro Ligne B, Station Place Guichard à 300 mètres Bus Plusieurs lignes à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+5 - Type : Bureaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 260 HT/HC/m²/an - Charges : 47 HT/m²/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Sous-location - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 12 (en partie) - Étage : Total - Surfaces : 50 m² Référen

Lyon 6ème, au sein d'un immeuble indépendant, EVOLIS vous propose à la location des bureaux en R+1 d'une surface locative brute d'environ 291,70 m². Locaux cloisonnés et climatisés bénéficiant de prestations haut de gamme, agrémentés de 4 box fermés, dont 1 aménagé en archives avec une porte blindée. Prestations haut de gamme : matériaux, luminaires, cloisons, portes vitrées toute hauteur à cadre affiné, appareillage électrique Schneider Unicatop, poignées design, portes bois en noyer d'Italie à serrures magnétiques Hall d'entrée en granit et boiseries Cloisonnement vitré toute hauteur sur couloir, semi vitré sur allèges entre les bureaux / 2 salles de réunion Sol : parquet en chêne massif Câblage catégorie 6 dans goulotte périphérique 2 voies aluminium Climatisation / chauffage indépendant par PAC sur toit terrasse, contrat d'entretien à la charge du preneur Climatisation indépendante pour le local local serveur informatique par cassette Peintures magnétiques sur certains murs Zone de repos avec cuisine équipée, réfrigérateur américain, 4 fours micro ondes, 2 lave-vaisselle, 2 éviers, mange-debout Coin douche Sanitaires privatifs Stationnements : 4 box fermés Situation/Transports : Autoroute A6 et A7, Cours Lafayette, rue Garibaldi Aéroport Saint - Exupéry à environ 30 min SNCF Part - Dieu à 10 min Tram Ligne T1, Gare Part Dieu Métro Ligne A, station Masséna Station Vélo'V Récamier - Tête d'Or Métro Ligne B, station Gare Part Dieu Bus Lignes C2, C3, C6, C7, C9, C25, 25, 38, 70 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 291,7 - Disponibilité : Fin 2023 - Loyer : 245 HT/HC/m²/an - Charges : 24,05 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponi

Lyon 2ème, dans un immeuble ancien situé au coeur de la Presqu'île, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux en duplex (R+5/R+6) de 126,30 m² avec petits balcons. Locaux climatisés. Rénovation des parties communes en 2021 Locaux en état d'usage Faux plafonds (R+1) Sol : moquette Chauffage électrique Climatisation réversible (duplex et R+1) Sanitaires privatifs Balcons au 5ème étage Ascenseur Duplex : Le règlement de copropriété prévoit la possibilité de créer du logement sur chacun des étages. Le duplex peut être divisé sur l'étage avec une ouverture sur le palier du R+6. Stationnements : LPA à proximité (République / Grolée / Bourse du travail) Situation/Transports : Autoroute Coeur Presqu'île /Autoroutes A6 et A7 Aéroport Saint Exupéry à 30 min via Rhonexpress SNCF Perrache en 10 min / Part Dieu via C3 en 10 min Métro Ligne A, station Cordeliers Bus Lignes C3, C5, C13, C14, 9 Station Ampère / Bourse Surface : - Étage : R+5/R+6 - Type : Bureaux - Surfaces : 126,3 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 6 492,48 HDE/m² - Charges : 45 HT/m²/an - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur marge - Étage : Total - Surfaces : 126,3 m² Référence à rappeler : 1093670-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A LYON 3, au sein de l'immeuble 'BRITANNIA', nous vous proposons à la location des bureaux de 175,50 m². À proximité immédiate de la Part Dieu, bénéficiez de tous les transports environnants. . Accueil . Hall accueillant . Nombre de bureaux cloisonnés : 4 . Bureaux partiellement cloisonnés . Moquette . Cloisons amovibles vitrées toute hauteur et semi vitrées . 3 portes d'entrées . Faux plafond Situation/Transports : 4 Septembre (3) Bus Halles Paul Bocuse (BUS - C3, BUS - C13, BUS-38, BUS - PL1), Part - Dieu Auditorium (BUS - C9, BUS - C25) Métro Gare Part - Dieu V.Merle (METRO - B) Tram Part - Dieu Auditorium (TRAMWAY - T1) SNCF Lyon - Part - Dieu (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 7 - Type : Bureaux - Surfaces : 175,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 125 m²/an HT HC - Charges : 52 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : BAT C - Étage : Total - Surfaces : 175,5 m² Référence à rappeler : 1055936-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1829€

Rare dans un secteur en plein développement, Evolis vous propose un projet de bureaux de standing dans un secteur privilégié. Dans le secteur d'affaires lyonnais, découvrez ces bureaux proches de tous transports et commodités. A découvrir rapidement. . Travaux à prévoir (PC accepté et purgé) Situation/Transports : Bus Part - Dieu Servient (BUS - C9, BUS - C13, BUS - C25, BUS-38) Métro Place Guichard (METRO - B) Tram Part - Dieu Auditorium (TRAMWAY - T1) SNCF Lyon - Part - Dieu (France) Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 250 - Disponibilité : Après travaux - Prix : 4 600 m² HD - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 250 m² Référence à rappeler : 1100840-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur